管理寺の修行場<part2>

[匿名さん]

前スレが1000件を越えていたため
新しく作りました。
今後はこちらで修行しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300139/

[306: もはや神理事長]

決議無効にはならんであろう。

[307: 匿名]

今後、負け続けますよ。委任成立を証明できないのですから。

[308: 匿名]

>>306　理事長がマンション管理士でも持っていれば、こんな致命的な欠陥規約は通さないのにね。

[309: 匿名さん]

３０３です　私も決議無効にならないとおもっている。が、しかし総会の議事録にその旨が記載されていない場合はどうなるのでしょうか。議事録に記載漏れとして有効に出来るでしょうか。

[310: 匿名さん]

>>306
沙汰待ち謹慎中だろ、引っ込んでろよ！

[311: 匿名さん]

３０８さん　３０３です。マンション管理士の知識があれば活用（悪用）するかも知れませんね。組合員は１００パーセント近くこのカラクリを理解していないでしょうね。独裁に持ってこいの規約だし管理会社にとっては一部の理事を抱き込めば当分のあいだ委託契約の解約等の心配がなくなりますからね。

[312: もはや神理事長]

３１０はスレ違いであろうw
しかも的外れw

[313: 匿名さん]

３１１です　３１２さん妨害スレを打たないで下さい。貴方こそスレ違いでしょう。管理会社さんですか。都合悪いのですか。

[314: 匿名さん]

３１２は逃げたみたいね。

[316: 匿名さん]

クルクル名前が変更されますね。多重人格者か精神異常か又は劣等感の裏返しの自己顕示欲のなせる技か。あちこちでまともななスレを聞きかじり浅学のバレるスレを打つ。この人間は辞めないでしょうから無視してまともなスレに反応してください。

[318: 匿名さん]

閑話休題

[319: 匿名さん]

へたれ理事長ならいっぱいいるよ。

[320: 匿名さん]

３０９についてのご意見をお願い致します。

[321: 匿名さん]

議案の決議結果を書いておけばいいのでは？

[322: 匿名]

３０９は決議無効ですよ。よかったですね。

[323: 匿名さん]

＞総会で意思表示なき者は理事長(議長)に委任した者とみなす

何これ？
総会では賛成の議決権数が問題で意志表示なきものは賛成の議決権数に入らないことは歴然としているので、こんな規約はあり得ない。株主総会で代理人欄を空欄とする白紙委任状に受領者が自分の意思で代理人名を記入し委任状を有効とする行為を拡大解釈した悪用の例で、委任には委任状が必要なので総会後でも委任の事実関係は確認できるので議決の無効は立証できる。

[324: 匿名]

＞総会で意思表示なき者は理事長(議長)に委任した者とみなす

まったく信じられない話をしているのですよ。委任の意味がわかっていないとしか言い様がない。
当然、法の上でも委任とは認められませんけどね。

[325: 匿名さん]

３０３です。３２３と３２４さんの意見は私も同じです。あらゆる手を尽くしましたが管理会社の顧問弁護士が規約に設定しているので有効であると言ってそのままの状態で２年目の入りました。現在の処金銭的に組合に損害等は見当たりません。規約が有効であれば現在の理事の再任再任で同じメンバーで組合運営が行われる事になりますし欠員の時は理事会の指名制になります。民主的ではありませんがこのまま放置しておくつもりです。私の義務は果たしたと自負しております。

[326: 匿名さん]

>あらゆる手を尽くしましたが管理会社の顧問弁護士が規約に設定しているので有効であると言ってそのままの状態で２年目の入りました。

管理会社と、その従属弁護士の言いなりになる組合員が不思議です。
こんな事では管理会社の変更などの発想は永久に生じない。
日本にはこんなウマシカの国民集団がいるとは信じられないので、この書き込みはUSOと断定します。

[327: 匿名さん]

弁護士とは一つの事案に対し、依頼人にとって有利な法をチョイスし裁判官をいかに納得させられるかという職業だ。
弁護士とは正義の味方でも何でもない。
そうでなかったら民事訴訟なんか起きないでしょ。
管理会社の顧問弁護士なら当然管理会社にとって有利な事しか言わない。