相鉄不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グレーシアスイート西新井<契約者専用>part2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2013-06-05 17:25:47
 

part2今後もより良い情報共有しましょう!

[スレ作成日時]2013-02-19 15:07:34

現在の物件
グレーシアスイート西新井
グレーシアスイート西新井
 
所在地:東京都足立区西新井3丁目5番1(地番)
交通:東武伊勢崎線 「大師前」駅 徒歩13分
総戸数: 157戸

グレーシアスイート西新井<契約者専用>part2

1: 入居前さん 
[2013-02-19 15:26:20]
スレ立てありがとうございます。

家は引っ越しが早い方なので、家具類の配送も早いです。業者さんは大変でしょうね。
2: 入居前さん 
[2013-02-19 15:45:12]
うちも早い方なのでほんとバタバタと業者が出入りしそうです!

そういえば部屋の換気せんを回すと開く吸気口のところってカバーありましたか?差圧式吸気口というみたいですが、24時間換気のところはカバー?してあるようでしたが、差圧式吸気口のところは、ファンが回り始めると外が丸見えですごい風でした。みなさんも同じですよね?

あれはカバーなどないのでしょうかね?
3: 入居前さん 
[2013-02-19 18:58:01]
手前にフィルターとカバーが付くって言ってました。
4: 入居前 
[2013-02-19 19:44:39]
丸いところも自分でフィルター着けないと黒くなりますよね。

楽天で購入しようと思ってますが、採寸しわすれたので確認会の時に忘れないようにしなきゃと思ってます。
5: 入居前さん 
[2013-02-19 21:10:31]
2です。
ありがとうございます!
そうなのですね。カバーがつくなら安心です。確認会ではついてるかな?確認出来たらいいな~
6: 引越前さん 
[2013-02-19 21:48:02]
カバー付くんですか?あの丸い部分の上ですか?
私が聞いた時はこういうものですと言ってましたよ
外が見えるし冬は寒いですよね
7: 入居前さん 
[2013-02-20 14:59:24]
食器棚について。

もう一度質問させて下さい!

食器棚を設置するにあたり、食器棚付属のコンセント口を使うか、バックボードに穴あけして壁コンセントを直接使うか迷っています。
気持ち的には開けようかなと思っているのですが、費用が1万と聞き、背中を押していただきたいのです。

販売店も、別に食器棚付属のコンセントを使うのが普通みたいに言うし…
電子レンジは今もちなみにアースは取らないで使用してますが、後々高機能レンジに買い替えたりも考えてます。
主人に相談しても、興味がないのか(笑)別にいいんじゃないの状態なので、マンコミュの方々に聞いた方が説得力があるのでどうかよろしくお願いします。!


8: 入居前さん 
[2013-02-20 16:58:36]
どちらにしろ壁付けのコンセントがつかえなければ食器棚のコンセントが使えないですよね?

なので160で穴あけか140で隙間を作るかに絞られます。

家は約1万円出しても長く使う物なので穴あけが良いのなら妥協しない方が良いと思います。
9: 入居前さん 
[2013-02-20 17:14:07]
すみません、家は160にしました。の間違いです。

穴あけは綾野かパモウナですよね?どちらもいいお値段なので、値下げ交渉と付属品等でカバーできるのではないでしょうか?

私はだいぶ粘りこれも付けますのでと言われましたが、いらないから安くして下さいと。最終的に持ってきた価格で間を取ってと言われましたが、間を取らなくて良いです。と安くしてもらい、支払い後に付属品も楽しみにしてます。と伝えたら1つ付けます。と言ってくれました。

店員さんに負けず頑張って下さいね!
10: 入居前さん 
[2013-02-20 17:33:10]
バックボードの穴あけが1万円なんて高いですね。
パモウナは確か5千円弱だったので綾野でしょうか?
食器棚って何十年も使うでしょうし、だったら使いやすいように穴あけした方がいいと思います。
穴あけしない場合は食器棚についてる延長コードを壁のコンセントにさして設置してもらって、家電は食器棚のコンセントにさして使用するってことですよね?
販売店では私もバックボードに穴あけする人はめったにいないと言われました。
販売店は面倒だっていうのもあるのもしれません。
売れればいいので販売店は何十年も先のことまで考えてくれてないと思いますよ。
11: 入居前さん 
[2013-02-20 17:59:30]
7です。
8さん
うちは160で、壁コンセントに食器棚の延長コードを付けて、隙間をあけての設置ですといわれました。
うちの食器棚はパモウナでも綾野でもありません(笑)
手が届きませんでした。。
国内メーカーのものです。
そうですよね。妥協しない方がいいですよね。
ご返答いただきありがとうございます!

10さん
高いですよね〜
メーカー価格だから、販売店でもう少し安くなるとは思いますが。
設置方法はまさにその通りです!
10年は動かさないですもんね。
やはりあける事になりそうです。
ありがとうございます!
12: 入居前 
[2013-02-20 19:02:46]
>9
交渉上手ですね!
値下げ交渉は家電くらいしか出来ないと思ってた…食器棚も出来るんですね〜。知らなかったです。
うちは長谷工の割引券使って大塚家具で注文しました。
13: 入居前さん 
[2013-02-20 21:19:06]
8、9です。ありがとうございます。オバタリアン精神です(笑)言うだけはタダなので!
大塚家具さんは国産品の割引率が良いみたいで行きたかったですが、近所の島忠で済ませました。
綾野もパモウナも島忠価格らしく定価よりは安いみたいです。
今度は家電の値切りです!旦那には関西の血が入ってるの?と言われましたが入ってません。ずれてすみません。
14: 入居前 
[2013-02-20 21:45:57]
オバタリアンw久しぶりに聞いた(笑)
旦那さんも助かりますね(^^)笑
いろいろとお金もたくさん掛かるので、切り詰められる所は切り詰めていくのは賢いと思いますよ。

私も家電交渉、がんばります(笑)
15: 入居前さん 
[2013-02-22 19:42:39]
もうすぐ確認会ですね。
うちは汚れや傷の指摘だけしかしなかったんですが、床が結構ミシミシいうのが気になりました。
でも素人なのでこんなものなのかなと思ってしまって…。
床の指摘された方はどんなことを指摘しましたか?
16: 入居前 
[2013-02-23 02:26:07]
6さん
丸いのの下にある四角いところにカバーが付くと言っていましたよ。
モデルルームに付いていたものです。
18: 入居前さん 
[2013-02-23 16:14:07]
キャンセル住戸が出てる〜!
角部屋!
19: 入居前さん 
[2013-02-23 16:27:55]
交番近くの閉店していたコンビニですが、
ドミノピザになるみたいです。
20: 入居前さん 
[2013-02-23 16:56:22]
角部屋良いですね~!直ぐに売れてしまいそうですね。

ドミノピザですか。コンビニを期待してました。
21: 入居前さん 
[2013-02-23 17:55:51]
コンビニじゃなくて残念ですよね。

キャンセル住戸が発生したのですね。
早く売れるといいですね。

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