鎌ヶ谷の東洋ハウジングってどう？

[購入検討中さん]

新鎌ヶ谷駅、初富駅周辺で一戸建てを検討中です。
できれば３０００万円台で注文住宅をなんとかできないかと探しています。

その中で東洋ハウジング、野崎建設と相談していますが、評判はどうなんでしょう？

上記２社以外でおすすめの注文住宅をしてくれるとこがあれば教えていただけると幸いです。

知ってる方いたらよろしくお願いします。

[75: 検討者さん]

>>74 匿名さん
具体的に教えてほしいです。

[76: 検討者さん]

>>52 匿名さん

ゴミの対応は分譲業者は関係ないですよ。散乱してても対処するのは住民ですよ。
なんとなくどこの方だか特定できちゃいましたが。

[77: 通りがかりさん]

>>52 匿名さん

ここって千葉ニュータウンの分譲地の中のどの辺りですか？

[79: 匿名さん]

>>77 通りがかりさん
ベレーナさんの道を挟んだ向かいになり、家の前にライトアップされてるのが優良業者さんになります。
一目で判断できると思いますよ。

[80: 通りがかりさん]

>>79 匿名さん

優良業者というのは大東建設が分譲した家ですか？
ここは建売っぽいところと､注文っぽいところがありますね。

東洋ハウジングは注文っぽいほう！？

[81: 検討者さん]

>>78 匿名さん
いえいえ地域住民です。

[88: 通りがかりさん]

ゴミ置き場問題は解決しましたか？

[89: 匿名さん]

永久無料点検を宣伝文句にしているようですが、15年目以降も年2回の定期点検していただけるんですか？
よく聞く話だと定期点検で指摘された修繕箇所を有償修繕する事が条件になっているメーカーさんが多いと思いますが、こちらは修繕しない場合も永久無料点検になりますか？

[91: 名無しさん]

>>90 通りがかりさん

何があったのか具体的に教えてくれませんか？

[92: 匿名さん]

公式サイトの新築一戸建て実績で新体操ができる家として平均台が設置された
体操ルームがある家を見ました。
子供さんがオリンピックを目指しているそうで、壁面には大きな鏡を設置し、
かなり本格的だと感じます。
これは特殊な例ですが、フィットネス目的、趣味の音楽目的などに対応した
家づくりも相談に乗ってもらえそうですね。

[93: 匿名さん]

新体操が出来る家はかなりマニアックだ。。。
が、そういうことも可能な家造りをしていってくれるというスタンスは伝わってきました。
家の中で体操って、それなりに衝撃などもあるだろうから
その分、丈夫に作ってあるとか、何か対策が施されているのだろうか。
ただ単に広いスペースを作っただけでは違うと思うので。

[94: 匿名さん]

住む人のスタイルに合わせてトレーニングルームを作ったり、ボルダリングの壁を設置したり、
楽器演奏用の防音室を作ったりするメーカーさんは多いと思いますが、
より個性的な要望に応じていただけるのは助かりますね。
もし私が作るとしたらですが、ワインの貯蔵庫のような暗くて湿度が一定した部屋も可能なんでしょうか。

[97: 匿名さん]

何があったか
教えてもいいです。

聞いて下さば

[98: 口コミ知りたいさん]

>>97 匿名さん

千葉ニュータウンのゴミ問題って何ですか？

[105: 匿名さん]

前にこのスレであった話でしたら、ゴミ置き場のマナーとかの件で業者ともめたとかいうやつですかね。

販売業者に苦情を言ったら、自治会や近所で話し合ってくれと冷たくあしらわれたようで、担当の個人名まで出して怒ってたコメントを見ましたけど。

ごみ置き場の写真が特定できる写りで投稿されてたので、近所で話題になってました。

[106: 匿名さん]

あー、いましたねぇ。久しぶりに思いだしました(笑)

[107: 口コミ知りたいさん]

ここって､建売と注文住宅が入り混じっているところですか？？
外壁が似たような感じの家が建売！？

[108: 匿名さん]

>>107 口コミ知りたいさん

そうです。

建て売り大東建設も結構、注文みたいにしてくれるみたいですよ。なかなか豪華な仕様なようで、ちょっと羨ましいですね。

でも、東洋は完全注文住宅です。私が書いた間取りがそのまま家になりましたから。それはすごかったです。

[109: 匿名さん]

うちは素敵なお家を素敵な社員さんたちが親身に建ててくれましたよ。大工さん等の関係業者さんたちもいい対応でした。会社が成長してもそのままでいてほしいですね。

[117: 戸建て検討中さん]

東洋はやばいんですか？
最初に書かれた方が野崎もやばいとかいてましたが、、どちらもダメなんでしょうか？

[118: 匿名さん]

結局、担当によるんじゃないですかね。どこもそうだと思いますけど。

[145: 通りがかりさん]

関係ないかもだけどファインドエステート はやめておけ。新築注文住宅なのに、引き渡し時点で
・庭の土はボコボコ
・室内は埃というか等というか、全ての床、壁、棚板を拭き掃除しないといけないくらい汚れている
・建ったあとは点検も聞き取りも全くなし、電話一本寄越さない

ちなみにホームページに購入者の感想が掲載されているが、私はそんなこと言ったり書いたりした覚えはないのだが…？

[182: 匿名]

何も知らない営業と、指示が適当な現場監督でいい家が建つはずないです。
現場監督が無愛想でなにいっても聞いてるのか聞いてないのか。内覧もえらそうにたってるだけ。
カーテンやさんや、電気やさんなど業者への態度もひどいめのでした。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[215: 評判気になるさん]

どうですかね？私なら、イシンホーム辺りで、良い工務店を探していきますかね？

[216: 通りがかりさん]

以前条件付き宅地を検討してましたが未だに造成が終わってないようですね。
営業の話から去年建物が完成の話でしたけど、未だに造成すら終わってない。
この会社大丈夫でしょうかね。

[217: 匿名さん]

新鎌ヶ谷駅徒歩15分と紹介されている新築一戸建ての分譲地のことですか？
公式サイトにはありますがスーモへのリンクの方は途切れちゃってますね。
ウッドショックや資材高騰などで理由が色々あるんでしょうけど、期待して待ってた方には残念ですね。
イベントの土地探しフェアやオンラインの家づくりサポートの方は通常通りなんでしょうか。

[218: マンション掲示板さん]

若い営業担当でなければ、良い会社と思います。

[219: 検討板ユーザーさん]

経験値の無い、若い営業担当で無ければいい会社と思いますよ。若い営業さんが頻繁にタメ口になりますから様子みた方がいいですよ。社長さんも打合せに入りますけど、結局は担当さん次第ですからね。

[220: 最悪でした。]

東洋はダメですね！
何年前て、注文で建てました。
契約後に建築材の高騰などの理由で、
追加料金を取られた！後悔しています。
嫌な思いをたくさんしています！
もっとちゃんとしたところを探しましょう。

[222: マンション掲示板さん]

永久無料点検を推してる個人工務店みたいです。従業員が少ないと言われ、設計がすすまなくて3ヶ月は着工が遅れてます。坪80万の家なので楽しみにしているのですが。担当の営業所長さんも呆れて辞めてしまいました。困ってます。

[223: 口コミ知りたいさん]

坪80万は一条工◯店より高いですね。魅力はなんでしょう？本社の木造ビルは何ヶ月も基礎で止まってますね。いつ完成なのでしょうかね？

[224: 検討者さん]

装備品の割には高いね。理由は何かな？前に話し聞きにいったけど、社長さん一人だけの会社なのかな？

[225: 検討板ユーザーさん]

未経験の若い人いるけど、経験と知識不足かな。結局は社長さんがほとんど話していたね。

[226: 職人さん]

お客さんに好かれている人は、みんな辞めてしまった。
お客さんは悲しいよね。

鎌ケ谷も壊滅的だけど、流山の最後の砦になってた所長さんとその部下の２人は、お客さんに大変喜ばれてた。

6.7年前までは、60人近く社員がいたけど、今じゃわずか。
この会社に未来はあるのだろうか。

[227: 困りました]

昨年９月に某○○ダ設計の営業さんが入ってこられて、担当を引き継いでくれました。

残念ながら、今年はじめに退職されました。メールだけの挨拶で済ませるってどうなんでしょうか？
私たちは人生をかけて決断したのに。

会社のコントロールができてないと感じました。

前任の担当者さんがあまりにも良くしてくれたから…

[228: eマンションさん]

>>223 口コミ知りたいさん

ゼネコン出身の現場監督さんがいましたが、今ではお姿を現さなくなって、はや半年。

お察しください。

[231: 通りがかりさん]

本社の高層ビルが半年ぐらいまったく上棟してないね。さすがに資材や監督は考えられないね。実際はゼネコンが作ってるだけだし。原因はカネだろうねー。

[232: 名無しさん]

２月に入居と聞いていたが、、、
５月に延期、、、
さらに１０月、、、
なんだよ。

[233: 匿名さん]

本社建設遅延は、支払遅延があるようです。また、それに伴う支店売却が本格化するようです。

永久無料点検と言ってますが、会社存続が危ぶまれる状況です。そんな中、社長は懲りてません。

信じるか、信じないかはあなた次第。

[234: マンション検討中さん]

>>231 通りがかりさん

お察しの通り

[235: マンション掲示板さん]

>>231 通りがかりさん

本社建設に於いて、日本一とか世界初とか実態が伴っていないのに、標榜するのはいかがなものか？

怪しい限りです。

[236: eマンションさん]

>>231 さん

本社建設に於いて、日本一とか世界初とか実態が伴っていないのに、標榜するのはいかがなものか？

怪しい限りです。

[237: eマンションさん]

>>230 通りがかりさん

社員は本音を話してると思います。
社長は支離滅裂なお話ばかり、虚?癖があるとしか思えない対応です。

[239: eマンションさん]

因みに本社建設って国から補助金貰ってるよね。サステナブルなんたらみたいな。国民の税金の無駄でないのかな？補助金額って何億でしょ？意味無い金だね。

[240: 名無しさん]

建築中に企業が倒産したら、どうなるのか？よく考えたら怖い話しだね。なんの保証もないしね。

[241: 通りがかりさん]

倒産しそうなんですか？

[243: マンション検討中さん]

木造高層ビルは出来上がったんですかね？

[244: 通りがかりさん]

全く工事が進んでいないようです。

[245: マンション掲示板さん]

鉄筋と基礎と免震装置剥き出しで青空放置してるみたいですね。何ヶ月間も。恐ろしい事しますね。

[246: 通りがかりさん]

風の噂で、本社は来年４月完成だとか…

[247: 通りがかりさん]

それって普通に突貫工事じゃない？大丈夫かね。

[248: 検討板ユーザーさん]

テナント建物はいつ出来上がりでしょうか？テナント募集はしてるのですかね？

[249: 名無しさん]

最近、見てないのですが世界初の本社ビルは完成したのでしょうか?

[250: 通りがかりさん]

流山支店が売却されるようですね。

ツイッター「おおたかの森物件ウオッチャー」にのってました。
4.9億から5000万値引きして、4.5億。

おおたかバブル、ここに極まり弾ける。

[251: eマンションさん]

>>250 通りがかりさん

あー、では本社ビル完成が見えてきましたね

[252: 口コミ知りたいさん]

検討段階ですが、こちらの工務店さんの会社規模を教えて下さい！

[253: 検討板ユーザーさん]

木造高層ビルは基礎はやりなおすのですかね？雨ざらし半年以上の基礎だろ。

[254: マンション掲示板さん]

>>253 検討板ユーザーさん

まじで?やばいですね?

[255: 口コミ知りたいさん]

>>253 さん

まじで?やばいですね?

[256: 匿名さん]

いつになったら建ててくれるんだよ…

[257: 戸建て検討中さん]

ビックモーターもだが、企業の姿勢って社長さんの言葉よりも、結果と実際の経過が物語ってるよね。支店とか店売るってただの企業縮小でしょ？

[258: 通りがかりさん]

>>257 戸建て検討中さん

資金ショートじゃ無いかな?取引辞める下請けさんも出てきているとか…

[259: 通りがかりさん]

>>257 さん

資金ショートじゃ無いかな?取引辞める下請けさんも出てきているとか…

[260: 耳無し]

流山支店、売ってしまったんですか？
メンテナンスの相談で訪問したが、夜逃げした感じで閉鎖されていました。

結局のところ、永久だの言って逃げただけなんだと感じました。辞めてしまった担当から支店は全て自社購入している、地域に根ざして仕事する意思表示としてあえて購入していると聞きました。

担当は親切で引き渡し後もこまめに来てくれてましたが、代表は住民の気持ちを分からない方でした。

やっぱり、口先だけだったんだなと。

[261: 通りがかりさん]

千葉ニュータウンで買った者ですけど、アフターも含めて、とても良いですよ。
引渡し後も何言っても、うちは引渡ししたからやらないとか言いませんからって、何でもやってくれました。
外壁とかの塗り直しもとても良かったですし、アフターも無料で結構やってくれましたよ。
対応は遅かったりしますけど、ちゃんと誠実に対応してくれましたけどね。

[263: 購入経験者さん]

永久無料点検・・・点検が無料であって補修も無料とは書いていない。
人が動いて部材を使って補修するなら有償は当たり前。
まぁ工事すらしてくれないみたいだけど。
建築業界に法的な縛りがないので、坪単価に何処まで含まれているかは会社次第。
坪単価10万で付随工事が90万の会社と付随工事も含めて坪100万は同じ金額。
基本的な外構も含め引渡しベースで30坪の家ならいくら？って聞くといいよ。

[264: マンション検討中さん]

木造ビルって結局は企業縮小でストップですかね？

[265: マンション検討中さん]

鎌ヶ谷周辺で検討していますが、このレス見てると検討できなさそう。
正直、怖いもの、一生住宅ローン背負って潰れたら最悪。
地元でしっかりした会社、ないのかな。。。
てか、新築あきらめて中古にするか