１２月実行予定ですが、契約時の仮審査ぐらいしか実際はまだ動いていません。
いろいろ調べたりはしてるのですが、今月（７月）から本腰いれて動こうかな
と思ってます。皆さんはどんなカンジですか？
１２月頃はどんなのがお得なんでしょうかね。
ちなみに我が家は今のところ三井住友の３５年長期固定とフラット３５が気に
なってます。
[スレ作成日時]2005-07-01 10:40:00
注文住宅のオンライン相談
１２月実行の方、どんな状況ですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2005-11-19 22:56:00
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じっさいどうなの12月金利！？
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| No.152 |
上がることはなさそうだね、問題はどれぐらい下がるか
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| No.153 |
住信30年固定2.60くらいにならないかな？
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| No.154 |
当初思ったほどには、長期金利は上がらない。
可能性は十分にあるよ。 |
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| No.155 |
でもプライムレートは上がってるよ。
12月実行金利は微増するような気がする。 年月 レート 3.10 1.65 4. 8 1.55 5.10 1.50 6.10 1.45 8.10 1.60 9. 9 1.55 10.12 1.80 11.10 1.90 |
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| No.156 |
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| No.157 |
信託銀行は長プラ重視じゃないの？
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| No.158 |
でも、半月前に次月の金利がわかるソニー銀行ではもう12月金利出たと
上でも書いてあるけど 長期は０．１近く下がってますよね？ 今までの動向からすると、ソニ銀で０．１近くも下がってるから他も０．０５くらいはさがるのでは？ |
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| No.159 |
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| No.160 |
どうもソニー銀行と住信が良さそうな意見が多いけど、グッドローンのフラット35からそっちに乗り換えようかなあああ？
審査は結構キツいのかしら・・・？ っていうか、12/20引き渡しで、もう間に合わないかな・・・。 |
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| No.161 |
で、結局12月金利はどうなるのでしょうか？あと10日だけどなかなか盛り上がりませんな
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| No.162 |
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| No.163 |
微々減かぁ。
微減か少し減であって欲しいな |
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| No.164 |
デベさん経由の銀行さんの話では、12月は微減とのことでしたよ。
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| No.165 |
微減の”微”とはどの程度だろう。０．０５くらいかなぁ
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| No.166 |
ビゲンってこんな感じ？
ttp://www.hoyu.co.jp/consumer/bigen.html ・・・冗談です、ごめんなさい（笑） さて、まじめに、微減ですが、各行一律で０．０５くらい減というよりは、 各行の現行よりちょっとだけ下げた直近の２．Ｘ９とか、２．Ｘ８になるって感じじゃないですかねー。 例えば、１１月２．７２だったら、１２月２．６８みたいに。 |
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| No.167 |
う〜ん、住信は11月30年固定2.68だけど166のいうような考え方だと2.59！！？？
・・・だといいですね。 |
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| No.168 |
>>166
まあ、そんなもんでしょう。それぐらいは期待しても良いかも知れない。 あと、ビゲンっていうのはこういうもんだよ。 http://www2.odn.ne.jp/flip-around/military-aircraft/saab37.htm |
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| No.169 |
畜生！
１１月よりも１２月の方が上がると思って、 １１月３０日にムリして融資実行にしたら このザマだよ！ あと、ビゲンについて色々議論されているけど、これの聞き間違いじゃないのか？ http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/B000BD38GY/250-2110639-247144... |
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| No.170 |
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| No.171 |
ビゲンといえばこれじゃないの？
http://www.kenko.com/product/br/br_66200150750.html |
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| No.172 |
12月は下がりそう？ でも１月のがもっと下がったりなんて事ないですよね・・・？
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| No.173 |
１月は下がるでしょ！いや下がるはず！
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| No.174 |
１２月は長期金利１．４８ぐらいの基準でしょうから、最大０．０８程度の下げになると思われます。
三井住友の扱いが難しいですけどね。。１１月は明らかに上げ過ぎですから。 ２．７８かも？ 三菱が２．７４〜２．７２くらいにしてくるのでは？ と思います。 住友信託は ２．６５かな・・・ |
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| No.175 |
住信様
２．６０でお願いします |
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| No.176 |
ああ
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| No.177 |
住信、一ヶ月で上げ下げはなさそうだよ。
それじゃみんな疑心暗鬼になっちゃうもんね |
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| No.178 |
住信さん
2.60以下で、是非。 |
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| No.179 |
そろそろですね...
もう金消契約までしちゃってるので、気にしていなかったのですが、 やっぱり来月に迫ると、金利がどうなるかドキドキですね... |
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| No.180 |
今月は緘口令が敷かれているのか、情報が遅いですね・・・
今日には出ると思っていたのに。 |
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| No.181 |
住信全期間11月と同じで確定
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| No.182 |
がっくーーーし。
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| No.183 |
181 = 182
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| No.184 |
ほんとに？11月と同じなの？
ほんとに決定したの？ |
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| No.185 |
今日 住信で融資実行した俺がきましたよ。
181は本当です。 |
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| No.186 |
公庫の35は-0.06で2.49。
住信ほんとに横ばいなの？？ |
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| No.187 |
住信と三井住友、両方の１２月金利が知りたいです！！
住信、上記のみなさんのお話ですと2.68で決定ですかね。 |
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| No.188 |
当初はあがると思っていたから横ばいでラッキー！
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| No.189 |
ですよね。例年あがるといわれている12月で据え置きなのでラッキーと思うことにします。
12月に入居する同じマンションの方はみんな同じ状況だし。なっとく。 住信以外の都銀も11月金利据え置きで決定っぽいとの情報が他のスレでありましたよ |
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| No.190 |
ガセネタに乗るタコどもがいるのはここですか？
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| No.191 |
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| No.192 |
三井住友 2.90→2.75(35年)
東京三菱 2.79→2.75(35年) 住友信託 2.68→2.68(30年) 上記３行で申し込み済みなんですが、住友信託できまりでしょうか？ |
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| No.193 |
えぇ、住み信で決まりですね。
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| No.194 |
繰上返済手数料やゴールドカードの年会費を考慮すると
住信で決まりとも言い切れない。 |
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| No.195 |
みずほフラットは2.72で据え置き
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| No.196 |
住信のゴールドはローンを組むか、アスパラ経由で2625円。まいぺ可能。
繰上手数料は、19年5月までタダ。 保証料のバック手数料タダ。 蜜墨、東三の方が条件いい？ |
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| No.197 |
0.07 程度の差なら、便利な方で借りればいいじゃん
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| No.198 |
ゴールドの年会費は２５００円くらいですよ？
途中でやめても多分文句言われないですし。。 それか今だったら投資信託に３０万以上放り込むとかね。 |
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| No.199 |
繰上げをそれなりにするならば、八千代のフラット 2.65 の方が得のような気がする
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| No.200 |
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