アーティックス小倉竪町 グラン レゼってどうですか？

[土地勘無しさん]

アーティックス小倉竪町 グラン レゼについてご存知の方いらっしゃいませんか？
商業施設が充実していて、アクセスや環境も良さそうですね。
落ち着いた内装も気になります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2170-56（地番）
交通：「竪町」バス停から 徒歩1分（約80m、西鉄バス）
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
日豊本線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
日田彦山線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.41平米～158.74平米
売主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://artix-kokuratatemachi.com/
施工会社：川口建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき エステートサービス部（委託）

[524: 入居者]

でも、コーティング買うときれいなモップをもらえるみたいです。結構良い感じでしたよ

[525: 契約済みさん]

展示会に行きましたよ。結構にぎやかでしたね。
フロアコーティングの説明の方に聞いたところ、近隣の新築マンションでは６割の方がフロアコーティングして
その９割がガラスコーティグされるとのことでした。

[526: 入居予定さん]

多くの方々が参加されていたんですね。
実際のサンプルなどみられてどうでしたか？

[527: 入居予定さん]

説明聞かれてコーティングされるんですか？
入居される方と初ご対面〜って感じだったんですかね
^_^

[528: 入居予定さん]

引き渡しが、五月中旬から下旬に長引くみたいで、少し残念です。結局、ローン会社への頭金は、いつ支払うことにならろ、正式な購入時期(支払い)は、いつになるのでしょうか

[529: 入居します。（初レス）]

ホント、引き渡しが延期なんて…
残念というか困るというか…
5月の連休あたりでの片づけを計画していたのに。

銀行のローン…うちはまだ決定してないですが
他の方はもう終わってますか？

[530: 入居予定さん]

でも間に合わせようと思って手を抜かれるより安心と思いますけどね〜

[531: 入居予定さん]

ローン契約の件、私は、今、細かい内容を詰めてます。皆さん、火災保険はどうされますか？勿論入ると思いますが、なかやしきさんからの紹介(東京海上、セコム)のものから選ぶか、個人でさがすか。とにかく、ここら辺も決めないと、トータルの諸費用が確定しないので借り入れ金額の確定もきちんときめられませんよね。

[532: 契約済みさん]

ローン契約はまだ何も連絡もありませんが…。気になっています。何回かに渡って相談しながら内容を詰めていくものなのでしょうか？

[533: 匿名さん]

隣の敷地に商業施設の建築予定が貼り出されてました。12月完成予定と書かれていたので秋ごろには開店するのでは？

[534: 入居予定さん]

ローン契約ですが、借り入れ金をどういう条件で返済するかを決めれば終わったようなもんですよね。ただ、鍵の引き渡しが当初４月だったのが、５月になったから、固定金利で組む場合は、５月の金利が採用されますよね。これが、４月に対して下がればラッキーですが、上がると、ショックですよね。そのぶんをなかやしきさんが、負担してくれれば良いのですが。ありえないでしょうね。因みに、0.1%上がると、ざっくりそう返済額は、30万円ぐらい上がる感じでした。(条件は、30年ローン、借り入れ2000万、固定2%()

[535: 契約済みさん]

532です。

534さん、なるほどですね！ありがとうございます。
5月に遅れると金利のほうも心配ですね…。
ローン本契約を間近に控えてまして、返済法を未だ迷っておりました。皆さんすんなり決められたのかなぁと…質問させていただきました^^;

[536: 入居予定さん]

532さん、返済方法迷いますよね。固定と変動で迷うということでしょうか？

[537: 入居予定主婦]

533さん、私も見ましたよ。西部ガス空地に建設予定ということで、工事着工時期が５月からとなってましたね。物品販売と飲食店が入る記載内容でした。要するに、スーパーとレストランが入るイメージかなぁ

[538: 主婦さん]

えーーーっ！ホントですかぁ～？
スーパーだけでも嬉しいのに結構大きな施設が出来るんですかね？西武ガスは土地を売るの渋ってたって聞いてたので大きい施設は出来ないだろうなぁと思ってたんですが嬉しいです。

[539: 入居予定主婦]

ですよね。しかも、なかやしきのすぐそばレポート見たんですが、30店舗入る予定みたいだいですよ。多分、完成した暁には、竪町の風景が一変すると思いますよ。どんな店が入るのか、楽しみですね♪前の道路が渋滞しないかが、心配です。

[540: 主婦さん]

３０店舗も入るんですか？
でも、１階の建物が３棟って書いてましたね。
どんだけ広いモールになるんでしょう(笑)

確かに敷地は結構ありますけど...

いまいちイメージ湧かないですね(^-^;

ホント前の通りの交通量多くなると心配事も増えますね。

[541: 契約済みさん]

モールは6695平米と書かれてましたのでそれなりの広さはありますね。
ところで徒歩数分圏内にこだわりの店が沢山あるんですよ。
思いつくだけで、ラーメン、洋食、パン屋、鳥料理、カレーなどなど。
場所は全部分かりにくいです。探してみてください。

[542: 入居予定主婦]

確かにありますよね。私は、ローソン向かい側の焼き肉やが気になります！確か、菜好牛って名前で、A5ランクを扱っているみたいです。

[543: 匿名さん]

施設名が「フリーモールたてまち」から「サンリブ西小倉」へ変わりました。