パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？その５

[マンコミュファンさん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65102/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89910/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205063/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246351/
住民版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224494/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
竣工：済（2012年3月）

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[783: 匿名さん]

>>779
そのぐらいスルーして下さい。住民には迷惑な反論。
ビンボーとか的外れ。ビンボーだからここを買うんですから。お金あったらもう少し都心近いマンション買います。

[784: 匿名]

プラウド船橋とパークタワー緑ヶ丘で検討していた者で、プラウドに決めたものですが、三井さんのパークタワーって、土日にチラシを入れ2割引もしてるのに売れないと営業マンが泣いています…
プラウドさんは値引きも無いけど、お陰様で契約しちゃいました。ここの掲示板をよく見ていましたが、三井さんはチョッと安売り過ぎて怖いw

[785: 匿名さん]

三井だから安売りするのではありません。
どこのマンションであってもどこの売主であっても売れない部屋は売れる価格にするものです。２割がダメなら３割かな？家具等の家財道具付きにしますかね？こんなに素晴らしいマンションがどんどんお得になっていくなんて本当に楽しみで目が離せません。

[786: 物件比較中さん]

あれ？マンションマニアさんは１割り引きって書いてあったけど？
２割り引き始めたのかな？

[788: 匿名さん]

しっかり管理されてない？
しっかり設計、建設されてない。
でしょう？

[790: 匿名さん]

八千代緑が丘はいい街だと思います。しかし、タワマンというのが魅力半減。都心の綺麗な夜景が見える一等地以外、タワマンに住む魅力なんて感じないです。（というかそれ以外の魅力が無いから、都心の一等地にあるタワマンも、必ず、都心までの近さや夜景を売りにしてます）ここに限らず郊外のタワマンなんてどこも売れてませんよ。

[791: 匿名さん]

>>789
誰に対して何を賠償するの？
マンションやマンション周辺事実、案内を見たりモデルルームに行った感想を書いてるだけですから良い事も悪い事も色々あるでしょう？
それともマンション住民だか売主は初期の懸案事項であった垂れ幕アパ住民にも賠償請求か何かをしたんですか？
そんな事を書いてもここの投稿者には逆効果だと思います。残念ですがこれで書き込みが更に激しくなってしまう事が確定してしまいました。

[792: 周辺住民さん]

隣のゴルフ場、マンション建つの決まりましたね。

[795: 匿名さん]

>792さん

マンション建設のもう少し詳しい情報お持ちでしたら教えて頂けませんか？

[797: 匿名]

>>792
えーマジで～本当に本当ですか？今週にでも申し込みしようと思っていましたがチョッと待った方がイイですかね･･･？誰か情報あったら教えて下さい。

[798: 匿名さん]

>792の
「隣のゴルフ場にマンション建つ」はデマです。
あそこにはマンションは建てられませんよ。違法ですから。
どこにそんな情報あるんでしょうね？

[800: 匿名]

>>799
嘘は言わないで下さい！そこの持ち主は緑ヶ丘一帯を持っている地主さんで、数年前にお爺様が亡くなり相続もありえませんよ！掲示板を荒らすような事はやめて下さい！本気で検討をしている人もいるわけですからデマはやめましょうよ！そんなに言うならば、論より証拠で教えて下さい。

[802: 匿名さん]

施設も1972年にオープン、平成元年に改装ですから売れる時に処分しとけば良かったと思ってるかも知れませんね。

[803: 周辺住民さん]

大規模なのが始まります！
三井のタワーは、アパの反対、否免震、オール電化で売れてないだけ。
あれだけ駅近でいつまでもゴルフ場のわけがない。

[804: 匿名]

>>803
緑が丘駅の周辺に、そんなにマンションが出来て一体誰が買うの？三井だって安くしたって売れ残っているのに今更ありえないでしょう？

[805: 匿名さん]

いまどき三井はもう買わないよ。

[808: 匿名さん]

住んでる人は住民板だけしか見ないでしょう。

[809: 住人]

>>808
それが気になり始めて、この頃見ているんですよ･･･
今思うとプラウド船橋にすればよかったで･･･
後悔先に立たずですよね(-.-)

[813: 匿名さん]

地場の人がこのマンションを購入するのは分かります。
では特別な事情とは？
気になりますね。

[816: 住人]

プラウド船橋の抽選に外れてしまい購入してしまって…（泣）
あーーーーーバカバカよ！！！

[817: 匿名]

浸水は勘弁して貰いたいですが、私は、プラウド船橋よりもこちらのほうが、好きです。

[818: 匿名さん]

街としてもできが違うしここのが良いですよね、たしかに

[820: 住人]

マンションで事故が起きてない？

[821: 匿名さん]

いや、プラウドが上。外れ組は実籾か八千代緑が丘くらいしか選択無し。

[822: 匿名さん]

プラウドは安さで上だね(´▽｀)

[823: 匿名さん]

ん～普通のマンションとタワーマンションでは高級感が全然違うからな。上下で言えば上はタワーマンションでしょ！

[824: 匿名さん]

地元でないのに買う人は某マンションの抽選に外れた人が実籾と比較して購入してるって事ですか？
向こうのマンションもそうですか？

[825: 匿名さん]

隣のマンションで飛び降りがあったようです。

[826: 匿名さん]

まぁ普通は買わないよなね、三セク路線は。TX価格が限界。

[827: 匿名]

隣でなくて、パークタワーの住民みたい。転落事故でしょうか。恐らくご主人と思われる男性が大声で叫んでいたもよう。

[830: 購入検討中さん]

詳しくわかる方いらっしゃいますか？

[831: 検討中の奥さま]

営業ｻﾝから聞きましたが、隣のマンションだそうです。

[833: 匿名さん]

日当たりが悪くて心身に悪影響を及ぼしたのですかね？

[834: 匿名さん]

死ぬんなら他人に迷惑かけないでもらいたい。
ホントに大迷惑です。

[835: 物件比較中さん]

落ちた敷地はパークタワー八千代緑が丘。ってことは事故物件になってしまうの？

怪我人いなかったならなによりですが。

[836: 物件比較中さん]

まとめると
落ちたのはアパに住む女性
男性はびっくりして叫んでいた
落ちた場所は三井の敷地

OK？

[837: 匿名さん]

この物件、もう売れないよ。風化まで2年以上かかるからね。終了。

[838: 匿名さん]

アパの住人がベランダから飛び降り、三井の敷地内の機械式駐車場に落ちてバラバラになってしまった模様。
何で飛び降りなんてしてしまったんだろう。
高層マンションで世帯数も多いと、またこういうことが起こってしまいそうな気がしてしまいます。

[839: 匿名さん]

やるなら他人に迷惑かけるな！

[840: 物件比較中さん]

パークタワー八千代緑が丘は事故物件になってしまうのか、、、

[842: 匿名さん]

もう売れません…。

[843: 匿名さん]

マンション住人とつながりあったとか…色恋沙汰だと、ね。

[844: 物件比較中さん]

もともと事故物件は言い過ぎだよ。

でも事故物件になったのは事実。

定価から3割引なら買いますよ！
営業さんお電話お待ちしてます！

しかしツイてないね。

[845: 匿名さん]

元々反対される中建設され、悪い念でもあるのかなぁ。
まだ売り出し中にこんなことになってしまって本当にツイてないですよね。

[847: 購入検討中さん]

三井がんばれ！

[848: 物件比較中さん]

そうだ、負けんなよ

[849: 匿名さん]

2割＋諸費用＋オプション100万円とかでしょう？
3割とか話が漏れてら大変だよ。

[850: 匿名さん]

アウト。

[851: 匿名]

>>850
アウトではなくてトリプルプレーだね（笑）

[852: 匿名]

＞851
ってことはチェンジ？

[853: 匿名さん]

ゲームセット

[854: 匿名]

値引きあるなら、買ってもいいかなって思ってたのに・・・

[857: 匿名さん]

事故物件だからね。しかも完売してない…三井は千葉エリアさっぱり駄目ですね。千葉の田舎で自走式じゃない駐車場なんて考えられないからな。

[859: 物件比較中さん]

このマンション買った方に同情します。

[862: 匿名さん]

８６０さんの言う通りです。どういう経緯でも亡くなられた方のご冥福を
お祈りいたしましょう。

[865: 契約済みさん]

ものすごい嘘が続く・・・
もう気にしないけど。。。
もはやこういうスレでは検討しまい。。。苦笑

[866: 住まいに詳しい人]

隣りのマンションの事故ですが。。

[870: 匿名さん]

ここはこれからマンション購入を考える人が好き勝手に書く場所だと思います。中には実籾等の近隣ライバルマンション購入を考えてる人が参考でここを見る事だってあるでしょう。ライバルマンションの方が優れているといった考えの人だっていると思います。

入居者は住民板へどうぞ。売主関係者はマイナス意見を打ち消すくらいの素晴らしい事を書き込んで下さい。
不快な人こそ見ないで下さい。

どんな情報や意見でも知りたい人だっているんです。

[871: 匿名さん]

このマンションが悪いんじゃないよ、最近、三井が千葉では呪われてるとしか思えない。。

[872: 匿名]

契約して自己物件になって嫌になったら破棄できるの？もしできない場合は、事故が起きたことによって目減りした分は損害賠償請求は出来ないのでしょうか？

[873: 匿名さん]

その資産価値が目減りした事を客観的に証明できるなら
請求できるんじゃない？

[879: 匿名さん]

一般的に考えれば、
スタートから多くの売れ残りを出しているマンションですから、
好転する可能性は極めて低いでしょう。

これ以上のマイナスが重ならないように祈るだけです。

[880: 匿名さん]

どうしてこちらは売れ行きが悪かったのでしょうか？

駅前で立地も良いし、オシャレな感じですし、買い物も便利ですし、三井不動産で安心感も何となくありますし。

価格が高過ぎたのでしょうか？

[881: 匿名さん]

近くで戸建てのファインコートも58戸売ってるんだね。

[882: 匿名さん]

何年か前までは　緑が丘は人気があって高かったからね。
人気が下火になってからファインコートを作ったから駄目だったのか？
あと、ファインコートがある場所って「緑が丘」ではないんだっけ？
隣接する住宅街は　よい感じではあります。