パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？その５

[マンコミュファンさん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65102/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89910/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205063/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246351/
住民版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224494/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
竣工：済（2012年3月）

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[315: 匿名さん]

>313
都心へ行く人だけが八千代にマンションを買うのでしょうか？
まったく意味がわかりません。
都心での勤務者だけが購入力のある層なの？
勤め先は県内にいくらでもあるし、購入できるだけのお金もってる層もいっぱいいるしねぇ
ネガってすごい偏見あるから面白い(^_^;)

[316: 匿名さん]

都心に行くのに遠いとか高いとか言いながら、「都心に行く用がない人が八千代にマンションを買う意味がわからない」というのもおかしいね。

八千代は都心に行くのに適してると言いたいのか、適してないと言いたいのか…。もはや、支離滅裂。

[317: 匿名さん]

↑
同一人物が全部書き込んでるワケぢゃないですよ！
いろんな考えを持った人が、それぞれの意見を語ってるのデス。

[318: 購入経験者さん]

八千代に住む理由は他と比べて安いからです。
田園都市線 中央線 東海道線 の駅前マンション
買えないでしょ?

[319: 匿名さん]

でもタワーマンションじゃなくていいからもっと便の良い場所にある資産価値の下がりにくいマンションがいい。

[321: 匿名さん]

>320
>県内勤務だとしても八千代には住まないでしょ。
って？
それはあなた個人の考えね。

[324: 匿名さん]

>>323
そんなハッキリ言わなくても・・・。
マンションは建てちゃったんだし、住んでる人もいるんだから。

[326: 匿名さん]

自然が中途半端って。
大自然じゃ困るでしょ。
どの辺りならちょうど良い自然と言えるんでしょうか？

うちは夫婦とも八千代市ではない千葉県勤務ですよ。

[328: 契約済みさん]

昔から八千代に住んでいますが、電車のアクセス、買い物便、新川も今は桜満開で、利便と自然がありとても住みやすいです。
気にしているのは地震だけです。この間の地震でもかなり揺れました。免震だったら更に良かったです。

[329: 匿名さん]

この一か月拝見していますが、かなりの確率で同じ人がネガってます。
笑えますよ、あの手この手で・・・
相当嫉妬しているんでしょう。
頑張ってください。
どういわれようと、住んでみればわかりますよ。
普通に住みやすいです。以上。

[331: 匿名さん]

オール電化。あり得ない！電気代は上がる一方なのに。

[332: ご近所さん]

引っ越しで関東近県を含め何カ所か移動してますが、緑が丘は今までで一番住みやすいです

平坦な道で街並みがキレイし商業施設、金融機関、医療関係、図書館、塾なども徒歩圏にあります

1人暮らしやファミリー世帯・通勤、通学場所・実家が近いなどそれぞれのライフスタイルが

違うので便利な人にとっては便利だと思います

100人居て100人が同じライフスタイルってありえないですよね＾＾；

不便だと感じる方はその方が便利だと思う地域に住めばいいだけのことです

[333: 匿名]

地方から出てきて、都内の大学に通うために下宿や安アパートを借りるのだったら、八千代はあり得ないと私も思います。

そんな人は、住環境は関係ありませんからね。

[334: ご近所さん]

＞３３３さん

３３３さんのような方は学校の近くに住めばいいのではないですか

電車賃も通学時間も要りませんから

何故このトピに書き込みするのが不思議です

[336: 住まいに詳しい人]

相当八千代嫌いがいるみたい　（笑）
No.330　331は同じ人。完全に三井嫌いの不動産業者です。
ネガ書き込みダントツトップ。笑える・・・

オール電化快適です。
ガス電気併用時代より格段に安くなりましたから満足です。
電気代上がる一方ですがガスも上がる一方ですよ。
私から言わせればオール電化はあり得る！
ま、どんだけ電気が上がってもさほど影響ないですがね。
そのくらい予算におりこみ済みよ。

[337: 匿名]

八千代だけじゃなく目立つスレ行って、的外れのネガしてますよ。ほっときましょ

[338: 匿名さん]

No.335
薬園台高校行きますよ。
まずまずの高校です。
塾は、駅前のスクールIEか小太郎塾で十分です。

[340: 匿名]

>334

333ですが、書き込みをしっかり読んでから回答してください。

私は330の人物像を思い浮かべながら書き込みしたまでです。

[341: 匿名さん]

まだ売れてないの？

[342: 匿名さん]

No.341
もういいよ。君は・・・

[344: 匿名さん]

じゃあオール電化なんか選ばず、
ガス使ってればいいぢゃん！
あんたばか？

[345: 匿名さん]

こらえ性の無い八千代LOVEな住民が多いですね。
その中の一人は船橋プラウド、ユーカリ、千葉ニュータウンといったここよりもレベルの高い地域を見下した書き込みをして荒らしてしまった残念な人物です。

[347: 購入経験者さん]

薬円台高校って偏差値60以上です。
普通では入れません。

[348: 匿名さん]

薬円台、うちの馬鹿息子には夢のまた夢。

[350: 匿名さん]

>336 住まいに詳しい人
>ガスも上がる一方ですよ。

日経とかニュースとか見てます？

[351: 匿名さん]

ネガさんは他の沿線でも暴れていますよ。

ネガさんの住んでいる地域性がわかりますね。

八千代を山扱い、ろくな高校ない、東京駅遠い、ご苦労様です。

[352: 匿名さん]

八千代自体知りませんでしたが、実際住んだら八千代ラブです。
最高です。マンションは今さら言うまでもない。三井に住んでます。笑

[354: 匿名さん]

No.353
駅近２分はかなりの希少価値ですよ。もっといい条件のところありますかね？
今日も雨降ってても傘なしで駅まで行けましたし。。

街並みはかなりきれいですし整備されていますよ。
以前は都内の窮屈な所に住んでいたから、この環境が最高に新鮮で住みやすい。
電車の活用しやすさもさることながら、車でノーストレスで行けるポイントも多数あります。
電車と車の併用ができるのもかなりのメリットですね。都内だと車維持するのも大変ですからね。

[355: 匿名さん]

地盤が強い、自然が近くにある、所得水準が(船橋や千葉市より)高い、雑多でない、治安が良い、各方面の商業施設帯まで良い距離、渋滞の中枢ではないため、内陸(日本各地)に行きやすい、空港近い、都心直通

[356: 匿名さん]

船橋や津田沼は東京湾北部地震の直下ですから、すこし外すのが賢明です。

[359: 匿名さん]

でも確かに所得は船橋市や千葉市よりずっと高い。高額所得は少なくても、水準が高い。

これはこの掲示板で執拗にネガられている各地域(新興路線)に共通する。
ネガしてる人が住む場所の住民の質がわかるね。

[360: 匿名さん]

＞３５３さん

＞３５２さんではありませんが、
ゴルフ好きな方にはベターだと思います

八千代だけというのは・・・う～ん、なんだろう＾＾；

[361: 匿名さん]

No.355さん
そのような魅力もあったんですね！
確かにそうですね。
われながら良い選択をしましたよ。笑

[362: 匿名さん]

オシャレな住民が多いマンションだと感じます。ここに住んでる方が羨ましいです。

[369: 匿名さん]

たかだか総武線ごときにコンプ持つなよ。
八千代なら仕方ないかもしれないけど。

[370: 匿名さん]

八千代がどうこう書かれてますが、どーでもいいですよ。
八千代嫌いな同一人物が頻繁に書込みしているようですが。。。
ご苦労様です。

いずれにしても
このマンションのロケーションが最高なんです。
ブランドも最高なんです。
八千代？船橋？どちらでもいいよ。

[371: 匿名]

イオン側から駅と周辺を見ると、整備はされているけどマンションが建ちな並んで、良い意味でも悪い意味でも、八千代という感じはしません。新玉川線沿線みたいです。

[372: 匿名さん]

確かにマンションは、隙間ないくらい乱立してますね。
ただ超駅近だからしょうがないかな。

[373: 匿名さん]

この区画だけは野村ではなかったので、計画的に建てられなかったんでしょうね

[374: 匿名さん]

どの区画が野村ですか？
駅北西はあぱとここですよね。北東？

[375: 匿名さん]

エスタシオン、タワーズ、リーセント、イオン、戸建ては野村でした
アパからトライアル交差点を左折してGS通り過ぎて、ぐるっと一周野村以外だと思います
地権者が複数いたのかな・・・

[376: 匿名]

こことアパは以前、みどりの湯だった場所ですよね。

八千代緑が丘は野村の街です。八千代市は野村のために大金を出すなと叩かれていた時期がありました。

[377: 匿名さん]

マンションの話がないね。
八千代や緑が丘の話ばかり。
ま、いいけど。

[378: 匿名さん]

仕事でよくここの前通るんだけど、このマンションから美容室のある十字路のとこだけまでだけ、やたら風強いよね
雨の日とかよく壊れたビニ傘が落ちてる
風の通り道に建物が建ってるからなんだろうけど、高層階の人とか風害とか大丈夫なんだろうか？
洗濯物とか外に干したら飛ばされそうだなーとか通る度思ったり

[379: 匿名さん]

No.378
確かに入口のところの風の強さは正直ビビりました。
でも
高層階部分はそこまで激しくないですよ。
網戸が飛ばないようなひっかけ見たいのもある。
マイナスポイントですが許容範囲内です。

[380: 匿名さん]

>>371
二子玉みたいでもあちらは商業ビル、こちらはマンションってのが大きな違い。
しかもこちらは見る角度が限定されるけど。

[381: 物件比較中さん]

初めて投稿します。何故まだ売れ残っているのでしょうか。これから検討しようと思っていますが、何か問題ある物件なのでしょうか。

[382: 匿名さん]

No.381
需要と供給のバランスでしょう。見ての通り八千代緑が丘はマンション飽和状態です。
あと八千代としては価格がかなり高いのも影響してますよ。
ただしモノはいいからね。買える人が買えばいいと思いますけどね。
八千代最後の駅近タワマンということになるはずなので将来的には、八千代で一番価値が高い
中古マンションということになりますからね。

[383: 匿名さん]

No.381は何度も投稿している件　笑

[384: 匿名さん]

八千代緑が丘は決して悪くはありません。しかし、周辺にはもっと大規模な開発を行なって発展しているところがいくつかありますからね。そりゃ、住むなら将来性ある街のほうがいいでしょ⁈

[385: 匿名さん]

そりゃそうだ。

[386: 匿名さん]

八千代緑が丘は、駅の周辺だけはすっきりとした近代的な街並みで、
ほんの少し離れるだけで昔ながらの八千代の風景となる。
初めて見た時はちょっと奇異にも感じたけど、田舎好き・自然好きな
東京勤務者には適当な場所かもね。

[387: 匿名さん]

隣のマンションとの距離感もそうですし様々な意味で奇異な八千代緑が丘って事でしょうかね。

[388: 匿名さん]

お隣さんとの距離は、戸建の距離に比べたら大したことないと思いますよ。それに、映画館側の南向きや道路側の西向きなら、お隣さんとの距離はまず気になりません。

[389: 購入経験者さん]

アベノミクスで都内は値上がりしそうです。
ここまで影響ありますかね？

[390: 匿名さん]

近代的な街並と言える程ではない。駅前が新しいだけでちょっと歩けば、細い道で鄙びた街。街並みは近代的ではありませんよ。

[391: 匿名さん]

今現在はもうＡタイプは完売してしまっているのでしょうか？
あと13戸でＢＣＤＥタイプの販売のようですね。

駅から近いのがこちらでは最大のメリットでしょうか。
夜道が安心なのは良いですね。

[392: 匿名さん]

>>390
前近代的って事ですか？
では八千代は映画ＡＬＷＡＹＳの街並みですか？

[393: 匿名]

ちょっと３８０はヤチミドでののこと知らないか知っててネガしているかだね。
２９６の反対側の高津あたりを言っているのだろうけど、残念ながら高津も比較的新しく開発された新しい街だよ。
大和田新田あたりは言われているようなところもあるけど、ヤチミドの生活圏じゃない

[394: 匿名]

↑３９０だった

[395: 匿名さん]

ヤチミドは、他とはぜんぜん違うよ。
完成された街。

[396: 匿名さん]

架空の悪口ばかり頻繁に書き込んでいた人が書込み禁止になってから、ココもおとなしくなりましたね。。

[397: 物件比較中さん]

MR見に行かれました？
何階の間取りでしょうか。。

実際の眺望を見れますと堂々としてるものですから文句の出ない眺めなんだろうなと自分はかなり期待してるんですよ。
天気予報をしっかり調べて最高の日に予約を入れようと思うんです。
球場など広大な敷地があるのでスカッとした見晴らしが醍醐味かなと想像してます。

[398: 匿名さん]

>397
誰に対しての発言でしょうか？
それに、ずいぶんと挑発的な方ですね。

[399: 匿名さん]

ヤチミド千葉県内で人気No.1だね。

[400: 匿名さん]

↑
何ネガティブ煽ってんの？
完全に見え見え。

[401: 匿名さん]

>>397
雨の日に車で行った方がいいよ。

[402: 住まいに詳しい人]

No.400さん

激しく同意。

[403: 住まいに詳しい人]

ただしネガティブは、以前ほど期待できませんよ。
あの手この手でネガティブを連発していたひとが、いま書込み禁止中ですから。
解除されるまでもう少しかかるでしょうね笑

[406: 購入経験者さん]

あとどのくらい残ってるの？
値引きはないの？

[408: 匿名さん]

No.406

値引きはほとんどないですよ。冗談抜きで。
売れないなら売れないで結構。三井ブランドがあるからね。

No.407
中古？　実際には使ってないから、価値は変わらないよ。
あ、あんた嘘ネガ常連の人だ！　笑

[409: 匿名さん]

モノは究極にいいから、値引きで買えたらいいよね。
三井不動産だしね。
でも今残っている部屋で条件合うかな？
南向きならもう眺望なしの低層階しか残ってないしね。

[410: 匿名さん]

この街に住むなら戸建てか、広々した低層マンションでしょ。駅前とは言えタワマンはやり過ぎ。東葉高速線開通直後ならまだ売れたのかも知れませんが。もう、ここのピーク（人気）も落ち着きましたからね。これ以上の発展もそれほど期待出来ないですし。八千代緑が丘がダメなわけではありませんが。

[411: 住まいに詳しい人]

それはあなたの価値観でしょう。逆に思う人もいますから。
まあ緑が丘はこれ以上の発展は不要ですよ。今がちょうどいいサイズ。
これは個人的意見です。

[412: 匿名さん]

それもあなた個人の価値観（笑）

[413: 匿名さん]

パークタワー以前に、緑が丘は既にタワマンあるじゃないですか。緑が丘にタワマンはやり過ぎかどうかなんて、今更話すことじゃないと思います。

[414: 匿名]

本当は八千代なんだしもっと広い土地に全戸南向きで自走式の駐車場であるべきなんですけどね。売主に全幅の信頼を寄せて売主の論理を都合よく解釈してくれるピュアな少数民族に支えられているのでしょう。
いくら駅前だって柏の葉やユーカリや千葉ニュータウンのように郊外は緑に囲まれたゆったりとした町並みを購入者は求める場合が多いですから >>410 のように考える人が多数を占めるのも当然です。駅から少し離れると緑や自然がいっぱいとかは当たり前。練馬や足立の都内ですら駅から離れれば公園も林も畑もありますから。