一条工務店の住み心地ってどうですか？ (施主限定スレ) PART8

[匿名さん]

一条工務店の住み心地ってどうですか？ (施主限定スレ)　PART8です。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/291051/

[851: 匿名さん]

測定しないから5.0ｃｍ2/ｍ2か？

[852: 匿名さん]

参考
http://www.towntv.co.jp/2009/11/cq.php

[853: 匿名さん]

気密の経年劣化は施工で変わるので、FPと一条は同じじゃないよ。
とはいえ、3年後で概ねC値1.0あたりかな。ブログで出てくる。
高気密は維持できないが、中気密は長期間維持できる。価値を認めるかは施主次第。

[854: 匿名さん]

Ｃ値は初期劣化の速度が速いが普通は鈍化する。
1以下は許容範囲内。
温暖地で2以下なら壁内結露の心配は少なく？、外気の漏れによる室内湿度の影響も少ない。

[855: 匿名さん]

建てて半年のi-smart住人です。
建築時の気密測定値は0.5と数値上は良好なのですが、
玄関親子ドア（三協アルミ）に結構な隙間が見られます。
しかも、冬は結構な流れ落ちるような結露が…。
断熱ドアと言っても、所詮はは30mm程度のものだからしょうが無いのか、
それとも玄関が暖かすぎるのが問題でしょうか。

[856: 匿名さん]

結露の問題はなかなか難しいですよね
断熱性はかなり高い住宅なので結露しにくいはずなのに実際は結露する
暖かい家なので根本的に外気との温度差が大きいことがかえって原因かもしれません
滴るほどだと玄関ドアといえど心配になりますね
温度湿度と可能なら表面温度も測定して設定温度などを調整するのが良いかもしれません

しかし壁内などの見えない部分での結露が気になります
EPSでの内外断熱なんで大丈夫とは思うのですが実際にはわかりません
SPF集成乾燥材はその意味で保険になっているかもしれませんね

[857: 匿名さん]

>855
>玄関親子ドア（三協アルミ）に結構な隙間が見られます。
>しかも、冬は結構な流れ落ちるような結露が…。

玄関ドアのＵ値は？
結論から言えば、ドアの断熱性が低すぎます。
ウチは、スェーデンドアＵ値１．０Ｗ／ｍ２Ｋ
http://www.gadelius.com/products/insulated_doors/01.html
とうぜん、結露は全く生じない。
一条の家ではないけどね。

[858: 匿名さん]

>857
アルミで出来たドアは、選択的に断熱性で論外でしょうな

[859: 検討者さん]

プランづくり始めました、

ただ、一条工務店は自由設計？
ではなかったです。

社員の設計だし、プランは
営業さんが書いている感じ程度。
分譲の建て売りみたいな家でした。
それと、インテリアコーデネーターは
いないし、有料ですしいらないと言われました。

壁をセンチ単位で動かせないし
キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレも
パナソニックやリクシルやトクラス、トーヨーキッチン、クリナップ、TOTO、YKKAPから自由に 選べませんでした。
一条工務店オリジナルという
アジア製のものばかりすすめてくる。

ちょっとがっかり。です。

真逆なのが、同じツーバイシックスの
三井ホームやジューテックホームや
近所の設計事務所。

こちらは、センチ単位で
間取りが自由にできるし
キッチンも8メーカーぐらいから
えらべました。

どこも、一条工務店より金額は高そうだけど
選ぶ楽しみや設計事務所
建築家、インテリアコーディネーターと
やりとりができるので、まさに
注文住宅って感じです。

2月には、一条工務店も
キャンペーンやっているので、
建てる会社決めたいと思います。

[860: 匿名さん]

>>859 検討者
一条のキッチンや風呂などは自社製品だけど、安くて性能がいいから、かなりコストパフォーマンスはいいよ。

三井ホームは2×6なのにかなり自由度高いくていいよ。

[861: 評判気になるさん]

>>859 検討者さん
三井ホームいいよね
近所のアスリートの人が20年くらい前になるかな、土地と三井ホームをキャッシュで買ってたけど、
未だに外観も中も衰えてない
建坪50〜55くらいかと思うけど、
9000万円って言ってたかな

その後10年くらいで離婚して売っちゃってたけど5000万円で土地と家売れたみたい

階段が中央にあって渡り廊下でぐるっと回る家はかっこよかったなー

[862: 匿名さん]

ざっと調べてみた感じ玄関ドアのU値は1.74または2.33かな？
トリプルガラスが0.8だったからたしかにこれだと結露するのかも
国産金属ドアならykkのイノベストD70がU値0.93でなかなか
これだと門扉もykkにすれば合わせてスマートキーにできるのかな…

[863: 匿名さん]

>859　検討者さん

一条工務店の場合、
「e-house版せっけい倶楽部」の様なフリーソフトで作れる程度の間取り自由度です。
逆に考えると、施主が自身で図面を引いて打ち合わせも可能です。実際に私も自分の図面を元に、設計士の意見を取り入れながら打ち合わせをしました。
はっきり言って、一条工務店営業さんのプランは、私も駄目だと思います。本当に建て売りみたいです。と言うか、過去の間取りやプラン集辺りをそのまま出してましたね。

ただ、あまり間取り自由度が高すぎると、私なら難し過ぎて建築家や設計士にお任せしか出来ません。
なので、結局施主が口出しするのって住設程度になってしまいません？

まあ、進め方は人それぞれ好みがあるとは思いますが。

[864: 855]

さすがに建てて半年で玄関ドアは変えられないので、リビング加湿器の使用を控えてみます。
後は、ドアの隙間が気になるので一条工務店に調整依頼してみます。

[865: 匿名さん]

ふと思ったのだが…

玄関のドアに目で見て解るスキマが有るのにC値が良くて高気密ってどうなの？
玄関ドアのスキマはC値の測定時には除外とかするの？

[866: 匿名さん]

>>865 匿名さん

正しいC値測定法では玄関ドアの隙間を目張りしては違反なはずです
まあそもそも建築終了後に測定なんですがそれは置いといても…

[867: 855]

玄関を負圧にする（LDKにつながった扉を勢いよく開く）と玄関扉の隙間が一瞬ピタッと閉じます。
C値測定時は建物内が負圧になるので、気密が良くなったのでしょうか？

それでも、扉の下端部分はゴムパッキンが外に曲がって隙間があります。
建築中に外部からの電源ケーブルを挟んでいたのだろうかと想像します。

[868: 855]

玄関ドアの錠受け、ラッチ受けの微調整をメーカー取説を見ながら行い、がたつきは無くなり隙間も殆どなくなりました。

ちなみに今日、i-smartの完成研学会に行ってきたのですが、オプションの玄関ドアは厚み・重厚感が我が家の標準仕様ドアとは異なります。隙間も全くありません。結露も全く見られませんでした。
玄関ドアはけちっては駄目ですね。

[869: 匿名さん]

全てにおいてケチってはいけません

[870: 通りがかりさん]

建売と同じくらい、
みな同じ

[871: 名無しさん]

準防火地域で、i smartを検討してましたが、
建物のみ26.5坪で、坪単価71万オーバー
こんなに高かったのかと、悩み中です。

[872: 名無しさん]

アイスマート高いですね。31坪たらず(太陽光10k)で総額3100万だとさ。

[873: 通りがかりさん]

31坪ってベランダ、ポーチ面積含んで？

[874: 匿名さん]

我が家はi-smartで坪単価66万円ほどでした。
一条工務店で建てられた他の方々どのくらいでしたでしょうか？

[875: 評判気になるさん]

アイスマートでモクリアが無料で入れられる期間じゃなかった方は、どの床にしましたか？
標準
EB(標準)
モクリア
プレミアム

お願いします。

[876: 評判気になるさん]

>>875 評判気になるさん
高耐久(標準)

も追加でお願いします

[877: 通りがかりさん]

>>876 評判気になるさん
別の場所を勧めるのは気がひけるけれど、LINEのオプチャで聞くのがおすすめ

[878: 評判気になるさん]

>>877 通りがかりさん
そんなものがあるんですね！
ありがとうございます！

[879: 匿名さん]

隣家の一条と記載がある田淵電機パワコン２つと三菱エコキュートの貯湯タンクが我が家の2メートル弱南側に設置されています。一階は日中6時半前から夕方まで音が部屋の中に油とホコリの臭いとともに直撃しています。苦しくて長時間部屋にいる事はできません。隣人は話し合いには全く応じる事は無いです。隣人は我が家が騒音で苦しんでいる事は承知しています。どのように解決をしたら良いか？悩んでいます。この状態で諦める事は出来ないのですが、一条工務店が建てた家の隣家で被害にあった方で解された方の話が聞きたいです。

[880: 通りがかり]

>>879 匿名さん
それは大変ですね。
私がこの話を、自分の隣人から持ってこられても、最初は信じられませんので、できる限り客観的な証拠を集めるのが良いと思います。
まず音の大きさがどの程度か、機器で測ってみるのはいかがでしょうか。また、匂いについては、機器で測るか、公的な人に証人になってもらうのがいいかなと思いました。

[881: eマンションさん]

>>879 匿名さん
その時間帯ですと、エコキュートはほぼ無関係なはずです。
エコキュートは電気代の安い夜中に湯を沸かすシステムなので、音の問題は深夜帯に発生するのが常です。

パワコンは冷却用のファンがありますが、音の問題が起きても住んでる人が一条に連絡すればすぐに対処してもらえます。
ただ、音はともかく油と埃の匂いがパワコンのファンからするとは考えにくいです。

条件からして
それ以外の室外機か換気扇の排気等に原因があるのではないでしょうか。