パークホームズ清澄白河について

[マンコミュファンさん]

公式：http://www.31sumai.com/mfr/X1117/
参考：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=6321

所在地：東京都江東区佐賀2-22-1
交通：半蔵門線水天宮前駅徒歩9分、同線・大江戸線清澄白河駅徒歩10分、東西線・大江戸線門前仲町駅徒歩12分
総戸数：159戸（事業協力者住戸64戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、53.42～92.29m2（総販売戸数95戸に対応）
入居：2015年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工:三井住友建設
管理：三井不動産住宅サービス

[192: 匿名さん]

2月の内覧会だけではなく、1月の入居手続会も平日のようですね。

[193: 匿名]

そのようですね

平日に都合がつかなければ
たぶん、土日のどちらかに対応して
くださると思います

[194: 匿名]

モデルルームがクローズになるということは
完売もしくは残り僅かということでしょうか

[195: 匿名さん]

残り4戸くらいになってました。

[196: 匿名さん]

完売早そうですね。
やはりあのエリアのマンション希少性と静かな環境、
隅田川のダイナミックビューがよかったんでしょうかね。
他にも駐車場の数と価格、スカイデッキ・中庭など色々と魅力がありますからね。

[197: 匿名]

ハガキに、紹介＆買い増し受付していると
記載があった為、残り僅かで安心致しました

[198: 匿名さん]

これからは建設費が上がるだろうからこの価格じゃ買えなくなりますね。

[199: 匿名さん]

あの辺りは倉庫が多いですが、今後はマンションも増えて、
スーパーなどもできればいいんですけどね。

[200: 匿名さん]

ここだけは相変わらずDMが来るんだけど、売りきれるんだ。
良かったね。

[201: 匿名さん]

広告費かけてないですからね。
DMが一番安上がりです。
それにしてもよく売り切りましたね。やはり都心のブランドマンションは強いですね。

[202: 匿名さん]

最上階、80平米7800万が残ってます。
あとは60平米4700万くらいが2、3戸ありますね。

[203: 主婦さん]

マンションができても、やはりドコモの電波は入らないのでしょうか？
電波調査の方は、建設予定なしと言われてましたが。
隅田川沿いのコーヒー焙煎の匂いも今は気になりますが、マンション完成すれば、何かしら対策あるのかなぁ？

[204: 匿名]

えっ！docomo、使えないのですか？

[205: 匿名]

近くにスーパーができたら嬉しいですね♪

[206: 匿名さん]

Docomo使えないわけないでしょ！www
バリバリ使えますよ

[207: 匿名さん]

コーヒー焙煎の匂いもしないし

[208: 匿名]

よかったです♪安心しました。

[209: 匿名さん]

コーヒー焙煎の匂いは朝にする、って説明されましたけど、
実際どうなんでしょうかね？

昼間や夕方は全く匂いは感じませんでしたけど。

[210: 匿名]

そうなんですね。

私は珈琲好きですので、気になりませんが(^^)

[211: 匿名さん]

自転車置き場について、セキュリティエリア内になるとは伺ったのですが、雨風は凌げるようになるのかもし確認された方がいたら教えてください。

[212: 匿名さん]

モデルルームにあった模型を写真に撮っていたので確認しましたが、
自転車置き場はセキュリティエリア内にありましたが、
あくまで野外にあって、屋根が付いているだけのようです。
雨風はそんなに凌げなさそうです。

[213: 匿名さん]

屋内と屋外にあり、屋内は二段式のはずです。いずれも入居説明会かどこかで希望の上、抽選だったと思います。

[214: 匿名さん]

自転車置場情報、ありがとうございました！

[215: 匿名さん]

ここのHPに、眺望の景色の画像がありますが、眺めは十分に良いですね。
スカイツリーは勿論のこと良く見えていますし、都心のビル群も凄いものです。
やっぱり夜景が一番の見どころなんでしょう。
景色はここからじゃなくても、他でも同じですけどね。

[216: 匿名さん]

複路線利用可能ですが、どれも遠いですね。
利便性のわりには高いし。
このあたりはたくさんマンションが建設されているので、競争も激しいと思うのですが、価格が高すぎますね。
清澄白河そのものは静かで住みやすいですが。
相撲部屋もあったりして。

[217: 匿名さん]

東京スカイツリーが夜、キレイですよ。
昼間は、あまり感じませんけど。
人が少なくて、のらくろロードなどや芭蕉の資料館などもあり生活しやすいです。
以前、清澄白河に住んでいたので。
夏は小名木川で燈籠流しが行われます。
清澄庭園は、あまりキレイではありませんでした。

[218: 匿名さん]

水天宮から帰るときの隅田川大橋からの夜景がきれいです

[219: 匿名さん]

清澄白河でここより駅に近くなると価格的に手が出なくなります。残りは4800万と8000万の2件のようです

[220: 匿名さん]

ここは江東区と言っても、ほとんど中央区みたいなものですし、
他の清澄白河の物件と比べるのは難しいかと。
そういう意味で、中央区側にある近くの物件と比較すると安いと言えますね。

[221: 匿名]

夜景の写真、素敵ですね。

徒歩10分なんて、許容範囲内です。

[222: 匿名さん]

この辺りの夜景はちょっと離れてみるのがいいですね。
特に隅田川に映る夜景が素敵です。

そういう意味でいいロケーションだと思います。

[223: 匿名さん]

＞ここは江東区と言っても、ほとんど中央区みたいなもの

対岸の中央区からみると、どう考えても江東区でしょ。

[224: 匿名さん]

100%江東区ですね
橋渡って銀座ですならまだしも
橋渡ったって中央区箱崎ですよ

[225: 匿名さん]

ここの掲示板って完成を楽しみにしてる購入者ばかりではないんですね•••

[226: 匿名さん]

銀座からタクシーで1000円ちょっとという立地はいいと思いますけどね。

[227: 匿名さん]

建物も１２階くらいまで建ってきましたね！
時々見に行きますが、徐々に高くなっていくのが楽しみです！

[228: 匿名さん]

近くの橋から見ましたが、建物がかなり高くなっていますね。
南側の低層の建物は最上階まで達してるようですね。

[229: 匿名さん]

東側向きの棟は少し前に足場が取れてましたが、
南向きの棟も、足場が取れてきましたね。
完成が楽しみです。

[230: ご近所さん]

楽しみですね

[231: ご近所さん]

南側

[232: 匿名さん]

画像ありがとうございます。
なかなかいい感じですね！
西側の建物の足場が取れるのが楽しみです！

[233: 匿名さん]

画像ありがとうございます。早く全貌がみたいですね。
そういえば一番近いコンビニが閉店していましたね。
もっとお店が増えるといいのですが、、、。

[234: 匿名さん]

一番近いコンビニって、
福住あたりのファミリーマートでしょうか？
コンビニだけでなく、スーパーも近くに
欲しいところですね。

[235: 匿名さん]

福住2丁目のファミリーマートが無くなっていたようですね。
マンションになるようです。

[236: 匿名さん]

最寄のスーパーはマルエツプチとまいばすけっと、アブアブくらいでしょうか。
どこも橋を渡らなければいけないので行きづらいです。
近くにみんなのイチバもありますが、コンビニと同規模の小さな店舗ですよね。
買い物には不便な立地なのでネットスーパーの利用を前提として検討する必要がありそうです。

[237: 匿名さん]

ファミマなくなっちゃいましたか。需要が無くて閉店とかではなくて
開発のために閉店したという感じなのですね。

いい場所だとは思うけれど買物環境は正直どうかなと思う部分もあり。

駅の近くで済ませてから帰ってくるみたいな感じが一番効率はいいのかもしれない。

主婦の人だと頑張って自転車で橋渡るとか生協使うとか？

[238: 匿名]

なかなか完売しませんね。

[239: 匿名]

皆様は、三井デザインテックの
インテリア販売会に行かれるのでしょうか

[240: 匿名さん]

行きませんよ。

[241: 匿名]

エコカラット、照明、エアコン、カーテン、壁鏡
など、オプションにしようかと悩んでいます

[242: 匿名さん]

行きません。

[243: 匿名]

お返事ありがとうございます。

外注を検討しようと思います。

[244: 匿名さん]

残り３戸から２戸になりましたね。
完売するのはいつ頃でしょうかね？

[245: 匿名さん]

昨日、久しぶりに水天宮前駅からマンションへ歩いてみたところ、
橋の手前あたりにまいばすけっとがオープンしていました。

水天宮前駅をメインで使う予定なので、大変ありがたいです。

[246: 匿名さん]

今後の流れのお知らせが以前届きましたが、マンションは、どこまで出来上がっているのでしょう？？

楽しみです。

[247: 匿名さん]

8月下旬頃、散歩に出掛けました

[248: 匿名さん]

北西側です

[249: 匿名さん]

北側です

[250: 匿名さん]

マンションの写真、3枚もUPされていました。
ありがとうございます。

ここ暫く見に行く時間が取れそうに無いので嬉しいです。

[251: 匿名さん]

南側です

[252: 契約済みさん]

契約済の皆さん、住民スレつくりました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528795/
オプションのことや家具のことなど、語りませんか。

[253: ご近所さん]

西側半面の足場がとれました

[254: ご近所さん]

あともう少しですね

[255: ご近所さん]

永代橋から

[256: 匿名さん]

西側の足場が取れたのですね♪

写真、嬉しいです。
ありがとうございます。

[257: 匿名さん]

写真ありがとうございます！

いつ足場が取れるのかと何度も現地に通いましたが、
いよいよ全貌が見れますね！

[258: 匿名さん]

写真ありがとうございます。近々、見にいきます。西側なので嬉しいです。

[259: 匿名さん]

ワクワクしますね♪

[260: ご近所さん]

ついに…

[261: ご近所さん]

とれました

[262: 匿名さん]

ご近所さん、いつも綺麗に撮影された写真をありがとうございます。近々、寄ってみたいと思います。

[263: 匿名さん]

ついにすべてが見えましたね．

当たり前ですが，完成図どおりで感動しました！

近々，見に行こうと思います！

[264: 匿名さん]

すべてが見えましたがとても綺麗だと思います。
長かったですが、完成図とほとんど変わらずとても良いです。
場所も良いですし、ひとまず実際に見に行ってみて、
どういう感じなのか肌で感じてみたいですね。

[265: 匿名さん]

入居日が早まる連絡がきました！
だいぶ先と思っていましたが、建物全貌も見えていよいよといった感じですね！

[266: 契約済みさん]

あと4ヶ月ですね！

向かいの公園から撮ってみました。
日曜の朝、とても静かです。

[267: 契約済みさん]

シマトネリコもやってきていました。
ふさふさになるのが楽しみです。

[268: 契約済みさん]

写真、ありがとうございます！

木もふっさふさに
元気に育ってくれますように。

[269: 匿名さん]

白い建物が青い空に映えますね！
シンボルツリーもいい感じです。
近々見に行きたいと思います。

まだ連絡が無いのですが，
入居は３月初旬よりも更に早まったのでしょうか？

[270: 契約済みさん]

お引き渡し予定日は1月30日～31日へ
変更になったようです。

[271: 匿名さん]

ご連絡ありがとうございました．

１月末とは結構早まりましたね．
楽しみになってきました！

[272: ご近所さん]

南側の植栽が整備されていました。
着々と進んでいますね。

[273: 匿名さん]

清澄公園の近くなんですね。清澄公園は色々イベントがやっているので
母がよく行っています。１２月にはお正月のお飾りなどを作る講習会を
毎年やっている様です。ただ往復はがきなどで出す抽選なのでイベントに
よっては狭き門らしいですが。こんなに近ければちょくちょくチェックして
イベントだけでも楽しめそうですね。

[274: 入居予定さん]

遂にティアラが点灯していましたよ！

[275: 匿名さん]

綺麗ですね。
写真UPありがとうございます。

[276: 匿名さん]

ティアラ綺麗ですね！

モデルルームで見た時はもっと青っぽい色だったと思うのですが，
色が変わったりするんですかね？

[277: 入居予定さん]

まぁ、あれだ、非常にかっこわるいww

[278: 入居予定さん]

清澄公園のイベント情報、写真ありがとうございます。

ティアラの点灯は実際に見てみないとなんとも言えませんが、要らないかも。

[279: 入居予定さん]

ティアラはどっちかというと、
入居後に部屋の明かりが灯った後のほうが
しっくり来るかもしれないですね。

[280: 匿名さん]

確かにそうかも(^^♪
部屋の明かりと馴染んで綺麗になりそうですね。

あと、都内で高層のレストランから認識できるかも？？

だとしたら、嬉しいです。(*´∀｀*)

[281: 匿名さん]

ここはとても写真がおおく臨場感にあふれていますね。周りの景色とも分かりやすくて
大きさとかイメージがわきます。ティアラはそこだけだと浮いてますけどせいかつかんがでてくるとおしゃれな感じなるかも。ホテルみたいになるのでは

[282: 匿名さん]

279さんが書かれている通りかも。
今のままでも素敵だけれど、その下にお部屋の灯がともるともっと素敵になると思います。

あっても特に実用的な物じゃないし、見慣れてしまうと何とも思わないかもしれないけれど、
でもなんとなくいいな～と。

[283: 匿名さん]

写真素敵ですね。ティアラが点灯したとなると建物自体はほぼ完成なのでしょうか。内覧会の時にはお庭の木々も充実しているといいですね。

[284: 契約済みさん]

写真１：マンション前通りから

[285: 契約済みさん]

写真２：エントランス

[286: 契約済みさん]

写真３：シンボルツリーと歩道

[287: 契約済みさん]

写真４：永代橋より

[288: 入居予定さん]

たくさんの写真ありがとうございます。
近況がとてもよくわかり、嬉しいです！

日当たりもなかなか良さそうで
安心しました。

シンボルツリーも立派そうですね。
内覧会が楽しみです。

[289: 匿名さん]

たくさんの写真ありがとうございます。
歩道の木の感じもいいですね。
中庭の緑も楽しみでね。

でも、入居時期は、さびしい感じかもですね・・・

[290: ご近所さん]

テストでしょうか。明かりがついていました。
全戸に灯がともると、とてもきれいでしょうね。
あと約3ヶ月、待ち遠しいです。

[291: 入居予定さん]

夜景写真ありがとうございます！
キレイに撮れていますね。

引っ越しに向けて少しずつ
身辺整理を始めました。

私もとても待ち遠しいです。