ザ・パークハウス津田沼奏の杜その４【契約者のみ】

[匿名さん]

契約者専用の掲示板です。
荒らしや釣りの書き込みは一切しないでください！
書き込みをすることで相手を刺激するだけです。


こちらは契約者同士が交流をする場です。

まもなくＣＤ棟の入居が開始です。
後半組のＡＢ棟の住民の人たちにも参考になりますので、引き続き、情報交換をしましょう！！

[830: 匿名さん]

近隣公園の大きな樹木は、反対の声を無視して既に伐採済です。（笑）

[831: 内覧前さん]

入居済みの方で、奥行き５０センチの食器棚を使われている方がいらっしゃったら、
実際に入れてみての感想を教えていただけませんか？

[838: 匿名さん]

サカイはCD棟で実績があるけど、やはりABの条件は厳しいか…。
確かにB棟の70分は、他社はやりたくないよね。
日通やらしいよなー。

[839: 契約済みさん]

日通が独占しやすいようにするためですかね？

[840: 入居前さん]

ファミリーなら2時間は欲しいところ。

[841: 契約済みさん]

B棟契約者です。
つまらない質問してすみません。
ワンセグは映りますか？？

お風呂で、防水用のワンセグテレビを持ってまして…現在、お風呂での日課になってるんですよね。

[842: 匿名]

831さん

下台50センチにしましたが十分通路スペースが確保できました

[843: 匿名さん]

842さん

便乗して質問すみません。
うちは収納庫がシンク背面の通路側についてる間取りなのですが50センチを置くと収納庫からはみでることになります。もし似たような間取りでしたら、はみ出しが気になるかどうか教えて頂けませんせんか？

[844: 内覧前さん]

８４２さん

８３１です。貴重な感想有難うございます。
買い替えを検討していましたが、安心しました。
我が家も５０センチでいきたいと思います。

[845: 匿名さん]

844さん
50センチの食器棚を入れている者ですが、後悔してます。やっぱり気になってしょうがありません。
決断されたのに横からすみません。
でも後からでは遅いので投稿しました。

[846: 内覧前さん]

８４５さん

有難うございます。
よろしければ、気になる点を教えてください。

[847: 入居済みさん]

テレビ電波ですが、スカイツリーからの試験放送時には、ビックリするぐらい感度良好です。お風呂でもトイレでも、テレビが見れます。5月以降なら、問題ないかと思います。

[848: 匿名]

ここはケーブルテレビ経由でなくて？

[849: 契約済みさん]

>847さん
841です。ワンセグ電波の件、回答ありがとうございます。

[850: 契約済みさん]

図面を見直しましたが、部屋によってキッチン背面までの長さが異なってますね。

わが家は、横長リビングですが、隣の縦長リビングの間取りと比べたところ、縦長リビングのほうが少し奥行き幅が長いようです。

ちなみにわが家は、奥行き45センチの食器棚にしました。

[851: 内覧前さん]

A棟入居予定者です。
内覧会の同行業者でオススメなところありますか？
値段の相場ってどの位なのでしょうか？

[852: 匿名さん]

>846さん　845です
やっぱり、5センチ出っ張っているのが気になります。食器棚に合わせて冷蔵庫も面をあわせているので全体的に狭さを感じています。
食器棚のメーカーにこだわりがあったり、オーブンが大きくて50センチの奥行きが必要などの制限がなければ、収納庫に合わせる方がスッキリするかもしれませんね。

[853: 契約済みさん]

うちも大型レンジがありますが、50センチの食器棚を設置するにはフリースペースが狭いと思い、結局、冷蔵庫の横に奥行き50センチのレンジ棚その横に45センチの食器棚にすることにしました。

[854: 契約済みさん]

冷蔵庫を新規に購入しよと考えております。
食器棚同様にキッチンとの間の距離が狭いので、やはり両扉式の冷蔵庫のほうが良いですかね？

[855: 契約済みさん]

うちは三菱のドレスアップオプションは頼まず、外部業者にオプションを頼みました。
※玄関のエコカラット＋リビング窓のガラスフィルム
その業者では、無料で内覧会同行サービスが、付いていたので、そちらに内覧会の同行をお願いしてます。
一応、一級建築士が来てくれるようです。

[856: 住民主婦さん]

>843さん、
我が家は横長キッチンで、端は45cmの袖壁なんですが、奥行48cmの綾野の食器棚を置いても出っ張
るのは下段だけで、上段の部分は袖壁に隠れます。又、上段の部分は体が当たることも無く思ったほど
狭く感じませんでした。ちなみに、我が家のキッチン入口袖壁前の通路寸法は79cm有りました。
部屋による寸法違いや個人の感覚差も有るでしょうから、ご参考までにお願いいたします。
家具店のショールームへ行って、実際の通路寸法を想定してご自身で納得のいくまで何度でも確認され
ることをおすすめします。良い買い物ができるといいですね。

[857: 匿名さん]

話題からそれますがシャワーのお湯の量いかがですか？十分にでなくて水圧変えてもらいました。

[858: 内覧前さん]

831です。

食器棚について色々な感想を聞けて大変参考になります。
今使っているのものが奥行き50センチ。
45センチのものでもギリギリオーブンが乗りそうなので買い替えを悩んでいます。
買ってからまだ１年ほどですし、悩ましいです‥
どちらにせよ、幅が足りないので買い足す感じになるのですが。。
皆さんの意見を参考にして、内覧の時にしっかり測ってみようと思います。

[859: 匿名さん]

あまり大きい声では言えませんが、ガス灯に灯りが灯ってましたよ。試験中でしょうか？
お近くで興味のある方は見てみてはいかがでしょうか。
街びらきの感動が薄らいでしまう可能性がありますが、揺らいでいる炎はとっても綺麗でしたよ。

[860: 内覧前さん]

6月引き渡しのものです。
以前駐車場のスロープの屋根の件が、少し話題になっていましたが、
実際に使ってみていかがでしょうか？
先週末の嵐の時、スロープ下に水が溜まったり、滑りやすかったり、
不都合はありませんでしたか？
雨天時は人も荷物も濡れてしまうかと思いますが、気になる距離ですか？

私はこれから内覧となりますが、三菱に何故屋根をつけなかったのか聞いてみようかと思っています。

[861: 匿名さん]

>856さん

843です。ありがとうございました。
まだにアヤノの48センチを検討しておりました。
アドバイスいただいたとおりに致します。

もうひとつ、コンセントの部分はどうされましたか？
バックボードに穴をあけてコンセントを通せればいいのですが
うちは側面にコンセントがあるので困っています。

[862: 匿名さん]

>857さん

水圧弱い気がします。
使えないことはないですが、もっと強ければいいのにな～と思っていました。
変えてもらえるんですね。ニューライフアドバイザーに頼めばいいのでしょうか？

[863: 匿名さん]

857です。そうです。とても親切に対応してくださりましたよ。他の部屋の方々からも同様の問い合わせがあると聞きました。でも、多少の改善でした。冬とかシャワーじゃ風邪ひきそうです。ABの内覧会の方はチェックしたほうがいいと思います。私は内覧会で水出さないように言われたので入居後に気づいた口です。この先ずっとこのままかー。。

[864: 契約済みさん]

うちは、パモウナの食器棚(奥行き45センチ)にしました。

[865: 匿名さん]

>861さん、こんにちは。
>856です。我が家もコンセントは、食器棚が前へ出るのを防ぐため背面から横の壁側に移動しました。
そして、食器棚付属のコンセントプラグをそのまま差し込んであります。
当初は、プラグを抜くことも考慮して30cm開けて屑入れの付いた隙間家具を置こうと考えていたので
すが、やはり食器の収納量を優先してしまいました。結果、側面に約1cmちょっと隙間ができますが、
殆ど気になりませんよ。

[866: 入居予定さん]

6月入居予定です。
日通の見積もりで嫌な思いをした方はいませんか？
うちにきた営業の方にいい印象を受けなかったもので…。
なんか仕方ないからやってやる、みたいなかんじだったんです。

[867: 匿名さん]

>>865さん

861です。何度もすみません、ありがとうございます。
気にならないとのことで安心しました。
さっそく明日、お店にいってきます！

[868: 入居予定さん]

日通の見積もり来てもらいました。
特に良くも悪くもなくといった感じ。
サカイの見積もりが出てから検討します。

[869: 匿名さん]

当方、隣の大規模マンションを検討している者です。
こちらのマンションは80㎡で固定資産税はどれくらいなのでしょうか？
今までアパート暮らしで固定資産の相場が全くわかりません。

スレ違いで申し訳ございませんがご存知のかたレス願います。

[870: 内覧前さん]

日通評判悪いね。デベはどう考えてんだろ。

[871: 匿名]

>865さん、>867さん、横から失礼しますね。
隙間を開けたくなければ、食器棚に付いているコンセントコードを冷蔵庫側へ出して、冷蔵庫の後
壁面上部にある冷蔵庫用のコンセントから引っ張ってきた長い延長コンセントに繋げば良いと思い
ますがどうでしょうか？
こうすれば、食器棚を壁につけて置くことが可能かと思いますので検討してみて下さい。

[872: 匿名さん]

日通の件はやはりデベに報告した方が良さそう。

[873: 匿名さん]

872さん
引越し業者は、幹事会社以外でも選べるのだから、今の時点からクレーム言うのは、どうだろう。
実際の引越しが始まってからなら、わかるのだが。

[874: 契約済みさん]

５件の業者さんにお願いして、幹事の日通が一番高かったという‥‥。
笑えないです。

幹事なら現場に人数確保してるし、ずっと安くできるはず。
他社さんも、日通の時間配分がおかしい、これじゃ荷物を上げきれないとぼやいていました。
日通さんがひとり勝ちするために決めた時間配分ですねとも言ってました。

日通さんに話したら、人数を多めに確保すればいいだけなんで、引っ越しできないわけじゃない。と言い張っていました。
そしてこちらが、どうしてこんなタイトなタイムスケジュールになったのかと問いただしましたところ、
文句があるならデベにいってくれ、決めたのはデベだからとおっしゃっていましたよ。
現場の日通の営業さんは、うちもこの時間じゃ厳しいので自分で自分の首絞めてる的なこと言ってました。

値段交渉はこれからという態度でしたから、ここから下げるつもりがあったかもしれませんが、
面倒だし、他社さんでなんとかお安くしていただきましたので決めてしまいました。

日通さんはせっかく幹事を引き当ててもこの調子じゃ赤字になっちゃうんじゃないかしら。

[875: 匿名さん]

うちはサカイにしました。これ以下だと人件費どこから出るのかな？と思う金額です。アートはその2倍位。日通は、これからですが、874さんのやり取りを聞いて安心しました。日通呼ぶのは、引っ越しを70分でやる為に日通が準備している段取りを聞くのが、主な理由です。サカイも万が一日通より高かったら、くぐります、と言ってくれてますが、日通だけでなく幹事会社は、ご近所トラブルを避ける為、1件だけ安くしたりはしないと言ってました。料金クレームが一番多いそうです。

[876: 匿名さん]

サカイの営業所は、ららぽの近くにありますからね。
この近辺からの引越しなら応援も入れやすいし、安くできるのかも知れませんね。

[877: 匿名さん]

よいお天気ですね。プロムナード開通式が11時過ぎからとのことで、見に行きます。まぁ、プロムナードよりも、一中に抜ける道の開通が待ち遠しいですが（笑）

[878: 匿名さん]

ピーターパンが、臨時出店してましたので、メロンパンを買ってきました。
普段より安い100円でした。午後にも、商品が入荷するとのことでしたのでまた行ってきます。

[879: 匿名さん]

街開き、思ってたよりもすごい人の数で驚きました。
真剣なカメラを持っている人の数も。
市長さんとかフジタの社長さんまで来るんですね。
ピーターパンは大人気でたくさん並んでました。
非常に良い街開きになりそうです。