ザ・パークハウス津田沼奏の杜その４【契約者のみ】

[匿名さん]

契約者専用の掲示板です。
荒らしや釣りの書き込みは一切しないでください！
書き込みをすることで相手を刺激するだけです。


こちらは契約者同士が交流をする場です。

まもなくＣＤ棟の入居が開始です。
後半組のＡＢ棟の住民の人たちにも参考になりますので、引き続き、情報交換をしましょう！！

[528: 匿名さん]

ガス灯がついに立ちました！
8本円形状に並んでます。
すごーくいい感じです。
早く点灯してるところを見たいなあ。

写真は自粛しておきます（笑）

[529: 匿名さん]

点灯式は13日ですよ。楽しみですね。

[530: 内覧前さん]

車で通りかかりましたがいい感じですね。

[531: 契約済みさん]

シンボルロードがかなり出来上がってきました。
今日の昼ごろの写真です。

A棟前の例のモニュメントからフォルテに向かって撮影

[532: 匿名さん]

うお！いつの間にこんなに。植栽まわりの下草、カームとデュアル前は貧弱な感じだけどこちら側はいい感じ。何故？

[533: 契約済みさん]

周辺道路は３月に入って急激に整備が進んでますね。

モリシアとフォルテの交差点の整備（だいぶスッキリ、あとはアスファルトの再塗装）
Ｃ棟の向かいの歩道の電線地中化ほぼ完了（電柱も撤去するのかしら？）
シンボルロードからＡ棟前までの整備・植栽（かなり見応えでてきた）

[534: 匿名さん]

ガス灯です！

[535: 匿名さん]

>533

今日、電柱を撤去する作業を目撃しました。
クレーンで引き抜くんですよ。
スポッと。
圧巻でした。

[536: 匿名さん]

ガス灯うつくしいーー！
早く見たいなぁ

[537: 匿名さん]

メインエントランス前の植栽がパンフレットみたいにフサフサになるのはいつ頃なのかな

[538: 匿名さん]

更に歩道の先には噴水ができるんですよね？
すごいなあ、習志野市。
いやー、豪華です。

[539: 契約済みさん]

写真のUP、ありがとうございます。
夕暮れ時に散歩するのが、楽しみです。
街が少しずつ出来上がる姿を見守るのも、良いものですね。
電柱、電線が無い事で、こんなに空が美しく見えるとは、予想以上でした。

[540: 匿名さん]

引渡が迫ってきましたね。
我が家は親援助で買えたクチで、収入は残念層なので、その点が心配です。きっとまわりがとってもお金持ちに見えるんだろうな〜

[541: 匿名さん]

レジデンスクラブのカウントダウンがもうすぐゼロに！
・・・なったらどうなるんでしょう？
楽しみですね〜。
家具を配置して、家電を接続して、インターネットの設定をして、食洗機等々の取説を読んで・・・やる事がいっぱい！
街びらきは近くで見ようか、上から眺めようか迷ってしまいます。

[542: 匿名さん]

今日の午後、サカイ引越センターのトラックがC棟とD棟の間に停まっていましたが、引越しは、
未だですよね。多分、養生作業の車なんですね。
ということは、明日から入居開始ですかね。最初の夜に、この大きなマンションで寝る世帯は、
何世帯なんでしょうね。シーンと静まり返ってちょっと怖いかもですね。

[543: 契約済みさん]

パン屋さんはフォルテの中にも入るんですね。

[544: 匿名さん]

パン・コキールっていうパン屋さんです。
お米のパンがオススメです。
千葉銀のATMも入るみたいだから便利になります。
それ以外は・・・。

[545: 入居前さん]

29街区の工事説明会が、あるようですね。
作業時間は、午前8時～午後6時迄で、休みは日曜日だけ。そして完成が、平成27年12月末迄ですね。
左回りに、A棟 4～6階建、B棟 21～24階建、C棟 24～17階建、D棟 13～5階建
もう資料貰ったから、行く必要もないかな。無事に工事が終わる事だけを祈りましょう。ご安全に。

[546: 契約済みさん]

>545
契約者には、配られている情報だから、わざわざここに書かない方がいいんじゃないかな？
またネガ虫が、わいてくるよ。

[547: 契約済みさん]

今日午後から散歩してきました。
想像以上によかったです。
ものすごい数の花々がきれいに植えられていて、
さらにこれから植えるであろう草も置いてあり、
入居がより楽しみになりました。

それにしても風が強くとても辛いですね。
これも想像以上でした。

[548: 6月入居組み]

Ｃ・Ｄ棟の方は、いよいよ引越しですね。我家は、Ａ・Ｂ棟なので、６月入居組みです。
この気候が良い時期に入居できるのが羨ましいです。

引越しの状況、入居して見て感じたこと等、教えてくださいね！！！

[549: 匿名さん]

>>548

ほーい！これから引渡会に行ってきます。
AB棟の方の入居が終るのは七月ごろですかね。
主にROMでしたがここの掲示板にはお世話になりました。
皆さんとお会いできるのがとても楽しみです。

[550: By慎太郎さん]

545
レスしたの裕次郎だろ。荒らしを呼ぶ男だからな。

[551: 匿名さん]

夜8時頃、マンション前を通りました。
サカイやヤマト、大塚家具のトラックまできていて、灯りのついている部屋もチラホラ。
新生活、始まりますね！

[552: 匿名さん]

ホントだ！灯が着いてるお部屋がある！
いいな〜いいな〜。

[553: 匿名]

ダイソー、ペットのコジマがフォルテに入るみたい。

[554: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
100均なら、ユザワヤの中に大きいのあるし、モリシアの地下にもあるけど、そんなに需要あるのかな？
ペット系は有難いです。亀ですが。

[555: 匿名さん]

最寄のコンビニ、ちょっと見つけにくい所にありますね。
少し迷ってしまいました。

[556: 匿名]

ダイソーはユザワヤに、しまむらはパルコにあるのに、
どうしてフォルテに入れちゃったんだろう。

同じ店ばかりいらない。

[557: 契約済みさん]

ほかの店と競争したくないのだよ。
これ、最近流行りね。

[558: 匿名さん]

555さん
あのコンビニ、わかりにくいけど、食材もあってファミリーには使い勝手よいですよ。駅に向かうファミマは、品揃えが予備校生向きで、中食みたいのが多い。外出時には、どちらも車が停めにくいので注意。その場合は14号線のコンビニが広くて便利。いずれも主観ですが。

[559: 匿名さん]

558さん

555です。
あのお店は重宝しそうですね。
引っ越しや手続きの連続で疲れた、っていうときに
お惣菜が充実しているのはありがたいです。
もうちょっとまとまった一家分の量が欲しければ、モリシアに
(そしていずれはフォルテにも)行けばいいですし、
ニーズによって使い分けできるのもいいところですね。

[560: 匿名さん]

558です。市内からの新住民なので、南口を気に入ってもらえると嬉しいです。
フォルテは23時までの営業とのことで、私も楽しみにしています。
モリシアも、質がよい角上（しかし20時まで。閉店間際はかなり品薄）と、一通り揃うイオンを使い分けると、他にいく必要ないです。
イオン入り口にあるベーカリーのバゲットが何気にオススメです。
引っ越しづかれがでませんように。

[561: 匿名さん]

私はコンビニを発見できず、結局イオンまでいきました。

そうそう、部屋に入居セットなるものがおいてありましたよ。
ティッシュ、トイレットペーパー、食洗機用洗剤、使捨てスリッパ、トイレクリーナー等です。
トイレットペーパー、助かりました（笑）

今はエントランスに何人かスタッフが常駐してますが皆さん感じよく迎えてくださりました。
私がおみかけした管理人さんは初老の男性でした。
デベの社員なのか管理会社のフロントの方なのか、若い男性もいて、この方も丁寧で感じよく気の利く印象でした。
コンシェルジュカウンターには女性が３人いました。

[562: 匿名さん]

コンビニは、エントランスをでて、三井の新マンションに向かう道を進み、突き当たりを左（駅方向）、信号のある小さなＴ字路（右の先は空き地）を右、だったような。花屋、ケーキ屋、美容院が並んでます。

[563: 匿名さん]

561さん
メインエントランスを出たら、
正面方向に信号を横断して下さい。
そのまま真っ直ぐ進むと路地があるので、
左折してすぐ右折すると、右手側にセブンイレブンがあります。
さらにそこから直進すると左手側にファミリーマートがありますよ。

[564: 匿名さん]

このあたりで、よい歯医者さんはどこでしょう?
ネット検索すると、ヨーカドーの上や、ミスドの上に、イマドキな感じの歯医者さん見つけましたが、そこそこ老舗で、評判のよいところを知りたいです（定期的なチェック、歯石除去など）。

[565: 匿名さん]

みなさん、表札は出す予定ですか

[566: 匿名さん]

出しません。わざわざマンションなのに周りと関わりたくないですからね。

[567: 匿名さん]

うちは表札をお願いしました。
待ちに待った、念願の我が家ですしね。

ドレスアップ担当の方によると、
付ける方と付けない方はだいたい半々との事でした。

[568: 匿名さん]

564さん
小さいところだと実際に行ってみたほうが良いかも。
ネットの口コミより、先生の方針を直接聞かれた方が
良い結果になるかもしれません。

ちなみに大きい歯科病院は周辺の駅ににいくつかありますが、
どこも予約の順番待ちがとても長いので、
行かれるときがありましたら早めに相談なさられると
良いかと思います！

[569: 匿名さん]

５６４です。アドバイスありがとうございます。

[570: 内覧前さん]

>565さん
うちは、表札を玄関前だけ出そうて考えています。
でも表札のサイズって、どれくらいなんでしょう。とても小さめだったように思うのですが。
大きいサイズのものより、さりげなく出せるメリットは、ありますね。

[571: 匿名さん]

Bの網がほぼ取れましたね。久々の散歩で気づきました。
すっきりした外観で、堂々としたマンションになりましたね。
バルコニーから、街の変化を見る生活が楽しみです。

[572: 匿名さん]

新居での生活、いいな～
うちは、7月引越しだから楽しみを先延ばしって感じかな。
でも、やっぱり早く引っ越した～い。

[573: 物件比較中さん]

７月まで長いなー。

[574: 匿名さん]

561です！ありがとうございます！
おかげさまでたどり着けました、早速買い物をしてきました。まだ荷物が段ボールの中なので当分お世話になりそうです。

[575: 匿名さん]

7月の引越しは、既に猛暑が始まっていて汗だくですね。
入居の皆さん、熱中症に気を付けてくださいね。

[576: 匿名さん]

三月、四月に比べてオフシーズンですから、料金も安いし、スタッフの質も良さそうで羨ましいです>七月

[577: 匿名さん]

表札は落ち着いてから出そうと思ってます。年末ぐらいかな？

[578: 匿名さん]

それに何より眺望の良いA.B棟が羨ましい。
同じ住民でも、ちょっと生活レベルが違う感じがします。

[579: 匿名さん]

他人の生活レベルはあまり気になりませんが
たしかに景色最高でしょうね〜〜
バルコニーでビールなんて羨ましい♪

[580: 匿名さん]

引越しで汗かいた後は、バルコニーで夕陽を見ながら生ビールですか。

[581: 匿名さん]

ここの住人、釣りを相手にしなくなったね。

[582: 匿名さん]

も～いくつ寝たらお引っ越し。お引っ越しが終わったらビールを飲んでやすみましょ。
は～やくこ～いこ～いお引っ越し。

[583: 匿名さん]

続々と引っ越ししてきています。
周りはトラックでいっぱいです。
恥ずかしながら、駐車場で迷い、駐車場を出てからも自分がどこにいるか分からず迷ってしまいました。
大きなマンションならではですね。
これからやる事がいっぱいで大変ですが、それも楽しいですよ。

エントランス内には不要になったダンボール置き場があり、脚立、台車は貸してもらえるようなのでわざわざ持ち込む必要は無いようです。

[584: 匿名さん]

引越トラックの多さに驚きました。
奏のシンボルであるマンションなのでお部屋のあかりが灯っていると嬉しいですね。
街も賑やかになります。

[585: 匿名さん]

奏地域の本当にど真ん中のマンションですからね。環境の良さは、想像以上でした。
学区の小中学校が、市内でも1番学力も高いと最近知りました。子供のいる家庭にとっては、嬉しい環境です。

[586: 契約済みさん]

早く入居したいと思っています。
すでにご入居された方どんな様子かご感想を教えていただけたら嬉しいです。よろしくお願いします。

[587: 匿名さん]

これから毎日、12世帯位が入居するわけですね。
入居したら暫くは、家族で楽しく周辺の探検ですね。

[588: 匿名さん]

引越し、お疲れさまです。
もしセブンイレブンに行かれるようでしたら、その並びにあるケーキ屋さんのスティックチーズケーキや、焼き立てマドレーヌがお勧めですよ。

[589: 入居済みさん]

さっそくC棟の方でベランダ喫煙の方がいらっしゃいますね。残念…

[590: 匿名さん]

駐車場ゲートのシャッターの開閉めっちゃ早いですね。
入り口・出口が独立しているので待ちもほとんどないです。

[591: 匿名さん]

開けるのは速いですが、閉まるのはゆっくりです。
安全の為に。
リモコンのボタンがしばらく光ったままなので心配になっちゃいました。

[592: 内覧前さん]

駐車場の出入りについて、わからなかったので、情報ありがとうございます。

C棟で、ベランダでの喫煙が見られたとの事ですが、自分なら部屋を特定した上で、管理人を通して即やめてもらいますよ。始めが肝心でしょう。

[593: 匿名さん]

ベランダ喫煙いましたね～～～！！＞C棟
外から見えましたよ。
あら、早速・・って思っちゃいました。

[594: 匿名]

ベランダ喫煙ダメでしたか？

[595: 匿名さん]

規約でベランダでの喫煙は禁止と明記されていますよ

[596: 匿名さん]

>594
ベランダでの喫煙だけでは、ないてす。
窓を開けての喫煙も、煙害の観点から禁止されています。管理規約集、見直してね。本当に契約者ならだけど。

[597: 匿名]

喫煙者最悪ですね。

[598: 匿名さん]

B棟1階のA棟との境にあるひさしの先端部が、何かをぶつけたのでしょうか
見事にへっこんでいましたね。
こちらは、完成引渡しがまだですから、それまでには修復されるのでしょう
が、あっ、キズ発見って内覧のような気になってしまいました。
我が家の内覧本番は、5月ですが、このような事が無い事を祈ります。

[599: 入居前さん]

管理人さんを通してなんて言わないで、
直接ベランダ喫煙の方に言ってみたらどうですか？

悪いのは規約を守らないベランダ喫煙をしている方。
あなたは何も悪く無いですよ。
何か言い返されるかと不安に思うかも
しれませんが、勇気を持って。
応援してますよ。

[600: 匿名さん]

角がたつから管理人を通しての方がいいと思いますよ。
むやみな隣人トラブルにつながりますから。

[601: 匿名さん]

私も600さんと同じ意見です。
そもそも入居に際して、管理規約を確認しないような方ですから、直接関わらない方が良いです。

喫煙、ペット、楽器、子どもの騒音は、マンションの4大トラブル源ですから、お互いに気をつけたいところです。

[602: 匿名さん]

管理人さんは大変ですね～
住民から面倒なこと全部任されてしまって。

[603: 匿名さん]

入居者同士のクレームは、直接ではなく管理室を通してと言うのがマンション生活でのルールです。
これからお世話になる管理室から、やんわりと言われれば、マナー違反だということに気が付きます。
それと、応援していると言いながら高みの見物、煽るのは止めましょうよ。

[604: 匿名さん]

管理人も一回の喫煙ぐらいじゃ直接言いにいかないですよ。初めはポストに注
意のチラシを入れる(誰かを特定しない文書)それでも辞めない場合は手紙、それでもダメなら直接または管理組合理事長が直接言いに行く。という感じが一般的です。

[605: 匿名]

喫煙者村八分じゃ

[606: 匿名さん]

釣り人がいますね

[607: 匿名さん]

ヘビースモーカーの新船虫ですよ。

[608: 匿名さん]

>604さん
部屋か特定されて、すぐに改善が必要な場合（安全面に関わること）は、その限りでないですよ。

管理人は、ボランティアでもなく、私たちの管理費から結構な給料が支払われています。きちんと筋の通る事であれば、遠慮をする相手ではないと思いますよ。

[609: 匿名さん]

でももし特定した場合、その人がベランダでは吸っていません。と言ったらどうしたらいいんでしょう。写真に撮って証拠を見せるしかないですよね。

[610: 内覧前さん]

そんな人は、ここに居ないはずと思いたいですけれどね。直接言われて咄嗟に出てしまった嘘なら、その後繰り返す事はないと思いますよ。

常習的な人がいたら、やはり証拠が必要でしょうね。
ギスギスしてしまいますが、私なら言う前に言う事に対する証拠は揃えます。
もちろんそんな事にならないよう、日頃からコミュニケーションをとって、仲良くさせていただきたいです。

[611: 匿名さん]

610さん、そうですね。全くその通りだと思います。
日頃のコミュニケーションさえあれば、音やマナーに関する問題も減ってくるそうです。

[612: 匿名さん]

608さん
管理人は規約の番人ではありませんよ。
もちろん住民同士の仲介も委託費に入ってません。
目の前でタバコを吸ってる人がいたら注意するぐらいですよ。

[613: 匿名]

規則も守れないのかよ、立派な大人が、恥ずかしい。家族全員がそういう目で見られるのに。

[614: 匿名さん]

>612
住民の仲介じゃないですよ。施設の安全管理は管理人の仕事です。

[615: 匿名さん]

逆に注意や文句を言われるうちが華ですよ。
モラルのない家族として、噂されるようになったら集合住宅での生活が厳しくなるのではないかな。
特に分譲だと、ずっと言われ続ける事になる。

[616: 匿名さん]

おやおや、こまったちゃん達が寄ってきちゃったよ。困ったもんだ。
みんな笑顔で挨拶していれば、揉め事は起きにくいよ。

[617: 匿名さん]

見た人は証拠を持って管理人さんに言えばいいんじゃないんですか。もちろん、自分の名前や部屋の番号は言わないとだめですよ。

[618: 匿名さん]

うちの旦那もベランダ喫煙する気満々でしたよ。
規約で禁止されていると伝えるとキョトンとしていました。

非喫煙者にとってタバコの臭いはとても不快であること、煙がどれだけ拡散するか、他の部屋が窓を開けていたらどうなるか、洗濯物に臭いがついたらどんな気持ちか、それが他人の中年男が吐いたタバコの煙だとしたら？気持ちの問題だけじゃなく健康を害することもある、アレルギー等敏感な人もいると諭しましたが、ベランダ喫煙が規約で禁止されるほど迷惑な行為だと認知されていること、自分には全くその感覚がなかったことがショックなようでした。

なかなか言えなかったけど口臭がとてもキツイと伝えたことが決定打になり目下禁煙中ですよ、続くといいけど！

[619: 入居済みさん]

喫煙者、私はどうでもよいですね、それよりなんか大規模マンションって人間関係大変そうで面倒ですよ。

[620: 匿名さん]

部屋に閉じこもっていれば無問題だよ！

[621: 匿名さん]

皆さん、ちゃんと挨拶返してくれていい感じの方が多いですよ。
エレベーターに自転車に乗りながら入ろうとする子供がいたのが残念でしたが。。。
そういうのは注意すべきでしょうか？

[622: 匿名]

ルールやモラルも大切ですが、神経質に生活するのは嫌ですね、子供は子供ですし、多少の事は集合住宅なので大らかな心で見た方がよい気がします。

[623: 匿名さん]

集合住宅だからこそルールは守った方がいいと思います。
個人個人がこれ位…と勝手な行動をとると収拾つかなくなると思いませんか？

[624: 匿名]

子供にこそきちんと集合住宅でのルールを教えるべきでは。

[625: 匿名さん]

その通り。駄目なものはダメ。
親の日頃の子供へのシツケが、こういうとこで分かってくる。

[626: 入居済みさん]

一応三菱地所コミュニティに確認を取ったのですが、規約を守られない入居者へのお申し出の伝え先ですが、現状では管理人でOKだそうです。但し、これは入居者での管理組合が立ち上がるまでの話であり、立ち上がった後は組合で決めて下さいとの事でした。
ベランダでの喫煙、エレベーターでの自転車の扱い、玄関前に自転車を置く等の規約違反で気になる方がいらっしゃいましたら、管理人へ相談されてみてはいかがでしょうか。

[627: 入居前さん]

今のマンションでのことですが、エレベーターホールで一輪車に乗って待っていた2～3年生位の
女の子が、そのままエレベーターに乗ったので注意したら、「すいません」と言って下りてくれ
ました。それから、その子と外で会ってもお話をするようになり、その子のお母さんともお友達
になっちゃいました。いろいろな人と知り合うきっかけって分からないもんですね。