ザ・パークハウス津田沼奏の杜その４【契約者のみ】

[匿名さん]

契約者専用の掲示板です。
荒らしや釣りの書き込みは一切しないでください！
書き込みをすることで相手を刺激するだけです。


こちらは契約者同士が交流をする場です。

まもなくＣＤ棟の入居が開始です。
後半組のＡＢ棟の住民の人たちにも参考になりますので、引き続き、情報交換をしましょう！！

[741: 匿名さん]

日通さんは、トラックからの荷卸しとEV迄の搬送、EV操作専門、EVから居室搬送員というふうに完全
分業制でやるはずです。但し、引越し担当の責任者は居室内で指示をします。
こうして、1世帯単位の引越し業者では、まず搬入不可能な短時間を設定して独占契約を狙ってますね。
引越し作業員は、そのほとんどが日給制のバイトですから、日通さんにとって他社に取られた70分の穴
は大きいです。他社が70分枠で2t車2台、作業員5～6名なら確実に日通の方が見積もりも安くなります。
午後の搬入で意地でも安くと言うなら、積み込み作業員は、3名、搬入現場でバイト3名派遣という手も
ありますね。

[742: 匿名さん]

739さん
738です。
転勤族の為、一週間後に引っ越し…等という事もあるのでいつでも引っ越しが出来るように、普段から余計なものやいつ使うか分からない物は持たないようにしていた位です。
強いていえば、『こんまりさん流』を無意識にしていた気がします。
せっかく購入したマンションなので、今度は好きな物に囲まて落ち着いて暮らしたいです。

[743: 匿名さん]

738さんではありませんが、私の記憶では、
引っ越しの案内には、1枠は前日出しって書いてあった気がします。
帰宅中なので確認はとれていませんが。

[744: 743]

↑735さんの間違いです。

[745: 匿名さん]

A棟、B棟で、枠の時間帯や条件が違うのかもしれませんね。
私も日通に(同一市内の引っ越し)当日出しでOKな枠を聞いたら、5枠(13:40〜)以降と言われましたから。

[746: 匿名さん]

735です。
我が家はA棟ですが、確か案内には1枠目は前日出しと書いてあった気がします。
アンケート提出前に日通に確認を取らなかったのは、こちらの努力不足ですが、
案内に書いてあることと違うことを言われたので、日通には不信感を抱いてしまいました。

>738さん
我が家は引っ越しらしい引っ越しが初なので、勝手がわからないのですが、
私達の計画だと8時前くらいから旧家の養生も含めてやってもらうつもりでした。
家具もそんなにないので、搬出は2時間で終わるかと。
自家用車で30分程度の距離なので、引っ越しのトラックでも移動は1時間見れば余裕かなと。

考えが甘かったですね。
うーん、ちょっと計算外でした。
さてどうしよう…。

[747: 匿名さん]

新規購入品の搬入の日時指定の事もあるし、日通は書面とその後の説明とではあまりに内容が変わり過ぎですよね。
それも、悪びれずさらっと説明して終わり。
746さんでなくても、不信はあると思いますよ。

[748: 内覧前さん]

今回の日通への不満はデベに伝えた方がいいかもしれないね。
日通から口約束で言われたことは、デベは知らないだろうし。
デベから一度日通にガツンと言ってもらわないと。
あまりにも不満が多ければ、三菱の他物件で幹事会社として使ってもらえなくなるしさ。
もし日通がCD棟の幹事だったら、AB棟からの契約欲しさにここまでメチャクチャにしなかったも。

[749: 匿名さん]

CDの実績があるサカイ、営業所が近いアートは見積とって損はないですね。

[750: 契約済みさん]

うろ覚えですが、空き枠があるのって7月後半だったような。さすがにそこまで待てないし、かといって朝一の配達も無理そうだし、新規購入品は19時以降が現実的ですかね。それとも冷蔵庫の買い換え１ヶ月延ばそうかな…。

[751: 匿名さん]

750さん、引越し前のタイミングの良いときに買い換えてしまったらどうですか？
そうすれば、新居での搬入引取時のキズの心配もありません。
引越し後に購入なら、玄関の段差部、食器棚とキッチンシンクの間の狭い所は要注意ですね。

[752: 匿名]

一軒家なら朝の搬出も問題ないけど、
マンションだと通勤時間帯と重なると
かなり迷惑になります。(エレベーター)

[753: 匿名さん]

それ以前に、数多く引っ越しを重ねてきましたが過去の経験ではどこのマンションでも８時台に引っ越しを始める方はいませんでしたね。
やはり「飛ぶ鳥跡を濁さず」でご迷惑になる事をする方はいなかったです。
でも、業者やマンションの管理組合によるのかな？

[754: 匿名]

皆さん同じ住民となられる方に対して、随分ひどい言われようですね。
マンションやアパートに住んでるとは限らないのに、よってたかって可哀想。

それよりもプロである日通が書面に紛らわしい書き方をしたことのが酷いです。
最初からA棟2枠目までは前日搬出と書いてあれば、こんなことにならなかったのに。
他にも2枠目で当日搬出を考えてた方もいらっしゃるのでは？

そういう自分が2枠目で当日搬出を考えていたのですが…。
ちなみに戸建てからです。

[755: 匿名さん]

引っ越しの経験があまりなさそうな方に一般的な事をアドバイスしただけでは？
ちょっと言葉がキツイ方もいたかもしれませんが、擁護する訳ではないけど内容的には754さんが懸念する程、酷いとは私は感じませんでしたが。
お互い言葉じりをとって、攻撃するのはやめましょうね。
ただ、悪いのは日通という事で一致でしょうか。

[756: 入居予定さん]

朝8時頃から搬出を始めることってそんなに珍しいとは思いませんが･･･
前日までにご近所さんにはご迷惑をかけることをご挨拶もかねてお知らせするし。

[757: 匿名さん]

我が家も前回の引越しは、マンションの2階からでしたが朝8時頃に業者がきましたよ。
そして養生したり、エアコンを外したりして搬出は9時少し前位からでした。
もちろん、周囲の家の方には事前に挨拶して了解を得ておきましたので、問題はありませんでした。
逆に、当日は皆さんがお別れの挨拶に来てくれた記憶があります。

[758: 匿名さん]

少し話題を変えて。
マンションの引き渡しを受けてから、１０日ちょっとすぎました。
住んでいて思うのは、とにかく静かで、揺れや振動も感じず、暑くもなく寒くもなく、デザインもよくて、眺望も素晴らしく、とても快適だということです。
今朝はベランダに出るとかなりの強風だったのですが、窓を閉めてしまえば、風の存在など忘れてしまうように静かでした。
陽気のいい日にベランダに出ると、静かで眺めもよく、本当に気持ちがいいですね。

出勤時間にもよりますが、玄関から駅のホームまで、１０分見れば大丈夫でしょう。
駅までの道のりも、多くの店舗があり、歩道も広く、余裕のある作りなので、ストレスを感じません。それ故、時間も、体感的には１０分かかっているとは感じません。

このマンションは、とびぬけた長所はないかもしれませんが、本当に欠点が少ないマンションだと思います。
結局、この総合力の高さが、このマンションの最大の長所なのかもしれませんね。

ＡＢ棟の皆様、お先にこのマンションを満喫させてもらってます。
引渡しを楽しみにして下さいね。

[759: 匿名さん]

735です。
みなさん、色々ありがとうございます。
うちも戸建てからの引っ越しなので、当日搬出できないか見積りとってみます。

＞758さん
素敵なマンションライフを送ってらっしゃるみたいですね。
早くお仲間に入りたいです。
フォルテのオープン日も決まり、さらに駅までの道のりは楽しくなりますね。

[760: 入居済みさん]

奏の杜フォルテは４月２６日オープンなんですね。思ったより遅いオープンですね...
駅周辺は食料品買うところたくさんありますが、車で行くと駐車場が混むため歩いて行っています。
ベルクだけでも早くオープンして欲しい！

[761: 匿名さん]

夜のマンションです。良いですね。

[762: 匿名さん]

＞761さん

写真ＵＰありがとうございます！
Ａ棟契約者なので、引っ越しはまだ先になります。

早く奏での杜の住民になりたいです。

[763: 匿名さん]

今日は風が強かったせいか、空気中のちりが吹き飛ばされて、本当に夜景がきれいに見えます。
今日の夜景は、入居後いちばんです。

[764: 匿名さん]

津田沼南口のランドマークにふさわしいたたずまいですね。
道が広くて歩きやすそう。

[765: 契約済みさん]

Ｄ棟から幕張のビル群は見えますでしょうか？

[766: 匿名さん]

>765

見えますよ。横の球場も見えます。

[767: 匿名さん]

>761
綺麗な夜景ですね。
マンションの影に観覧車のようなものが見えますが、葛西臨海公園の観覧車でしょうか？
A棟の方は毎日これが見れるんですね。

[768: 匿名さん]

葛西臨海公園の観覧車が見れるということなら、A・B棟からディズニーランドの花火が見れるという
書き込みは嘘じゃなかったんですね。

[769: 内覧前さん]

素敵な夜景ですね。
早く住みたい！

[770: 契約済みさん]

766さん。

ありがとうございます。
入居前までに、検討板でも、この板でも、D棟からは幕張が見えないと言い切ってる方がおられたのですが、私は見ることが出来るだろうと考えていましたので、確認できよかったです。

[771: 匿名さん]

D棟ですが、幕張の夜景、見えませんよ。
残念です。
766さんは、どこらへんのお部屋でしょうか。

[772: 引越前さん]

766さんではありませんが
D棟から幕張も球場も見えますよ
階数は言えませんが
鍵引渡しは21日でした

[773: 匿名さん]

うちもD棟ですが見えますね。

[774: 匿名さん]

766です。
幕張のビル街、D棟から見えますよ。
バルコニーからの視界が180度でD棟の向きが真東だとすると、真南から真北まで見えますよね？
地図でマンションと幕張のビル街の位置を見てみると、おそらくビル街は南南東です。
なので、ちゃんと見れるはずです。

ていうか写真撮ってるのでここに貼ればいいだけのことなんでけど、どこの部屋から撮ったのか分かってしまいそうなのてやめておきます。
あ、もしかしたら下の方のお部屋からは見えないのかもしれませんね。

[775: 入居心待ちさん]

Ｃ、Ｄ棟の入居もぞくぞく進み、Ａ、Ｂ棟はそろそろ内覧会が始まりますね。
（ちなみに我家は、Ａ棟です）
今月は、内覧会・引越し業者選定とあわただしくなりそうです。
書き込みを見ていると、Ａ棟とＢ棟では、引越しの持ち時間、一日の枠数が
異なるのでしょうか？
Ａ棟は、１日６組で、持ち時間１００分です。

早く入居して、ベランダから夕日に映る風景を見たいです。
（当然、内覧会のときも、じっくりチェックを行い、その後、景色を楽しむ
つもりです。但し、天気の良いことを祈ってます）

[776: 匿名さん]

＞775さん

同じくＡ棟入居です！
今月に内覧会に行きます。

内覧会では部屋をしっかりチェックして、ベランダからの風景を見るのを今から楽しみにしています。

[777: 匿名さん]

ウチの内覧会は5月、室内に気をとられて携帯のチェックを忘れてしまいそうなので、内覧の
終わる頃の時間に電話して欲しいと親に頼んでいます。
不安定のようなら携帯の会社へ連絡して、7月の入居までに使えるようにしなくては。

[778: 匿名さん]

777さんの書き込みを拝見して私も心配になったのですが、
ＣＤ棟の高層階の方でdocomo、auの携帯の電波が入りにくいという方はいらっしゃいますか？

[779: 入居済みさん]

C棟の高層階ですが、docomo、auの携帯の電波は、うちは問題なく入ります。ご心配されなくても大丈夫ではないでしょうか。

[780: 匿名]

内覧会は立会い業者を頼もうと考えています。
他にも頼んだ方はいらっしゃいますか？

[781: 匿名さん]

Ｃ棟高層階ですが、私の部屋は、ドコモの電波状況があまりよくありません。

[782: 匿名さん]

私もC棟高層階でドコモユーザーですが、リビング側は全く問題ないです。寝室側(共用廊下側)は悪いですね。ネットやメールは大丈夫ですが、電車だと途切れたりします。

[783: 匿名さん]

あっ
電車でなく、電話です。

[784: 匿名さん]

778です。
携帯の件でご回答頂きました皆様ありがとうございました。
電波状況も多少不便はありそうなものの、使えないという訳ではなさそうなので安心しました。
CD棟の皆様方が先に入居されていてこちらで色々な情報を下さり、とても助かっています。
これからも何かお気づきの点がありましたらよろしくお願いします。

[785: 内覧前さん]

780さん
私も内覧会の同行を、専門家の方に頼んでいます。
先日、その方とお話した時に、すでにCD棟の内覧会で何度か来ているとのことでした。

[786: 匿名さん]

>758さん
私も同感です。
とにかく怖いくらい静かですよね。
マンション自体に満足してるのはもちろんですが、駅までの道が広くて歩きやすいこと、
周辺の植樹やなどがキレイで気持ちよく散歩できそうなこと、近くにスーパーなどのお店が充実してることなど、
生活しやすそうで非常に満足しています。
マンション内で会う方も、ちゃんと挨拶を返してくれて常識のありそうな方達で安心しました。
これから住人が増え、フォルテがオープンして賑やかになるのが楽しみです。
街びらきはお天気になるといいですね。

[787: 入居予定さん]

テラス検討版からの情報ですが、
テラス契約者には、近隣公園は2013年度の予算がつかなかった件と、
学区変更の可能性がある旨の説明が、書面にてあったそうです。

先月の入居者説明会で、近隣公園は2013年度の予算がつきそう、
という話を聞いていたのですが、結局ダメになってしまったのですね。
公園の完成がどんどん遠くなりますね。
また、学区の変更の件は、こっちは大丈夫なのでしょうか？
CD棟入居者の小学生のお子様は谷津小に決まったんですよね？
同じマンションで、ある年度から学区が変わるなんてことはあるのでしょうか？

[788: 契約済みさん]

お金をかけないシンプルな公園でいいので、早く整備してほしいと思うのですが、みなさんはいかがですか？
テニスコートやフットサルコート、駐車場、要りますか？

[789: 契約済みさん]

近所なので、少なくとも駐車場は必要ありませんよね。

[790: 匿名さん]

>787
テラスの方で言われている公園は、ここの公園とは違うと思いますが。