Brillia（ブリリア） Tower 池袋【旧称：東京豊島区再開発プロジェクト】 パート５

[豊洲LOVEさん]

Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：31.25平米～161.26平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.25　管理担当】

[441: 物件比較中さん]

ってかここって地権者より区が大きな力もつんじゃなかったっけ
違う？違うなら教えてくれ

[442: 匿名さん]

全体の議決権の半数以上は区が持つんじゃね？
マンションの方は分からんけど、旧地権者さんは大口だね。

[443: 匿名さん]

マンション部分のことはマンション居住者だけで決めて、
庁舎部分のことは豊島区だけが決めて、
両者が共有する部分（たとえば外構の樹木）などは両者で決めるというのが、
このような複合施設では一般的なルールです。

マンション部分に区役所が口を出せてしまうと、
区役所部分にマンションが口をだせてしまいます。
豊島区がそのような状況を望まないでしょうね。

[444: 物件比較中さん]

こんなとこで話してないで直接聞くのが早いよ。

俺が心配してるのは眺望がさえぎられそうなことと、
2LDKの角部屋が買えるかどうかということだ

[445: 匿名さん]

↑
それこそ電話で聞きなよ。

[446: 匿名さん]

俺が心配してるのは右　翼やデモ隊が年中やってきて賑やかになりそうなことだ。

[448: 物件比較中さん]

中国人が入居する確率はどれくらいですか

[449: 匿名さん]

そんなのわからない
結果でわかるでしょ
でも多そうね中国人

[450: 匿名さん]

>>447

タワーグランディアじゃあるまいし

[451: 物件比較中さん]

いい中国人のかたもいますど国防動員法みたいな
法律がある国の人はいれて欲しくないなあ

[454: 匿名さん]

犯罪者やそれに近い人が、わざわざ税金を扱う区役所の上に住むわけないだろ。
タワーマンションなんて、他にもたくさんあるから。
そもそも7000～8000万台のマンションを身元怪しい人は買えねえよ。

[456: 匿名さん]

NHKスゴイですね。写真撮るの？

[457: 匿名さん]

名前早く決めろよ。

[458: 匿名さん]

>>455
写真撮って部屋番号もチェックしてるの？

黄砂凄かったね。

[459: 匿名さん]

営業さんが相当な抽選倍率は覚悟しておいてくださいだってよー。

[461: 匿名さん]

なんか事前案内会の予約がすごいことになってるみたいだな。

[463: 匿名さん]

速報：坪単価395円

[464: 匿名さん]

来月早々事前案内行ってきます。

[465: 匿名さん]

普段の風の強い時には発生しないで、今回だけほこりが舞い上がったって・・・どれだけシナを擁護すれば気が済むんだか。
西の方角から襲ってくる黄色い壁の塊を見ておきながら、ほこりだといわれて簡単に信じるのはどうかと思うぞ。

[466: 匿名さん]

埼玉は黄砂＋雨で車が汚れたよ。
あれを煙霧というにはかなり無理があるね。

[467: 物件比較中さん]

色々日本は浄化される必要あるんだよ。
NHKを、中心とした反日マスゴミとかな
そろそろ日本人は鬼になったほうがいい。

今日のだって例え黄砂じゃなくたって
例の有害物質はおおく含んでたんだから。
これは煙霧です。じゃすまないだろう。

[468: 匿名]

本当にマスゴミの腐敗ぶりは酷いな。
なぜにここまで反日なんだろうか。

[472: 匿名さん]

国営放送は不要。

[473: 匿名さん]

今日は右　翼　が元気だな、区役所周辺。

[474: 匿名さん]

NHKは国営ではなくて公共放送らしい・・・
国で運営して、さっさと仕分けすれば良いのに。

[475: 購入検討中さん]

12階中住戸でいいので坪290でお願いします

[476: 匿名さん]

↑お出口はこちらです。

[477: 購入検討中さん]

北向きだったらあり得ると思う。

[479: 匿名さん]

サンシャインビューじゃねーの？

[480: 購入検討中さん]

良く考えたら、非分譲が100以上あるから12階から20階位は地権者住居の可能性高いね。
売り出しは21階以上だとすると、330〜でもまんざらウソじゃない気もする。

[481: 匿名さん]

100戸以上の非分譲の地権者というのは具体的には誰ですか？

[482: 匿名さん]

大体が一般論で、地権者が下を取るとは限らない。

[483: 匿名さん]

大体が一般論で地権者が自由に選ばせてもらえるとは限らない。

[484: 匿名さん]

最近は高層人気ないから地権者に高層割り当てるんじゃないか？

[486: 匿名さん]

地権者がどこをアサインされようとたしかに関係ないな。

[488: 匿名さん]

名前はまだ発表ないのか？

[489: 匿名さん]

盛り上がらないね。
おーい、誰もいないのか。
マンション名も決まってないからかな。役所が絡むとやることが遅くてダメだね。
それとも池袋の土地柄から安価になると思っていたのが、意外と高くなりそうな予想で去っていったか。
価格発表はまだか。待ちどうしい。

[490: 匿名さん]

事前案内会のご案内だいぶ前に希望日を返信したけどそれっきりです。皆さんはなにか聞いてますか?