一条工務店の住み心地ってどうですか？ (施主限定スレ) PART8

[匿名さん]

一条工務店の住み心地ってどうですか？ (施主限定スレ)　PART8です。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/291051/

[127: 匿名]

過疎

[128: 匿名]

i-smart値上がり情報求む。ｂｙアンチ

[129: 匿名]

一条が大和抜いて着工数が二位になったって本当かな？
本当ならここで一条を必死でたたく他社営業がいるのも納得

[130: 匿名]

都道府県別で見ると、昨年度は積水すら抜いて1位になった地域もあるらしいですよ。
確定情報じゃないですが。
統計が出るのっていつなんだろうね。

[131: 入居済み住民さん]

一条って上棟枠がありますよね？

以前営業さんが
「一条は上棟制限があるのでこの県ではこれ以上上位にはいけない」
と言ってました。

１位の積水ハウスは一条の倍くらいの件数でした。

[132: 匿名]

積水は何とかタウンとかいって大量に分譲するからな

[133: 匿名]

もうすぐ上棟だけど売れ過ぎて、一条になれてない大工が来て品質がおちるとやだな・・・
しっかりチェックしないと

[134: 入居済み住民さん]

うちのエリアにも新しい大工チームが１つ入るそうです。

今は練習を兼ねて新しくできる展示場を建築しています。

自分が↑の大工に当たったらなんかイヤです。

[135: 匿名]

生産工場のラインも増やしたって言ってたしね。

[136: 購入検討中さん]

>生産工場のラインも増やしたって言ってたしね。
ををを、そうなんですか？
じゃ納期1年待ちが少しは短縮されるんですかね。。。

[137: 匿名]

>136
聞いたのは去年の秋ごろだから。
最近の人はすでに1年待ちって言われているらしいね。
生産されても、上棟チームが追いつかないと思うし。

[138: 匿名]

うちの担当の営業と設計が忙しすぎて対応が事務的でやっつけ仕事になってきた。一条が売れてるのは良いことだけど施主にとってはマイナスだなあ。

[139: 匿名さん]

あははっ(^_^)ﾉ
他社の営業さんご苦労様です。
i-smartマジで売れているみたいですねえ。
そろそろ風呂の選択肢が増えないかと期待しております。

[140: 匿名]

まじで一年待ちなの？もうかなり打ち合わせ進んでるのに～。着工までの間何してれば良いの？あ～土地の契約を先伸ばしにしたい。土地買ったら維持管理費等を払わなきゃいけないんだよね。

[141: 匿名]

アイスマートで建てた方にお伺いします。バルコニーの軒がちょっとしか出てないのが気になるんですが、大丈夫ですか？伸ばせるなら伸ばした方が良いですか？(そもそも可能かわかりませんが)。暮らしてみた感想を是非お聞かせください。

[142: 匿名]

軒は伸ばせますよ

軒が短いと家の耐久性がかなり落ちます。

[143: 匿名]

ｱｲｽﾏｰﾄいいけど、余りにも高すぎる

坪40万くらいにならないかな？

[144: 匿名]

＞142さま
ありがとうございます。耐久性が落ちるんですか？すいません素人なもので理由を教えてもらっていいですか？壁に雨が当たって汚れるということでしょうか？バルコニーの軒を伸ばしたかったんですが、そうなると全方向で必要になりますね。何か高そうな予感orz

[145: 契約済みさん]

>>144
家はCUBEですが太陽光を乗せた場合軒の出に制限がありました。
多少は融通ききますが、大して出せなかったと思います。

[146: 入居済み住民さん]

風呂新しくなるんですね。
一番気に入らないところなのですっごくうらやましいです。

[147: 匿名]

風呂ってスクエア型の人造大理石以外に新しいのが出るんですか？私も気になります。

[148: 匿名]

144さん
一般的には軒の効用として雨や太陽光(紫外線)が外壁に当たるのを軽減するというのがあるといいます。
それは外壁の劣化を遅らせることにつながります

[149: 匿名]

>147
今日お風呂のデザインが新しくなること営業さんに聞いてきました！まだパンフレットはできてないそうで、営業さん用の紙資料で写真みました。水道周りがスクエア型でダサさが取れて、鏡が横長に。なんかいい感じになってて嬉しいです～＼(^o^)／

[150: 匿名]

＞149さん
ありがとうございます。もう最初確認の段階ですが次の打ち合わせで聞いてみます。

[151: 匿名]

>>148さん
そうなんですか。悩ましいですがあまり追加料金がかからないようなら検討したいと思います。うちも太陽光載せるので無理かもしれませんが。情報ありがとうございました。

[152: 購入検討中さん]

バスのことで気になることがあります。それはシャワーに位置です。どの写真を見てもシャワーの下に棚があって邪魔だと思うのは私だけでしょうか。立ってシャワーを浴びる時棚とか洗剤のボトルとか邪魔じゃないですか。びしょびしょになりますよね。

[153: 匿名]

んー。私はあまり気にはならないですね。どのメーカーも大抵シャワーは同じようなとこでは？横にシャワーつけても外したら同じことですし。

[154: 匿名さん]

あー。

自分立ってシャワーしないから気になったこと無いなぁ。
そう言われればそうなのかも。

[156: 購入検討中さん]

現在、i-smartを検討しているのですが、先日宿泊体験に行って来ました。1ＦのＴVの音が2Ｆの部屋に聞こえたり、2Ｆの部屋同士の話声が聞こえたり、トイレの音も聞こえたりで家内の遮音性が全く良くないように感じました。実際、住まわれている人いかがでしょうか。また、戸を防音にしたりトイレの壁を防音などにすれば音は抑えれるのでしょうか？

家外の遮音性も良く思いませんでした。玄関に迎えに来てくださった営業の方の車を閉める音と玄関の前に来た音がキッチンに居て分かりました。こんなものなのでしょうか？また、セゾンの方が標準の窓は性能が良いのが入っているようで、グレードアップするのに20万ぐらいすると聞きました。窓の性能を良くすると遮音性はよくなるのでしょうか？
すみません。分かりづらい説明で申し訳ござませんが、i-smartの遮音性みなさんどう感じますか？

[157: 匿名さん]

>156さん
i-smartは2×6構造ですが、ツーバイ構造自体が構造上、1階の天井と2階の床が同じ構造体のため、
2階の音や振動が1階に伝わり、音が響き易いと言われています。ですので、i-smartに限った話ではないと思います。

しかし、解決策があります。
まずは「間取りを考慮してやること」、リビング等の大空間の上を何の部屋にするかを考慮して下さい。
それと、「1Fと2Fの間にグラスウールを設置してやること」、追加オプションにはなってしまいますが、
遮音性が向上するため、実際に採用される方もいらっしゃるようです。

加えて、もう一つ考えられるのは、一条工務店の誇る断熱材「EPS」の影響もあると思います。
確かに、他社で採用されるグラスウールやロックウールと比べ、断熱性能や耐久性は群を抜いて高いのですが、
発泡スチロールですので、繊維系と比べ、遮音性能が劣ります。
こちらはどうすることもできませんが、前述の解決方法を行ってやれば、大丈夫だと思いますよ？

[158: ビギナーさん]

＞157 １階と２階との間にグラスウール？
ははは、あまり無責任なことを言わない方が・・・。
何故住宅メーカーが初めからそうしないか分かりますか？そんなことしたら結露しまくりですよ。
ましてや一条は全館床暖房だから尚更。
住宅メーカーはちゃんと理論的に建設してますよ。
あなたは実際にそんな施工をされたのですか？

[159: 匿名さん]

＞何故住宅メーカーが初めからそうしないか分かりますか？
ツーバイの吊り天井は普通にそうしてると思うけど？

[160: ビギナーさん]

吊り天井は余計な空間が出来て音が響くからじゃないかな。

[161: 匿名さん]

ツーバイだけじゃないが2階剛床の工法は1階に振動が通りやすいから、ちょっと気の利いた業者は1階天井を吊り天井にする。
で、間にGWなりRWなりを挟んで音や振動を伝えにくくする。

[162: 匿名さん]

今度一条の営業にいくらで出来るのか聞いてみよう。

[163: 匿名さん]

さすけ氏のブログにも、グラスウールを入れることによる吸音性の検討がされてるね。
158はハンネの通り、ビギナーさんですね？偉そうに誤った知識を語る前にきちんと調べましょう。

[164: 匿名さん]

epsが群を抜いて高いとか断熱材の知識レベルが乏しい

[165: 匿名さん]

>164
その意見が一番レベルが乏しいな(笑)

どんな断熱材ならいいの？
レベルの高さを見せてください。

[166: 匿名さん]

断熱材スレでさえ結論が出てないものをズバッと答えさせようとはなかなか勇者だね。

[167: 匿名]

では皆様、断熱材スレへどうぞ。

[168: 匿名さん]

断熱材に一択になるような答えは無いからな。

[169: 匿名さん]

なら安易に否定するのはアホな証拠でいいのかな？

例えば>164のようなのは(笑)

[170: 匿名さん]

まずどの辺りが群を抜いて性能が高いか説明してからにしてください

GW１０kとの比較ですか

[171: 匿名さん]

まず群のレベルから説明すればいいんじゃない？

[172: 匿名さん]

157はさっさと説明しろよ。

[173: 匿名さん]

157はどこ行ったの？

必死にネットで情報収集中かな？

[174: ビギナーさん]

＞163 他人のブログを持ち出さない方が良いかと思います。
あの方は専門家ではないので負担がかかってしまいますよ。
タイル目地の件もありますし。
ご自分のご意見をお願いいたします。

[175: 契約済みさん]

被災してから契約して、今やっと順番がまわってきてプラン打ち合わせしてる者ですが、質問があります。
間取りの変更お願いしても全然変わらないし、設計士の人は最初きただけでその後まったく来なくて話が進まないんですがそんなものなんですか？

[176: 匿名]

>175
私はそんなことありませんね。
逆に営業が居ないときが多々ある。

フランチャイズの地域ですか？
上棟を遅らせてでもじっくり検討されたほうがいいですよ。
勢いで着手して後悔している人、たくさん居ますから。