ザ・パークハウス高槻城北町(旧称：高槻市城北町1丁目計画）ってどうですか？

[匿名さん]

ザ・パークハウス高槻城北町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市城北町１丁目471番58（地番）
交通：JR京都線「高槻」駅(駅舎)より徒歩8分・阪急京都線「高槻市」駅(駅舎)より徒歩8分
間取り：3LDK
専有面積：67.30m2・70.51m2・80.90m2

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-takatsuki29/?adid=ad00000450000334
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

阪急とJR徒歩圏内は魅力的です。
購入希望ですが、いったいいくらになるやら。。
30戸未満なので、管理費、修繕費が心配です。

[2: 匿名さん]

三菱地所
市役所･スーパー近い
なんとか駅も遠くはない
JR北東近辺よりか１７１に出やすそう
大通りより下がってるから、大気や騒音にマシかな…

ただ金額が気になります。
高いだろうな…

[3: 匿名さん]

通勤がJRならジオが至便がよさそうですが、
阪急優先や車も乗る方やなら平置で８割弱駐車確保なら
こちらも興味があります。祭りの影響もあまりなさそうですしね。

金額にもよりますが、手ごろなら即完売もあるかもしれませんね。
ただ徒歩８分はちょっと距離があるので。

[4: 匿名さん]

80㎡で5,000万は超えるかな？？

[5: 匿名さん]

既に4階くらいまで建ってきていますね。
資料請求してみます！

[6: 購入検討中さん]

高いやろなー。
ある程度高い金額を想定したら、ロイヤルアーク高槻ザファーストや
ロジュマン高槻の中古の方がよい？？それでも高いかー。。

[7: 匿名さん]

高槻町のロジュマンほどは立地が良くないけど、駐車場が立体じゃないのが良いね。
80で5000万円だったら安いんじゃない？

[8: 匿名さん]

80㎡あれば四人家族でもゆったり暮らせますしね。
新築マンションで高槻から徒歩8分ならうちは妥協ラインと考えています。
安くはないですけどね…。
駐車場が平置きなんですね、車を毎日使うのでこれは有り難いです。
駐車場代ってもう決まったのでしょうか？

[9: 購入検討中さん]

HP開設以来、2か月も更新がない…
電話で問い合わせても、未定ですの繰り返し…。

[10: 匿名さん]

場所、イイですね。171号線越えたとこにあるスーパーも、いいスーパーだし。
図書館近いし、いいなあ。

[11: 匿名さん]

駐車場が平置のマンションは、今時は数少ないです。
出し入れも便利ですが、なにより後々の修理の経費の事を考えると
絶対に平置きの駐車場が良いです。
駅まで徒歩8分は、歩けない距離では無いです。
運動不足の為駅まで8分ぐらいが一番妥当な距離と私は考えます。

[12: 匿名さん]

6月ですがサイトは未完成ですね。間取りはいつごろ発表になるのでしょうか。
suumoだとランドプランが載ってました。建物の北と東に平置き駐車場があるようです。
買い物するところも多くあって住環境もなかなか良さそうですね。
高槻センター街というのは昔ながらの商店街って感じなのでしょうか？

[13: 匿名さん]

城北町ってパチンコ屋とかレジャー施設で有名なH観光の
お膝元ですよね？住宅地としてはどうかな…

[14: 匿名さん]

場所はすごくいいのでは？駅前のパチンコ街とは雰囲気が全然違います。

市役所近いしスーパーもいいし、171より少し北側、えきまでは…近くはないが遠過ぎもない。

ここは青田買いじゃなく完成後販売なんかな？
気になるのは暴走族の音と排気ガスと北側が時間貸パーキングだから将来何か建つかも。
バルコニー側じゃないだろうから、まあいいかなと思うが。

[15: 購入検討中さん]

マンション入口側が、171号線への抜け道になっています。
結構車の通りがあると思います。171号線の騒音も気になります。
でも、ＪＲと阪急の駅には徒歩圏内。
魅力的な場所です。

[16: 匿名さん]

校区は桃園小学校、一中ですね。
祖父の代から高槻住みで、地元の学校の雰囲気を良く知る者としては、できれば、JR以北の学校に行かせたいのが本音です。
でも親の都合で申し訳なく思いつつも、通勤等の事情で阪急もJRも駅に近いのは魅力的です。
ただ、マンションの前の道は私も実際、コンビニを折れて171の抜け道に使っているし、交通量の多さと夜の暴走族の多さは不安ではありますね。

[17: 周辺住民さん]

桃園小学校、一中って余り良くないんでしょうか？
この物件の近所に住んでいて同じ校区だと思うので、ちょっと気になりました。

[18: 周辺住民さんOK]

現在、近くの１００戸ほどのマンションに住んでいます。
母親の住居として、購入を考えていました。
価格的には予想の範囲でしたが、管理費、修繕費も予想通り割高で購入見送りの意向です。

校区の桃園小学校、一中は特別悪くはないと思います。

[19: 匿名さん]

スーパー、デパート、商店街、買い物には困らない立地で環境も良さそうですね。
明日から事前説明会となっていますが、予約状況はどうなんでしょう。

[20: 購入検討中さん]

購入を検討しているものです。
事前説明に行きましたが、即日完売の勢いでした。
高槻に住んだことがないので生活のし易さや学区についてよく分かりません。
ご近所にお住まいの方など高槻城北町周辺にお詳しい方がいらっしゃいましたら
教えてください。
宜しくお願いします。