Brillia（ブリリア） Tower 池袋【旧称：東京豊島区再開発プロジェクト】 パート５

[豊洲LOVEさん]

Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：31.25平米～161.26平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.25　管理担当】

[No.2 by 匿名さん 2013-02-19 21:25:54]

早いペースで進行してますね。

[No.3 by 匿名さん 2013-02-19 22:35:13]

名称が早く知りたい。

[No.8 by 匿名さん 2013-02-20 02:23:48]

3月だね。
区役所のサイトで発表するみたい。

[No.11 by 匿名さん 2013-02-20 14:04:15]

現地見に行ったら一部はもう２Ｆのところにかかっている。ＭＲもできつつある様子。
ＭＲはやはり現地の近くにあるのがよい。
資料請求数などからすごい人気だそうで、あまり安い予算でエントリーした人はデベから逆選別されて、ＭＲさえ見れないことになるかも。
早く価格や販売スケジュールを知りたいです。

[No.13 by 匿名さん 2013-02-20 14:48:17]

>あまり安い予算でエントリーした人はデベから逆選別されて、ＭＲさえ見れないことになるかも。

妄想するのは勝手ですけど、頭、大丈夫ですか？

[No.15 by 匿名さん 2013-02-20 20:38:18]

すごい反響ですね。ところで、この物件は駅直結なんですか？

[No.19 by 匿名さん 2013-02-20 22:51:11]

賃貸率高そうだね

[No.20 by 匿名さん 2013-02-21 08:21:05]

賃料高そう。
区役所の上だから、変な人はいなさそう。

[No.21 by 匿名さん 2013-02-21 12:18:48]

所得以外にも入居者の属性とか厳しく審査されるマンションになるだろうね。

[No.23 by 匿名さん 2013-02-21 23:24:43]

上池袋のネガさんはＰＣ千代田富士見に出張中のようです。

[No.24 by 匿名さん 2013-02-22 10:18:21]

よくよく考えたらあれほど豊洲の話するなって言ってたのに一人の狂った人間がポジとネガをしつこく演じてたからな。
これが本来のスレの姿なのかもしれん。

[No.25 by 匿名さん 2013-02-22 10:34:32]

あれって本当に1人だったのかなあ。「豊洲君、スレ立てて」って振られたら2人がスレ立てしたけど。
感じとしては閉鎖されたスレのほうを立てたのが元の豊洲君のような。
マンションの話と関係ないね、ごめん。

[No.26 by 匿名さん 2013-02-22 14:52:29]

初代豊洲君と2代目豊洲君がいるのか。

[No.28 by 匿名さん 2013-02-22 17:25:40]

モデルルームの敷居が高そうって？？
無職やニートじゃなきゃ敷居は高くないでしょ笑
買う買わないは自由なんだから

[No.29 by 匿名さん 2013-02-22 17:39:44]

>25
それすらも一人で二つスレ立てて複数人いるように見せかけてたんじゃないかな。
恐るべし豊洲君。

[No.30 by 匿名さん 2013-02-22 20:40:48]

多重人格者だな豊洲ネガ君は

[No.31 by 匿名さん 2013-02-22 20:58:51]

パークウェル池袋というワンルームマンション（家賃7.5万円）住まいの、上池袋ネガ君＝豊洲ネガ君じゃないの？ｗ

http://www.realize-sumai.com/bkn8720228.html

[No.32 by 匿名さん 2013-02-22 21:15:30]

エアコンもあるし立派なすまいじゃないか
どうして住み替える必要があるんだ？

[No.33 by 匿名さん 2013-02-22 21:27:11]

山手線内側に越したいからじゃない？上池袋はぎりぎり外側だから。
ここはぎりぎり内側だけど。

[No.36 by 匿名さん 2013-02-23 08:58:05]

PC 千代田富士見も豊洲君に荒らされていい迷惑だろうね。さすがにPC 千代田富士見と豊洲では格が違い過ぎる気がするけど。まあ、こちらには戻ってきてほしくないですね。

[No.37 by 匿名さん 2013-02-23 09:07:47]

豊洲くんは現代社会の問題点を映してる。社会のゴミだ、ゴミ。

[No.38 by 匿名さん 2013-02-23 11:29:41]

ホント豊洲君がいなくなって平和になったな。
飯田橋検討者にはかわいそうだが豊洲君には新たな戦場で頑張って欲しい。

[No.39 by 匿名さん 2013-02-23 12:22:17]

以前のレスで豊島区民優先枠の事がでてましたが、具体的にはどうなんですか？
ここはそれほど大規模でもないし、非分譲もあるので埼玉県にいると残りの倍率高くなりそう。

[No.40 by 匿名さん 2013-02-23 12:36:04]

優先枠なんて２割程度なんだろうから心配ないよ。
値段が中途半端な７０－８０平米なら特に。（７０平米７０００万～が本当なら）
狭い部屋は抽選でしょう。

[No.41 by 匿名さん 2013-02-23 12:37:34]

埼玉県民優先枠作って欲しいわ。

[No.42 by 匿名さん 2013-02-23 12:55:58]

優先枠に入りたけりゃ賃貸を短期で借りて豊島区民になれば。
別なエリアでやろうとしたら、手軽なUR賃貸に空きがなくて失敗した経験はある。

[No.43 by 匿名さん 2013-02-23 12:57:05]

クロスエアタワーでも坪286万円とかあるから70平米7000万ということはないのでは？
クロスエアタワーは立地は幹線道路に挟まれていてイマイチだけど池尻大橋の価格帯はここより高いかと。

[No.44 by 匿名さん 2013-02-23 13:00:02]

渋谷駅徒歩圏の池尻大橋クロスよりは安いだろうね。

[No.45 by 匿名さん 2013-02-23 13:01:38]

渋谷駅まで、20分坂道を登っても徒歩圏。

[No.46 by 匿名さん 2013-02-23 13:37:58]

坪単価375らしいよ

[No.47 by 匿名さん 2013-02-23 14:10:16]

クロスってまだ売ってたのか。
相当不人気なマンションみたいだな。

[No.48 by 契約済みさん 2013-02-23 14:12:37]

買うぞー！

[No.49 by 匿名さん 2013-02-23 15:30:57]

武蔵小杉も坪300超えるとまあまあの都心も買える値段になってしまうので、
坪300が壁になっているのと同じように、ここも300よりは上かもしれないけど
ある一定額を超えると売れなくなってしまうのでは？

[No.50 by 申込予定さん 2013-02-23 16:18:48]

アウルも前評判高かったけど値段も高かったため今の惨状を招いた。

[No.51 by 匿名さん 2013-02-23 16:20:28]

坪300後半〜ばかりなら新宿区にしようと思う。

[No.52 by 匿名さん 2013-02-23 16:33:50]

よかったら私の優先枠あげますよ。

[No.53 by 匿名さん 2013-02-23 16:36:59]

私の優先枠もどうぞ。

[No.54 by 匿名さん 2013-02-23 16:37:10]

これにします。http://beblo.net/virtude/room-58677.html

[No.55 by 匿名さん 2013-02-23 16:53:58]

私は内廊下の免震タワーがいいです。

[No.56 by 匿名さん 2013-02-23 17:09:34]

みんなの〜
優先枠を〜
いただき〜
まゆゆ〜

埼玉県出身:渡辺麻友

[No.57 by 匿名さん 2013-02-23 17:17:09]

区境まで20メートルの板橋区民ですが豊島区優先枠はもらえないんでしょうか？

[No.58 by 匿名さん 2013-02-23 17:18:36]

豊島区に納税してないからダメです。

[No.59 by 匿名さん 2013-02-23 17:20:27]

モデルルームは4月だからまだまだ先だな。

[No.60 by 匿名さん 2013-02-23 17:25:54]

勤務地が豊島区の人でも大丈夫ですよ。

[No.61 by 匿名さん 2013-02-23 17:29:14]

実際に豊島区優先枠ってのは存在するのか？

[No.62 by 匿名さん 2013-02-23 17:45:01]

アウルも勝どきも優勢枠あったよ。
ここも再開発だからあると思うよ。

[No.63 by 匿名さん 2013-02-23 18:59:45]

アウル、勝どきってゴクレの物件だよね。
東京建物でもやるのかな？

[No.64 by 匿名さん 2013-02-23 19:08:29]

ゆうせんわく
あったがいまでも
うれのこる

[No.65 by 匿名さん 2013-02-23 19:10:43]

字余り。

[No.66 by 匿名さん 2013-02-23 19:55:52]

ブリリアガーデン池袋は優先枠なかった。

[No.68 by 購入経験者さん 2013-02-23 22:22:09]

優先枠の件　　どこかで一般枠とは内装　劣りますよ。　　しばらくして　判明しました。

[No.69 by 匿名さん 2013-02-23 23:21:50]

一般的に優先枠はランダムに設定するので、仕様が変わることはないです。

[No.70 by 匿名さん 2013-02-24 00:21:28]

おたくらの豊洲君がアチコチで迷惑かけてるので、引き取ってもらえませんか？

[No.71 by 匿名さん 2013-02-24 00:25:46]

>70
いえいえ、ここではどこに住んでるかばれてしまったので戻りづらいみたいです。
飯田橋のパークコートさんでお願いしますよ。

[No.72 by 豊洲くん 2013-02-24 01:18:54]

豊洲は銀座に近くて便利。歩こうと思えば歩ける距離がいい。

[No.74 by 匿名さん 2013-02-24 02:14:26]

坪単価の安いところが優先枠と聞いたが

[No.75 by ご近所さん 2013-02-24 05:05:03]

いつのまにか賃貸間取りが追加されてたが

あれ、何戸あるんだ？

[No.76 by 匿名さん 2013-02-24 10:21:17]

30平米studioなのにSICついてるのってちょっと変わってるな。

[No.77 by 契約済みさん 2013-02-24 10:21:48]

北側とか中住戸の低層階が優先枠じゃないの？

[No.79 by 匿名さん 2013-02-24 14:01:38]

クヤクションの名前発表まだかなー。

[No.80 by 匿名さん 2013-02-24 14:17:04]

豊洲君がいなくなると、本当に掲示板が落ち着きますね。
もう二度と戻ってきてほしくないですね。

[No.82 by 匿名さん 2013-02-24 16:39:49]

豊洲も東池袋もたいして標高変わらない

[No.83 by 匿名さん 2013-02-24 17:31:30]

値段と名称の発表、待ってます。

[No.84 by 匿名さん 2013-02-24 17:49:15]

あと公式ホームページも飽きたから更新を望む。

[No.85 by 匿名さん 2013-02-24 19:08:55]

このマンションは東京都のマンション環境性能表示は各項目についてall星３つなんですね。全て星3つは珍しい。
・建物の断熱性
・設備の省エネ性
・太陽光発電太陽熱
・建物の長寿命化
・みどり
購入にはどうでもいいことだけど。参考までに。

[No.87 by 匿名さん 2013-02-24 19:16:00]

85
湾岸東雲では、野村タワーも三井タワーもall星３つ。
珍しくもなくなりました。

[No.89 by 匿名さん 2013-02-24 20:24:42]

会員専用ページは更新されてるよ。

[No.91 by 匿名さん 2013-02-24 23:07:00]

区役所だから年中人がいるだろ。

[No.93 by 匿名さん 2013-02-24 23:13:52]

そんなの書くまでもないから情報がないんだよ。
不特定多数が出入りするからあって当たり前。

[No.95 by ローラ 2013-02-24 23:27:01]

マンションの下で区議会や区長室があるなんてなんかオモシローイ

[No.97 by 東長崎民 2013-02-25 07:12:08]

東建から電話がきました。
先方からはモデルルームと次のパンフ発送について連絡がありました。
更に、先方からはこんな話と質問がありました。
価格については現在も調整中だが隣接するアウルを参考にすると切り出されました。
別の不動産会社の物件なのに、その名を出すのか、とびっくりしました。
他には私の現在の住まいが持ち家かそうでないか聞かれました。
また、私が買いたい低層階でも買いたいかと、買いたい方位を聞かれました。
不意をつかれて電話されたので、つい何も思慮せず素直に回答しちゃいました。
連絡があった、と言うよりは購入希望者の意識調査を受けたような感じでした。

[No.99 by 匿名さん 2013-02-25 08:52:23]

うちも電話掛かってきました。

自宅にいたら資料やPC見ながらいろいろ答えたり質問できるところだけど
何しろ出先だったので、あたふたしちゃいました。
今までも資料請求はいろいろしていますが、こんなにいろいろ聞かれたのは初めてです。
身元調査というか懐具合を突っ込んでくるという感じでした・・・。

[No.101 by 物件比較中さん 2013-02-25 10:15:15]

販売前に電話でいろいろ聴かれるとかゴクレよりやっかいですね・・・

検討するしないにしても三井とかが良かったですね

[No.102 by 匿名さん 2013-02-25 10:27:43]

とにかく池袋だけど高く売りたいっていう感じがヒシヒシと伝わってくる質問電話でした。
予算8000万台の人が多いって言ってたけど正直池袋にその金額を出す人が多いって嘘くさいと思いました。

[No.103 by 匿名さん 2013-02-25 10:30:20]

販売時期延期してモデルルーム期間を延長で予算ある人を選別する方針にしたみたいね。

[No.104 by 匿名さん 2013-02-25 10:48:05]

不動産の一般論で、マンション価格の
8000万〜１億未満は
購入者層の空白地帯と言われています。
庶民には手が届かず、富裕層は手を出さない。以前にも書いたかな。

[No.105 by 購入検討中さん 2013-02-25 10:53:25]

電話来ない人って予算を低く書いた人なん？

適性価格より高く買ってくれそうなひとを確保して
値段決めるのかね笑

[No.106 by 匿名さん 2013-02-25 11:16:02]

上に書いてあることが事実なら、ゴクレ以上の売れ残り物件になりそうだ。

[No.107 by 匿名さん 2013-02-25 11:27:26]

一斉に電話リサーチしたんでしょうか？

皆さんのところへはいつ掛かってきましたか？
ちなみにうちは、土曜の夜に携帯に掛かってきました。

[No.108 by 匿名さん 2013-02-25 12:07:40]

消費増税は来年4月からですが、不動産はその半年前の契約分からupされると聞いたことがある。これが本当なら7,8月頃から販売して9月いっぱいまでに一気に売りまくるという作戦かな。

[No.109 by 匿名さん 2013-02-25 12:47:28]

予算低い人には電話かかってこない。
それもどーかと思うが…

[No.110 by 購入予定無しさん 2013-02-25 12:50:25]

東京建物も今回はかなりの強気だな。
ふっかけても売れると踏んだか。

[No.111 by 匿名さん 2013-02-25 12:55:50]

東京建物ってこういう営業なのか…

[No.112 by 匿名さん 2013-02-25 12:59:07]

ホームページにある販売スケジュールは5月下旬のままですが。上に書いてあることは本当なのでしょうか？

[No.114 by 匿名さん 2013-02-25 13:00:03]

＞109
私もかかってきてないので気持ちは分かりますが、そういうものですよね。上から一定数サンプル取れば、仕事としては十分です。昔、就活でも似た事されたな。エントリーは平等に受け付けるけど、折返し電話くるのは有名大の学生だけ。

[No.115 by 匿名さん 2013-02-25 13:02:37]

東京建物はここで失敗するとヤバイから
できるだけ利益を上げたいんじゃないの？
高値で売れるだけ売りさばいて竣工後に値下げで売り切るとか？

[No.117 by 匿名さん 2013-02-25 13:10:49]

土曜日に電話が掛かってきた１０７です。
資料請求者に一日で電話リサーチが済むとは思えません。
皆さんのところにも今日にでも掛かってきますよ、きっと。

ちなみに、資料請求はがきに、私自身、特別高い希望価格は書いていませんから。
富裕層には絶対入らないと自分で分かってます（笑）

[No.118 by 匿名さん 2013-02-25 13:11:18]

公務員社宅にすればいいんだしね。

[No.119 by 匿名さん 2013-02-25 13:18:10]

サンプル調査なら資料請求した全員に電話する必要はないな。
電話がかかってこない確率の方が高い。
かかってこなかったから選別されたと悲観することはないよｗ

[No.120 by 匿名さん 2013-02-25 13:21:09]

１１９さんのおっしゃるとおりだと思います。

[No.121 by 申込予定さん 2013-02-25 13:43:28]

予算8000万って書いて資料請求したらすぐ電話かかってきたよ。
電話では予算はオーバーしても大丈夫かって聞かれた。
ホントに無理だから無理って答えたけど。
あと仕事と他にローン組んでないかとかも聞かれた。

[No.122 by 匿名さん 2013-02-25 13:47:41]

販売スケジュールが５月下旬から延期になるのは本当でしょうか。金融緩和、景気回復、増税などで後になれば値上がり気味になりそうな状況。

[No.123 by 匿名さん 2013-02-25 14:11:34]

それが狙いでしょ。

[No.125 by 匿名さん 2013-02-25 14:42:53]

マンション名すら決まってないのに異常なスレの伸びだよな。

[No.127 by 主婦さん 2013-02-25 15:14:40]

ブリリアってそこそこ知名度あるのね。
このスレくるまで知らんかった。
でも名前にブリリアってつくマンションに住むのはヤダ。

[No.128 by 匿名さん 2013-02-25 16:10:51]

ブリリアってつかないから心配するな。

[No.129 by 匿名さん 2013-02-25 16:15:46]

アウルとかフクロウとかも嫌。

[No.130 by 匿名さん 2013-02-25 16:22:21]

豊島タワー・ザ・シンボルでいいよ。

[No.131 by 物件比較中さん 2013-02-25 17:04:19]

>No.101 >No.102
>予算8000万台の人が多いって言ってたけど正直池袋にその金額を出す人が多いって嘘くさいと思いました。

プラウドタワー千代田富士見レジデンスがその金額ぐらいなのに
ここの中央値が同じ金額って、ずいぶん吹っかけられましたね

[No.132 by 匿名さん 2013-02-25 19:42:22]

震度7の大地震が来てもほとんど無傷の建物なんだぜ。
高くても文句は言えんだろう。

[No.133 by 匿名さん 2013-02-25 20:06:48]

そうそう。そんだけ頑丈ならリセールバリューも相当なもんでしょう。
逆にワテラスとか大地震時には倒壊しないまでも大規模な修繕が必要になる程度なのに、
あんなに売れたのは疑問。

[No.134 by 買い換え検討中 2013-02-25 20:59:44]

震度7の大地震が来てもほとんど無傷の建物ってどこの事いってるの？まさかここのこと？

[No.135 by 買い換え検討中 2013-02-25 21:01:17]

震度７なんてきたら間違いなくゴムの破損はあるだろ

[No.136 by 匿名さん 2013-02-25 21:04:23]

>134
そうです。ここの事だけど、間違ってる？

[No.137 by 買い換え検討中 2013-02-25 21:05:39]

>>134どこに書いてある？ソースは？ホームページ？

[No.138 by 買い換え検討中 2013-02-25 21:06:03]

ごめん>>136

[No.139 by 匿名さん 2013-02-25 21:10:41]

>138
ここに書いてあるね。ここは耐震等級3だし通常の住宅の1.5倍強度がある。
http://www.ikebukurotower.jp/redevelopment/

[No.140 by 買い換え検討中 2013-02-25 21:14:32]

このマンションは魅力あるけど。へえ～じゃあ無傷なら震度７でも免震装置も建物も修繕必要ないんだね

震度６強と７でもまたパワー全然違うんだけねえ

もし震度７で修繕必要ってことになったら訴えることできるのかあ

今の地震に対しての技術で無傷でいられる技術ってもうあるんだね。免震は長周期の地震や縦揺れとかにたいしても謎とか聞いてたけど

[No.141 by 匿名さん 2013-02-25 21:25:42]

逆に耐震性が他のタワー、例えばアウルとかと同等だとしたらここの魅力ってなに？

[No.143 by 匿名さん 2013-02-25 21:37:38]

免震タワーならいくらでもある。
ここは他の免震タワーに比べても安全、ってわけね。
で、具体的に他の免震タワーとどう違うのですか？

[No.144 by 匿名さん 2013-02-25 21:39:04]

>141
豊島区災害対策センターが同じ建物内にあること。がウリなんだけど、
物資の供給は近場の方が後回しにされるんだよな。
同じ建物だから無理が通るってことはないし。
ここの住民と区職員で揉めてたらシャレにならんぞｗ

[No.145 by 買い換え検討中 2013-02-25 21:43:04]

丈夫なのはわかたｔけど、補修は必要なんでしょ？結局。それで補修は必要ないって謳ってたら詐欺じゃない？

[No.146 by １４５ 2013-02-25 21:44:28]

まあ細かく言え補修と修繕は違いがあるんだね。了解

[No.147 by 匿名さん 2013-02-25 21:44:29]

>>143
地面に建ってる他の免震タワーの方が安全なのでは？

[No.150 by 匿名さん 2013-02-25 21:59:25]

住宅性能表示制度の耐震等級と
官庁施設の総合安全耐震計画基準が混ざってませんか？

等級3>等級1
I類>Ⅲ類

[No.151 by 匿名さん 2013-02-25 22:00:24]

逆に震度6とか7の地震が懸念される今、
すべてのマンションに要求したいスペックだよね。
倒壊しなくても構造体が破損して大規模な修繕するほうがコストかかりそうだし。

[No.152 by 匿名さん 2013-02-25 22:03:19]

書いてる本人も良く分かってなさそう？

[No.156 by 匿名さん 2013-02-25 22:28:22]

偽一級建築士さんですか。

[No.158 by 匿名さん 2013-02-26 00:05:30]

とりあえず素人としては安全性はオーバースペックでもいいです
維持管理費初期投資かかったとしても

[No.159 by マンコミュファンさん 2013-02-26 10:33:29]

とりあえず現時点で日本で地震に最も強いマンションってことでいいか？

[No.160 by 匿名さん 2013-02-26 10:36:37]

それは自分も気になる
ここ専門家っぽい人も多いし…

[No.161 by 匿名さん 2013-02-26 10:38:50]

一級建築士さん、でもなんでもいいですが
普通の免震とは違う『オーバースペック』を具体的に説明していただけますか？

[No.164 by 匿名さん 2013-02-26 14:31:08]

Ⅲ級建築士さん、呼ばれてますよ。

[No.165 by 匿名さん 2013-02-26 14:37:27]

建築士だったら自分で家を設計して住めよ。

[No.166 by 匿名さん 2013-02-26 14:37:29]

オートバックスのタイヤ交換はディーラーより安いの？

[No.167 by 匿名さん 2013-02-26 14:39:44]

ディーラーより安いから商売成り立ってるんだろ。
おい！まさか東雲のオートバックスのネタふってんじゃないだろーな。
その手には乗らんぞ。

[No.168 by 匿名さん 2013-02-26 14:46:02]

ビバホームはポイント５倍やってたぞ。

[No.169 by 匿名さん 2013-02-26 17:32:06]

此処ってホームから直結の入り口まで結構歩かされるのかな？
エアライズはホームから改札上がってすぐだけど、そこから結構離れてますよね。

[No.170 by 匿名さん 2013-02-26 17:49:00]

新しい改札作るんじゃねーの？

[No.171 by 匿名さん 2013-02-26 17:52:33]

今工事で閉鎖中の１番出口よりちょっと先になりますよね。
改札から区役所・マンションの地下入口まで徒歩1～2分の間ぐらいでしょうか。

[No.172 by 匿名さん 2013-02-26 18:03:07]

地下道を歩く時間よりエレベーター乗り換えの時間の方が長いでしょう。

[No.173 by 匿名さん 2013-02-26 19:43:28]

池袋はしょせん埼玉の植民地だよ。
やっぱり都心（麻布・豊洲・赤坂）辺りに住みたいよ

[No.174 by 匿名さん 2013-02-26 20:03:33]

豊洲は都心じゃないよ
池袋も副都心ではないけどね

[No.175 by 匿名さん 2013-02-26 20:17:11]

上池袋よりは10,000倍まし

[No.178 by 買い換え検討中 2013-02-26 20:31:04]

池袋って絶対将来も垢抜けないよな。

まあ俺はサンダルでうろつけるような池袋が好きだけど

[No.179 by 物件比較中さん 2013-02-26 20:36:20]

南池袋のスミフタワーの立地みてきた。意外と日当たりいいね。しかも多分明治通りから奥まってつくられるから
騒音も心配なさそう。西武池袋線の音も全く問題なかった。クヤクション横の大通りが開通されたら明治通りも緩和されるだろうし。


これはマンションの内容と価格次第やなあ。

[No.180 by 匿名さん 2013-02-26 20:38:23]

副都心の定義を知らないのか？
錦糸町や亀戸も副都心な。

[No.181 by 匿名さん 2013-02-26 20:38:59]

湾岸も副都心だよ

[No.182 by 匿名さん 2013-02-26 20:42:03]

>176
副都心というなら、その３つの他にもあるよ。
池袋って、新宿渋谷より下品でいなか臭いのは、
176みたいなのがいるからだね。

[No.186 by 匿名さん 2013-02-26 21:11:50]

三大副都心というより「旧副都心」だね。
これからは「新都心」の時代。

[No.187 by 匿名さん 2013-02-26 21:14:23]

池袋って、底辺繁華街。
すてき。
新宿渋谷より格下過ぎる。

[No.188 by 匿名さん 2013-02-26 21:15:23]

池袋は数年内に品川に追い越されます。

[No.190 by 匿名さん 2013-02-26 21:46:46]

地権者転売中古と賃貸合わせて150戸程度出るんだから家賃払えるなら住みゃいいだろ。

[No.193 by 匿名さん 2013-02-26 21:59:30]

え？、豊洲は臨海副都心だよ

[No.196 by 匿名さん 2013-02-26 22:40:05]

都心と臨海副都心の間に位置する豊洲はtokyo of tokyo

[No.197 by 匿名さん 2013-02-26 22:57:27]

豊洲は所詮埋立地だから次の大地震で無くなってしまうかもしれない。
だから存在のない副都心。

[No.199 by 匿名さん 2013-02-26 23:14:34]

新都心「豊洲」
豊洲の良さはららぽーと、ビバホームを代表とする大型商業施設に恵まれ
大型マンション、超高層オフィスの開発ラッシュで近未来的な街並み
有楽町線とゆりかもめの複数路線と利便性も充分
キャナルが身近にあることから豊洲に住む人はキャナリーゼと呼ばれます。
これは白金のシロガネーゼと同レベルということです。
また銀座へも地下鉄でたったの5分。
池袋が逆立ちしても勝てない街、それが「豊洲」です。