管理寺の修行場<part2>

[匿名さん]

前スレが1000件を越えていたため
新しく作りました。
今後はこちらで修行しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300139/

[351: 匿名さん]

建築構造的にはマンションは長屋ではない。
長屋はそれぞれの玄関からストレートに道路に出られる構造。
マンションは玄関から共用廊下、敷地内を通らないと道路に出られない構造。

[352: 匿名さん]

集合住宅でしょ、変わりは無いね。
で、子どもじゃないんだから、お爺さんがルール教えなくて結構。

[353: 匿名さん]

>>351
そういう物事の本質を見極められず一言言わねば気が済まない性格の人はマンションに住んだらダメですね。

[354: 匿名さん]

分かります。
近所のマンションで噂になっていた迷惑家族。
その家の子供が躾ができておらず好き放題にする子だったらしく、イジメの対象になってしまいました。
社会性のない人間の末路を見たようで、まず一番弱い子供に天罰が下さったようです。
マンションに住むなら周りに配慮するのが基本ですね。
改めて思い直しました。

[355: 匿名さん]

２８８と３０３を読んでください。どう思われますか。

[356: 匿名さん]

>>355
すみません、レスアンカーをつけて頂けると助かるのですが。
>> ←これです。

[357: 匿名さん]

>355　
堅気でない方893ですら、委任状（白紙）がなければ、何もできないのですから
２８８と３０３はまったくの嘘ですね。

[358: 匿名さん]

嘘でこんな事書けるかな。？

[359: 匿名さん]

白紙委任状は議長または特定の組合員に委任。

[360: 匿名さん]

それは堅気でない方893な行為。

[361: 匿名さん]

＞２８８と３０３を読んでください。どう思われますか。

非常識な役員を選出する管理組合に問題有りで、その事例は論じる価値は全くない。

[362: 匿名さん]

どう思われるも何も
よそのマンションの話だもん

『ああ、そうですか』
としか言い様がないっ。
敢えて言うなら、総会決議で白黒つける前に根回しの運動はしたのかと問いたい。
どんなに正しい主張でも事前に同調者を集めないと最終的に多数決で負けてしまう。

[363: 匿名さん]

＞２８８と３０３を読んでください。どう思われますか。

弁護士に聞いてください。

[364: 匿名さん]

はい

[365: 匿名さん]

＞どんなに正しい主張でも事前に同調者を集めないと最終的に多数決で負けてしまう。

違いますね、正しい主張なら支持されます。
問題は誰が説明するかこの理事長の説明能力が問題です。

[366: 匿名]

根回しして結果に裏切られたときのショックは大きいでしょうな。根回ししたつもりになって、、、一人で踊っていた滑稽な人。

[367: 匿名さん]

歌って踊れる理事長が好き

[368: 匿名さん]

２８８と３０３です。色々なアドバイス有難う御座います。弁護士に規約　議案書　議事録等で相談の結果多数決で決められる問題で不法行為が成立するので告訴を進められました。

[369: 匿名さん]

３６８です。多数決で決められない問題で不法行為が成立するので告訴を進められた。と訂正してください。

[370: 匿名さん]

>>365
何が言いたいのかね？
正しい主張なら理解されると言いつつ、説明能力の問題だって意味が分からん。

[371: 匿名さん]

２８８と３０３を読んでください。

[372: 匿名]

２８８と３０３が読めません。削除されましたか？

[373: 匿名さん]

削除されておりません。

[374: 匿名]

見れませんけど。「２８８と３０３を読んでください。」と同じ内容を連投したので削除されたのかもしれませんね。
（当方の環境が悪いのかな？確認してみますが）

[375: 匿名さん]

現在も削除されておりません。

[376: 匿名]

わかりました。見えたらコメ入れますね。
他の方も”２８８と３０３”が見えたらコメを書き込んでくれると思いますよ。

[377: 匿名さん]

＞弁護士に規約　議案書　議事録等で相談の結果多数決で決められる問題で不法行為が成立するので告訴を進められました。

無知な出鱈目であって不法行為以前の問題ですよ。

[378: 匿名さん]

不法行為以前の問題とはどう言う問題ですか。具体的にお願いします。

[379: 匿名]

このスレはマンション管理士が答えてくれるんじゃないのか。マンション管理士か弁護士以外の回答はいりません。

[380: 匿名さん]

誰が答えてもいいと思う。調理師とか・・・・

[381: 匿名さん]

説法なら管理寺の住職でもいいはず。

[382: 匿名さん]

＞不法行為以前の問題とはどう言う問題ですか。具体的にお願いします。

無知な出鱈目と既述。

[383: 匿名さん]

２８８と３０３は出鱈目なスレです。気を付けて見ましょう。

[384: 匿名さん]

３８２は出鱈目

[385: 匿名さん]

＞このスレはマンション管理士が答えてくれるんじゃないのか。マンション管理士か弁護士以外の回答はいりません。

マンションに住んだこともない人の意見を信じるのかい？

[386: 匿名さん]

小さいマンションで同居家族の場合を除いて、委任状なしの委任はあり得ません。

[387: 匿名さん]

委任状なしで規約で委任状態を作るなんぞは素人の非常識発想です。恥ずかしい規約。

[388: 匿名さん]

取り引きでやっちゃイカンのは白紙委任状。
しかしこのケースはそれよりひどい。

[389: 匿名]

んだね。８９３でさえ書面がないと強請れないのに。

[390: 匿名さん]

やっぱりマンション専門の弁護士先生にお出まし頂きたいな

[391: 匿名さん]

そんなの居る訳ないよ。

[392: 匿名さん]

メシの種にならないよ。

[393: 匿名さん]

金にならないことはしないのが弁護士。

[394: 匿名さん]

御意。管理組合はお得意さんじゃないよ。

[395: 匿名さん]

管理組合に弁護士なんぞは不要。

[396: 匿名さん]

理事も不要だと思うぞ。管理者ひとりでいい。

[397: 匿名さん]

管理者の業者サイドの魂胆に過ぎない。

[398: 匿名さん]

理事会抜きに管理会社とさしで決められるから機動性は高まる。
アホ理事の審議決議が不要だから。

[399: 匿名さん]

管理会社の思う壺ですね。

[400: 匿名さん]

それを今、国交省が第三者管理で推し進めようとしてる。
管理者を区分所有者以外から迎え、理事会を廃止する。