パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？その５

[マンコミュファンさん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65102/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89910/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205063/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246351/
住民版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224494/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
竣工：済（2012年3月）

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[465: 匿名さん]

４６２さんみたいな人は、現実の生活では劣等感と不満に満ちた人生だから、せめて架空の場では他人を見下げて溜飲を下げた気分になっているんですよね。可哀想なんで温かい目で見てあげてください。
どうせマンションギャラリーに行ったこともないだろうし、行っても説明嬢や営業マンとまともに話せる社交性もないだろうし。

で、このマンションですが、三井だとかタワーだとかいうまえに、駅前物件ということがポイントですね。大型商業施設に近く駅にも近く小学校も近く汚染されていない土壌となると、貴重です。展望が良ければなおさら。

[467: 購入経験者さん]

ここ、雨が降ると 廊下濡れませんか?
絨毯 カビない？

[469: 匿名さん]

雨の日は盲点でした。
具体的にどこらへんがカビると思いましたか？私も考えてみますから。

[470: 匿名さん]

いまや三井はタワーは全て免震へ。
ここは？免震でないと意味ないなぁ。

[471: 匿名さん]

同一人物の連続ネガか。。　無反応で行きましょう。

[472: 匿名さん]

廊下？　全く濡れないしカビるわけなし。笑
ご心配なく。

[473: 入居済み住民さん]

はじめまして。
去年から居住しておりますが、部屋や眺望には大変満足しております。
ただ、当方、都心通勤で毎晩帰りが23時～となりますのでアクセスの点では
多少の不便を感じています。去年までは都心に居住しておりましたので、
その感覚で仕事をしていると泊まりになってしまうことしばしばです。
通勤時間、数値で見るのと実際に感じるのとは違いますね^^;
東西線沿線に時間差通勤できる方なら快適かと想像します。
あと、そろそろ休日の大売出し感はやめて欲しいですね。。
売れ残っているなら仕方ないのでしょうけど、なんか落ち着かないです;;

[474: 匿名さん]

地盤が良いから免震必要ないよ。沿岸部と違うから。
免震ならなおさらいいけど物件価格上がるからね。
免震にこだわるならここ買わなければいいだけ。俺はいらない。他で金使うから。

[475: 匿名さん]

カビる頃には絨毯を替えればいい。

[476: 匿名さん]

さすがにえげつない書込みは消されてますね。。
同一人物の常習者ですからね。定期的に復活しますけど、
我慢できなくなり暴言、また消される・・・　笑
しかしゴールデンウィーク中のあまりのレベルの低い暴言書込みには驚きました。

[477: 購入経験者さん]

条件の良い部屋は残ってるの？

[478: 匿名さん]

どの条件を優先するか？ですね。当然ですが南で眺望がいい部屋は空いてません。
⇒その分値段さげてもらって妥協するしかないと思います。

[479: 購入経験者さん]

ということは、高くても良い部屋は売れたのですね。
ありがとうございました。

[482: 購入経験者さん]

人気はあるけど、お買い得でない。

[485: 匿名さん]

買いたくないなら買わなきゃいいよ。
安売りになっても元が高いから買えないんじゃないかな。

[486: 申込予定さん]

No.483
南側のいい場所？　別にいい場所じゃないよ。狭い南部屋とモデルルーム棟を利用しているだけ。
何もわかっていない。昔から嘘投稿ばかりですね。やめてくださいね。

[488: 匿名さん]

No.487
情けない。いつもネガご苦労様です。バレバレでっせ笑

[490: 匿名さん]

管理費ネタ。。　またわかっていない方の投稿だ。。。
駐車場・・・ほとんど空いてないけど笑

[491: 購入検討中さん]

489さん。

どれくらいの値引きができるのでしょうか？
参考までにおしえていただけると大変嬉しいです。
最近行きましたが、ほとんど値下げは無理って言われてしまったので。
竣工1年以上経過しているし、まだけっこう残っているみたいなので価格次第で考えたいです。

[492: 匿名さん]

10万値引きが限界だよ。その態度なら。。

[493: 匿名さん]

自衛隊の飛行機は大丈夫？

うるさい？

[494: 匿名さん]

へ？　この辺飛行機飛ぶんだ～　気付かない程度だよ。

[495: 匿名さん]

飛行機の音なんか全く問題ない
ヘリがたまに飛んでるが結構うるさい

[496: 匿名さん]

低層階だと電車がうるさいよ。駅激近のデメリットやな。

[497: 匿名さん]

過去の書き込みをみて飛行機だ電車だと騒ぐ人がいるね。現地を知っている人なら、飛行機も電車の音も無問題とわかるんだけどさ。
ネット住民ってのは、リアルな意味での情報弱者だな。
真面目にコメント。八千代緑が丘の駅前マンションはどこも住みやすさ抜群、快適さマックスですよ。

[498: 匿名さん]

八千代の事をよく知っていて情報強者と自慢されてもなあ。
勿論ここが悪いとは言わないが、すみやすさ抜群、快適さマックス
ってのはギャグに近いよ。

[499: 匿名さん]

どこに住んでも快適さMax。
これは当ってます。緑が丘駅近立地のまんしょんならどこでも同じね。
もちろん築年数的なものはあるけど、どこでもいいやって感じ。

[500: 匿名さん]

駅前にイオンとかあるから駐車場とか総戸数分作らなかったと思いますが、この地域だと
通勤とか都心とかむかう場合東葉高速線の電車賃が京成やJRと比べると滅茶苦茶
高くて友達の会社が通勤費全額支給なので、嫌がられると言ってました。
さらにその会社は新人とか面接する場合東葉高速線沿いの人だと余程能力がない限り
採用しなくなったと言ってましたね
電車通勤などなくこの地域のみで生活するのなら自転車があれば296沿いには
ファミレスや飲食店本屋などありますので暮らしやすさは確かにいいと思います。
他には車があれば16号に裏道からや296沿いから行けますし津田沼八千代方面も
気軽にどの方面も行けるので便利です。
関係ないですがイオンには無料バスがありそのバスが16号の米本団地方面に行きますので
通勤帰りに買い物しないで、無料バスを利用する人がいて問題となっています。

[501: 匿名さん]

ここを買うのは物好きかと。
価値観は個人差あるから仕方ないか。

[502: 入居済み住民さん]

東葉高速線ってそんなに運賃高い？　
気にした事無いな。（運賃気にする人は買わないでしょー？）
でも、東葉高速線って意外といろんな路線にアクセス出来て便利だって思う。
半年間住んでみて、ここの良さを実感する。

[503: 匿名さん]

便利ですよね。
北習志野や西船橋といった大都市に近くて乗り換えも出来るし。

[504: 匿名さん]

東葉高速ってたしか運賃日本一

[505: 匿名さん]

＞＞５０３

西船橋や北習志野が大都市？？？？

[506: 入居済み住民さん]

うん、北総線と並んで国内で１-２を争う高い私鉄運賃でしたかね？
でも別に高いって感じない。
個人の感覚じゃないの？

[507: 匿名さん]

住んでいる人間はそれを承知して買ってるからあまり気にはしていないんだよね、
どこも。

[508: 物件比較中さん]

なんで三井のマンションなのにここだけこんなに売れ残っているの？

[509: 匿名さん]

八千代で検討しています。
先日周辺を車で回りましたが、八千代市は車のマナーが悪いと言うか、荒れていませんか？

それから、やちよの道の駅の汚さ、トイレがめちゃくちゃで、入るのも不衛生。
道の駅の責任者は無能なのでしょうか。
なにをやってるんでしょうかね。

でも、良いところもあります。
八千代を境に自然が深くなりますね。
柏の方に行くとまた都市化されてあれですが、奥地へ行くとコンクリートで固められていない川が流れていて、景色がよかったです。

[510: 匿名さん]

八千代の道の駅はとても閉鎖的。

特にこれといった物も無いよ。
地元の野菜くらいしかね。

地域性仕方ないね。

[511: 匿名さん]

506
北総線はばか高いそうだけど、八千代よりは将来があるし、印西のほうが環境や商業施設が良いみたいなんで、

という話を聞いた(千葉の人に)。

八千代も印西も同じもんだと思ったけど、かなり違うらしい。
どちらかといえばここは都心重視、あっちは成田重視なのかな。


運賃は高い高いといっても、たいした額じゃないでしょ。これにこだわるのは家計が苦しい証拠。

正直ごみごみした船橋や津田沼、市川なんかには住みたくないので、ここは中間的な役割。

[512: 匿名さん]

なんで↑みたいなレスがつくんだ？
釣り針見え見え。
いっぱいぶら下がってる

[513: 匿名]

会社で通勤定期代が出るうちは運賃も気にならなかったけど自腹で西船橋往復980円はやはり高いよね。

[514: 匿名さん]

売れない理由は運賃ではありませんよ。
八千代なら駅に近くても全戸南向きで自走式の駐車場が全戸分用意されているのが検討者の希望する物件ですからね。この地域だと車を２台所有する世帯も普通にありますから。タワーになったのは残った土地の形状や売主の都合であり、勝算があって作ったものではありませんから仕方ないです。
元からニッチな需要を当て込んでる物件ですから良いとか悪いとかでなくて、残ってるのは当たり前の事だと思います。