アトラスヴェール荻窪三丁目ってどうですか？

[物件比較中さん]

アトラスヴェール荻窪三丁目についての情報を希望しています。
人気のエリアですが、1DK～ということで気になっています。
間取りや価格帯などの詳細が待ち遠しいですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区荻窪3丁目72番1の一部（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩7分 （南口）
総武線 「荻窪」駅 徒歩7分 （南口）
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩7分 （南口）
間取：1DK・2LDK・3LDK
面積：32.07平米～71.69平米
総戸数：28戸（事業協力者取得住戸8戸含む）
駐車場：総戸数に対し1台(屋外・来客用)
バイク置場：総戸数に対し2台（屋根付）
駐輪場：総戸数に対し39台

売主：旭化成不動産レジデンス

物件URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/ogikubo03/index.html/
施工会社：株式会社　紅梅組
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社（委託予定）

[1: 匿名さん]

荻窪の駅まで徒歩圏内な立地は好感が持てます
駐車場が来客用のみとのことで実質住民用にはないことになります。
この辺りは車がなくても暮らせそうなので
これはこれでいいかな？と感じました

[2: 匿名さん]

１４階建てで２８戸、ペンシルでちょっと残念。
荻窪は良い物がなかなか出てこないですね。

[3: 匿名さん]

やはり駅から徒歩圏内といえども、車を持っていらっしゃる方は多いですよね。
ここら辺近辺の駐車場相場は２万円前後の様ですね。我が家は車通勤をしている為
車は必須なのですが、ここが魅力的な物件だけに駐車場がないのが残念に思います。
マンションの近くに空きがある駐車場があるとは限らないですからね。

[4: サラリーマンさん]

南北バルコニーは初めてだなぁ。北の使い道ってみなさん考えていますか??。たぶん手前の部屋は寝室になるんだと思うから朝の柔らかい光が入ってくるのは気持ちいいのかな。一歩出れば外の空気を吸って深呼吸できるわけだし北側の景色も良ければ付加価値あるかな。何より日の入る場所が全体として多いのはいいことですよね。もしかして上階なら中央線が走っている風景を眺めることもできたりして、悪くないかもなと。

[5: サラリーマンさん]

価格帯はどれくらいになりそうなんでしょうか？

[6: 匿名さん]

徒歩７分とは書いてありますが実際は１０分以上かかるでしょうね。駅までは自転車になるかなと
考えております。荻窪には何か所も駐輪場がある様ですね。屋根がある、屋根がない駐輪場、一日駐輪が
ＯＫな所、定期利用のみの所など色々みたいです。２４時間出し入れではない所もある様なので
仕事の帰りが遅い我が家は駐輪場が限定されてしまいそうです。空いていればいいのですがね。

[7: 主婦さん]

モデルルームの見学はいつ頃からかご存知の方おりますでしょうか？

[8: 匿名さん]

地権者の戸数が３分の１近くですが、上はそちらのもの?
前回の荻窪アトラスも地権者多く上は既に決まってて見送りました。
気にしなけりゃいいのだろうが。

[9: マンション投資家さん]

今回は、上層階を売り出すみたいですね。
間取りの大きさや駅距離は、問題ないと思うのですが価格がどのようになるのでしょうか？

[10: 匿名さん]

価格帯はまだ出ていないんですね。
分譲が7階以上ばかりとのことなので、今回は地権者さんは低層階中心というようになったのでしょうね。
駅まで実質10分くらいですが、
駐輪場で自転車の出し入れをする時間を考えると
帰りに買い物の予定がない限り、自分は歩いていきたいなぁと思っています。
地権者さんのお部屋と分譲の部屋はやはり間取りなんかは違うのでしょうか？
ちょっと気になってしまいました。

[11: 匿名さん]

住人用の駐車場がないんですね。車通勤じゃないにしても、
何かの時には車があると便利ですよね。近くに駐車場があればいいのですが。
それかレンタカーやカーシェアとかあると便利なのに。
ショッピングも微妙に遠いですね‥‥。

[12: 匿名さん]

間取りの配置はどうなるのでしょうね。
1DKと3LDKでは生活パターンが変わってくると思うので、同じ階になるとどうかなとか考えてしまいました。
バルコニーの他に室外機置き場も確保されているので、バルコニーが有効に活用できそうで、その点はとてもいいかなと思いました。
お風呂に窓があるプランも多く、評価できる点もありますね。

[13: 匿名さん]

ほんとですね…駐車場がないんですか。
駐輪場も39台分なので、充分とは言い難い感じですね。
駅まで近いので、自転車を持たれる方があまり多くないと予想しているのでしょうか？
１ＤＫは浴槽がちょっと狭いですね。
その点はちょっと残念です。

[14: 匿名さん]

1DKと3LDKが同じフロアだと、生活の時間帯も違うでしょうから顔を合わせることもあまりなさそうな感じですよね。
良いのか悪いのか判りませんが…。
別に不便もないと思いますし、それでいいのではないかなとは思います。
共用部でうるさくするとかそういうのも基本ないでしょうから、特にトラブルもないんじゃないかと思います。
あとお互いに思いやりを持って暮らしていけばいいんじゃないでしょうか。

[15: 匿名さん]

両側の建物が思ったより高くて気になりますが、どうでしょう？
南側は高層は建てられない地域のようですが・・。

[16: 匿名さん]

ひょろ長～いマンションですね。
地震の時に揺れがひどくないのか心配になりますね。
基本、ワンフロア2邸なのでプライベート感はありますね。
今は2LDKのみ販売のようですが、
1DKと3LDKはもう完売しちゃったのでしょうか。

[17: 匿名さん]

荻窪駅の方に行けばレンタカーやカーシェアのステーションがあるようです。
こちらのマンション自体はどうなのでしょうね。
着いていればいいのですが、
駐車場台数自体も微妙なので、ない可能性が高いのではないでしょうか。
この辺りでは車をもたれない方も多い地域なので
無理してつけたりはしないのではないか・・・と思います。

[18: 物件比較中さん]

紅梅組という施工会社は、神奈川では実績があるようですが無名なため、実際の建物の仕上がりが気になります。

もうすぐ竣工のようですが、建物の内乱に行かれた方、宜しければ様子を教えていただけないでしょうか。