住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.2

[匿名]

みなさん今度はあらさないでよ。

[490: コンクリ命]

どうなんですかね？
タマホームでタマルールから外れた間取りの家を作るとどのくらいの費用が発生するのでしょうか？

意地悪な間取りを提示しますが、無印良品の木の家は可能でしょうか？

[491: 匿名さん]

>提案が少ないぶんタマホームの方が考えることが多い気がする。


この文章はもはや意味不明なんですけど。
確かに提案が少ないぶん、どうしたら理想の家に近づくかと無駄に悩みました。
結局、タマホームには提案力も実行力も無いので無駄ですが。。。
あと、もっと他のホームメーカーを選んだらどうなっていただろうかと沢山考えました。


意味不明じゃなくて、わかってんじゃんｗ
タマホーム方が悩むって

希望の間取りの出来ないハウスメーカを選んだあなたが悪い

[492: 匿名]

>>488

どっちも差はないよ。住友林業ののぼりみても、またショボイ家か〜ってしかならない。

タマホームも、またか〜ってのも否定はしないけどさ〜

[493: 匿名さん]

窓とかは出来るけど、この軒の出は出来ないだろうね、支えが木じゃないから

でも、世の中の人はこんな家を求めてるのかな？
窓が大きく取れないとか言ってる人がいるけど、住宅密集地で建ってる家なんて
視線が気になるから小さい窓しかない家がかなり多い。

こんな家を建てたい人は設計士に頼む
ハウスメーカで建てる人は普通の家を好む

普通の家ならタマでも出来る

[494: 匿名さん]

485は透湿抵抗が０であるのと
構造用合板の高々半分くらいのものとの間に差が無いって言い切っちゃうんだから
タマのいいカモだね
まあ、壁の中がカビだらけでも
分からなければ気にならないだろうけどね

壁倍率5倍は在来だと
外壁ではそうそう出来ないんだよ
だから住林の図面が工務店やタマで出来ないってよく書かれてるんだよ

BFは基本サイディングで
住林の特長がなくなってるから
そんなにいいとは思わないが
SEなら出来るんだから

[495: 匿名さん]

実際のところ、少数派の金持ちでもなければ住林で建てる人でもデカくて立派な家は建てないよ。
維持費もかかるし、大多数が他のことにお金を使った方が楽しいから。
この考えの延長だと思うんだけどね、このスレの結論は。

タマホームが長期優良を満たした上で、建材住設を使う分に十分なレベルで入れてあの価格としたのは業界に一石を投じた意味でも凄い。
だからこそ住林みたいなとこは価格差の説明を格とか抽象的なもの以外でも説明しないと。
ここまでのレスを一通り読んだ限りではタマで建てたほうが良いとしか思えないので、是非住林で建てたくなるように反論してほしいね。
車を例に出したりするのは逃げだと思うよ。

[500: 匿名さん]

494も極論だね〜
ダイライトやハイベストウッドによる通気工法自体を否定

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[501: コンクリ命]

>>No.494
きづれパネルは透湿性能が魅力的だね。ただし壁倍率５はダイライト＋筋交いでも取れちゃう。
それにカビだらけにはならない。
耐震強度は今時、専門のソフトを使用すれば間取りを組みながら耐力壁をいじり即座に構造計算できてしまう。
住林でなくてもちょっとした工務店でも可能なこと。（多少の投資金額とスキルは必要だが）ラーメンでない木造建築である限り、ここに明確なアドバンテージはない。

タマホームは営業が簡易に間取りを組めるためにタマルールを定めている。これはコストを削減することが目的。
壁が多くなりがちで、開放的な間取りが好きな人には窮屈。
ルールを越える間取りも可能なのでしょうが、それだとタマの利点であるコスパを殺してしまうことになり意味がない。
あくまでルール内で家を建てるのが吉。
とは言っても、組み方次第でそれなりに遊べるとは思う。ちょっと制約があるということ。

住林はあくまで設計士が間取りを組み、細かい要求に応えきめ細やかなサービスをする。（３D描写とか彩光や通風の具合とか、５万円もその為に払うのだが）
それと比較して、タマは営業がルールに則り、簡易に間取りを組む。容易に耐震性を取れるし、時間も手間も省ける。
そして、タマの感心するところは、等身大の展示場を同一敷地内に複数配置すること。PCでディスプレイを通して見るより実際に体感した方が１００万倍わかる。何よりも説得力がある。

[502: 匿名]

住友林業もタマホームも普通の家なので、どっちもどっち？

[503: 匿名さん]

>945
>ここまでのレスを一通り読んだ限りではタマで建てたほうが良いとしか思えないので、
>是非住林で建てたくなるように反論してほしいね。
>車を例に出したりするのは逃げだと思うよ。

俺なら
タマホームで頼むなら、主な設備は施主支給し、
建築部分は地元工務店に希望通りの間取りと外装を依頼するね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[504: 匿名さん]

↑
>945
って未来の投稿予測になってるけど、正しくは
>495
だな。
失礼いたした！

[506: 匿名さん]

＞ただし壁倍率５はダイライト＋筋交いでも取れちゃう。
そのはずなんだけど、タマで筋交い併用して壁倍率上げてくれって言ったら拒否られた。
営業に資質なのかもしれないけど、実際にやった人いる？

[508: 匿名さん]

タマホームの壁倍率はハイベストウッドの場合で2.5倍。
CN65使用で4.0倍にまで高められるが、タマでやってくれるかは不明。
一方、住林マルチバランスは標準で壁倍率5.0倍。

[509: 匿名さん]

タマホームで建てるなら安い分、オプションたくさん入れたりできるな、施主支給もいいなって夢見る人多いと思うけど、案外それが難しい。
営業が巧妙にサボタージュするから。
彼らは契約数で成績が決まる。
成績を落とす元になる、交渉で長々と時間とられる客とはなるべく関わりたくない。
実際にタマで交渉した人なら心当たりあると思うけど、例のないオプションや施主支給はなんだかんだ理由付けられて却下される。
タマは標準に近い仕様で建てるならコストパフォーマンスの高い家が建てられるが、よりカネかけてもいい家にならないのは、そういう組織構造上の問題だ。

[510: 匿名さん]

ウソ付くな。
きづれパネルの標準壁倍率は2.5、5.0の壁倍率を実現するのは「ダブルネイル工法」とやらの特殊仕様の場合だろ。

[511: 匿名さん]

>>510
いきなりご挨拶だが、ウソではない。
508はきづれパネル単体の壁倍率の話はしていない。
マルチバランスではパワードウォール工法（壁倍率5.0倍）が標準で、たしか真壁にする場合にダブルネイル工法（こちらも壁倍率5.0倍）を採用する。

[512: 匿名さん]

どうでもいいが　ＪＡＳ認定取れない品質の低い柱使っておいてブランドがどうとか言うのはどうかと・・しかも3.5寸柱。

貝殻パウダーには少し興味はある　ハッピーパウダーとか○○パウダーって響きが好き。

個人的には、大手ハウスメーカーで建てて、広さや仕様やコスト的な問題で1つでも諦めることがあるようなら、ローコストで全部かなえた方が幸せになれると思います。

私は敷地いっぱいに、建蔽率が許す範囲で最大の家を計画中です。

[513: 508・509・511]

＞ローコストで全部かなえた方が幸せになれると思います。
少なくともタマホームでは難しい、と509で書いた。
そしておそらく同様の販売手法の広域ローコストビルダーでも無理。
地場工務店で手広く住宅設備を仕入れてるところなら可能だろうから、そういうとこ狙ってみるのが手じゃないかな。
自分も大手のクローズド工法は好きじゃないので、512さんの希望が叶う業者が見つかるといいな、と思う。

[514: コンクリ命]

そもそも拘るレベルが個人によって異なるので、同一線上での話が無理。
かなえるべき夢が人によって全然違う。

それこそ拘りが強い人が家を建てようと思ったら、住林もタマも検討対象に入らない。

[515: 508]

>>514
住林は拘りが強い家建てられるぞ。
それこそ木造住宅の範囲内ならなんでもできる。
規格外のことさせようとすると莫大なカネがかかるだけで。