２件目のマンション購入は？

[Q]

夫婦共稼ぎ４０代、サラリーマン、子供はいません。
結婚して世田谷のマンションに居住して７年。
７０㎡の２ＬＤＫで特に狭くは感じません。
駅にも近くて買い物は便利で、不満もありませんが、このまま永住すると決めてしまうと、夢がなくて気持ちが豊かになれません。
また住宅ローンを今度は妻名義になりますが、老後まで終の住家で満足できるのは、どこのどんなマンションでしょうか。
今住宅ローンが組めるうちにと思っていますので、現在販売中若しくは、販売予定のマンション予算５０００万円位でよいところ、ありますか？

[98: 匿名さん]

鎌倉いいですね〜。９７さん今のマンションは購入後何年で手放すのですか？

[99: ０５]

>>98
最初のスレ主の投稿をよく読んだらどうでしょうか。
スレのタイトルも。

今度は妻がローンを組んで、
当分今のマンションを手放すことは考えていないようですが。

>>97
鎌倉は、住宅に出来る土地が限られています。
平坦な部分だと、スレ主の要望に応えられるような場所ではないでしょうし、
山間部だと勾配がきつく、宅地造成等の規制があるような地域もあり、
なかなかいい物件は無いようです。
それに夏場は、車で道路が溢れて、電車で移動しなければなりません。
東京方面への電車での移動だと、隣の逗子駅周辺の方が便利です。

[100: 匿名さん]

すいません。よく読みます。

[101: スレ主]

鎌倉はあまりマンションないようですね。
あっても５０００万円では無理みたいなので、あきらめたほうが良さそうかもしれませんね。
　
今の住まいは、残債が６００万円位ですから完済してから購入することも考えましたが、私は現在５０歳、妻は４３歳、定年はともに６０歳です。
妻のほうが長期でローンが組めます。

セカンドローンは金利が高いので支払いを少なくするためになるべく長期が良いと思っています。
夫婦２人共将来は、年金だけでは生活出来ないと思っていますので家賃収入があれば安心と考えています。

これから逗子方面も見てみます。

[102: ０５]

>>101
鎌倉は、老後に住む希望者のナンバー１の場所ですが、
実際に住むなら箱根が一番のようです。
２日ほど前の日本経済新聞に記事が掲載されていました。

[103: スレ主]

>>102さん
情報を有難うございます。
早速箱根のマンション情報を集めています。
鎌倉より価格が安いですが、マンションの供給が多いのでしょうか。

[104: ０５]

>>103
日経の記事は２４日東京版の首都圏経済欄に掲載されています。
その後も連日、いろいろな切り口で首都圏の人気場所（吉祥寺など）が、このシリーズでは掲載されています。
自宅で購読されていないようなら、図書館などで読んでみてください。
２４日の記事では１０月完成予定の箱根仙石原にある東急のマンション物件のことが記載されています。
箱根だと、価格も安いので、マンションに拘らなくともいいかと思います。土地だけ先行取得して、リタイア時期に建物を建築するという選択もありますよ。

[105: ０５]

>>103
手前味噌ではありませんが、千葉の内房もいいですよ。
神奈川と比べて価格もリーズナブル。
木更津近辺で、坪１５〜２５万円程度で６０坪以上の更地物件がたくさんあります。中心駅から４ｋｍ程度の距離で、路線バスも多いです。
都市ガス・公共下水道完備で、この価格です。
利便性は箱根以上です。羽田空港まで１時間くらいで行けます。

この地域での注意点は、冬の飛行経路です。
羽田空港に着陸する経路だと、多少うるさくなります。

箱根の注意点ですが、温泉の権利がある物件だと、値段もかなりあがります。

[106: 匿名さん]

買うにしても、価格が異常に高騰した今はその時期ではないでしょう。少なくとも来夏の北京オリンピックが終るまでは待ち、さらに２〜３年ほど待ったほうがよいのではないでしょうか。

[110: balabo3_fc]

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[111: 匿名はん]

これは？なに？

[113: お主できるな！]

↑これは初めてのブラインドタッチ練習だな？

[114: 匿名さん]

アクセスすると、ウイルスが移るというサイトですよ。

ご存じないの??　気をつけましょう。最近、ちょくちょく見ますね。まあ、外国もの
なのでアクセスする人少ないと思いますけど、日本語のサイトも結構でてきますので
充分注意したほうがいいですね。

私も1回ひっかかりました。　”お約束のものはこれでいいですか?”　というタイトル
で、アクセス先だけが書いてある。アクセスするとアダルトサイトで、料金は、
10万円いただきます、と表示されるのです。”アダルトサイトですが、いいですか?”
と聞いてきてくれれば、判断できますが、最初から、契約成立してしまうらしいので、
相当やばい。もちろん、無視していれば大丈夫ですけど・・・。心配で、警察に相談
しましたよ。

[115: 住まいに詳しい人]

４０代で５０００万のマンションって
十数年でどんだけ返済するつもりなの？
頭金次第では苦しくなりますよ。

[116: 匿名はん]

114さん
ありがとうございます。
知りませんでした〜。さわらなくて良かった。

[117: 匿名さん]

昔　夫がひっかかりました。
ここをクリック　ここをクリック　で調子に乗って　クリック！　クリック！
外人のお姉さんの裸見たさで海外へとつながり１０万近く請求がきました。
悔しいのでプロバイダーに（昔は大手も犯罪と知らずに加担してた）内容証明送ったら、プロバイダーの顧問弁護士名で逆に内容証明送られてきました。
内容はこのままですとブラックになるとのことでしたね。
住宅ローンを組む前だったのでブラックになっても困ると仕方なく払いましたよ。
夫曰く「男はアダルトサイトでパソコン操作を勉強するもんだ」って、まだパソコンが一般家庭にそれほど普及してなくて、しかも秒単位でアクセス料金がかかった時代のことです。
その後ＮＴＴのダイヤルＱ２が社会問題となり、ＮＴＴ側も固定電話から海外にかからないように届出をするように宣伝をはじめたのです（そんな契約ができることは一般に告知されてなかった）
今やネット接続料も定額制になったので安心と言えますが、お父さんや息子達が散々お布施を払ってきた功績もあるのでしょうね。
ワンクリック詐欺も、警察がほっといてよいと保証してくれるなんて驚きです。
私が問い合わせた頃は「自己責任」と相手にされなかったのに。。。

[119: 周辺住民さん]

わーまた。

懲りないなあ。

[122: 匿名さん]

今どうだい？
住宅ローン減税法案。
旬なスレはっけんｗ

[134: 匿名さん]

ほっといて大丈夫だよ。

送りつけてるのも、そのうち捕まるようになるｗ

[137: garry-ho]

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