アーティックス小倉竪町 グラン レゼってどうですか？

[土地勘無しさん]

アーティックス小倉竪町 グラン レゼについてご存知の方いらっしゃいませんか？
商業施設が充実していて、アクセスや環境も良さそうですね。
落ち着いた内装も気になります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2170-56（地番）
交通：「竪町」バス停から 徒歩1分（約80m、西鉄バス）
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
日豊本線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
日田彦山線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.41平米～158.74平米
売主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://artix-kokuratatemachi.com/
施工会社：川口建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき エステートサービス部（委託）

[141: 匿名]

多分高いランニングコストを後悔して、気になってるんでしょう。

[142: 匿名さん]

DC は検討したが、住人ではない。
131の書き込みがあまりにデタラメだったので書き込みした。

どうでもいいけど変な改行。

[143: 匿名さん]

竪町で戸建は現実的ですか？
ほんとは田町に戸建てが理想的ですが。

[144: 匿名]

No.139は妙にDCの肩を持つんだね。


しかも、DCのことにものすごく詳しい。


そして、DCの住人ではないという。


アーティックス小倉竪町のスレを逐一チェックしている。


一体、No.139は何者なのだろう。

[145: 匿名]

理想的とは思わないが、たくさん建ってるね。

[146: 匿名]

>140
>144
改行がキモい。

[147: 匿名さん]

お前が何者だよ（笑）


真剣に検討したことがある人なら誰でも知ってるレベルの情報じゃん。


その程度のレベルの情報で良ければ、アースコートやオークラについてもものすごく詳しいぞ。


ネットの情報まるまる信じてデタラメ書き散らす馬鹿が目についただけだ。

[148: 匿名]

>このスレをチェックされているのはDCからアーティックス小倉竪町への転居を検討しているという事ですか？
はい。
憧れの竪町に住めるかもしれないので思い切ってマンションをアップグレードしようと考え、毎日このスレをチェックしています。

[149: 匿名さん]

また変な奴が出てきた

[150: 匿名さん]

スゴ～い！
ここは小倉DC タワーの住人の方も憧れる物件なんですね。
角部屋はもうなかったけど、中部屋の方がお勧めなんですよね？

[151: 匿名さん]

騒音の件ですが、アースコートは自由自在に間取変更ができてしまうため、上階に対する防音はしっかり対策されていましたよ。
リビングの上がお風呂になる可能性もあるので、普通のマンションより考慮が必用とのことでした。
まあ、実際はリビングの上にお風呂はないそうですが(笑)

[152: 匿名]

＞ホテルライクな(内廊下の24時間冷暖房や24時間ごみ捨て)サービス

染み付いてしまった営業トーク（笑）バレバレだねー。
道理で最近この板が荒れていると思ったよ。

[153: 匿名さん]

具体的にはその人がどこをどんな風に荒らしてると思う？

[154: 匿名さん]

手付金払った直後はマンションブルーで、被害妄想になりがち。
俺様の買ったマンションにケチつけるのは他社の営業に決まってる！！ってね(笑)

[155: 契約済みさん]

横槍で申し訳ないんですが手付け金払ったらマンションブルーになりがちって皆そんなものなんですかね～？
嫌みや揚げ足とかではなくてですよ！
私は楽しみで仕方ないですよ～♪
ただ悪く言われるのは気持ちよくはないな。
完全にブルーになってしまったら手付け金くらいで人生決めたくないからやめるな。
一括で払った人なら別ですけど(笑)

[156: 匿名さん]

たかがマンションで人生って(笑)

[157: 匿名さん]

スゴ～い！
他マンションの営業の方もこのマンションに注目しているんですね。

[158: 契約済みさん]

たかがマンションって(笑)

[159: 匿名さん]

No.１５５さんへ

建設現場近くをたまに通っています。
マンション完成まで楽しみですね～。
部屋内部のカラーセレクトも種類豊富ですよね。

[160: 契約済みさん]

私も工事現場をたまに通りますが、徐々に出来る姿を見るのは楽しみですね

[161: 契約済みさん]

契約しました！
一年先がすごく楽しみです。
カラーセレクトや家具などイメージしながら
楽しみに過ごしてます。

ここを覗いたり、わざわざ書き込みしてるだけ、
注目度が高いんだな〜と思ってます。
荒らしは気にせずに…。

No.155さん、どうぞよろしく。
楽しみですね〜！

[162: 契約済みさん]

155です
159さん、160さん、161さん
こんばんは！

本当に楽しみです(^_^)
今住んでるところが遠いのでなかなか見に行けませんが様子みてみたいです。
準備期間も大変だけど楽しいですね(^_^)
今後ともよろしくお願いします！

[163: 契約済みさん]

花見ついでに小倉城から歩いてみたが、さすがに遠いね。。。。

[164: 契約済みさん]

アナタも契約済みですか！？

[165: 契約済みさん]

すいません！
契約済みでしたね(^^;)
ちょっと距離ありますが私には許容範囲です。
来年の花見が楽しみです。

[166: ご近所さん]

妙なところに分譲マンション建てるなあと思ったら、2/3は賃貸マンションなんですね。納得。

[167: 匿名さん]

妙な所･･･というと？

[168: 匿名さん]

マンションすぐ前の道路6メートルに広くなるそうですよ〜

バス通りは現にもう整備され始めたらしいね

一年後が楽しみだ

[169: 匿名さん]

西小倉駅まではかなりの距離(信号など考えると20分強くらいかな？)があるので、バスは重要ですね。
車も必須ですが、2台目は簡単に確保できるの？

[170: 契約済みさん]

他の契約している方に聞きたいのですが、
内装（床や建具の色、その他の変更）の打ち合わせは
すでに行っていますか？

[171: 契約済みさん]

契約済みです(^_^)
内装の打ち合わせどころか一時金払って以来なんの連絡もありません。
こんなものなのかなと不安です(笑)
住宅ローンの銀行も決めてないところです。

[172: 匿名さん]

どっかのアーティックスのスレに書いてあった、高峰の建築時に職人さんが言ってた話は本当ですかね？

[173: 匿名さん]

どんな話ですか？

[174: 匿名]

こんにちは、AタイプとCタイプで悩んでいます。皆さんのご意見聞かせて下さい！

[175: 匿名さん]

うーん。
やっぱり角部屋が良いですよ。
資産価値が全く違いますから。
どうしてもというなら広いCタイプ。

[176: 匿名]

そうですかー。西日がちょっと気になると思ったけど、やっぱり角部屋のがいいのですねー！ありがとうございます

[177: 匿名さん]

見事に筑豊線と都市高と国道に挟まれているね。
５０mくらい離れているとはいえ、都市高から見える城内タワーはすごく間近に感じるからねえ。。。
筑豊線は貨物列車は通らないから騒音は大丈夫かもね。ただ、鉄粉は覚悟しないとね。

[178: 匿名]

そういう問題もあるのですね…(^_^;)マンション選び難しいですね、ありがとうございます

[179: 匿名さん]

鉄粉なんてそんなにいっぱい飛ぶわけないよ。
だったら電車の沿線どこも住めないじゃん。

[180: 匿名さん]

>179
線路近くはいっぱーい飛ぶよ。
線路沿いに住んだことないのかな？
線路沿いに駐車する場合、半年に一回くらいは車の鉄粉取りするでしょ？

[181: 匿名]

筑豊線ではなく、日豊本線です。
鹿児島本線ほどでは無いですが、電車の通り多いです。

[182: 購入検討中さん]

前向きに検討しているのですが、こないだ値引き20万の提案が営業さんからあったんですが、こんなに早く値引きとかしてくれるものなのでしょうか？逆に不審に思ってしまいどうしようか悩んでいます・・・

[183: 契約済みさん]

えっ！？
値引きあったんですか！？

[184: 購入検討中さん]

値引きはありません。
好調な売れ行きなだけに。
混乱させようとしていますな。

[185: キンタロー]

1年後くらいなら割引もあるでしょうね。
それは営業も言っていました。

[186: 匿名さん]

販売時期にかかわらず、個別の値引きは当然ありますよ。

ただ、第三者に口外しない旨の誓約書を書かされるので、普通は他の購入者には判らない。

20万って1%以下ですよね(笑)
これくらいは誰でもあるかもね。

新築人気物件でも公務員さんとが、本気で交渉すれば、3～5%はいけますよ。

[187: 匿名さん]

今現在で何戸残っているか知りませんが売れ行き良いみたいなのに値引きあるんですね。
やはり公務員とかで関係あるんですかね？
一般のサラリーマンも値引いて欲しい･･･
3～5%は大きいな。

[188: 契約済みさん]

一応交渉したけど無理でした。
ちなみに公務員ではありませんが。

[189: 匿名さん]

交渉のやり方って、やっぱりありますよね。。。
その人の属性とか、タイミングでそれぞれ異なりますが。

[190: ビギナーさん]

角部屋や間取りはもちろんですが、階数についての話が見当たりません。
６階くらいが都市高速の高さみたいなことを聞きましたが、それについて何かご意見はありませんか？