パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？その５

[マンコミュファンさん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65102/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89910/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205063/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246351/
住民版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224494/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
竣工：済（2012年3月）

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[751: 匿名]

なんだかんだ言ってもイイマンションですよ！

[752: 匿名さん]

>>750
なるほど〜

[753: 物件比較中さん]

イイマンションですよ！
二割り安かったらね！

[754: 匿名さん]

魅力があり、資産価値もあるマンションなら完売します。

結果が全て。

完売しないということは、問題を抱えているということ。

購入検討者達にその問題がバレてしまったということ。

[756: 匿名さん]

>>753
なるほど～

[757: 匿名さん]

ここだけでなく、三井の負の遺産は千葉にはいっぱいありますよ。
三井の見込み違いは凄すぎ

[758: 入居済みさん]

相変わらず苦戦しているのですね。

[759: 匿名さん]

三井は大量の売残りを出し、ダンピングするも３年４年と抱えたまんまで今に至る。

なんてマンションを千葉だけでかなり抱えている事実があります。

三井だから大丈夫なんて神話みたいなことは一切ありません。

ここは完全にミスマンションですよ。

買えば売却する際に相当な苦労をします。

[760: 匿名さん]

普通に考えれば買う時も値下げしてもらって買うんだから、売る時に苦労する事ぐらいは覚悟は出来てるでしょう。
売れる値段にするまで。
他人に心配される筋合いのものではないですよ。

[761: 匿名さん]

本当に覚悟できているんですか？

売値は売主が決めるのでいくらでも設定できるものの、
仲介業者に窘められ驚くほどの価格を提示されるのが、
完売しない不人気の烙印を押されたマンションです。

誰も他人の心配などしませんよ。
このマンションは買いではない！ということだけです。

[765: 匿名]

じゃー八千代でおすすめマンションってどこですか？？？

[767: 匿名さん]

>>766

自分では何も決めれない人なんだね。

自分の意見もないんだから。



自分でマンションも買えない人が語らない方がいいよ

見ていてみっともない。



可哀そうになってくる

[768: 匿名]

>>765
なんだかんだ言って、パークタワー八千代緑ヶ丘はイイですよ(^^)
確かに値段は張りますがね…

[770: 匿名さん]

それで数年後に１８００万で売りに出して下さい。私が１５００万の適正価格に値切ってさらっと買っちゃいます。

[771: 物件比較中さん]

マンションマニアさんの言うように２割引になるなら買いだと思う！

でもここまでくると２割引じゃなく３割引がいいなと思うのは私だけ？

[774: 匿名さん]

それでも住む人が妥協してこのマンションになったのなら気の毒ですが、気に入って納得して買うならいいじゃないか。

失敗したっていいしゃないか
人間だもの

[775: 通りすがりのもの]

成功失敗なんて購入者の気持ち次第。周りがとやかく言う必要はない。

[777: 通りすがりの者]

失敗だと思った人の意見が聞きたいです～。今後どうするかも

[778: 匿名さん]

三井千葉の外れ三大マンションのひとつ。
幕張、柏の葉、八千代緑が丘…新興住宅地はことごとく売れ残りまくり。

[779: 匿名]

>>778
別にいいんじゃないの！？批判しすぎだよー！！！
良いマンションなのは本当なんだから後は、値段が高いって事で買って住んでいる人もいるわけだから、失敗とか売る時とかイチイチうるさい！買う気も無い奴がここを除くなーこのビンボー人野郎！！！

[783: 匿名さん]

>>779
そのぐらいスルーして下さい。住民には迷惑な反論。
ビンボーとか的外れ。ビンボーだからここを買うんですから。お金あったらもう少し都心近いマンション買います。

[784: 匿名]

プラウド船橋とパークタワー緑ヶ丘で検討していた者で、プラウドに決めたものですが、三井さんのパークタワーって、土日にチラシを入れ2割引もしてるのに売れないと営業マンが泣いています…
プラウドさんは値引きも無いけど、お陰様で契約しちゃいました。ここの掲示板をよく見ていましたが、三井さんはチョッと安売り過ぎて怖いw

[785: 匿名さん]

三井だから安売りするのではありません。
どこのマンションであってもどこの売主であっても売れない部屋は売れる価格にするものです。２割がダメなら３割かな？家具等の家財道具付きにしますかね？こんなに素晴らしいマンションがどんどんお得になっていくなんて本当に楽しみで目が離せません。

[786: 物件比較中さん]

あれ？マンションマニアさんは１割り引きって書いてあったけど？
２割り引き始めたのかな？

[788: 匿名さん]

しっかり管理されてない？
しっかり設計、建設されてない。
でしょう？

[790: 匿名さん]

八千代緑が丘はいい街だと思います。しかし、タワマンというのが魅力半減。都心の綺麗な夜景が見える一等地以外、タワマンに住む魅力なんて感じないです。（というかそれ以外の魅力が無いから、都心の一等地にあるタワマンも、必ず、都心までの近さや夜景を売りにしてます）ここに限らず郊外のタワマンなんてどこも売れてませんよ。

[791: 匿名さん]

>>789
誰に対して何を賠償するの？
マンションやマンション周辺事実、案内を見たりモデルルームに行った感想を書いてるだけですから良い事も悪い事も色々あるでしょう？
それともマンション住民だか売主は初期の懸案事項であった垂れ幕アパ住民にも賠償請求か何かをしたんですか？
そんな事を書いてもここの投稿者には逆効果だと思います。残念ですがこれで書き込みが更に激しくなってしまう事が確定してしまいました。

[792: 周辺住民さん]

隣のゴルフ場、マンション建つの決まりましたね。

[795: 匿名さん]

>792さん

マンション建設のもう少し詳しい情報お持ちでしたら教えて頂けませんか？

[797: 匿名]

>>792
えーマジで～本当に本当ですか？今週にでも申し込みしようと思っていましたがチョッと待った方がイイですかね･･･？誰か情報あったら教えて下さい。

[798: 匿名さん]

>792の
「隣のゴルフ場にマンション建つ」はデマです。
あそこにはマンションは建てられませんよ。違法ですから。
どこにそんな情報あるんでしょうね？

[800: 匿名]

>>799
嘘は言わないで下さい！そこの持ち主は緑ヶ丘一帯を持っている地主さんで、数年前にお爺様が亡くなり相続もありえませんよ！掲示板を荒らすような事はやめて下さい！本気で検討をしている人もいるわけですからデマはやめましょうよ！そんなに言うならば、論より証拠で教えて下さい。

[802: 匿名さん]

施設も1972年にオープン、平成元年に改装ですから売れる時に処分しとけば良かったと思ってるかも知れませんね。

[803: 周辺住民さん]

大規模なのが始まります！
三井のタワーは、アパの反対、否免震、オール電化で売れてないだけ。
あれだけ駅近でいつまでもゴルフ場のわけがない。

[804: 匿名]

>>803
緑が丘駅の周辺に、そんなにマンションが出来て一体誰が買うの？三井だって安くしたって売れ残っているのに今更ありえないでしょう？

[805: 匿名さん]

いまどき三井はもう買わないよ。

[808: 匿名さん]

住んでる人は住民板だけしか見ないでしょう。

[809: 住人]

>>808
それが気になり始めて、この頃見ているんですよ･･･
今思うとプラウド船橋にすればよかったで･･･
後悔先に立たずですよね(-.-)

[813: 匿名さん]

地場の人がこのマンションを購入するのは分かります。
では特別な事情とは？
気になりますね。

[816: 住人]

プラウド船橋の抽選に外れてしまい購入してしまって…（泣）
あーーーーーバカバカよ！！！

[817: 匿名]

浸水は勘弁して貰いたいですが、私は、プラウド船橋よりもこちらのほうが、好きです。

[818: 匿名さん]

街としてもできが違うしここのが良いですよね、たしかに

[820: 住人]

マンションで事故が起きてない？

[821: 匿名さん]

いや、プラウドが上。外れ組は実籾か八千代緑が丘くらいしか選択無し。

[822: 匿名さん]

プラウドは安さで上だね(´▽｀)

[823: 匿名さん]

ん～普通のマンションとタワーマンションでは高級感が全然違うからな。上下で言えば上はタワーマンションでしょ！

[824: 匿名さん]

地元でないのに買う人は某マンションの抽選に外れた人が実籾と比較して購入してるって事ですか？
向こうのマンションもそうですか？

[825: 匿名さん]

隣のマンションで飛び降りがあったようです。

[826: 匿名さん]

まぁ普通は買わないよなね、三セク路線は。TX価格が限界。

[827: 匿名]

隣でなくて、パークタワーの住民みたい。転落事故でしょうか。恐らくご主人と思われる男性が大声で叫んでいたもよう。

[830: 購入検討中さん]

詳しくわかる方いらっしゃいますか？

[831: 検討中の奥さま]

営業ｻﾝから聞きましたが、隣のマンションだそうです。

[833: 匿名さん]

日当たりが悪くて心身に悪影響を及ぼしたのですかね？

[834: 匿名さん]

死ぬんなら他人に迷惑かけないでもらいたい。
ホントに大迷惑です。

[835: 物件比較中さん]

落ちた敷地はパークタワー八千代緑が丘。ってことは事故物件になってしまうの？

怪我人いなかったならなによりですが。

[836: 物件比較中さん]

まとめると
落ちたのはアパに住む女性
男性はびっくりして叫んでいた
落ちた場所は三井の敷地

OK？

[837: 匿名さん]

この物件、もう売れないよ。風化まで2年以上かかるからね。終了。

[838: 匿名さん]

アパの住人がベランダから飛び降り、三井の敷地内の機械式駐車場に落ちてバラバラになってしまった模様。
何で飛び降りなんてしてしまったんだろう。
高層マンションで世帯数も多いと、またこういうことが起こってしまいそうな気がしてしまいます。

[839: 匿名さん]

やるなら他人に迷惑かけるな！

[840: 物件比較中さん]

パークタワー八千代緑が丘は事故物件になってしまうのか、、、

[842: 匿名さん]

もう売れません…。

[843: 匿名さん]

マンション住人とつながりあったとか…色恋沙汰だと、ね。

[844: 物件比較中さん]

もともと事故物件は言い過ぎだよ。

でも事故物件になったのは事実。

定価から3割引なら買いますよ！
営業さんお電話お待ちしてます！

しかしツイてないね。

[845: 匿名さん]

元々反対される中建設され、悪い念でもあるのかなぁ。
まだ売り出し中にこんなことになってしまって本当にツイてないですよね。

[847: 購入検討中さん]

三井がんばれ！

[848: 物件比較中さん]

そうだ、負けんなよ

[849: 匿名さん]

2割＋諸費用＋オプション100万円とかでしょう？
3割とか話が漏れてら大変だよ。

[850: 匿名さん]

アウト。