住んでみて分かった！マンションの長所＆短所

[初購入者]

今だから言える、住んでいくうちに分かってきた
標準設備・オプション・間取り・立地環境など
我がマンションの良いところ＆悪いところを
「ここが自慢」「実際不満」等、
セキララに語ってください！

[2: 契約済みさん]

以前住んでいた分譲マンション。
『東南角部屋』って聞こえは良いけど、窓が多くて、家具の配置に困った。
安普請マンションだったので、窓はペアガラスでもなかったから、寝室は寒かった。。

でも、『東南角部屋』って、売りに出すときは、イメージが良いらしく、
思ったより高値で売れた。
今度住むときは、中住戸と固く心に誓ったのでした・・・

[3: 初購入者]

ちなみにうちの場合
長所：廊下が曲がっているので玄関を開けても部屋が丸見えにならない。
　　　全部屋ペアガラスにしたので外の雑音がほとんど聴こえない。
　　　初めて使ったディスポーザは生ゴミが一瞬で消えて魔法みたいでビックリ。
短所：憧れのカウンターキッチンなのに開口部が小さくて低い…
　　　２４時間換気口から寒風が…　雨の日は湿気が入り込んでくる。
　　　徒歩圏内にスーパーがない！！

[4: 初購入者]

>02さん
早速ありがとうございます。
角部屋で窓が多いと明るくて通風も良い、いいイメージしかないんですが、
なるほど家具の置場所が限られて来てしまうんですね。
今度の中住戸の寝室は暖かいですか？

[5: 物件比較中さん]

雑談版ではございますが、御参考まで。

◆入居してからのサプライズ　　本音でどうぞ！
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22530/

[6: 初購入者]

>05さん
ご紹介、ありがとうございます。
見て来ました。コンロがしゃべるのはびっくりですね〜
そういえば当初、インターフォンの音楽がピロリロリ〜♪と鳴ってお知らせしてくれるのが
来客がエントランスに来たのか玄関に来たのか
はたまたお風呂が沸いたのか冷蔵庫がちゃんと閉まってないのか
戸惑って右往左往することが多かったのを思い出しました。

[7: 匿名さん]

出掛ける時間が+10分多めに考えとく必要がある。
エレベーター、駐車場、ゲートオープンまで

[8: 匿名さん]

>>10
慣れると、その10分を有効に使えます。
ＥＶ内で朝ご飯を食べ
駐車場待ちで髪を整え
ゲートオープンまでに寝巻きからスーツに着替える。

忙しい人は、駐車場で寝ると時間短縮できますよ。

[9: 匿名さん]

木造（2×4）とマンションの両方に住んでみて。


マンションの長所

暖かい。
角部屋でも、木造とは段違い。

楽々。
植木の手入れは植木屋さん。

マンションの短所

上下に気を遣う。
特に音。

[10: マンション万歳]

私も　２×４戸建て→マンション１０Ｆ中住戸　です。

良かった点
　暖かいし暑くない。おまけにＩＨになり台所も暑くない＆汚れにくい。
　すべて平面移動で楽チン＆時間短縮。
　低層住宅街？なので眺めがよく、カーテンあけっぱ！
　オープンキッチン→クローズドキッチン　あこがれと現実の違いのような感じ。実用的で便利。
　造りがしっかりしている物件のおかげか騒音知らず。
　駅に近くなった。
　
悪くなった点
　子供部屋が１つリビングの隣になり、思春期の子供にはそろそろ・・・。
　車発車まで１分から５分。

[11: 匿名さん]

以下、予想していなかった住んでから感じたことです
2F中住戸賃貸→2F角部屋分譲

　良かったこと
　・2Fだけど、斜め向かいが公園のため意外に眺めが良い
　・角部屋のため、住戸の前を人が通らない
　・バルコニー(L字)の雰囲気が良く妙に出たくなる。
　・購入したのは冬だったので、葉っぱが落ちていて南側にある戸建から丸見えだったが
　　春〜秋にかけて木々がプライバシーを保ってくれる。また公園の木々とともに
　　秋はプチ紅葉が楽しめる。

　悪かったこと
　・やたら乾燥する
　・北側の寝室が寒かった（内窓付けたら快適になった）
　・24時間換気の音がうるさい
　・南南東向きで東南角部屋のため、昼過ぎ結構早くから部屋が暗くなる。
　・2Fのくせしてやけに風が強い（風の通り道なのかな？）
　・プチ紅葉を楽しんだあとは、バルコニーに結構落ち葉が降ってきて掃除が面倒くさい
　・私鉄の駅徒歩5分だけど、混んでいて嫌なので自転車で5分位の地下鉄の駅まで行っている

[12: 匿名さん]

以前分譲マンションに住んでいましたが…セキララに(笑)

○
・６Ｆ建ての３Ｆだったので鍵１つ施錠するだけで外出できる
・ＲＣなので地震も安心
・木造の家より気密がよく暖かい
・玄関にアルコープがあったので玄関まわりに植物が置けた

×
・上下左右の響く音がやはり気になることがあった
・南東向きだったので１１時頃には日が当たらなくなった
・機械式の立体駐車場だったので外出する時面倒、車のサイズも規制があった
・管理費・修繕積立金・駐車料金が高かった
・管理組合がしっかりしていなくてなかなか規則が決まらない

こんなとこでしょうか。

[13: 匿名さん]

都内駅徒歩圏南向き80平米マンションから千葉県駅遠南西向き100平米超えマンションへ住み替え

○

　・圧倒的に広い部屋＋収納
　・１８００×２０００の浴槽はやはり心地いい！
　・素晴らしい眺望
　・公園＆海＆広い空といった環境
　・中層階から最上階への住み替えだったので音のストレスなし
　・床暖房は手放せなくなりそう

×

　・ファミリーマンションなんで外観が団地風
　・キッズが多いので共用施設の使われ方が雑
　・吹き付け塗装
　・バス便
　・バス停がすぐそばなんで、前より歩かなくなった
　・部屋が広いため前より寒い
　・海近のため強風
　・百貨店が電車に乗っていかないと無い
　・夏の西日はキツかった。やはり真南が最強かと認識。

[14: 匿名さん]

すごく参考になります。
契約しているマンションはまさに東南角部屋４Ｆ。
ペアガラスなし。
北側の寝室の寒さは覚悟しなければ・・・。

今は中住戸７Ｆ。
全室暖房要らずです。
２戸１エレベーター、両面バルコニーは快適です。
ただし、エレベーターの定期検査日は階段のぼりが地獄です。

[15: 匿名さん]

>>14
本当に寒いですよ。南のリビングと、窓が一つしかない北側の部屋は特に寒く感じませんけどね。
北と東に窓がある寝室は寒い寒い。

給気口を完全に塞ぐと多少マシになりますが。

あと樹脂製の内窓はオススメです。
実家（北陸）ではペアガラスでも寒いので、内窓付けてますが効果大です。

うちはそこそこ交通量のある道路沿いなので、防音も期待して取り付けました。
とても静かです。

[16: 匿名さん]

うちの場合ほとんどが満足してるけど、ただ１つ！
リビング以外の部屋の携帯電波が悪過ぎる(泣)

[17: 匿名さん]

>16
たぶんね、最新型携帯に替えれば状況が変わるかも！
ショップで最新型借りて試してみて！

[18: 匿名さん]

17さんありがとうございますm(__)m
でも実は先週ドコモに行って新しく機種変更したばかりなんです(泣)
あとは近くに基地局が建つのを待つしかないですよね…

[19: 14です。]

＞＞15
まじですか！！
まさに、北と東に窓がある寝室です。
内窓？調べてみます。
カーテンも分厚いのにしたほうがよさそうですね。

[20: 北東角部屋さん]

以前は中部屋で、冬でも暖かかったが
最上階角部屋だと中部屋と比べて寒い。
特に北側の部屋
北側に遮る建物が無いので北風直撃の影響が大きいと思う（関東）
窓が多いと遮光は良いですが
家具の配置に限界あり
又、光熱費が掛かるような気がします。

北側に建物が無いせいか遮光は悪くなかった。
南側に１畳程の大きさの窓があるだけで、昼間も明るい。

[21: 匿名さん]

南南東向き中住戸、窓は南側のみです。

まず短所

●「南向きは明るい」と勝手に思い込んでいましたが、明るいのは秋冬だけでした。
●「南向きは一日中太陽の恩恵を受けられる」とこれまた勝手に思い込んでいましたが、朝〜午後の早い時間まででした。
●日が高くなる春には日光が部屋に入らなくなるので、とても寒い。
●風が抜けない為、夏の熱帯夜はエアコン必須。
●リビング以外の窓が小さく、床や建具の色が濃茶なので、部屋全体が暗い。


長所

●冬の室温が17度前後で、温かい。
●熱帯夜以外は真夏もわりと涼しい。
●壁面が多く、家具の配置が簡単。


こう書くと短所の方が多いんですが、間取りなどが使いやすいので、とても気に入っていますよ。