ザ・パークハウス津田沼奏の杜その４【契約者のみ】

[匿名さん]

契約者専用の掲示板です。
荒らしや釣りの書き込みは一切しないでください！
書き込みをすることで相手を刺激するだけです。


こちらは契約者同士が交流をする場です。

まもなくＣＤ棟の入居が開始です。
後半組のＡＢ棟の住民の人たちにも参考になりますので、引き続き、情報交換をしましょう！！

[690: みかん]

先日引っ越しの準備にいったのですが、サカイさん　結構エレベーターではひどくぶつかったり、物を落としそうになったりで一緒に乗った私も心配になりました。
みなさん引っ越しはサカイさんなんですね～。
自分の引っ越しの時は荷物がどんなふうに運ばれてるかなんて見る機会もなかったのでびっくりでした。ほかの会社もそうなのかな・・・とか。

[691: 匿名さん]

投資目的で購入された方も多いのは分かるか、隣は永住を希望する。数年は住んでからにして欲しいものですね。

[692: 匿名さん]

どんどん入居してきてますね。

ディスポーザー、24時間ゴミ捨てられるならいらないと思ってましたけど便利さに驚きました。

上階が入居された方、音はどうですか？聞こえますか？
うちは中住居なのですが、まわりは未入居らしく静まりかえっています、、、

[693: 匿名さん]

取り敢えず、1～2年住んだあと、20年間くらい賃貸に出して自分は社宅住まい。
住宅ローンや税金は家賃で支払って、給料はせっせと貯金する。
60才位で退職してリフォームした後、ここに住むのも悪くない。

[694: 匿名さん]

持ち家があって賃貸に出しつつ社宅に住むって会社ＯＫなんだ。
というか住宅ローンの規則に引っ掛かると思うのだけど。
釣られたかな。

[695: 匿名さん]

せっかくの新築マイホーム。
自分で快適さを享受しないのはもったいないなぁ。
20年住んだら多分飽きるから、そこで住み替え。
お金がたまらないパターンですが…。

[696: 入居前さん]

A棟入居予定です。
せっかく購入したのですから残りの人生をここで満喫したいです。

[697: 匿名さん]

ゲストルームの利用は、AB入居後になるらしいですが、予約は混みそうかな？
予約がとれそうなら、両親を順番に呼んで泊まってもらおうかな。
話が違いますが、誰かを呼ぶときって洋室だけだと少し不便ですね。

[698: 内覧前さん]

みなさん、家具はどこで購入しました(します)か？
近くには東京インテリアとか島忠、かねたやなどがあります。
島忠で話を聞くと、結構な人数が来店しているのことでした。

相見積もり取ろうと思っているのですが、果たしてどこが安くなるものか…
よければ、みなさんの状況をお聞かせ下さい。

[699: 匿名さん]

東京インテリアでカリモクとしらずに座ったソファーが気にいり、ＬＤＫの家具を揃えました。それなりに値引きありましたよ。東京インテリアの店員さんのほか、カリモクから派遣の店員さんもいて、ゆっくり相談に乗ってもらえました。

[700: 契約済みさん]

我が家は東京インテリアや島忠、ＩＫＥＹＡなどいろいろと見て、
結局大塚家具に決めました。
ソファーやテーブルなど今使っているものをそのまま活用しますが、
リビング、ダイニングの照明、テレビボード、カーテンは大塚家具で
購入しました。
店員さんの人柄がピカイチでした。

[701: 内覧前さん]

B棟入居予定です。
大塚で買うといつ搬入されるんですか？引き渡し後ですかね？

[702: 入居心待ちさん]

大塚家具の搬入は、引渡し後になります。

ちなみに、我家もオプション会で、大塚家具で購入しました。

[703: 匿名さん]

先日、引越しのトラックだけでなく、大塚家具と書かれたトラックも停まっていました。
ということは、引越しに合わせて納品していたのではないでしょうか？

[704: 入居前さん]

引越し日に家具搬入は、万が一家具に傷ついたら怖いな。
家具屋のトラックは違う部屋のでは？

[705: 匿名さん]

臨時不燃ゴミコンテナが出てる。
みんな荷ほどきで不燃ゴミ捨てるから特別対応してもらってるのかな。臨時市役所みたいに。

[706: 匿名さん]

東京インテリア、そんなに割引ありました？
提携カードを提示したら、それ以上は引けないと言われてしまいました。
幕張のかねたやも同額の割引でした。
島忠はみてませんが、どんな感じでしょうか？

[707: 入居済みさん]

上階の足音は少しは聞こえますが気になりません。
反対に上階に子供の泣き声とか響いて聞こえるのかと心配なのですがどうなんでしょう？

[708: 匿名さん]

声は隣に響いていると思います。
上階の音も響く事はありますが、今は皆さん日常とは違う生活でしょうから多少は仕方ないかと諦めてはいます。
ただ、上階の方はまだ入居準備で出入りしてるだけなのか、物音がしている時に挨拶に何度か伺ってはいるもののお会い出来ていないのが残念です。

私の場合は、上階の何か分からない物音よりも隣からの泣き声や親御さんの注意している声の方がまだ平気かな。

[709: 内覧前さん]

698です。
うちは、まだ島忠しか見てませんが、結構がんばってもらった、
というのが感想です。今度の週末にでも東京インテリア見てこようと思ってます。
家具の購入先は決まってませんが、納品は引っ越しと同じ日で引越しとは、別時間にしようと思ってます。

[710: 匿名さん]

704さん
我が家はＢ棟入居の為、引っ越し幹事会社は日通なのですが、日通より購入した家電や家具は引っ越しの枠の中で搬入する様に入居説明会で言われていましたが、CD棟の場合は違うのでしょうか？
ただでさえ、70分という持分しかないのに、そんなピンポイントで電気屋さんや家具屋さんの配達を頼める訳もなく、頼めたとしても引っ越しの搬入もあるなか70分で配達会社が入り乱れて作業が出来るとは到底思えないのですが、皆さんどう対処されているのでしょうか？

[711: 匿名さん]

私は、引き渡しから引っ越し日までに、エアコンや家具の取り付けをして貰いましたよ。
あの大量の引っ越し荷物を見ると、引っ越しと同時に家具類を取り付けるというのは、事実上不可能に近いのではないでしょうか？

引っ越し後は、荷ほどきに相当時間がかかるので、取り付けは引っ越し前に済ませておいた方が無難だと思いますよ。

[712: 匿名さん]

ベランダの腰壁に(布団など)干すのは規約で禁止されていたと思いますが干されてますね。C棟。
昨晩は歩行喫煙、敷地外でポイ捨てのサラリーマンがメインエントランスに入って行くのを見ました。
入居前だと管理人にいうわけにもいかないし、、、

[713: 匿名さん]

>712

間違いなく元ヤンですね。
注意するなら今だと思います。
１人がやると、連鎖して収拾つかなくなりますよ。
何で俺だけ注意するんだ？他にも吸ってるやついるだろう？とか

[714: 匿名さん]

私も釣り人が出没しているのをみました。

[715: 匿名さん]

>682さん 他にもありましたよ。
D棟11階の 2LDKが、15万円だそうです。
購入しておいて、どうして自分で住まないのか不思議です。

[716: 匿名さん]

転勤等、色々事情があるのでしょう。
そういうわが家も予定通り6月入居出来るかまだ分かりません。
賃貸に出したら、ここで詮索されちゃうのかな。

[717: 契約済みさん]

７月に引っ越しします。幹事会社は日通です。
私も入居説明会で割り当てられた時間に家具屋さん等の業者さんに搬入をお願いするようにいわれました。
もちろん、私も引っ越しと同時に家具屋さんが来るのは厳しいと感じてます。
ただ、割り当てられた時間以外にエレベーターを使うのは迷惑だろうと
考えると日通の指示に従うしかないのかなとも思っています。
皆さんはどうされますか？

[718: 内覧前さん]

698・709です。
日通にはまだ確認していないのですが、よそ様の搬入には、迷惑をかけないように
購入する家具は、
①引っ越し日より前、その日の予定枠の終了後（19時以降ぐらい）に搬入する。
②引っ越し日当日、自分の予定枠内で搬入する。
③引っ越し日当日、当日予定枠以降の終了後に搬入する。
のどれかでお願いしようと思います。

カーテンとか照明は、引っ越し日に先立ち、自分で取付けようと思っています。
引っ越し日当日は、バタバタするでしょうし、カーテン・照明がないと落ち着かないので。

[719: 匿名さん]

>709さん
島忠は結構お勉強してくれるんですね。
今度行ってみようと思います。

>717さん
私も6月入居ですが、家具は出来る限り、指定時間に運んでもらう予定です。
我が家はLDの大型家具は全て買い替えなので、家具屋はリビングへ搬入&作業、
引っ越し屋には、とりあえずその他の部屋へ搬入してもらいます。
指定時間内に荷物をあげてしまえばいいので、
その後ゆっくり設置やら組み立てやらをお願いする予定です。

家具屋によっては、日にちだけ指定で、時間は前日にならないと決まらない場合もありますが、
前日に時間と搬入ルールはお伝えするつもりです。
それでも時間枠内に来てもらえずに待たせることになってしまっても、
配送業者には気の毒ですが、こちらからルールをお伝えしている以上、仕方ないかと。


そうそう、業者の出入りが激しいので、盗難にはくれぐれも気を付けましょうね。
貴重品はもちろん、運び込まれた荷物が抜き取られないように、
一人は監視役に徹した方がいいですよ。

[720: 匿名さん]

家電量販店等はあまり細かい時間指定出来ないですよね。
日通も引っ越しのプロなら、出来る訳がない事を指示しないで欲しいです。
しかも入居前にらもらっていた資料には、購入品の搬入はメインエントランスを使用し搬入日時を日通に連絡する事、という内容だったのに話が違う…。

[721: 匿名さん]

720は、入居前の資料ではなく、入居説明会前の間違いです。

[722: 契約者さん]

家具・家電の搬入はＤ棟からだから、
建物内の移動だけでも相当かかりますよ。
引越枠内で搬入は至難ですよね。

[723: 匿名さん]

そろそろ日通の見積がはじまる頃ですが、
Ｂ棟の引越枠７０分制限で日通以外に見積もりした人いませんか？

[724: 匿名さん]

A棟入居ですが、自分の持ち時間内であれば、サブエントランスから搬入してよいと
入居説明会で日通から説明されましたよ。
トラックもサブエントランスに停めてよいと言ってました。

[725: 内覧前さん]

正直日通相当感じ悪い

[726: 匿名さん]

我が家の場合ですが、時間大幅にずれました。
部屋で一時間半待たされやっと搬入開始、当然終わりも一時間ちょい後ろにずれました。

照明は時間通りに届きましたので、荷物のない部屋で取り付け安かったですが(脚立はかしてもらえますよ)、おかげで旧居の立会い時間に遅れました。賃貸からの引越しで当日不動産屋と約束してる方は時間に余裕を見たほうが宜しいかと思います。

[727: 契約済みさん]

あまり詳しく書いて特定されるのも嫌なので詳細は記載しませんが、私もこれまでの日通の対応にはあまり満足していません。見積りで予算内に収まらない場合は経験者のサカイにでも声かけしようかと考えてます。

[728: 匿名さん]

私が入居説明会で確認した内容は

・引越枠内であれば家具、家電もＡＢ棟から搬入可能。
（ただし駐車スペースは引越車両優先）

・引越枠以外はメインエントランスから

・家電・家具搬入はなるべく引越枠が空いている時に
お願いしますと念を押される。
（空いてる枠はかなり後ろですが・・）

・日通とのやりとりにはあまりいい感じはしませんでした。

[729: 匿名さん]

内覧・一斉入居時って相変わらず
怪しい設備業者が待ち伏せしているもの？

[730: 匿名さん]

幹事会社は、入居者の引っ越しや搬入に関するワガママを仕切るのが仕事です。
その分デベからもお金もらっています。
あらかじめもらっている紙に書かれてたルールさえ守れば、
(日時が決まり次第連絡する、決められたエントランスを使う等)
家具家電の配送は、自身の都合のいい日時を指定すればいいと思いますよ。
ただ時間に余裕をみなくてはいけませんが。

日通があの紙に書いている以上のことを言ってきても、
それは日通が都合よく仕事をしたいためです。
風紀を乱せと言ってるつもりはありませんが、入居者はある程度ワガママでもいいんですよ。
それを裁くのが幹事会社の仕事です。

引っ越しが、割り振られた時間を大幅に押すなんて、幹事会社の仕事が下手なだけです。

[731: 匿名さん]

我が家の引越しの時も待たされましたが、既に入居済の方の家電品や家具の搬入があったり
するので押し気味になっていると言われました。
1階程度のEVの使用であれば、断れませんのでOKせざるを得ないと言っていましたから、大量
の搬入でなければ入れてもらえるのではないでしょうか。
これから、入居者が増えてくれば、EV利用も増えてくるでしょうから大変ですね。

[732: 匿名さん]

ＣＤ棟は枠が２時間あるから多少の融通ききますが、
Ｂ棟は７０分しかないので合間の家電・家具の配送は厳しいと思うよ。

[733: 匿名さん]

日通が70分枠を決め、家具家電もその時間内でと言ってるのだから、
我々素人には不可能と思えても、プロの日通には采配できるんじゃないかね？
だって向こうが提示してきたルールなんだから。
ある意味見物だよ。

[734: 入居済みさん]

サカイの営業さんと話した時は日通とはあまり仲が良くないような話をしていて
一緒に仕事をしたくないと言っていました。
CD棟の引越しは7,8割方サカイでしたが、あとは日通やアリさんがちょこちょこでしたね。
サカイは意外に女性の方が多くてびっくりしました。アルバイトかな？
家具の搬入は翌日の11時～13時だったのですが、まだ引っ越してきていないようなので先に
搬入していいですか？と9時頃電話がかかってきました。
引越しと買った家具の搬入を同じ日にしているとそういうことが発生するのかなと。

[735: 匿名さん]

うちは6月入居で、11時40分〜の枠ですが、
入居説明会で、日通から前日搬出の可能性が高いと言われてしまいました。
ちなみに隣の市から、距離は10キロあるかないか位です。
前日搬出が嫌だったので、あえて2枠目以降を希望したのですが…。
まだ見積もりはきてないので、正式にどうなるかはわかりませんが、
前日搬出になるなら、日通は選ばないと思います。。

[736: 匿名さん]

アリさんみました？
日通とアートはみましたが。
うちはアリさん見積断られちゃったんですよ、地域によるのかな？

[737: 匿名さん]

あ、怪しい業者、今のところ見かけていません。
あちこちに注意喚起の掲示がありますし、入りにくいでしょうね。

[738: 匿名さん]

735さん
何度も転勤で引っ越しをしていますが、荷物がかなり少ないと言われてきたわが家ですが、アートや日通は大抵搬出に養生時間は含まず最低2時間みてましたよ。
その時間の搬入なら、常識ある引っ越し業者ならどこも前日出しではないでしょうか？
旧居の搬出を何時からされるご予定ですか？

[739: 匿名さん]

738さん！
荷物を減らすコツおしえて下さいっっ