ユニーブル武蔵小金井スイートってどうですか？

[匿名さん]

ユニーブル武蔵小金井スイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都小金井市本町1丁目１８６６番２,１０,１１,１２　（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩2分
間取り：2LDK～3LDK
住戸専有面積：63.52㎡～70.29㎡

公式URL：http://www.musashikoganei2min.com/
売主：株式会社ユニホー
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社ライフポート西洋

[21: 購入検討中さん]

この際、建物のことは無視して武蔵小金井でこのくらいの間取りでこの価格はお手頃何ですか？相場よりも安いんなら、ある程度のことは我慢できるところです。

[22: 検討中の奥さま]

かなり安いと思います。でも、それは建物に比例するからです。

[23: 匿名さん]

だったら、それでいいんじゃない？今建ってるマンションなんて、それこそ20年以上前に出来たマンションと比べれば全然質が良い訳だし、多少難があってもそれよりはいいでしょ。掘り出し物の中古マンションだと思えばいいんじゃん？

[24: 匿名さん]

まあ、いろいろな基準はおおげさに出来てるものだから結局は間取りと立地でしょ。どちらかというと、将来的に賃貸や売りに出せるかが気になるな。武蔵小金井自体が魅力的な街になってくれればいんんだが。

[25: 物件比較中さん]

環境性能表示って（笑）。
そんなの気にしてたら、家も買えないまま
年取って賃貸の生活でしょ（笑）。

[26: 購入検討中さん]

>NO.26さん
どうせ、ここに勝るのはその項目だけのマンション業者の書き込みなので無視した方がいいですよ。

[27: 購入検討中さん]

大手で評判がよくても見えないところは何やってるか全く分からない。
結局何年も住んでみないと分からない。
結局は自分で判断するしかない。
安くて良いのか？安いから悪いのか？
安い理由が納得いくものなら良いのでは。

[28: 購入検討中さん]

テナントってなに入るんですかね。
どこか情報あります？
あんな場所で事務所借りる会社あるのかね？
店舗もあんまり変なのはやだよね。

[29: 不動産購入勉強中さん]

建築の基準に達してないわけじゃないんだから、質の問題でしょ。それが価格に比例してる。それをどう解釈して購入するのか、不安材料にして買わないかは本人次第だよね。少なくても武蔵小金井駅前、で価値は充分な気もする。

[30: 物件比較中さん]

明日は第一期の抽選ですね。どれくらいうれるんでしょう。

[31: 購入検討中さん]

一般的に一期って全部売れるものなんですか？

[32: 物件比較中さん]

店舗は飲食店とかは入れられないみたいですね。
私はその方がいいですけど。

[33: 匿名さん]

あまりにぎわってないですね。
注目度高くない物件ですか？

[34: 物件比較中さん]

>no33さん
一応モデルハウスに人はいっぱい来てるみたいです。
予約なしでいったら「混んでるから」って
見せてもらえなかったです、、、

[35: 購入検討中さん]

間取りはシンプルで気に入ってます。
みなさん、南向きの部屋で検討中ですか？
それとも、西向きの方ですか？

[36: 買い換え検討中]

私は、西向きを検討中です。ロータリーを見下ろす感じで、開放感がありそうで。
次期の売り出しは、いつからでしょうかね～？

[37: 匿名さん]

どなたか設計の株式会社設計工房デザインシステムという会社のことはご存知ですか。
このあたりは、あまり気にする必要はないですか？

[38: 購入検討中さん]

確かに、目の前が開けてるのはいいですよね。
確実に目の前に建物たたないですし。
排気ガスや騒音がすこし気になりますが
そこのあたりは、どうでしょうか？

[39: 買い換え検討中]

騒音ばかりは、部屋が出来上がらないと何とも分からないですね、
部屋の向かいに、反響する建築物無いのと、
サッシに高級感は無かったけど、一応ペアガラスなので、そこに期待ですかね。
真夜中の駅前を一度見に行きたいです。

[40: 匿名さん]

ペアガラスは遮音性とは関係ないですよ。