パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？その５

[マンコミュファンさん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65102/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89910/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205063/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246351/
住民版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224494/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
竣工：済（2012年3月）

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[126: 購入検討中さん]

それなりの早さで発展しています。
ニトリの近くにスーパも出来ました。
衰退に変わると店舗が撤退して行きますから。
２４時間スーパもあるし、激安野菜スーパもあるし、
発展していないということ根拠がわからない。
想定より という前置きがあれば別ですが、

[128: 匿名さん]

10年前、20年前と比べて緑が丘は明らかに人口増えてますよ。緑が丘の人口の話をするのに、八千代市全体の人口推移を持ち出すのはかなり強引ですよ。

[131: 購入検討中さん]

おそらく、八千代市全体では
人口は減っているのかもしれません。

八千代緑ヶ丘駅周辺は増えていると思います。

ここは極地的に駅周辺の資産価値が高いです。

20分以上歩けば、３００万の中古があります。

[132: 匿名さん]

緑が丘（住所表記）の人口
H25/1 9026人
24/1 8822
23/1 8897
22/1 8738
21/1 8665
20/1 8588

[133: 購入希望]

土日に現地見学に行ってみようかと思いますが、まだ良い間取りの物件は残っているのでしょうか？展示場などは安くしてくれたりは出来ますか？誰かつい最近行った人の意見を聞きたいのですが教えて下さい？

[134: 匿名]

>>129さん

http://www.city.yachiyo.chiba.jp/siyakusyo/toukei/html/toukeisyo23.htm...

【直近5年の人口異動】
年・月 自 然 動 態 社 会 動 態
出生 死亡 自然増 転入 転出 社会増
平成23年 1,697 1,301 396 8,352 8,746 △ 394
平成22年 1,782 1,255 527 8,888 8,299 589
平成21年 1,826 1,184 642 9,714 8,696 1,018
平成20年 1,771 1,177 594 10,083 8,697 1,386
平成19年 1,779 1,095 684 10,308 9,167 1,141

⇒平成23年は震災が起きたためだとは思いますが、傾向としては増加していますね。
　平成24年はわからないので、何とも言えませんけど、参考までに。

【人口の推移】
年　　次
　　　　 世帯数　　人口総数 　　　男 　　　 女 　 増減 増減率（％）
平成22年 74,824 189,781 93,688 96,093 9,052 5.0
平成17年 68,609 180,729 89,601 91,128 11,881 7.0
平成12年 62,130 168,848 84,023 84,825 14,339 9.3
平成7年 53,962 154,509 77,360 77,149 5,894 4.0
平成2年 48,612 148,615 74,963 73,652 6,431 4.5

⇒長期視点で見ても、増えてはいますよね。

[136: 匿名さん]

船橋(西船)からほんの少しだけ先って説明しましょう。

[137: 匿名]

>>136
西船橋まで日中は車だと１時間くらいかかるのでほんの少しとは言えないのではないでしょうか？
距離も17キロくらいはありますよ。

[138: 匿名さん]

八千代市は衰退。八千代緑ヶ丘は発展。

[139: ご近所さん]

＞137 さん

電車だと15分です＾＾；

[141: 匿名さん]

そもそも、わざわざ遊びに来るような街じゃないです。
そういうほうが住む人にとって居心地の良い街だったりしますけどね。

[143: 匿名さん]

距離に左右されるような友情しか築けない人のとこには来ないでしょうね。

[144: 匿名さん]

そんな暇な友人ばかりなんですか？
友人も八千代に負けないよう入間とか日野とかなんでしょ？

[146: 匿名さん]

普通の夫婦＋子供世帯なら、お客さんは月に一組も呼ばないんじゃない？独身の頃でもファミリー宅への訪問は、多くても年に数回でしたよ。
駅前なら良いほうかな。知らない街で駅遠いほうが自分は苦手でした。

>140さん、>142さんのお友達は入間や日野ばかりなんでしょうかね。だとしたら>145さんのように迷惑に感じる方もいるようなので、遠方のお友達の招待は気遣いが必要ですよ。

すべて同じ方のような気もしますが(笑)

[148: 匿名さん]

東京電力福島第１原発事故で発生した放射性物質を含むごみ焼却灰を埋め立てる最終処分場を誘致すれば有名になる。人口減の市にも潤沢に補助金が入る。成田・浦安に続いて県内で３番目に潤ってる市になれるチャンス。
一挙両得だと思う。

[149: 匿名さん]

この辺りが遠いと感じる人は、よほど行動範囲が狭いか、東京中心にしか考えていないか。

佐倉や成田はおろか、房総はもっと遠いですね。

友達の家へ行くのは毎日じゃないでしょうに。

市川や船橋の駅遠のほうがよほどおっくう。たいした景色でもないのに(緑もないし都会でもない)

[150: 匿名さん]

キッザニアができるとしたら残念ながら船橋だね。

仮に船橋にできて、さらにできるとしたら柏の葉か千葉ニュータウンだろう。
商業施設や観光施設は期待しない方がいい。

[152: 匿名]

地方出身の方は遠く思うだろうね

[153: 購入検討中さん]

神奈川県 東京熱２３区 東京都 千葉 西船橋 八千代市と経験していますが、何処も不便と思うことは
ないですよ。慣れてしまうから。

[155: 匿名さん]

八千代緑が丘がダサいなんて事は無いだっぺ。

[156: 匿名]

ダサいとかいっても欲しいっぺ 無理すんなっぺ

[160: 匿名さん]

早いね〜。竣工からもう１年経つから中古じゃん！
残念〜

[161: 購入経験者さん]

値引きしないね〜

[164: 購入経験者さん]

コンシェルジュなんていらないよ。
というより、ビジネス成り立たないよ。
住人が庶民の年収なんだから。

[165: 匿名さん]

名前なんか何でもいいじゃないか！ビジネスモデルも気分だけはセレブ気取りの庶民である住民から高い管理費を徴収する立派なシステムが構築されてます。
委託された管理会社の非正規雇用の管理人って言うよりコンシェルジュって呼ぶ方が気持ちいい。
帝国ホテルみたいで。

仕事内容は管理人ですが。

[166: 匿名さん]

県内でも人気地区、八千代緑が丘。将来有望ですね。

[168: 匿名さん]

・・・・。
根拠は無いけど書いただけ。誰も言ってないし。
だから初めて聞いたのだと思います。

[170: 匿名さん]

船橋の影に隠れている感じ。
船橋のベッドタウン？

まあ、北西部民からしたら千葉市よりはずっと良いね。イメージは。犯罪少ないし、美味しい店が多いから。

by沿線住民

[171: 匿名さん]

稲毛とか幕張もそうだけど、千葉市と北西部は住む人の価値観が違うからね。

千葉市は房総上がりの憧れの地。

北西部は千葉県である必要ないほど千葉に依存していない地。


合併が現実となったら、千葉市より面積狭いのに、人口は3倍。

八千代も船橋にも住もうとする人は、千葉市(房総)は興味ないから、比べるなら印西か鎌ヶ谷かなと思う。
自分も稲毛に住むなら八千代がいいかな。
イメージなんだけどね。

[172: 購入経験者さん]

緑ヶ丘駅の周辺が適度にいい感じです。駅の照明、噴水
デザイン 見に来てください。わかる人にはわかります。

[175: 住人代表]

>>170
ええええーーーーーー沢山ありますけど？
目の前のゴルフ練習場のイタリアンは有名なんですけどね？
それに駅前の寿司屋や焼き鳥うっとり、焼き肉、ホルモン焼き、居酒屋などなど言ったらキリがありませんが沢山ありますけどね？
可哀想にね〜多分あなたの舌には合わないんでしょうね(笑)