Brillia（ブリリア） Tower 池袋【旧称：東京豊島区再開発プロジェクト】 パート５

[豊洲LOVEさん]

Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：31.25平米～161.26平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.25　管理担当】

[941: 物件比較中さん]

>936
かなり池袋にバイアスかかりすぎでしょ
都心物件の超高級マンションは制震物件が多いし、免震タワーは未知数だよ
免震大手の鹿島施工でも無いし

ブリﾘｱ池袋タワー

都心物件　△（池袋）
複数路線　△（普通とも言える）
駅直結　△（池袋駅では無い）
池袋駅まで徒歩八分　△　（東池袋は◎）
エレベータ×（乗換アリ、基数も少ない）
免震構造　◎
地盤　〇
デパート徒歩圏　◎
大きい広場、公園　△
大病院へのアクセス　×
スーパーへのアクセス　△

新宿富久タワー

都心物件　◎
複数路線　◎（あらゆる場所へ行ける）
駅直結　×（無し）
新宿御苑徒歩５分　◎
エレベータ〇（現時点の情報では）
制震構造　◎
地盤　〇
デパート徒歩圏　◎
大きい広場、公園　◎
大規模スーパー併設　◎
大病院へのアクセス　◎
スーパーへのアクセス　〇（入る施設によっては◎）

調査の電話で8000万とか書いてる人いたけど、その金額だと千代田区のタワーも検討できる
どっちがいいかって言えば答えはわかってると思うけど

同じ金額出すなら私は富久町選びますね

[942: 匿名さん]

新宿の方が何かと便利だからな。
価格は渋谷>>>>新宿>>池袋

[943: 購入検討中さん]

あとブリリア池袋の物件で気にしなったのは営業に
天井高はどのくらい？(本当は階高を聞くべきだが
2.4m~ ぐらいからとか聞いた時は耳をうたがった。
もちろんグレードのいい部屋とかと差はあるんだろうけど。

最近のいいタワマンって最低でも天井高2.6mはあるよね。
営業の間違いかな

[944: 匿名さん]

>>943
モデルルームの130平米だったか、たしかに天井低そうだよね。

[945: 購入検討中さん]

ごめん意味不明な日本語になってる。

[946: 匿名さん]

例えばここが池袋駅徒歩16分だったら、私にとって完全に対象外。

[947: 購入検討中さん]

改札までは15,6分かかるだろうね。徒歩だと
エレベーター乗り換え、信号待ちなど全てスムーズにいけば10分弱

[948: 匿名さん]

公称16分だと使えないってこと。

[949: 匿名さん]

公称16分だったら大山周辺のマンションとかわらん。

[950: 匿名さん]

駅直結は、それだけでスペシャル。
再開発ならではの付加価値だよね。

[951: 匿名さん]

富久って、新宿二丁目に近いよね。
「新宿二丁目 エリア」でググればいろんな情報得られるね。

[952: 購入検討中さん]

ここも天井高2.6mだって

[953: 匿名さん]

新宿二丁目の近くだけは住みたくない。
友達に誤解される(笑)

[954: 購入検討中さん]

二丁目近いけどまったく違うエリアだけどね。

そんなこといったらここだってシナの＊＊嫌だねになる

[955: 匿名さん]

購入検討中さんは、富久町がいいと思ってるのならここに書き込んでる意図はなに？

[956: 購入検討中さん]

どっちもいいと思ってます。ただどっちも
情報があまりないので暇なだけです

[957: 匿名さん]

富久の件を書き込んでるのは、間違いなく残念な営業マンです。
富久の問い合わせ状況が想定以下なので、必死なんでしょう(笑)

[958: 匿名さん]

>954
差別的な表現をやめた方がご自身のためにいいですよ。

[959: 購入検討中さん]

シナが差別用語？あんた学がないね

[960: 匿名さん]

>957
営業マンとは思えないけど。
暇なんだろ。
豊洲君や上池袋君なんか買うわけないのに書いてるじゃない。
みんな暇なんだよ。