ローレルコート八事広路町

[周辺住民さん]

所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園21番
交通：地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅 徒歩8分
間取り：3DLK・4LDK
専有面積：70.54m2～114.01m2

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/yagotohirojicho/
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社 東海支店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社 名古屋支店

【情報を追加しました。2013.2.23　管理担当】

[62: 匿名さん]

人気？軒並み完売？どこが？

[63: 匿名さん]

人気があったのはココだけね。

[64: 物件比較中さん]

人気があったとはいえまだ全然売れ残ってますけど。

[65: 匿名さん]

広告を見ると、第二期の販売が五月末から六月末に伸びてますね。あまり要望がないのでしょうか。
値下げしてくれたらいいな…

[66: 匿名さん]

意外に苦戦してますね。

[67: 匿名さん]

やはり近鉄では無理か

[68: 匿名さん]

それとも住友に問題があるのかも…

[69: 匿名さん]

いりなか周辺にたくさん造られているプラウド物件にとられてる感じします。
あちらの方がお得感があるのでしょうか、実際安いですね。
ここは買える人の層が限られてしまう気がします。
残念ながら一般サラリーマンには手が届かないです。

[70: 匿名さん]

ローレル←田舎臭い
近鉄は、新築も中古も人気無し

[71: 匿名さん]

3DLKと4LDKだけのようだから、子育て世代か二世代の家庭に限られそうですね。
あとは余裕のある二人暮しとかでしょうか。
Ｇタイプはメゾネットなんですね。
家族が少ないのですが、ちょっと憧れます。
サラリーマンには手が届かないと前の方がいってますが、価格ってどれくらいなんでしょう？

[72: 匿名さん]

一番安くて確か４５００万くらいでした。
３０００万台の部屋はなかったです。
坪単価の高い場所だからですかね。
それなりの方が住まわれるのではないですか。

[73: 匿名]

建築業者があまり良くなくて、危なかったり迷惑になったり。近隣住民の間では評判よろしくないみたいだね‥‥。
ここのマンションの隣にまたマンション建つみたいで揉めている。一方通行の土地にマンション建てるのは難しいね。
今でも宅配や引越業者にも駐車に気をつけるよう呼びかけしてるみたい。

[74: 匿名]

>>73
ローレルコート八事表山ヒルズと間違えて書き込んでしまいました、ごめんなさい

[75: 匿名さん]

ここのMR行ったけど、HPに書いてるプレゼントもらえなかった。
買いそうにない人にはまともな対応せずお客じゃないってことかな？
住友さんはかなり上から目線対応で、ここでは買いたくない印象。
近鉄不動産で高級物件ってのも弱いね。
だから売れ残っているのでは？
こんなに売れないマンションは資産性も弱そう。

[76: 購入検討中さん]

先週初めてモデルルームに行きました。
ここの売れ行きは同じ八事のローレルコートと比較して、
表山ほどではないけど石坂よりは良いペースだそうです。
プラウドみたいな爆発的な売れ方はしてないけど、しっかり売り切る自信があるって感じでした。
まだ残っている物件はだいたい5000万から6000万のもの。
ちょうどこのマンションの中ぐらいの価格帯。
私たちを担当した人の感じは悪くなかったですよ。
プラウドの星が丘、山手通、昭和滝川町のモデルルームにも行ったけど、ここが一番親切でした。
（まあどこも親切でしたが。）
地下鉄、スーパーまで徒歩10分かからないのに、周囲は（高級）住宅街という立地にかなり惹かれました。
ここの土地柄、無駄に？高級仕様になっているためやや高めな感じはしますが。
（この戸数でエレベータ-3基、天然御影石のキッチン洗面台などなど）
あと、建ぺい率など法律の関係上、この戸数に平面駐車場は必然かと。
10ｍの高さ制限もある地区なので一階は半地下？など涙ぐましい努力も。
土地代が高く大きな建物が建てれないので一戸当たりの単価を上げないと元がとれないのでしょう。
それを「贅沢」と感じるか、「無駄」と感じるかは人それぞれの価値観かな。
１階以外で、ちょっと真剣に検討してみます。

[77: 匿名さん]

HPに書いてあるプレゼントを渡さないって・・・セコイというかいい加減というか詐欺ですね。
さすがスミトモさん・・・
我が家も一応こちらは見ましたが、パークハウスやプラウド等の他社の方が熱心かつ誠実な対応でそちらで購入することになりました。
私もこちらの対応には不快感を感じましたので、書き込みさせていただきました。
かつ、リセールバリューを気にするのでこの物件は候補から外れました。
それにしても、もう少し気持ちのよい対応をして欲しいものです・・・

[78: 匿名]

キッチンが使いやすそうで見に行きたいなと思っていますがHPからの予約をしてMR行ってもプレゼントもらえないんですね・・・別に期待はしていないですが
事前にわかれば事務的に聞きたいことだけ聞いて資料もらって家でゆっくり検討します。

[79: 購入検討中さん]

No76です
プレゼントって商品券のことですが？
私たちは最後にちゃんともらえましたよ。
そんなプレゼントがある事を知らなかったので「何それ？」って感じでしたが・・・
結構そういうプレゼントもらうのを目当てに行く人っているんですかね？
私としては本気で検討している物件のMRしか行かないので、そんなのあってもなくてもどっちでもいいんですけど。
むしろ、自分が購入するマンションなら広告宣伝費としてマンション価格に上乗せされてる感じがするから、
変なばら撒きはやめてほしいけど。

[80: 匿名さん]

ここは八事学区の端っこなので、お子さんがいて、八事小学校･駒方中学校へ通われる方は、かなりの通学時間を覚悟されておいたほうが良いと思います。(保護者会や運動会など、車で行くことは禁止されています。)
でも私学に電車通学されるなら、鶴舞線と名城線のどちらも使えるので便利ですね。

[81: 匿名さん]

私も本気で検討しているところしか行ってませんし、プレゼントが欲しいから行っているわけではなくても、対応は悪いはプレゼントと言っているにもかかわらずそれもないとなると、やっぱり気分悪いかな。
プレゼントにこだわっているのではなく、対応が問題なのでしょう。