福岡メルパルクホール跡地、現在どうなっていますか

[マンション購入]

浄水通にあるメルパルク跡地、２００８年にマンション建設意向を期待してたのに未だに動きが無い。どうなっているのか？今後建つ予定なんてあるのでしょうか。

[1: 周辺住民さん]

某デベロッパーで決まったと噂を聞きました。分譲マンションでしょう？

[2: マンション購入]

三井レジデンシャルでしょうか？数年前に新聞に載っていたのにかれこれ数年、、、それとも水面下では動いていてあと１〜２年後に建つものでしょうか？

[3: 周辺住民さん]

三井ではないようですよ。大手ではあるようですが。

[4: サラリーマンさん]

第三セクターでは無いでしょうか？

[5: 周辺住民さん]

メルパルク跡地も気になるけど、もう少し城南線寄りで井槌産婦人科の隣接している公務員官舎のとこも、いずれマンションになるだろうから気になりますね。浄水地区ではこの二つが最近の目玉かな？

[6: マンション投資家さん]

マンション計画中ではないのでしょうか

[7: 周辺住民さん]

6さん
官舎跡地のことですか？建築看板等は見かけなかった気がしますが、マンション計画ということであればやはり大手デベロッパーでしょうか。

[8: 匿名]

大手だったら積水？郵政と三井が共同でって話は消えたのかな？？まだまだ白紙なのでしょうか？

[9: 周辺住民]

メルパルク跡地、白紙？？あまりにも動かないですよね。。。どなたかご存知ないですか？？

[10: 周辺住民さん]

現地見られたら分かりますが、しっかり囲いもされ、整地もされており、まさにもう着工、という感じですよ。もうプランはだいたい出来上がっているのでしょう。

[11: 立地]

囲いなどの現地の状態はここ数年ずっとですがいつになったら着工始まるんでしょうね。なぜ工事はこんなにも長い年数止まったままなのか？気になりますね、、、

[12: 周辺住民さん]

郵政民営化もあり、方向性がなかなかまとまらないのでは？普通の民間企業ならあんなに大きな土地を何年も放置なんて考えられないですね。

[13: 匿名さん]

積水単独で2015年3月竣工、100戸超と聞いていますが真偽のほどはわかりません。

[14: 匿名]

>>13
情報源はどこですか？
積水ってことはグランドメゾンですかね…

[15: 匿名]

2015年３月竣工って本当でしょうか？だとしたらもうじき着工ですか？！

[16: 匿名]

今日も現地前通りましたけど、相変わらずのここ数年全く変化ない感じでしたよ。囲いも工事開始の囲いではなく、一体何年前からこの状態なんだって位ずっと白囲いのまま。勿論設立名などどこにもなく、相変わらずの『管理者　日本郵政』のままでしたよ。
本当に動いてるのかな？？？マンションを期待して公共施設だったらガッカリ。

[17: マンション]

ほんと、どこ情報でしょうか。知りたいので教えて下さい！信憑性どの位でしょうか？

[18: 周辺住民さん]

あの広さなら100戸はできるでしょうね。隣の九電体育館も長期的に見たら契約終了でその後、どうなるかであのエリアも大きく変わりそうですね。
あのあたりに高級スーパーでもできればいいのに。

[19: 購入検討中さん]

グランドメゾンならいいですね。名称は確か近隣にグランドメゾン浄水があるから、グランドメゾン浄水通とかでしょうか？

[20: 匿名さん]

確かに、駐車場つき高級スーパーとかだといいですね
小学校も近いし、子供や高齢者がつかえそうな公共施設も悪くないなぁ
あのエリアが活性化するようなものができたら良さそう

[21: 匿名さん]

日本郵政の土地なだけにこんなに長期間着手せずに空き地状態なんでしょうね。。期待はしたいけどいつになることやら。期待薄ですね。
あと５年は動きそうにないような。

[22: 購入検討中さん]

あの辺にマンションができて、公共施設と一緒に商業施設も充実すると凄い人気エリアになるね。
ただ、今の閑静な住宅街というイメージはなくなるけど。

[23: 匿名]

いや〜
あそこにマンションは建たないでしょう、、、、、
５年前位に新聞に掲載されていた某民間との共同マンションは無くなったみたいですよ。
敷地の広さとしてマンションには適さない広すぎかと。
恐らく何かしらの施設じゃないかと、個人的には考えます。現実的ですいません。

[24: 匿名さん]

図書館とか

[25: 匿名]

オフィスビルとか？

[26: 匿名さん]

浄水に住む知人からグランドメゾン（120〜130戸）と聞きました。
積水の社員からの情報とのことで、信憑性高いというか決定なのでは。

[27: 匿名さん]

最近積水から近隣住民に説明があったようです。敷地面積からしてかなり大きな物件になりそうですね。楽しみです。

[28: 購入検討中さん]

竣工するのは2年後ぐらいでしょうかね。そのころは薬院の六つ角の福岡地所の20階建タワーマンションもできるので悩むなあ。
利便性なら薬院、買い物等多少不便でも落ち着いた雰囲気ならメルパルクですね。

[29: 通りすがり]

今日前を通った時、ふと見ると建設計画書？が掲示されていました。
驚くことに、ワンルーム、1DK等の文字が！！
計120戸ほどだそうです！
何ともったいない！せっかくいい土地なのに…ね。隣接地もマンションらしいので、やむを得ないのでしょうか？

[30: 周辺住民さん]

ワンルーム、1ＤＫ？　見間違いではありませんか？　計画書の写真をよくご覧ください。

でも、ばかでかいマンションが、で～んとそびえ立つのも考え物みたいな。道路から少し
引いた場所に建ててくれると圧迫感が薄まると思うのですが。

[31: 周辺住民さん]

ここはワンルームなどの単身向けはさすがにないでしょ。
電気館のほうは来年三月で閉館らしいのでそのあとのマンション計画も動き出す頃ではないでしょうか。
どれぐらいの規模のグランドメゾンになるかこちらも楽しみですね。

[32: 周辺住民さん]

電気館が閉館？
その跡地はこれまたどうなるのでしょうか？マンション？それとも館自体の建物はそのまま？
続々と変わりますね、、あのエリア。。

[33: 周辺住民さん]

32
電気館も九電体育館も積水ハウスが購入したらしいので、あのあたり一帯、グランドメゾンじゃないでしょうか。
順序的にはメルパルク跡が第一弾で、その次が電気館跡地で最後に体育館跡地でしょう。ただ、体育館はあと数年は利用されるみたいなので、マンションが建つのは10年近くあとでしょうね。
これだけの規模の土地のため、マンション以外にも商業施設や公共施設も誘致するんじゃないかと。
近隣住民としてはそこも期待したいところです。

[34: 匿名さん]

商業施設を併設すると渋滞しそうじゃないですか？
反対運動で潰されると思いますよ。

[35: 周辺住民さん]

もう工事が始まっていますね、重機が轟音を立てておりました。

といっても、更地化のための整地工事ですけど。

現場の看板を写真に撮り、別スレッド「福岡市のマンション建設予定地　パート2」

にアップしておりますのでご覧ください。記事番号は１５９です。

ＵＲＬはこちら。
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317695/

[36: 周辺住民さん]

34
エリア的に大々的な施設は難しいと思います。
ある程度、小規模なものであればいいかなと思います。

[37: 周辺住民さん]

全部積水なんすかね？
利益追求の積水が施設なんぞ併設するとは到底思えない。
マンション建てりゃいいってもんじゃない。その土地の意義が薄れちまうようなことは断固反対だね。
老人ホームかなんかもあるよね、あそこ。もはや浄水＝高級なんぞ過去のイメージだね。
住民や市民に還元できるような意義有るものを望むね。

[38: 購入検討中]

ここの建設計画はその後、どうなっているのでしょうか？
近くにある平尾小学校は福岡市一の過密校で狭い敷地に生徒がひしめいているとか…。このマンションの建つエリアは他校に振り分けられるという話があるのでしょうか？
平尾小校区という付加価値がなくなるのではと気になっています。

[39: 購入検討中さん]

エリア全体を五月雨式に工事していくとなると
最初に買ったら、入居後工事音に悩まされるのかな