福岡市のマンション建設予定地 パート2

[物件比較中さん]

福岡市のマンション建設予定地のパート2です。
早めに知って、引き続きいろいろと情報交換のしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42196/

[2194: 匿名さん]

パークハウスグラン神山町は
85平米で1億6000万だった
福岡市中央区でもこのクオリティーなら
85平米でも1億は余裕で超えそうだけどな

[2195: 匿名さん]

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_97889026/
東京のめちゃくちゃ一等地の高級マンション
120平米近くで2億1000万円
でも福岡薬院は150平米ぐらいで2億5000万
大濠とかだと160平米だっけで3億2000万とかあるから東京の物件とそう変わらない
福岡は高級物件少ないから高騰する
東京は高級物件多いから競争激しいからかな
ちょっと古くても物件のクオリティーはやはり東京レベルだし高級物件のコスパなら東京かもね

[2196: 匿名さん]

>>2193 匿名さん

HP見たけど低層階だけど85平米だっけ？1億6800万だったから
大濠にこれ建てたら今の相場だと東京の値段肉薄しそう
だからみんな西新とか中央区以外の高級マンションに住むのかもな
じゃあめちゃくちゃ都会な大阪とか福岡より安いのかな？

[2197: 匿名さん]

>>2192 匿名さん
福岡は本来庶民が住みやすい街で
富裕層は住みやすくないね
富裕層は同じ値段出すなら東京で買った方が得
家賃高くても借り手つくし資産性も段違いなんだし
福岡で高額不動産はそういう意味で冷める

[2198: 匿名さん]

https://youtu.be/VpHJf7NRPEc
東京都心の赤坂(各省庁とか首相官邸近く)で家賃50万の物件凄いな
福岡で50万出してもこのクオリティーはないかも…
つまり富裕層は東京の方が住みやすそう

[2199: 通りがかりさん]

同一人物の投稿ばっかで興醒めですな笑

大手門のヤスニシビルが更地になってました。コインパーキングが開設されてましたが、舗装されてなかったので、マンション用地としての利用が有り得るかなと思いました。
ホテルやオフィスのニーズも高い立地で、引く手数多かと思いますが、マンションが建つようだったらこうにゅうしたい。

[2200: 通りがかりさん]

姪浜駅南にタイヘイの
サングレードが建つって話を
聞いたのですが 本当でしょうか？

[2201: 口コミ知りたいさん]

第３大手門ＩＲビル　福岡市中央区大手門1丁目9-1
車で通りかかったとき、入口に板が打ちつけてあるように見えましたが解体されるのでしょうか？
オフィスビルに建替ですかね？

[2202: 通りがかりさん]

建て替えですね。

[2203: 口コミ知りたいさん]

>>2202 通りがかりさん

やはりオフィスビルでしょうか。
マンションだったらいいですよねー

[2204: マンション検討中さん]

タカクラホテル跡地にグランドメゾンが建つと噂が立って久しいですが、その後どうなったかご存知の方いらっしゃいませんか？

[2205: 周辺住民さん]

>>2204 マンション検討中さん
一応解体は始まってますけどね。
建設予定はまだ何も表に出てなかったんじゃないかと。

[2206: マンション検討中さん]

>>2205 周辺住民さん
そうなんですね。
ありがとうございます。
たしかに、建つとの噂はあっても、積水からの正式なアナウンスは多分まだないですもんね。

[2207: 匿名さん]

>>2206 マンション検討中さん
普通にニュースになってましたし、現地にも書いてありましたし、積水ハウスの営業の方もおっしゃってましたし、もう噂レベルではないですよ。

[2208: マンション検討中さん]

>>2207 匿名さん
何も知りませんでした。
ありがとうございます。

[2209: 購入経験者さん]

ゆめアール大橋の跡地にマンションが立つと良いですね！！大橋駅まで徒歩１分で、ららぽーと福岡にも自転車で行けます。

[2210: 匿名さん]

既にHPで公表されているマンション建設予定以外で、姪浜、下山門辺りで建設情報をご存知ありませんか？

[2211: マンション検討中さん]

タカクラホテル跡地の計画出ましたね。
間取り等どうなるのか、今から楽しみです。

[2212: マンション検討中さん]

>>2211 マンション検討中さん
1LDKありますかね？

[2213: マンション検討中さん]

グランドメゾン大手門2丁目計画については、まだ動きは無いですよね…？スレッドもまだ立っていないですよね…。もし私が見つけられていないだけで、既に検討板が立っておりましたら、どなたか教えてください。気長に待ちますが、今は何をして情報を集めたら良いのやら…です。特に情報も何も無いので、ご検討中の方々とああでもない、こうでもないと語りたいだけでも、あるのですが…。