年収540万2900万円の借入は無謀？

[匿名さん]

初めまして。類似したスレもありますがみなさん微妙に違うのでよろしくお願い致します。

自己資金はあるのですが両親が病気がちということもあり、
あまり持ち出したくない現実があります。よって、頭金は諸費用分くらいに留めて
物件価格2900万円丸々ローンを組もうかと考えております。
（他に借入は一切ありません）

夫36歳（年収540万）
妻40歳（年収240万）
子供無し（今後も作る予定はありません）

物件は完成済みのMSで、2月の入居可能との事。

いろいろなスレッドを拝見すると概ね
そもそも頭金無しは無謀
このくらいの年収では24〜500万の借入が妥当
な感じなのかと思います。

が、デベの方に言わせれば私は余裕があるほうだと言われます。
こちらの掲示板を見ると無謀なのか？と思い、モデルルームへ行って話し聞くと
買えそう！と、ころころ気持ちが変わってしまってどう判断してよいかわからなく
なってしまいました。そこで皆様の意見を聞かせて頂ければ幸いです。
また、金利動向等非常に気になるところですが、融資はやはり、超長期固定が
ベストでしょうか？

尚、妻の収入は当てにしないつもりです。（いつなくなるかわかりませんので）