ザ・パークハウス高槻城北町(旧称：高槻市城北町1丁目計画）ってどうですか？

[匿名さん]

ザ・パークハウス高槻城北町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市城北町１丁目471番58（地番）
交通：JR京都線「高槻」駅(駅舎)より徒歩8分・阪急京都線「高槻市」駅(駅舎)より徒歩8分
間取り：3LDK
専有面積：67.30m2・70.51m2・80.90m2

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-takatsuki29/?adid=ad00000450000334
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：未定

[21: 匿名さん]

誰か気になる方いますか?

こちらの駐車場と時間貸し駐車場は東や北に囲われてますが、
車のドアの開閉音てどうなんでしょうか？
深夜などバンバン響きますかね？
窓開けなければわかりませんか?
平面なのでいいと思いましたがちょっと気になってます。

[22: 購入検討中さん]

>>21
まぁ、営業さんの話だと防音サッシを使ってるみたいなんで、大丈夫でしょ。
そもそも、深夜に車乗る人なんて少ないでしょうし。
機械式駐車場のほうがうるさいと思うのですが……。

[23: 元ご近所さん]

20さんへ 学校区自体市内でもごく平均的ですよ。特別荒れているわけでもなく、教育熱が異常に高くもなく、標準的な公立校ですから特段御心配されなくてもよろしいんじゃないでしょうか。どうしても心配なら役所で聞き取りなさったらいかがでしょう。

[24: 匿名さん]

ありがとうございます。費用や乗りやすさは平置きですよね。
屋内型やリングシャッターなどをいろいろ見てしまうと
汚れや防犯などの良さがあり良し悪しですね。
メンテナンスが少ないので費用的に嬉しいですが、

音は以前、戸建てに広い駐車場が隣接してた時に深夜や朝方出勤の方がいて
隔日ですが気になったので〜
戸建とマンションのサッシは違いますもんね。

[25: 検討中の奥さま]

戸数が極端に少ないこのマンションで平置き駐車場なら、のちのちの維持管理費をストックしていく必要も無いし、万が一機械が故障した際の修理費支出のリスクも無いし、非常に良いですね。

私は現在Ｃタイプで検討しておりますが、殆どの部屋に要望書が入っていて驚きました。
営業担当者さんの説明だと現地モデルルームの見学は要望書提出された方から優先的に案内するとのことで、オープンの週は予約がとれませんでした。
モデルルームはＣタイプで現在進んでいるらしく見るのが楽しみですが、抽選で外れたらと思うと焦ります(^-^;)

[26: ご近所さん]

よほど自信があったのか、売り出しが非常に遅いと思ってましたが
目論見通りあっさり売り切る感じなんですかね？
消費増税も確定したので勢い滑り込む人も多いのでしょう。

ちなみに坪単価としてはどれ位の価格帯になるんですかね？

[27: 検討中の奥さま]

どのマンションも販売開始時点で既に要望書を提出した人が多数部屋を押さえてますので、このマンションも楽勝なんじゃないでしょうか。

あたしが価格表見た時点では殆どの部屋に印が入ってましたし、担当さん曰く「要望書提出したお客様が契約まで邪魔されずに進んでいただくのが私たちの務めです」とおっしゃってましたしね。

大体登録受付が２日間というのも、既に決まったお客様に買ってもらう為でしょうし。

今から検討される方は遅いのではないでしょうか(^-^;)

[28: 物件比較中さん]

分譲開始=買う客が数に達した って、当たり前じゃないですか苦笑
その為にデベはしこしこ事前案内会をやって、有望客をため込んでいくわけですから。
古曽部もそうやって今事前案内会で買える客を絞りこんでるわけです。
特にどちらも戸数が少ないから、分譲開始時点で完売でしょう。

[29: 匿名さん]

概要見ても記載がわからずで‥

駐車場代はいくらなんでしょうか?


平置きでも管理費も少し高めなんですが‥

[30: 入居者]

本日鍵引き渡しを受けました。
あまりコメント伸びなかったのは、検討者さま契約者さまは、あまりネット利用されない方が多かったからでしょうか？
入居者皆様が良い方であることを祈っています。ご入居の皆様どうぞよろしくお願いします。

[31: 匿名さん]

今、パークハウス買うかなぁ。

[32: 匿名さん]

全戸完売のようです。人気物件だったんですね！