アーティックス小倉竪町 グラン レゼってどうですか？

[土地勘無しさん]

アーティックス小倉竪町 グラン レゼについてご存知の方いらっしゃいませんか？
商業施設が充実していて、アクセスや環境も良さそうですね。
落ち着いた内装も気になります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2170-56（地番）
交通：「竪町」バス停から 徒歩1分（約80m、西鉄バス）
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
日豊本線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
日田彦山線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.41平米～158.74平米
売主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://artix-kokuratatemachi.com/
施工会社：川口建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき エステートサービス部（委託）

[241: 匿名さん]

こっちは調べて言ってるけど違法な根拠は？

[242: 匿名]

電柱の看板は
ここだけじゃないよ。

[243: 入居前さん]

北九州市に関しては路上広告違反です
東京都も同じ
電柱の広告に関しては自治体の定めたルール、とそもそも電柱の持ち主（電力会社）との民事
ダブルのルールに縛られてます
まずは九電の許可を得ているか？得ていても残念ながら北九州市は違反ですのでアウトです
守っていないところ多いですがね

[244: 入居予定さん]

話を変えますが、
入居予定の皆さま、内装・仕様変更等はどうされますか？

先日初めて打合せをしたのですが、壁紙等急には決められなくて
どういう部屋にしようか悩んでます。

[245: 匿名さん]

>241
さあ、お前の番だぞ。
さっさと違法でない根拠を示せ。

[246: 匿名さん]

ん？
245は243な訳？
他人の褌で相撲取ってんじゃないよ(笑)
まさか自演？(笑)
頼らず自分で調べな。

[247: 契約済みさん]

もう直ぐ完売だし看板も外れるでしょう。
そもそも看板が違法かどうかの議論はココでしても仕方ないでしょう。
違法と思うなら通報して撤去してもらって下さい。
それよりも完売間近ということなのでマンションについての情報が欲しいです。

[248: 匿名さん]

私だったら自分の買ったマンションの広告が駅前の電信柱にヒニール紐でぶら下がっていたらちょっと嫌だなぁ。。。

それにしても、ここ1800万からなんですね。安いなあ。

[249: 匿名さん]

営業の人が言ってた というのが違法じゃない根拠なの？
ホントはどうなの？
調べたけど、>243 が正しいよ。

[250: 匿名さん]

電柱広告はそれを専門に扱っている会社があり、値段も設定されてます。
その後に市に許可を得れば良いです。
ただ全てがそのような手順を取ってないのが現状です。
ココがそうしてるかは不明ですが。

[251: 匿名さん]

広告を電柱にぶら下げたりするの違法だとしても

正直、契約者関係ないよねw

契約者の方に失礼だと思うけど。

どうでもいいことで言い合って、レベル下げてるよね。

[252: 匿名さん]

いつも思うのだが、マンコミュみたいな掲示板で w とか使う人のきがしれない。
レベル下げてるよね。

[253: 匿名さん]

マンコミュって短縮して言ってる人の

気が知れない。

レベル下げてるよね。

[254: 契約済みさん]

違法を訴える方は「違法広告」かなんかの別のスレたててやって下さい。
契約者の方で、既にカラーセレクトや間取り変更など打ち合わせされた方いらっしゃいますか？
いつくらいから開始されるのか楽しみです。

[255: 匿名さん]

↑
顔真っ赤にして、どうしたの？
くやしいねぇ。

[256: 匿名さん]

ガードレールに延々ぶらざってる3メートルバルコニーの看板を北九州市が許可してる？

[257: 匿名さん]

3メートルの看板なんてあるんですか？！

どこですか、見てみたい。

[258: 特命係]

こら。

無意味に改行するおバカなスタイルはオレの専売特許だ。

真似しないでね。

[259: ラオウ]

違法広告の話はどうでもいい。他でやってくれ。

内装は濃い色が人気だそうです。内装屋さんの知人がいっていました。

[260: 匿名さん]

人気という理由で内装を選ぶ人の

気が知れない。

レベル下げてるよね。

[261: 契約済みさん]

もうあんたいいから(笑)
暇つぶしならよそでやってくれ。

[262: 入居前さん]

何に対しても噛み付く人はリアルな生活が思い通りに行かない人ばかり
自分の意見ってのは無いも同然だから何言っても噛み付いて来るから無視でしょｗ

[263: 契約済みさん]

内装は濃い色が希望ですが広く見せるなら明るい色かなとも思います。
パンフレットだけでは想像難しいですね(^^;)

[264: 契約済みさん]

雰囲気のある濃い内装に惚れましたが実際毎日生活するとなると明るい部屋にしたいなぁと思う矛盾に悩んでいます(^^；

[265: ラオウ]

260へ
怒られてやんの。消えな。

[266: 契約済みさん]

ここは契約済みの方や契約を検討している方が情報を共有する場であっていがみ合いをする必要は全くないと思います。

匿名ですし不適切な発言があっても気にせず大人な対応でスルーしましょ♪

相手にしないのが、一番こたえます！

せっかくの住居選びです、みなさん引き続き楽しく検討しましょう！！

[267: 入居予定さん]

壁紙についてですが、先日内装打合せに行った際、担当者から、
専門家にアドバイスもらいたいのであれば、博多にあるサンゲツのショールームに
行ってみてはと言われたので、今度行こうと思います。
　
現在は改装中のようなので閉まっているそうです、、

[268: 匿名さん]

なかやしきの名前を出せば、カタログの本、
貸してもらえますよ♬

[269: ラオウ]

明るい色の話はどうでもいい。他でやってくれ。

内装は濃い色がぶっちぎりで人気だそうです。内装屋さんの知人がいっていました。

[270: 契約済みさん]

福岡のSANGETSUいってきましたよー

大きなパネルで質感が見れるのでイメージで湧きやすいです！参考になるのでオススメします！
2,3回打合せして決める方が多いそうですよ！

A4くらいのサンプルももらえるのでモデルルームの壁で見比べたりしました！

改装いつまでかなー

[271: ラオウ]

うるさいでやんの。消えな。

[272: 契約済みさん]

サンプルあるんですね！
なんか見たら、あれもこれもって迷いそう。
うちはやっぱり白っぽい感じにしようと思います。

[273: 初代ラオウ]

皆さん２６９と２７１は、無視しましょう。

そのうち消えていくでしょう。

[274: 契約済みさん]

フローリングの色が決まらないと他の所の色が決めれませんよねー！
一番白いフローリングの色は、どう思われますか?好みで違うとは思いますが

[275: 契約済みさん]

私はバリスタイル？二番目に濃い茶色にしようかと思ってます。
まだ思案中ですが、白も広く見えていいのかなと思いますが。
悩むな～(^^;)

[276: Cタイプ]

Ｃタイプを契約しました。
私もバリスタイルにしようと思います。
今のマンションは明るいフローリングですが、それはそれで満足していますよ。

[277: 匿名さん]

>273
コテハンが荒らしのもと。

お前が消えろ。

[278: 契約済みさん]

バリスタイルが無難な感じしますよね。
まぁ人それぞれコンセプトも違うでしょうし部屋タイプでも変わってきますね。
Cタイプは広めですし濃い色でも良さそうですね(^^)

[279: 元祖ラオウ]

273へ
怒られてやんの。消えな。

[280: 契約済みさん]

二番目というとチェリーブラック？ですかね(^-^)
うちもそれの予定です

モデルルームの雰囲気とは離れますが部屋の明るさは欲しい！

家具も木の質感を出した感じでまとめようと思ってます。
トイレは一面だけ派手な花柄で冒険してみました♪

ところで隣接地のスーパー？情報はまだないんですかねー？

[281: 匿名さん]

あんな辺鄙な場所にスーパーができるわけないでしょ。。。

[282: 契約済みさん]

そうですね！ブラックチェリー？チェリーブラック？そんな風な感じでした。
モデルルームはオプションが多くてあまり参考になりませんね(笑)
スーパー誘致の件ですが数社話はあるようなんですがどうなんでしょうね？
決まってくれると嬉しいですね！

[283: 匿名さん]

どうあれ、天然木ではないけどね。。。

[284: ご近所さん]

トライアルが出来るそうですよ。

[285: 契約済みさん]

トライアル近くにあるのに？

[286: Ａタイプ]

アルクが来るって聞きましたけど…。

[287: 契約済みさん]

私もアルクは候補として聞きましたが･･･
どうなんでしょうね。

[288: 契約済みさん]

ゆめマートかマックスバリューって聞いたけど

[289: 契約済みさん]

錯綜してますね(笑)
いずれにしてもスーパー決まって欲しいです。

[290: 匿名さん]

スーパーはないでしょ。

[291: 契約済みさん]

個人的には生鮮食品が充実したスーパーがいいです(^_^)

[292: 匿名]

アルクと聞いてたけど
トライアルみたいですよ。

[293: 匿名さん]

トライアルなら出来ない方が良いねｗ

[294: 匿名]

私もトライアルなら出来ない方がいいと思います。

[295: 契約済みさん]

私も…

[296: 匿名さん]

やっぱ、駅前の看板はひどいよ。
このマンション以外の広告看板はいっさい見当たらないし、周辺は非常にすっきりしている。

[297: 匿名さん]

そのうち外れる看板くらいいいでしょ。
そんなのよりライブハウスの方がよっぽど迷惑。
音といい群がってる人といい全然すっきりしてない。

[300: 契約済みさん]

はーい、ケンカしない！

感性を比べでもしょうがないですよー！

[301: 匿名さん]

なかやしきのあの宣伝看板がセンスよい？

それは。。。。

[302: 匿名]

内装のお勧めオプションって何があるのかご存知の方いらっしゃいますか？

[303: 契約済みさん]

個人的にはウォールナットとブラックチェリーの中間色が理想なんですが、選べないんですかね…他のアーティックスのモデルハウスはいくらか参考になりました。決めるのはこれからですが。

[304: 匿名さん]

トライアルが近所にあるとすごく便利なんですけどね。
でも、うちの近所のトライアルは清掃があまりされていないようで
外にあるゴミ箱周辺とかいつも汚いです。
タバコを吸う人も数人入口付近によく群がっているので、見た目は良くないです。
もう少し衛生面で考えてもらえると、助かるのですが。。。

[305: nanasino]

都市高速と電車が近いとのことですが、騒音はどんな感じなのでしょうか？
6階部分に都市高速がかかるとのスレがありましたが、聞いた感じでは、7階から8階の視界にかかるとのことでした。
高速道路の下に国道が通っているので、見た目は暗いでしょうね。
　排気ガスもきになります。

[306: 契約済みさん]

個人的な意見ですが･･･
確かに高速、国道沿いで暗くなり、排ガスも心配なところです。
ただ、高速は門司～金剛間が最も交通量が多く若松方面はまだマシな方かなと。
国道は交通量までは分かりませんが市街地に住むなら仕方ないのかなと思います。
日中、夜間に何度か訪れて決めましたので後悔はありません。

[307: 匿名]

13,14階なら問題少ないかな。８階以下はずっと住むならかなり辛いような！
比較的安価とはいえ、早々買い替えられないでしょうから。

[308: 購入検討中さん]

少なくとも目の前にマンション、ビルの類いは建ちにくいとも言えますね。

[309: 匿名さん]

すでに建ってると言えるような？

[310: 契約済みさん]

見学にいきました。
少しずつ形ができあがってきてますね。
思ったよりも線路側に建っていましたね。
電車の音が心配ですね。昼間は窓をあけれないですかね～。
確かに高速も近いし、日当たりも気になりますね。
あんまり考えず、モデルルームを見てすぐに気に入ってしまって、今頃気になってます。

[311: 匿名さん]

周りの音→
夜は静か。
昼はうるさい。
それより、裏にトライアルができたら24時間だから、うるさいだろ。

[312: 契約済みさん]

トライアルは本当に確定なんですかね？

[313: 匿名さん]

もうほとんど空きがないこの時点でも、是非の意見がこんなに飛び交うというのは、皆さんにとって本当に気になるマンションなんですね。他のマンションの掲示板は寂しいものですよ。

[314: 匿名]

利便性のいいところは、排気ガスとか音とかいろいろ気になりことがありそう。
どの辺まで我慢できるかは、それぞれ違うと思います。

ちょっと変わったキッチンで、個性的ですよね。
セレクトである程度あらべるのかな〜

[315: 匿名]

窓を締め切った状態なら騒音は気にならないはず。

[316: 匿名さん]

この時期に閉め切ったままはつらい。
高層階なら良いと思います。最低でも4～5階かなあ

[317: 匿名さん]

いいマンションほど掲示板は静かなもんだけどね。

[318: 匿名さん]

DCとかもレス多いから注目されてる証拠かと思ってました。
悪意味で注目されてるよね･･･とかは無しで(笑)

[319: 匿名さん]

ここに対抗できるのはDCのみですか？
いやDC以上。

[320: 購入検討中さん]

ココとＤＣを比べるのは如何なものでしょうね…
ここはここで良いマンションだと思いますけど

ＤＣが買えるなら普通にＤＣを買う方が多いでしょうし
コストパフォーマンスと言う点であれば互角かもしれませんが
物件としては比較しないほうが良いのでは？？
ＤＣ以上って言うのもちょっと無理がありすぎます。

でも普通の人が買える普通に良いマンションだとは思います

[321: 匿名さん]

物件と比較してはないのでは？
レス数かと思いますが。

[322: 匿名さん]

分かってて嫌味で書きこんでるんでしょう。
比較になるはずないですもん。

[323: 匿名さん]

十分嫌みだな(笑)

[324: 購入経験者さん]

良い、悪いでレスが多い訳ではなく、要はとにかく色んな意味でみんなが注目している、ただそれだけでしょう。ライバル社からみて脅威になりそうなぐらいお客様が入っていたら、嫌みやマイナス意見がそっちからでてくるし、敵にすらならないぐらいたいしたことなければ、わざわざ嫌み言う必要ないし。

[325: 契約済み]

恥ずかしながら、DCを知らなくて、気になったので調べました。ついでにレスもみました！太鼓の音がうるさいや、下水道の臭いがとか、書いてありました。どこに住んでも不満ってありそうですね…。ちょっと不安ですが、住めば都の気持ちでいこうと思っています♪

[326: 契約済みさん]

ほとんど埋まったみたいですねー
あとメゾネットが一戸のみ

すごい勢いでした！

[327: 匿名さん]

メゾネット残ってるんですか!?
やはりタイプ分かります？

[328: 匿名さん]

やはり･･･間違いました。
タイプ分かれば教えて下さい。

[329: 匿名]

床や建具のオーダーは済まされていますか？
なかやしきから連絡がないので少し不安になりました。

[330: 契約済みさん]

随時あってるようですよ！
まだ連絡ないと言うことはかなり上階なのではないですか？(最上階なら羨ましい)
いずれにしてもそろそろ連絡あると思いますよ！

[331: 匿名さん]

久しぶりに現地見に行ってみました！

一階二階部分ができてましたが、かなり高架に近いですね。

しばらく立ってましたが電車より車の騒音が気になりそう。

なにか対策ってありますかね(^-^;

[332: 匿名さん]

もうどうしようもないですね(笑)
先週半ばに見に行きましたが隣のマンションの方が大きいように見えます。

[333: 匿名さん]

まだ　完売してないのでしょうか？

[334: 匿名さん]

まだメゾネットが残ってるのではないでしょうか。

[335: 入居予定さん]

私がもっとも楽しみにしている3メートルバルコニーの使い方をそろそろ考えていこうと思っているのですが、みなさまは現在のところどんな空間にされたいと考えていらっしゃいますか？？(^o^)

[336: 入居予定さん]

バルコニーの使い方を考える…
床などは決められてる感じですか？

[337: 入居予定さん]

少しずつカタチになってるのが嬉しいです(^_^)
ところで仕様変更は締め切りどれくらいなんですかね？
聞いた方いますか？

[338: 入居予定さん]

だいぶ出来てますね〜♪階で違うんでしょうけど…8月でも大丈夫みたいな⁈
みなさん床の色とかどうやって決めました？

[339: 入居予定さん]

せっかく広いバルコニー、味気ないのも嫌なのでウッドパネルを敷こうと思ってます！季節によってはゆっくりくつろげる空間にしたいですねー！！

[340: 入居予定さん]

仕様変更は下層階はもう期限を過ぎてるみたいですよー
建具、壁紙で等で期限はそれぞれみたいですが。

最近はIHとガスで悩んでましたが結局IHで試してみることにしました！