住んでみて分かった！マンションの長所＆短所

[初購入者]

今だから言える、住んでいくうちに分かってきた
標準設備・オプション・間取り・立地環境など
我がマンションの良いところ＆悪いところを
「ここが自慢」「実際不満」等、
セキララに語ってください！

[63: 匿名さん]

我が家は引越しして面積がほぼ倍になったせいか電気料金も２倍に
なりました。電化製品は増えていないのになぜと思いましたが犯人は
照明（ダウンライト）でした。白熱灯×長時間点灯というのは思った
以上に電力を食うようです。あと容量が増えたので基本料金が上がった
というのも大きいですね。

[64: 匿名さん]

電気代　平均2800円(最高3000円未満)
ガス代　平均4800円(最高5200円)
水道代　2900円(10月分)

現在は夫婦2人暮らし。今月出産予定のため、10月より産休を取得しています。
気になったので、光熱費を見てみました。
ガスと水道が高いように感じます。
特に無駄遣いをしているつもりはないのですが、節約方法があったら知りたいです。

[65: 64]

マンションの長所、短所についてのスレでした。すみません。
>長所
・ディスポーザーが思っていたより便利なこと。
・現地MRを見学して購入したのですが、想像以上に日当たり、風通しがよいこと。
・マンションの目の前から会社の目の前までバスが走っていたこと。
>短所
・サービスバルコニーが広いのに窓の高さが腰までで出られないこと。
(踏み台を購入してサービスバルコニーで野菜を育てています)

[66: 匿名さん]

そういえば５４平米から８３平米に越してから少し電気代が上がりましたから、部屋の面積にも関係があるかも知れませんね。
アンペア数により基本料金も異なりますし。
あと日中家にいることの多い主婦と、8時〜18時は外にいる共稼ぎ家庭とでもだいぶ違ってきそうですね。節約の為に夏と冬は図書館にでも行こうかな。

[67: 匿名さん]

>>40
リビングにジャングルジムって
１階ですか？階下への音の配慮はもちろんしてるよね？

[68: 購入経験者さん]

>>64
安い・・・
家も夫婦２人なんですが
ガス代６〜７千円
電気６千円
水道３千円
今の時期でこれくらい掛かってます。
冬本番になるとガス・電気とも１万超えます。
床暖房とかエアコンフル活用してる

快適に過ごしたいから節約とかしてないからかなー
旦那に高い！とちょっと文句言われます。
あ、プラズマTVも結構電気代掛かるらしいですね・・・

[69: 匿名さん]

>>64
水道代もずいぶん安いですね。

うちも夫婦二人で
洗濯もまとめて洗っているのに。
水道代4500円前後です。

電気は今の時期で8000円です。
夏は1万超えます。

もしかして
リビングとダイニングの照明絶えず両方ついているのがいけなかったのかなあ？
電球型蛍光灯だから、たいしたことないと安心していました。
あとお茶やコーヒー、がぶ飲みするので電気ポットも夜は入れっぱなしでした。

もう少しがんばります。。

[71: 匿名さん]

長所：

・管理がラク
　　掃除もメンテも、管理会社がしてくれる。
　　庭の手入れが要らない。
　　ゴミが出しやすい(ごみドラムがあるし、資源ごみなどもいつでも出せる)。

・生活が快適
　　動線がすべて平面移動(家の中での、階段の昇り降りがない)。
　　風通しも、日当たりも、眺めもいい(丘のてっぺんに建つマンションの高層階なので、さえぎるものが何もない)。

・セキュリティシステムがしっかりしている
　　管理人・警備員・コンシェルジュがいる(個人では、とても雇えない)。

・光熱費が安い
　　夏は風通しがいいのでエアコンいらず、冬は日当たりがよく気密性が高いので暖房いらず。


短所：

・隣近所に気を遣う(騒音・においなど)。
　　マナーの悪い住人がいると、逆に、迷惑をこうむります(子どもの足音・ピアノや食洗機などの生活音・タバコの煙やにおいなど)。

・郵便受けや駐車場が、戸建てに比べて遠い(オートロックなので、新聞が玄関まで配達されず、朝夕刊とも郵便受けまで取りに行かなければならない)。

・外装の改装など、住民の総意がないと行えない(各世帯の年齢や経済状態の違いが大き過ぎると、意見が合いにくい)

[72: 匿名さん]

長所
立地：
・商業施設や公共施設が近く便利（都内じゃないです）

共有部：
・平面移動で楽
・ゴミ捨てが２４時間可
　（特に夏場は生ゴミの匂いがするため、前日からしか捨てれなくなった）
・宅配ボックス（部屋のインターホンに荷物が届いていることを教えてくれるのは便利）
・監視カメラで犯罪抑止

専有部　
・バルコニー側が開けており、緑が見える
・賃貸のときより風呂が大きい
・２４時間換気はあっという間に風呂が乾く
・家のドアがＩＣカードキーで開く（メンテが必要だが、実はかなり楽）
・賃貸の時より周辺の音が響かない。
・玄関が広く、ベビーカーをたたまずにおける。

短所
共有部
・自転車置場が2段式で絶対数が足りない。
・駐車場が機械式で将来のコストが心配
・管理・修繕費がローンと一緒にのしかかってくる。

専有部
・室内の梁でかい
・床暖房は使ったことなし
・水道代１・５倍（風呂が大きくなったから）
・リビング隣の和室は結局ふすまを取って合体
・収納少なく、ひと部屋は倉庫
・８５平米しかないので、対面キッチンは、結局リビングを狭くしている。
・トイレの手洗い場→ウォシュレットいいもの入れてほしかった。賃貸のとき使っていたビックカメラで買った３マン位のいろんな機能が付いているウォシュレットの方が使いやすかった。
・全部の窓についているマグネットセンサーとインターホンの防犯機能は設定が面倒なので使ったことない。

気になっていたけど、住んでみたらどうでもよくなったもの（ケチんなよとは思ったけど）
共有部
・キッズルームとか共有施設あっても使わないと思った。

専有部
・２重床じゃないけど、配管変えないし、音もしなかった
・ディスポーザーないけど、生ゴミの量は減っても、どのみち燃えるごみの日に出すので不要
・浄水器は分離タイプ（一体型じゃないやつ）ではないけど、結局沸かしているから一体型で十分
・タンクレストイレじゃないけど、節水タイプだしまあいいかなって思った。

結局マンションは立地、広さ、間取りだと思いました。

[73: 匿名さん]

マンション
長所：
・眺めがよい
・風通しがよい
・ディスポーザーは便利。
・オール電化は、時間帯による節約が楽しい。
・南と東にバルコニーがある。

短所：
・音
・タバコの臭いなど気になるときがある
・リビングが東向きで夏は朝暑い。なのに冬はさほど日が当たらない。
・午後には、日が当たらない。

今までに住んだマンションで、自分が分譲を買うなら妥協できない思ったこと
・中部屋は、寝室側の廊下を人が通るので気になることがある。
・中部屋は暗い。（中部屋の方すみません）
・中部屋なら、北向きでも角部屋がよい。
・エレベーターの近くは人が集まるので避けたほうが無難。
・駐車場が近いと、朝早くから深夜まで意外とうるさい。
・コンビニが近いと便利だが、深夜でもおかしなやつらが集まってくる。
・二重床は、太鼓現象で逆に音が響くので直床のほうがいいと思う。
・上の住人がおかしなやつだと、辛い目にあいます。オール電化電気代
８０平米
３人家族
電気代 ８５００円/月 最高 １１０００円ぐらいだったかな。

テレビをプラズマ５０インチにしたのですが、意外と少なくうれしい誤算です。
おそらくポイントは、黒木瞳さんも言っているとおり給湯です。
お風呂はなるべく家族全員で入ると節約になると思います。
ちなみにうちはエコキュートではなく電気温水器です。。。。

[74: 匿名さん]

水道代　３０００円くらい。　大体年間通じて同じくらいです。
電気代　８０００円くらい。　エアコンを使うのが少なくなると７０００円くらい。
　　　　電気代が１万円を超えたことはないです。オール電化です。

戸建の人に聞くと、光熱費は半分以下のようです。これにはビックリしました。
オール電化に引越したあとは、確かに安くなりました。使い方が合ってるみたいです。

[75: 匿名さん]

＜長所＞

・ディスポーザーが便利。
　夏の生ごみがなかったので匂いもありませんでした。

・お風呂が１４１８で広い。
　洗い場の幅が広いので１６１６よりも広く感じます。

・お掃除が楽。
　平面なので普段はクイックルワイパーで充分。

・床暖房
　初めて使ってみましたが、温風が嫌いな私にはぴったりで、部屋全体がほんのり暖かくて
　かなりいいです。

・宅配ポスト
　帰りが遅いので助かります。

・リビングがワイドスパンで窓が大きく、曇りの日でも結構明るい。

＜短所＞

・玄関が暗い。
　マンションは玄関に窓がないので、昼間でも薄暗い。

・収納が少ない。
　クローゼット部分が少ない。廊下の収納はスカスカなのに、バランスがいまいちです。

・ワイドスパンの窓は近づくと結構寒いです・・・
　また、カーテンも薄くしないと重いので、余計寒いかも。

・２４時間換気は結露には有効だが、冬は結構寒い・・・


という感じですね。

[76: 購入経験者さん]

良いマンションは断熱がしっかりしてる。
２４時間換気で寒くなったりしない。
外が零度でもうちは最低１６度はあるよ。
暖房なしで。

[77: 匿名さん]

↑
頭のよい人は、わざわざ人の投稿にケチつけない。

[78: サラリーマンさん]

室内16℃では、私は生活できません(笑

普通に冷たい風を感じれば寒いと思うだろうし、断熱の問題と違うのは読めばわかることですね。

[79: 匿名さん]

いなかの戸建から、アパート経由して、マンション住まいになったものです。
車一台は敷地内に停められますけど、もう一台が近隣駐車場に停めております。
敷地内は家族用の車、近隣はいわゆる趣味車です。
その趣味車なんですけど、窃盗、悪戯に遭いました。
なんでなのかワイパーブレード左右盗まれ、車名のエンブレムをこそぎ取られました。
考えたくも無いのですが、利用用途から同一車を持つ者の犯行ではないかと警察も言っておりました。
被害総額3000円くらいです。
金額よりも精神的ショックが大きい。
マンション内は防犯カメラも設置されていますが、さすがに、近隣駐車場ではセキュリティの高い駐車場と言うのは皆無で、また何かされるのではないかと不安です。
一応人通りの多い駐車場だったので、一つ奥まった別の駐車場へ変えて様子見という所です。

[80: サラリーマンさん]

>>79
残念なことでしたね。
趣味車の利用頻度が低いなら、車体カバーをかけることをお薦めします。<日焼け防止にもなるし。

被害額より精神的ショックが大きいこともよくわかりますが、
もっと幼稚な10円パンチされた日には、精神的ショック以上に経済的ショックが大きいです。
自分の趣味車の場合、半面塗装で70万くらいかかりました。
高額になったのは、エンジン下ろしたり、古い部分と色合わせに拘ったからですが・・・

[81: 入居済み住民さん]

独身時代や新婚時代は、集合住宅をバカにしてました。
貧乏ったらしい気がして。

だけど、結婚後、社宅や借り上げマンションを転々とするうちに(ウチは転勤族です)、マンション暮らしの快適さに慣れ、結局、マンションを購入しました。

マンション暮らしは、いろんな意味で、住みやすいです。

平屋建てが空中に浮かんでいることが、最大のよい点だと思います。

ただ、あんまり広いと、家の端から端までがものすごく遠くなり、かえって不便な時も。
以前、147平米のマンションに住んでいましたが、家の中での移動がしんどくて大変でした。

住みやすいのは、120平米くらいまでだと思います。
それ以上広い場合は、メゾネットか戸建てがよいのでは。

逆に、120平米以下なら、マンションのほうが、生活の動線が快適だと思います。

[82: 匿名さん]

＞家の中での移動がしんどくて大変でした。

んな大げさな。
２７平米増えたぐらい、一部屋増えるていどじゃない。
その程度でそんなに移動が大変ながわけがない。

[83: 匿名さん]

幅１メートルの廊下が27メートルあったんじゃないの？

[84: 匿名さん]

ぜひ広い家に住んでみてください。理解出来ますよ。

[85: 匿名さん]

１４７平米で家の中の移動がしんどくて大変なんて理解出来ませんよ。
寮みたいに狭い部屋ばかりで、８７さんの言うような廊下が２７メートルあるような一般向きじゃない間取りだったんですか？
それならしんどそうです。

[86: 匿名さん]

曲がりくねった廊下の奥に寝室があるとかいう作りだったんですかね。広いと移動より掃除とか面倒な気はするけど。

[87: 匿名さん]

広い家に住んだことのない人、多いんだね〜。

147平米、そんなにうらやましいかな?

[88: 匿名さん]

田舎にいけばいくらでも広いとこありますからね。
みんな田舎に住んだことがないのだよ。　大変ですね、転勤族は。
家の広さもさることながら、一番疲れるのは転勤で動くことだしね。
度重なる引越・・・考えただけでも大変そう。。

[89: 匿名さん]

１００平米超えの俺んちはそこまで広くないけど、リビングは教室のようだと言われた。
リビングを歩き回るのは大変とまでは言わないが、わざわざ部屋の中で歩き回るのは面倒だ。
今時は、夕方になると富士山がよく見える。

[90: 購入経験者さん]

広いと掃除するのが面倒だよね。

[91: サラリーマンさん]

それなりに広い住まいなら、家政婦位居るから
掃除が大変！なんて思わないんじゃない？

[92: 匿名さん]

狭くて物が溢れた部屋より、広い部屋の方が掃除は楽だし散らからない。
廊下もトイレも風呂場も小さいと掃除も身動き取りずらいけど、広けりゃ楽だよ。

[93: 匿名はん]

広くて物が多いと掃除が物凄く大変。
うちの実家orz

[94: 匿名さん]

広いと広いなりに物が増えていく

掃除より冷暖房の効率の悪さが気になります(マンションだから元々良いのだが)

ケチくさいけど普段は目立たずに、仕切れるほうがいいな〜
二人で20畳の部屋にいるともったいなくて
…最上階角部屋のせいもあるかな

[95: 匿名さん]

確かに古屋で広いのに６畳８畳の部屋ばかり多い間取りは掃除しずらいね〜。
必ず数部屋贈答品の箱とか、通販で買った物とか積みっぱなしで納戸状態。
部屋数多いと一部屋終わってまた次の部屋で延々掃除してる気になるし。

だけどマンションで平面で広いと掃除も楽。
片付け下手で物が増えてもウオークインクローゼットに取りあえず入れておける。
広くて部屋数少ない方が拭き掃除も楽。
狭いと掃除機ぶつかってストレスだけど広いと取り回しが楽。

[96: 匿名さん]

30戸の小規模低層に2年くらい住んでます

住民の顔が見え、話しかけやすい雰囲気があるので、特に女性住民同士や子どもがいる親が仲良くなっています
いい意味で監視があるのかマナー面で不快になったことは全くありません

共用施設より管理費が安い方がありがたいです。（管理費は1万2千くらい）

管理人は午前中の日勤ですが、管理状態は問題ありません。

理事は7年に一度は回ってきます

修繕積立金は将来高くなるかも
トランクルームとディスポーザーがあれば良かったですが、、
大規模より好みです

[97: 購入検討中さん]

マンコミをみて分かったこと

【ディスポーザー】を採用しているマンションは株価暴落で危機が訪れているが危機的な状況のとこばかりのようだ。

[98: 匿名さん]

↑すごい分析力ですね。感心しました。
やっぱり【ディスポーザー】を採用するところはダメなのですね。
そこには気が付きませんでした。
目のつけどころがちがいますね。

[99: サラリーマンさん]

以前80戸余りから
現在30戸余り6階建てに4年くらい住んでます。

>>96さんと同じく住民の顔が分かり大規模よりは良いと思いますが
管理組合運営経験すると、世帯数がこの倍位あった方が良かったかなと思っております。

[100: 匿名さん]

今時、大手会社の新築マンションでディスポーサーの無いとこあるのかよ！！
９７の僻みにしかおもえない！！

[101: 匿名さん]

>>100

レス１００おめでとう！！

おら知ってるサーパスだ

[102: 匿名さん]

管理費が安いかどうかは、マンションの規模が大きくて無駄な共用設備がないのが一番ですよ。
そちらの部屋の広さはわかりませんが、こちらのマンモスよりも高いと思いますよ。

[103: 購入経験者さん]

別に株式で運用していないので、株券が紙切れになってもディスポーザーに関係ないが。

[104: サラリーマンさん]

>>103
ひねりが効き過ぎて、笑うべきなのか突っ込むべきなのか悩みました。。。。

とりあえず、株も電子化されるので株券自体無くなりますけどね？(笑

[105: 匿名さん]

紙切れは捨てる前に、ケツを拭いてからね。

[106: 匿名さん]

この３月、新築で３ＬＤＫ＋フリールームの間取りに転居。

一応、南東角部屋で期待するも隣接建物間が２ｍしかなく、フリールームが日中でも真っ暗！

さすがフリールームと関心するも、純粋に４ＬＤＫにすべきでした…泣

[107: 匿名さん]

長所はディスポーザーが付いているところ。
短所はデベが倒産した所。

[108: 匿名さん]

良かったのは、駅直結の高層階の角部屋を購入したので眺望が素晴らしく、美味しいレストランやお店がいっぱいあること。


いまいちなんは、購入層の差が有り過ぎて感覚の違う者が多い事。

[109: 匿名さん]

戸建からマンションに越して３ヶ月たち、生活自体はとても快適ですがひとつ不快なことが･･･
ベランダ禁煙にもかかわらず、喫煙する住民が近くの部屋にいること。

[110: 匿名さん]

長所は、安全面
端緒は、駐車場から家までがながい。

[111: 匿名さん]

長所は、思ったよりも地の利がいい、便利なとこ
短所、これは強烈です。頭のおかしい女が住んでます。
モラルハザードを指摘されたら、指摘した住民を犯罪者に陥れるために虚言で警察まで呼んでます。
旦那さんに早く離婚したほうがいいのでは？
こんなのと結婚してたらマンション暮らしも窮屈でしょうが、社会的信用がなくなるよ。

[112: 入居済み住民さん]

マンションに住むのが初めてです。

長所・・・駅から家の玄関迄５分
短所・・・ガスコンロが60㎝と小さめで３つ口で使いにくい。まして魚焼きが片面。
料理する時まな板を置くスペースが35㎝と狭いので料理がしにくい。食器を洗う所水の流れを
良くする為か、食器やコップ置くと扱ける場合があります。排水溝が真ん中にある。
クローゼットの奥行きと幅が狭く、団地で使用してた衣装ケース使えず。
風通しが悪いです。キッチンが部屋の真ん中にあるので夏は地獄です。

１ヶ月前、隣人に女が住み始めた頃ベランダの避難経路の壁近くで私の所のベランダ覗いてた。
目は合わさない様にして観察してました。「要注意人物」と思いました。関わりたくない相手です。
言ったら失礼だけど気持ち悪かった。