管理寺の修行場<part2>

[匿名さん]

前スレが1000件を越えていたため
新しく作りました。
今後はこちらで修行しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300139/

[588: 匿名さん]

なんでまた年取ってからそうゆう役やりたがるのかね、ゆっくりしろよ爺さん。
ボケも進行していくんだよ、能力わきまえろよ。　目立ちたいのか？

[589: 匿名さん]

権利と言うか権限と義務と罰則だろう。理事長にしかない権限はある。

[590: 匿名さん]

ありますね。緊急時の安全確保等で応急修繕したときの修繕積立金の取り崩し。
これは理事長しか出来ませんね。一般の組合員がしたら自腹です。
組合員に対する違反の勧告や指示も理事長の権限です。一般の組合員がしても無視されるだけです。
罰則も理事長にはあります。20万円以下の過料。一般の組合員には罰則はありません。

[591: 匿名さん]

だからなに、それが偉いわけか？　それで理事長になりたい？　くっだらねぇ～。
良い歳して、責任だ権限だこいてんじゃないよ、所詮住宅営繕組合なんだから。

現役時代の役職で飽きて無いのかい、役職経験無いのか。

[592: 匿名]

>>590
詭弁ですね。
一般組合員は修繕積み立て金の通帳も印鑑も保持していません。
従って一般組合員が修繕積み立て金を取り崩す事は不可能であり自腹になりようがありません。

もっともお宅様のマンションでは一般組合員が通帳も印鑑も保管しているならその限りではありませんが。

[593: 匿名さん]

「嘘情報」に対しては

掲示板のマンションコミュニティの管理人に修正依頼出してください
　
　

[594: 匿名さん]

＞なんでまた年取ってからそうゆう役やりたがるのかね、ゆっくりしろよ爺さん。

年寄りに理事長はいけないよ！
死んだら一時的にでも管理組合通帳預金が下ろせなくなるよ。

[595: 匿名さん]

会社勤めも６５歳まで再雇用して貰える様に成ったから、理事長も６５歳定年だろ。
それ以上は精神面、健康面に於いても迷惑を掛ける可能性が高いだろうからな。
辞退してもらった方が良いだろう。

[596: 匿名さん]

そうかと言って現役サラリーマンも切れる奴が見当たらないね、勿論時給や期間雇用者はもっと駄目だがね。

[597: 匿名さん]

>一般組合員は修繕積み立て金の通帳も印鑑も保持していません。
>従って一般組合員が修繕積み立て金を取り崩す事は不可能であり自腹になりようがありません。

一般組合員は自分口座のお金を取り崩すことになる。自腹は正しい。

[598: 匿名さん]

老人が現役世代より優れているとか？　まさか、お爺さん自意識過剰です。
自身の老化認めなさい、老人はいくら頑張っても老人、何十年も生きれませんよ。
知能の低下も自身では解らないのでしょうね。

管理組合の理事、理事長など切れ者の必要も有りませんよ、気合い入れ過ぎ。
それが生き甲斐無くした老人の…ですよ。　　孫と仲良くしてなさい。

[599: 匿名さん]

＞年寄りに理事長はいけないよ！ 死んだら一時的にでも管理組合通帳預金が下ろせなくなるよ。

当組合の理事長が入院中ですが、理由を説明してください。

[600: 匿名さん]

理事長の相続人がわれさきに預金を下ろすからじゃね？

[601: 匿名さん]

銀行印は個人員ではない、理事長印だよ。

[602: 匿名さん]

＞銀行印は個人員ではない、理事長印だよ

「理事長印」という名前の個人の印鑑だよ。

[603: 匿名さん]

理事長印に個人名は彫られてない。法人の社印と同じ。

[604: 匿名さん]

毎期理事長が代わるから個人名は彫らないよ。理事長職は変わらないから職制印にする。

[605: 匿名さん]

＞理事長印に個人名は彫られてない。法人の社印と同じ。

そうであっても、法人化していない管理組合の預金口座は個人でしかできないから、
形状は「法人の社印」であっても、法人の印鑑ではありえない。

したがって、理事長と名乗る個人が預金を下ろしに来ても、その人の本人確認をするだけで、銀行は法人の対応はしない。法人じゃないから法人の対応をしないのは当たり前の話です。

[606: 匿名さん]

非法人の管理組合は銀行では「みなし法人」の扱いだよ。
それと印だけでは引き落とせない。通帳が必要。
印と通帳は同一者が管理しない。マンション管理適正化法。

[607: 匿名さん]

当然ですが、そんな事も理解してない方がここにいるんですね。　ビックリ！