パークコート千代田富士見ザ タワー その6(飯田橋)

[匿名さん]

みのさんの番組では同じ三井ブランドのパークタワー東雲と比較されていました。
東雲のタワーは赤いバラ（完売の印）がたくさん着いている映像が流されましたがこちらはどうなることやら・・・。

やれやれ、ですが、№６スレ行ってみましょう！

物件概要（第２期）<予告広告>

販売予定時期：平成25年02月下旬 販売予定

販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
間取り １ＬＤＫ～３ＬＤＫ
専有面積 45.97平米～140.78平米
バルコニー 5.85平米～27.14平米





売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

総戸数 505戸（販売総戸数４２５戸、事業協力者戸数８０戸含む）
竣工時期 平成26年03月下旬竣工予定
入居時期 平成26年07月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上40階地下2階
駐車場 総戸数 505戸 に対して 敷地内機械式 240台(月額 44000円～47000円)
　　　敷地内平面 26台(月額 59000円～60000円)
　　　駐輪場 総戸数 505戸 に対して513台(月額 200円～400円)
エレベータ 有：8基

■所在地
　東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
■交通
　JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分
　東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
　東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分
　東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
■用途地域については商業地域のみの表示となっておりますが、実際は商業地域と第二種住居地域となります。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290770/

[912: 匿名さん]

飯田橋駅の地下鉄口はとにかく狭いの一言です。一人幅の上りエスカレ－タ－とすれ違いがやっとの階段しかありません。ラムラ経由もありますが、同じようなものです。ラムラは東京都、駅の地下鉄口は新宿区、再開発は千代田区ということで、三者の連携もありません。バリアフリ－も完備していない旧式の施設は東西線も同じで、南北線の開通時にも改善されませんでした。まさにお役所仕事の失敗作で、地域にとってはマイナス要素です。

[913: 匿名さん]

>911
隣のプラウドはプチバブルで完売。
ここはアベノミクス。
売主にとっては、良いタイミングでした。

[914: 物件比較中さん]

隣のプラウドタワーは、エントランスまで、なだらかだとは思いますが、かなり長い坂になってますね。車での外出なら楽ですが、徒歩だと年輩の方には辛いかも知れません。マイナス要素の東西線、南北線、はたまたJRのホームの混雑なんかに巻き込まれてから徒歩でエントランスまでだと、熟年層には相当パワーが必要。

[915: 購入検討中さん]

補足です。
プチバブルで完売したのは、プラウドタワー千代田富士見で、
914さんの言うのは、プラウドタワー千代田富士見レジデンスですよね。
どちらもプラウドタワーなので紛らわしいですよね。

[916: 物件比較中さん]

すみません。フランス人学校のリセ・フランコどうのこうのとか云う跡地に建築中の物件です。紛らわしくて失礼しました。

[917: 匿名]

私も販売中のプラウドの現地見に坂がきつくてやめました。で、ここのほうがいいなっと。しかも再開発で商業施設も入るっと・・・

でも知ったの遅すぎました。キャンセル住戸出ないかな・・・

[918: 匿名さん]

お隣のワテラスでは、キャンセル住戸や地権者物件が出ると言われながら、
条件付き（千代田区定住等が条件）で数戸売りに出た程度だったようです。
こちらのPCも再開発絡みなので、キャンセル住戸や地権者物件が出たとし
ても、申し込みには千代田区定住等の条件が付くのではないでしょうか？

[924: 周辺住民さん]

>918
ワテラスは最初から千代田区民優先住戸というのが40戸近く有ったので、こちらとはいささか事情が異なります。

[926: 匿名さん]

法政大生はマナーよくないからプラウドの方が住みよいでしょう。

[927: 周辺住民さん]

今年もすぐ花見の時期です。毎年、場所取りやら夜間遅くまで酒盛りして騒いでますよ。タワーの低層には、もろに騒ぎが聞こえるでしょうね。余り遅くまで騒がれるとちょっと・・ですが、こちらも楽しい気分になりますね。

[928: 匿名さん]

年に一度のお祭り騒ぎだね。

[929: 購入検討中さん]

ワテラスもこちらもいい物件だった。またもや、買い逃しました。

[942: 匿名さん]

ほぼ完売

[953: 匿名さん]

今年のように桜の開花が早いと会社や学生の花見は盛り上がりません。まだ場所取りもありません。千代田区が設置するゴミ集積所も間に合っていません。新入社員や新入生がいないのですから、盛り上がらないのです。こういう年はおだやかでいい花見ができますよ。

[957: 匿名]

18日に問い合わせしようと思っていたら、ここ見て17日で終わったって知ったんだけど、もしキャンセル出たとき、問い合わせしとかないと連絡もらえないのかな。。。


でも、もう終わりましたって言われるのもはずかし～＾い！

[959: 匿名さん]

今週第２次当選組の説明会がある様なので、その時「購入やめます。」って人が現れれば、先着順でゲット出来るかもしれませんね。

[960: 匿名さん]

電話で問い合わせても、けして恥ずかしい事ないでしょ。必ずどこかキャンセル出るんじゃないの。あれだけの戸数だから。ただ自分に合った広さでなければ、裏の野村不のプラウド何とかレジデンスも有るし。