パークタワー豊洲【契約者・入居者専用】

[契約済みさん]

パークタワー豊洲の契約者・入居者専用の住民スレです。
契約済みのみなさん、情報交換しませんか。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292564/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[61: 契約済みさん]

なるほど！そうだったのですか。
実際に自分の目で見れるのはいいですね！
詳しい情報をどうもありがとうございます。

[62: 契約済みさん]

スターコート、全く気になりませんでした！
購入する予定です。楽しみです。よろしくお願いします。

[63: 匿名さん]

駅出口付近のコンビニはセブンイレブンみたいですね、
反対側にしかなかったので便利だと思います。
来月は入居前最後のインテリア相談会、再来月は内覧会。
本当にもうすぐですね。

[64: 匿名さん]

晴海通り沿いの工事用フェンスに描かれていたCGがなくなっていたような。ほんとにいよいよですね！

[65: 契約済みさん]

>>63さん
駅出口付近って4丁目側の出口ですか？
駅からの帰り道の導線にコンビニがないのは不便だなぁと思っていたので、
新しくできるとしたら非常に嬉しいです！

完成予定日などは書かれているのでしょうか？
（質問ばかりですみません。現住所が西の方でなかなか見に行く機会がないもので・・・）

[66: 契約済みさん]

63さんとは別人ですが、豊洲ラーメンとバイク屋の間のパチンコ屋さんが
建て替えで1Fセブンイレブン、上層保育園になるようです。
正確なオープンはわかりませんが、躯体は立ち上がってますし（内装まだですが）
バイトの募集もされているくらいなのでそれほど時間はかからないと思います。

[67: 契約済みさん]

何にせよ、パチンコなくなってコンビニ＆保育園というのはいいことだ。
保育園開所が9/1付になっていたからすぐに建てあがるのでしょうね。
後は5番出口にエスカレーターがついてくれたらなあ・・・。

[68: 契約済みさん]

65です。
66さん、67さん早速の情報頂きましてありがとうございます！
本当に出口出て目の前のところで便利ですね。
保育園開所時期を考えると入居出来る頃にはもうコンビニが開店していそうですね！
パチンコ屋がなくなるのも嬉しいです。

晴海通りの4丁目側の電線地中化も出来るだけ早く進めて欲しいですね〜

[69: 匿名]

駅のホームから改札〜地上まで階段づくし、というのも改善してほしいです！ららぽーと側には直通エスカレーターがあるのですが。

[70: 契約済みさん]

5丁目に病院が建設されることも考慮して、4丁目側もエスカレーター付けてほしいなー。
エレベーターでもよいから！

徐々に綺麗になっていくのを期待。

[71: 匿名さん]

病院移転後の跡地には何が作られるんですか？

[72: 契約済みさん]

今朝撮影してきました！
エントランスだいぶ出来てきました！
私的には凄くかっこ良くなってきたと思います。
保育園の方もだいぶ出来てますよ〜

[73: 匿名さん]

とてもいい感じになってきていますね〜♫

[74: 契約済みさん]

いつも写真ありがとうございます！
エントランス出来てきましたね、いい雰囲気です。
マンション名の入ったプレート（？）や植木が出来て、
ライトアップされたらCGのイメージ通りになりそうですね！

[75: 契約済みさん]

昨晩エントランスがライトアップ？されてたので写メりました！
綺麗ですね〜
早くここにすみたいですね〜

[76: 契約済みさん]

これがプレートかな？
小さく名前が見れたので写メりました！

[77: 契約済みさん]

もうエントランスの中まで出来てきているんですね！
マンションプレートも主張しすぎず落ち着いてていい感じです。
あとは完成CGを見ると、車の通る側にもちょっとした植栽と一緒にマンション名が書かれたプレートが設置されそう。

早く入居したいですねー
今はインテリアで頭がいっぱいで、毎週色々なインテリアショップにおでかけしてます。

[78: 匿名さん]

セブンイレブンは明々後日オープンということでした。

[79: 匿名さん]

写真いつもありがとうございます！

[80: 契約済みさん]

そういえば豊洲周辺の三井物件を購入すると、ららぽーとの優待カードが貰えるという噂を聞いたことがあるのですが、どなたかご存知ですか？

[81: 匿名さん]

優待カードもらえますよ！

[82: 契約済みさん]

自転車置き場できてました！
既に自転車が置いてあることが気になりましたが、どんどん出来ていきますね〜

[83: 匿名]

契約して1年以上待ちましたが
とうとう日程が確定しましたね♪
内覧日、引渡し日等。
そういえば引渡し日が早まりましたね。
色々と写真の投稿もしていただいて本当に楽しみです。
ちょっと興奮気味です。

[84: 契約済みさん]

内覧会も入居手続会も平日ですね…。インテリア相談会みたいに、土日だと助かるのになぁと思います。

[85: 匿名さん]

内覧会と入居手続き会が平日なのはここに限らず三井全般に当てはまりますよねえ

[86: 契約済みさん]

>85
そうなんですねー。仕事が忙しい時期なので、月に2日は休みづらいなぁと。
でも、内覧会楽しみです！

[87: 契約済みさん]

保育園、区のHPではまだ未発表のようですが、
もう事業者は工事の辺りに張り出されてたりして分ったりするんでしょうか？

[88: 契約済みさん]

内覧日、入会手続き案内まだ確認出来ていないんですが、
早く見たくてしょうがないです。

複数回開催で予約する感じですか？

[89: 契約済みさん]

日程と時間が指定されてます。都合がつかない時は候補日の中から変更も可能みたいですよ。

[90: 契約済みさん]

>89さん
ありがとうございます！日程調整もできそうで少し安心しました。
通知を楽しみにしています。

[91: 契約済みさん]

保育園情報でましたね。

園名：(仮称)ぽけっとランドパークタワー豊洲(定員30名)
住所：豊洲四丁目11-5パークタワー豊洲1階
運営法人：学校法人三幸学園

[92: 契約済みさん]

楽しみ〜

[93: 匿名さん]

先行内覧だって♪
行きまーす。

[94: 契約済みさん]

先行案内会、予約しました〜
凄く楽しみ〜

[95: 契約済みさん]

楽しい雰囲気に水を差すようで大変恐縮ですが、
私は外装の仕上げの悪さに相当ガッカリしています。
晴海通りからマンションを見上げると、吹付け塗装のデコボコ・ヨレヨレが
ハッキリと視認できます。
特に、DW周囲の吹付け壁面はとても分かりやすいので、よくよくご覧下さい。
また、全体の雰囲気としてチープな印象があります。
遠くから見れば確かにパンフレット通りなのですが、近くで見るとアレ？？
このマンションにン千万もつぎ込む抵抗感は否めません。
三井不動産は大成建設に要求した仕様通りに建設されていると考えているのでしょうか。
これは瑕疵レベルかと思いますが、いかがでしょうか。
内装は素晴らしい仕上がりであることを期待しております。

[96: 契約済みさん]

確かに外観は想定していたものと違うと思います。外壁のデコボコ感もかなり目立ちます。外観はあまり重視していませんでしたが、それなりの大金を払うことを考えると、もう少しまともな仕上がりにできるはず、と思ってしまいます。

[97: 匿名]

>95
契約解除願いで万事OKでは？

[98: 匿名さん]

>全体の雰囲気としてチープな印象があります。
>遠くから見れば確かにパンフレット通り

パンフレット通り遠くから全体を見た雰囲気は元々チープ、
と言う認識で購入したと言うこと？

[99: 匿名]

契約解除すれば宜しいじゃないですか？
そうやって外観のことについてネガティブなことを言ってどうしたいのですか？

[100: 匿名さん]

もしご自身の目に狂いがなく自信がおありなら三井にクレームされればよいかと。

[102: 匿名さん]

検討スレで相手にされないからといって契約者スレにネガが書き込むのは規約違反です。退出してください。

[103: 匿名さん]

エントランス部分は素材も雰囲気も良いと思いますが、庇部分の石材タイルの一部の色調が合ってないのが気になります。
あれは直るのでしょうかね…

[104: 契約済みさん]

明日先行案内会へ！楽しみ〜！

[105: 契約済みさん]

>104さん
いかがでしたか〜？
私は来週に予約してます。
まだまだ工事中かと思いますが実際の雰囲気が体感できるのが楽しみ！

[106: 匿名さん]

内覧行ってきました。
周辺と距離感がありなかなか良かったです。
先行内覧のタイプとは別のタイプを契約しましたが、
内覧タイプでもよかったなと思いました。

[107: 契約済みさん]

内覧タイプはダイレクトウインドウの80Bの間取りだけですよね？
うちの間取りはもっと小さいのでベースの色が違う？気もしますが
ビルとの距離感が分かるのは楽しみです。

エントランスのあたりや受付あたりはまだ工事中でしたか？

[108: 契約済みさん]

エントランスや受付はまだ工事中でしたよ〜
やっぱり内廊下は良いですね〜
エントランスの吹き抜けも良いです〜

[109: 契約済みさん]

オリンピックが東京に決まりましたが、やっぱり豊洲は資産価値とか上がるんですかね？

[110: 匿名]

豊洲はオリンピックにあてはまらないですよ。
有明、辰巳、晴海だけだと思います。