Brillia（ブリリア） Tower 池袋【旧称：東京豊島区再開発プロジェクト】 パート５

[豊洲LOVEさん]

Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：31.25平米～161.26平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.25　管理担当】

[598: 匿名さん]

この名前では豊島区役所がブリリアに居候しているみたい。

[599: 匿名さん]

ブリリアとアウルは絶対にないと思っていた。

[600: 匿名さん]

実際に測ってみましたが、地下鉄出口からホームまでの距離も考慮して
徒歩１分にはほど遠いですね。本当に１分だとありがたいのだが。。
直結といえども、やはり徒歩４～５分はかかると思う。
エレベーター乗換があるとさらにかかりますね。

高速が近くて空気も悪く、うるさそうですし、スーパーも少ない。
みなさんが感じるここの本当の魅力どころってどこなのでしょうか？
地震に強そうだからでしょうか？

クヤクションということで注目はされていると思いますが、
アベノミクスの気運に乗って、高値で買い煽られている感もすごくありますね。

第二のリーマンショックが今後やってくるのも間違いないだろうし、
未曾有の少子化や、震災を避けて東京離れがすすむ中、
みなさんが感じるここの　買いポイント　を教えて頂きたいです。

[601: 匿名さん]

ランドマークに住む満足感、でしょうか。
このあたりに住むと実際は東池袋駅はあんまり使わない（有楽町沿線に勤務の方以外）ので、駅直結はおまけですかね。
池袋駅（および東口繁華街）が容易に徒歩圏というのは便利でいいです。

ま、自分も、南池袋は好きなんだけどここは場所的にベストではないのでテンション下がってます。

[602: 匿名さん]

まさかのブリリアタワーww

[603: 匿名さん]

建物全体の名称を募集してたのであって、マンション名を募集してたのではないんだぞ。


豊島区本庁舎が移転する再開発建物の名称を募集します

※募集は終了しました。　
　現在、南池袋二丁目で進めている市街地再開発事業は、豊島区本庁舎をはじめ、事務所・店舗、住宅で構成される複合建物を整備するもので、平成27年3月に竣工予定です。
　事業を行なっている再開発組合では、建物が豊島区の拠点として区民のみなさんにより広く親しみをもって利用してもらえるよう、建物全体の名称（区本庁舎、事務所・店舗、住宅をまとめた総称）を募集します。

[604: 匿名さん]

豊島区をブリリア区に変更すれば整合がとれる。

[605: 匿名さん]

建物全体の名称、｢豊島区役所｣であっさり決まったりして？？

[606: 匿名さん]

デベのブランド名をはるかに凌ぐ素晴らしい名前を期待していたが、ダメだったか。
購入する気持ちも萎えちゃいますね。

[607: 匿名さん]

建物全体の名称：豊島区役所
マンション部分の名称：ブリリアタワー池袋

ネーミング募集した意味なし

[608: 匿名さん]

だっせー名前！！
公募の中からじゃなくて東建がつけた名前丸出し。
みなさんの声でマンション名決まりますって特別なマンションですよ感だけ煽っといてこれかよ。
エアライズのような響きのいいい名前に期待したのに興ざめしたわ。

[609: 匿名さん]

>みなさんの声でマンション名決まりますって特別なマンションですよ感だけ煽っといてこれかよ。

マンション名は募集してなかっただろ。

>建物全体の名称：豊島区役所

本当なの？

[610: 匿名さん]

本当なのか裏をとりたいが、どこで公表されてますか。

[611: 匿名さん]

豊島区本庁舎

[612: 匿名さん]

スレがBrillia（ブリリア） Tower 池袋に変わってるからマンション名は本当みたい。
営業さんがここにずっとブリリアタワー池袋と書いてたし。

建物名が豊島区役所なら興ざめだな。
公募すんなよってな感じｗｗ

[613: 匿名さん]

はぁ～。なんかがっかり。

[614: 匿名さん]

がっかりというか私はズッコケたよ。

[615: 入居予定さん]

単純すぎるネーミングセンス。
なんかショボいな。

[616: 匿名さん]

名前とかじゃなく、もっと、致命的なネガネタが欲しいな。

[617: 物件比較中さん]

第一から第三希望まで答えたのに結局空いてませんだとさ

[618: 匿名さん]

ネガじゃなくて、みんな正直ずっこけてるんだよ･･･

[619: 匿名さん]

せめて地名（池袋）は入れないでほしかった。

エアライズタワー
アウルタワー
ブリリアタワー池袋

・・・・


ブリリアタワー クヤクションのほうが、なじむなぁ。

[620: 匿名さん]

池袋パークタワー
ライオンズタワー池袋
シティタワー池袋
パークタワー池袋イーストプレイス
シティタワー池袋ウエストゲート
ルミナリータワー池袋


池袋を入れてるところは多いよ。
ここには豊島を入れてほしかったなあ。

[621: 匿名]

>>617
事前説明会は先着順ではなく、売主の方で個人を調査して日程を決めているらしいですよ。
私も希望日に登録できませんでした。
よって、販売の際の抽選も残念ながら見込みは低いでしょう。

[623: 申込予定さん]

えーそうなの？
今週何故か3回くらい日程確認や開始時間ズレの電話がきたけどオレはどう判断されたのだろう？

[624: 匿名さん]

>>622
変なネーミングですね。
全然ピンと来ないです。。

[625: 匿名さん]

それ、ホンマの情報なんか？

[626: 匿名さん]

としまエコミューゼタウン、ブリリアタワー池袋

ダメだこりゃ

[627: 匿名さん]

>としまエコミューゼタウン、ブリリアタワー池袋

焼却場みたい

[628: 匿名さん]

OWL TOWN　の方が良かったんじゃないか？

[629: 物件比較中さん]

価格情報が出たあたりから勢いがぱったり無くなりましたね・・・

っていうか、公募しといて名前ひどくね？
ブリリアとか付けて公募した人がそんなにいるとは思えないが・・・というより少数派だろ・・・

公募の意味ねえ

[630: 匿名]

>>625
本当です。
先着順ではないのかと質問したら、キッパリ審査していると答えられました。
抽選も間違いなく、個人審査すると思いますよ。
上場企業・公務員などが優先されるのでしょうかね。

[631: 匿名さん]

住宅新報の記事（今日）
「豊島区新庁舎一体型マンションは「としまエコミューゼタウン」に」

資料請求は、受付を開始した2012年11月12日から現在までで5000件。
目標数の2.5倍で、来場予約も1000件に上るという。
地元豊島区からが35%で、文京区、練馬区、板橋区の隣接区を含めると55%に上る。
年代は40歳前後が過半を占め、50歳以上のシニア層も40%ある。

ネガっても売れるね。

[632: 匿名さん]

東建に選ばれた民のみが入居できるのね。
公務員・医者・弁護士・上場企業サラリーマンってところか。

[633: 匿名さん]

公園面積23区最下位なのにエコミューゼタウンはないだろｗ

[634: 匿名さん]

暴力団員等かどうかの審査してるだけでしょ。

[635: 匿名さん]

資料請求を2回もしたのに資料さえ送られてこない、年収1500あっても審査に通らないか・・・

[636: 匿名さん]

うちは世帯年収大したことないけど第一希望が通ったよ。
今住んでる持家（築浅のタワーマンション）が評価されたのだろうか。
耐震性に惹かれて住み替えるつもり。

[637: 匿名さん]

年収１５００あったら大丈夫では？

[638: 匿名さん]

年収いくらあっても自営業とか飲食とか将来経営破たんしてローン滞る可能性がある人は属性低いとみなされてしまうらしい。職業による優先順位があるって以前営業が言ってた。

[639: 匿名さん]

>631
しかもここは大したネガ要素なくない？

[640: 匿名さん]

池袋価格じゃないこと除けばかなり良いマンションだろう。
安全と利便性を求めるプチ富裕層のためのマンション。

[641: 物件比較中さん]

住み替えって嫌われるの？うちは今の家売って現金一括払いで買おうと思ってるんだけど

希望外されたわ。抽選の見込みないんだろうか。ってかそんな全部の部屋が抽選なるか？
ある程度いい間取りの部屋がすごい倍率になるだけじゃないの？

[642: 匿名さん]

>639
あるよ。南側も再開発予定地。東側も再開発予定地。
将来は目障りな高層が建つ可能性あり。

[643: 匿名さん]

この状況だと相当な高額マンションになりそうです。
低い予算の人はあきらめるしかないな。

[644: 不動産業者さん]

住み替えは実際はかなり嫌われるよ。
希望価格で希望期日までに売れるかどうかは誰もわからないから。

[645: 物件比較中さん]

そんな高額でもないわ。アウルを目安に値段つけるって言ってたから。ただ池袋という土地柄にしては高いってだけ

[646: 匿名さん]

消費税が8%のままの平成27年3月引渡し物件は多数あるから、他を狙うしかないな。
（ここも平成27年3月引渡し）

[647: 匿名さん]

予定販売価格は3000万から2億円だってよ。
噂通り坪３３０～みたいだな