グレーシアスイート西新井<契約者専用>part2

[契約済みさん]

part2今後もより良い情報共有しましょう！

[42: 入居前さん]

40さん
日時はほぼ指定されました。
この日この時間でお願いしてもいいですか、的な。
選べたらありがたかったのですが(^-^;

[43: 入居前さん]

38です。
また悪天候です。日に当たった部屋を見たかったです。残念…。

[44: 入居前さん]

40です！
ありがとうございます！

わが家も前回も雪、今回も雨(゜ロ゜;
午後ですが日当たりは確認できなそうですm(__)m

[45: 入居前さん]

43です。またまた寒い中行って来ました。前回は個人のみの指摘で、今回は外注業者さんと建築士さんに同行してもらいました。

前回の指摘箇所はほぼ綺麗に仕上がってましたが、やはりプロは違いました。前回は床のめくれ１箇所でしたが、業者さんはしっかりライトで照らして床だけで何ヵ所か指摘、ウォールドア上部の角のめくれ等、個人では目の届かない所を見つけて下さりました。

また新たに30以上の指摘箇所です。次回で綺麗になってると良いです。

44さん、寒いですがお気をつけて！

[46: 匿名]

うちも再内覧会終了しました。
何箇所再手直しをお願いする事になりましたが・・・
キッチン周りの担当業者は、いまいちな気がします。
食洗機の付け方が下手で再度直してもらう事にしました（水平に付けてくれない・・・）
一番したのカバーも端がギザギザだったりで再度です。
引き出しの奥も汚かったですよ！
外は、あまり見なかったのですが、マスキングテープが沢山貼ってあるお部屋を見て、見たほうがよかった？？と思ってしまいました
皆さんのお宅も手直しがないといいですね～

[47: 入居前]

今日行かれてる皆さん
雨やんでよかったですね。太陽は出てませんが明るくなってきたので、明るさは確認できますね(^^)

[48: 入居前さん]

いまさらですが！
再内覧会で、新たな箇所指摘できるんですか！？？
一回目の内覧会のみかと思ってました(-_-;)

そうそう、外にもたくさんﾏｽﾃ貼ってたお宅があり、私も焦りました～。
外はよく見てなかったので…

[49: 入居前さん]

再内覧会で指摘できますよ。
というより指摘しないと、このままではちょっと傷、汚れが目立つので。
一回目で指摘した箇所が改善されてましたが、一回目で気がつかなかった所に目が行き、見つけた箇所もありました。
この間までは綺麗だった床が汚れていたり…(゜ロ゜;
わが家も追加でかなりの数指摘してきました。ドアの傷や、窓の傷も追加でありましたし。
次こそは綺麗に仕上がっていて欲しいですね。

[50: 入居前さん]

入居までの流れの冊子に「指摘箇所の追加は受け付けない」と書いてありましたし、最初の内覧会でも長谷工の担当さんにそう言われたので、再内覧会以降の指摘はできないと思ってました。
ということは、再々内覧会での指摘もオッケーなんですかね？

[51: 入居前さん]

同じ事を長谷工の方に聞いてみましたが、
次回で完全に引き渡せる状態になるので、そのような事はないとは思いますが、万が一の時はそういうこともあると言われましたよ。

三月はそうでなくても忙しく、ましてや引き渡しが迫ってるので再々内覧会ぐらいで終わりにしたいと施工会社も思いますしね。
そういう意味も込めて冊子には追加は受けられないと書いたのではないでしょうか。購入者としては時間がないからといって曖昧にされては困りますよね。
ただだからと言って毎回追加。追加。は非常識な気もしますので
我が家は一回で指摘事項を伝えられるように床這いつくばって本気で内覧してきました！それでも今回の再内覧会で追加指摘がありましたが…。

最初の内覧会で業者さんに同行を頼んだ方は再内覧会で終わったのでしょうか？
参考までにお聞かせください。

[52: 入居前さん]

ＴＶの壁掛けの件ですが今日確認会の時に業者さんに来てもらいましたが、60インチも設置可能だそうです。
ボードの手前を補強して金具を付けるみたいで、金具+補強+設置で9万前後かかるみたいですけれど、もうそこがBESTな場所だと思うので、引越し前日にお願いすることにしました。

[53: 入居前さん]

うちは同行業者さんお願いしましたが、指摘箇所は９ヵ所で、確認会では、ひとつだけ直ってなくて、またお願いしました。
玄関ドアの下の黒いゴム(ﾊﾟｯｷﾝみたいな)がよれていて、外からの光が漏れてたのが気になりました。
みなさんのところは大丈夫でしたか？

[54: 入居前さん]

52さん
ご報告ありがとうございました。
お値段まで記載していただいて、大変参考になりました。
テレビ設置出来てよかったですね！
うちも検討します。

あと、以前個人賠償についてご指摘いただいて、確認いたしましたところやはり管理組合でついている様です。
危うく重複して火災保険と共に加入するところでした！
本当にありがとうごさいます。

マンションに住むの初めてですが、この時点でもうマンションにしてよかったと思っています！

あともう少しですね！
みなさん風邪など引かず引っ越し準備頑張りましょう！！

[55: 入居前さん]

加入前でよかったですね！
重複して入ってもどちらかしか使えないみたいですからね。

残代金、管理費等の支払いも終わりました。
二週間後には引き渡し。
本当楽しみですね(*^_^*)

皆さんもドタバタと忙しい毎日でしょうが、花粉＆PM2.5にも負けず、体調管理に気をつけて乗り切りましょう。

[56: 入居前さん]

キャンセル住戸がでました。4LDK
今まだ決まってないならしばらくは156所帯での生活ですね。

[57: 入居前さん]

そういえば駐車場は満車なんですかね
誰か聞いてませんか？

[58: 入居前さん]

便乗失礼します。手続き会での三井住友海上の火災保険には個人賠償は付いてないですよね？

家も後は火災保険のみです。いよいよですね。

[59: 入居前さん]

>58
入居手続会の時にも説明があったと思いますし、見積書見ればわかると思いますが個人賠償付いてないですよ。

ちなみに管理組合が入る保険も三井住友って言ってました。

[60: 入居前さん]

58です。ありがとうございます。他の会社の見積りでは記載がありましたが、記載がないのでやはり付いていないのですね。

三井住友にしようと思います。地震保険も毎年更新より、５年更新は楽ですよね。

[61: 入居前さん]

うちはあいおいニッセイ同和損保にしましたが、同じ条件で入居説明会の時の三井住友の金額より10万近く安かったですよ。