アーティックス小倉竪町 グラン レゼってどうですか？

[土地勘無しさん]

アーティックス小倉竪町 グラン レゼについてご存知の方いらっしゃいませんか？
商業施設が充実していて、アクセスや環境も良さそうですね。
落ち着いた内装も気になります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2170-56（地番）
交通：「竪町」バス停から 徒歩1分（約80m、西鉄バス）
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
日豊本線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
日田彦山線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.41平米～158.74平米
売主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://artix-kokuratatemachi.com/
施工会社：川口建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき エステートサービス部（委託）

[82: 匿名さん]

マンションが3,4棟できたくらいで、スーパーを誘致できるなんて本気でおもってるとしたら、バカでは？

[83: 匿名さん]

なんだ･･･思えないだけか･･･
情報持ってるのかと思った。
個人の感想はいりません。

[84: 匿名さん]

マンションが3,4棟できたくらいで、スーパーを誘致でき るなんて･･･
(笑)バカはあなたでは？
マンションありきで誘致が進んでると思ってるの？
マンションとスーパー誘致は別の問題だよ？
全く別の話がたまたまリンクしてるだけだから(笑)
しっかり調べないと恥ずかしいよ(笑)

[85: 匿名さん]

竪町にイオンとスピナとマルショクはできない。
つまり、。。。。

[86: 匿名さん]

スーパーの心配より、なかやしき特有の騒音問題は大丈夫なのか？

[87: 匿名さん]

ここは分譲も賃貸もおなじ仕様なの？

[88: 匿名さん]

いつもの品の無い看板が西小倉駅周辺に沢山くくりつけてあるが。。。

[89: 匿名さん]

№８５はつまり何でしょうか。
№８８はくくりつけてあるが何でしょうか。

[90: 匿名さん]

電信柱に勝手に看板たてるのは合法なの？
かりに違法でないにしても、恥ずかしいと思います。

[91: 匿名]

明らかに非合法です。
そんな企業体質なんでしょう。

[92: 匿名さん]

一人二役(笑)

[93: 匿名さん]

なんだ、スーパーは期待薄か。

[94: 匿名さん]

井堀の時も3mバルコニー！って看板がしつこいくらい道路沿いにあったね。
まともな契約者は嫌だろうに。

[95: 匿名さん]

№91の方が言われるとおり、福岡県屋外広告物条例違反又は軽犯罪法違反
ということで違法になるんじゃないですか。

[96: 匿名さん]

まぁ、スーパーは今ここで予想してもね。
数年後に分かるでしょう。
確かに電柱などにたくさんくくりつけてありますね。
あれって違法なんですか？
あれだけ張ってて、しかも今までのマンションでも貼ってるわけですよね？
行政指導とかないのでしょうか？
売り出し期間中の長い期間貼ってるわけですからダメなら指導きそうなもんだけど、

[97: 匿名さん]

福岡県屋外広告物条例は福岡市と北九州市と久留米市以外に適応ですよ～！

[98: 匿名]

しょうもな。
北九州市屋外広告物条例でしょ。
言いたいことわかるだろうに。

[99: 匿名さん]

ダメでしょ！
大手のデベでは見たことない。

[100: 匿名さん]

やっぱりダメなんだ。
でもなんで今まで注意されなかったんだろう。
軽犯罪なので無視し続けたのかな。

[101: 匿名さん]

思永校区にいちゃもんつけられないとわかった瞬間から今までにないようなタイプの煽りが出てきましたね。
心配しなくても、OBが成人式に変な袴とか旗とか持ってこないような学校なんで、圧倒的なアドバンテージがありますよ。
少々不便でも他を妥協してでもここは埋まりますよ。実際埋まってきてるわけだし。

思永、守恒、志徳、浅川、高須、この５校以外は成人式に非常識な格好をする子が大勢いるのは
検索かければすぐに出てきます。超えられない壁ですよ。
まともに育てたかったら、今売ってるところなら思永校区に入れるしかない。
今、他にマンション売ってませんしね。
こういうと一人や二人くらいは荒れた子がとか出てくるかもしれませんが
一人や二人荒れてて、袴揃えたり旗持ったりできますか？普通しないでしょう。

[102: 匿名さん]

守恒にサンパークが建つよ。
守恒 > その他 は異論ないでしょ(笑)

[103: 匿名さん]

学区がそんなに大事なら守恒にすれば良いのに。。。
契約したのなら、もっと自信もてばいいのにアースティックはマンションブルーになりやすいのかね(笑)
まあ、判るけどね。。。

[104: 購入検討中さん]

守恒はサンパークでしょ…。検討していたエリアでしたが大英産業と知った瞬間から、検討外になりました。以前ひどい目に遭いましたので。

[105: 匿名さん]

荒れてきてますね。それも注目度の高い証拠でしょうか…。販売開始から一ヶ月で異例の売れ行きのようですね。一度モデルルームに行きたいのですが、部屋の空き状況分かる方いらっしゃいますか？検討中の方はファミリー層が多いのでしょうか？

[106: 匿名さん]

アースティックはね(笑)
アーティックスは大丈夫！

[107: 匿名さん]

売れ残りの荒れた成人式・篠崎校区が必死みたいですねｗ

[108: 匿名さん]

>106
バカにされているのわからないの(笑)
騒音、大丈夫な訳ないじゃん。

[109: 匿名さん]

ああ、バカにしてたのか･･･(笑)
アーティックスに興味ないなら書き込まなければいいのに。
暇人(笑)

[110: 匿名さん]

思永中校区のマンションの中では利便性は最低ランクだけどね。
駅まで12分って(笑)

[111: 匿名さん]

なかやしきと大英産業ならドッコイドッコイだろ。
騒音対策ならサンパークがマトモそう。

[112: 匿名さん]

ここはマンションをこき下ろすスレではないと思います。
少なくともタダの悪口なら検討の参考になりませんので。

[113: 匿名さん]

なかやしきマンションに住んでます

今　上の階のお子さん達が走り回ってます
ドタドタドタドタ
毎日毎日２２時過ぎまで・・・

購入されるのなら上階に子供さんがいるのか
( 可能なら)お尋ねする事をおすすめすします
友人もなかやしき物件で同じ様に悩み
結局引っ越してしまいました

どのマンションでも騒音問題は有りますが
新居でこんな思いしてほしくないので

[114: 匿名さん]

なかやしきの騒音問題が多いとして他のマンションより明らかに酷いのでしょうか？
なかやしきマンションとそれ以外のマンションに住んだことのある人に教えて欲しいです。
113さんのご友人は引っ越し先は大丈夫でしたか？

[115: 匿名さん]

本日確認しました。

予約・契約済合わせて残り３，４戸でした。

井堀・戸畑に比べると圧倒的な勢いでしたね。

[116: 匿名さん]

サンパークに住んでますが上階の騒音ひどいもんです。でも自分にも子供がいるので理解はあります。騒音って人によりラインがあると思うしどこのマンションも同じではないでしょうか。第一交通の近年出来たマンションに引っ越した友人も騒音に悩まされてたし。騒音気にするなら戸建てですね。

[117: 匿名さん]

サンパークやアーティックスよりは高級路線のマンションですが、騒音問題は全くありませんよ。
どこも一緒では決してありません！

[118: 匿名さん]

すいませんがちなみにどこのデベですか!?
騒音のないマンションがあるなら第一条件になります！
友人がDCにいるんですがDCですら聞こえると言っていたので。
我が家にも子供がいるのでそのようなマンションがあれば大変興味あります。

[119: 匿名さん]

友人がマンションを購入するにあたり、最上階は夏熱いし冬寒いから避けたいと言っていました。最上階なら騒音がなくて良さそうだけど、実際暑かったり寒かったりが激しいのでしょうか？

[120: 匿名さん]

確かにそういうスレ沢山ありますよね。
多分本当なんだと思います。(住んでない者のレスですいません)
ただ、やはり最上階は憧れますし騒音もないので快適だと思います。
暑さ寒さはエアコンでどうにかなるでしょう。それよりもメリットが大きいと思います。
しかし、ココの最上階まだ残ってますか？
残ってても私には買えないけど(^^;)

[121: サラリーマンさん]

現在アーティックス住まいですが、私の所は部屋によっては子供の走り回る音が聞こえますが、気になる大きさではありません。
賃貸時代の騒音とは格段に音の大きさが違い静かに感じています。
それ以外の騒音は、例えばここは線路の横ですが全く気になりませんし、ＴＶの音や話し声などは当然皆無。
ただ、同じ建物内でもやはり騒音問題がありますので、壁や床の仕様というより通気口？や水道管等を通しての音ではないか？と感じます。
部屋の場所や上階住人の家族構成やライフスタイルにもよるんでしょうね。
したがって、アーティックスだけ特別うるさいわけでは無いと思いました。

[122: 主婦さん]

騒音問題に話が移ってますが、これまでのやりとりを拝見させて頂き、次元が低いやりとりと思いました。
アーティックス系のマンションの騒音がひどいという意見がいくつかありますが、どういう根拠で言っているのでしょうか。

このマンションの騒音がどの程度ひどいのかは、同じ条件で他のマンションと比較しない限り絶対に
判断出来ないはずです。（しかも、判断出来たとしても、＊＊＊のマンションと比較した場合＊＊となる言い方しか
出来ないはずです。）上の階の子供の走り回る騒音が聞こえると言ってますが、同じ条件で他のマンションで、確認した
ことあるのですか？しかも、騒音の感じ方も人それぞれです。

数値で示すならまだわかりますが、感覚的な評価で適当な意見をいうのはやめて下さい。

アーティックスは騒音が気になるという人もいれば、Ｎｏ．121さんがいうように気にならないと言っている人も
いるじゃないですか。

[123: 匿名さん]

↑
防音に難のあるマンションを買ってしまったかも！と焦る気持ちはよくわかります。
あなたが我慢できるレベルなら何の問題もありませんよ。
レベルが低い書き込みはどっちかしらね(笑)

[124: 匿名さん]

釣られてる(笑)

[125: 匿名さん]

掲示板って感覚的な意見を言ったらダメなんですか？
あっ、釣られましたか。。。

[126: 匿名さん]

要するにネガなレスしてなんの意味があるの？

[127: 匿名さん]

はーい、ケンカしないのー

[128: 匿名さん]

いや、ケンカじゃないですよ～。
みんなある程度調べて購入検討してるわけだから露骨な悪口は意味ないかなと。
逆に騒音もなし学区も完璧なマンションがあるなら教えて欲しいくらい。

[129: 匿名]

122は確かに、次元が低い！

[130: 匿名さん]

同じ学区なら、DC は良かったよ。
モデルルームの上の階が空いていたので、子供を走り回らせて確かめたが、ほとんど音は聞こえなかった。
ただ、床をコツコツ叩くとさすがに響いてたので、物を落としたりすると聞こえると思う。
結局、ランニングコストが高過ぎて見送りましたが、買っても後悔なかったかも。

[131: 匿名さん]

ランニングコストを気にするような人はDC買えません。

ローンが終わっても（管理費＋維持費＋駐車場代）で、賃貸マンションの家賃並みの出費。
管理費は同じ系列の福岡市のタワーより高めに設定されているし、維持費だって５年単位で0.5倍増、25年後には2.5倍に跳ね上げる。固定資産税だってかなりのもの。