パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？その５

[マンコミュファンさん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65102/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89910/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205063/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246351/
住民版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224494/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
竣工：済（2012年3月）

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[101: 匿名さん]

No.97
No.100

もうこれ以上発展しなくてもいいです。これくらいがちょうどいいよ。

通勤圏じゃなくても何でもいいよ。あんたの価値観で一生考えとけば。

[103: 匿名さん]

No.102
まだ全然廃れてないよ。
今は戸建の開発が盛んになってきてます。
現地で確認してみて下さい。
でもこれ以上開発しないでほしいね。個人的には。

そろそろネガティブも限界かな？
がんばれ！　

[104: 匿名さん]

基本的に何を書いても反論されるyo
良いものは良いんです！
八千代にしては高いのだけが難点・・・　
だから買える人だけが買えばいい。

以上

[106: 匿名]

こんな田舎なのに機械式駐車場？
ないわー

[107: 匿名さん]

注目度の高いマンションは嫉妬の投稿か多くなるのは仕方がないか^_^

[108: 匿名さん]

No.105

でたー嘘つき書込み。またいつもの人だね。笑
たまに来ますね。ほっときましょう。

[109: 匿名]

ださい？
ちょっと無縁な言葉だね。清潔で綺麗な街ですよ。

[110: 匿名さん]

ロケーションについては、賛否両論あるよね。
自分たちの生活スタイルによって全然変わるからね。
ここのロケーションが嫌いなら、ここに来る意味が分からない。
単なる冷やかしなんでしょう。
ただ建物はかなりレベル高いよ。高い理由は見学すればわかる。
三井ブランドのマンション。そのまんま。

[111: 匿名さん]

三井ブランドが駅前にあってもだから？で終わりです。

[112: 匿名さん]

購入能力無いものには、どのブランドも分からなくて当然だ^o^

[115: 匿名さん]

ウケ狙いではありません。かなり本気です。

でも土地の安い場所まで来たから物件価格は安くなったんだけど、タワマン･機械式駐車場とお金のかかる仕様にしたもんだから修繕積立費や管理費を含めた総支払費用は幕張･船橋･津田沼あたりの普通のマンションより高額になってしまいました。
それなら売ろうとしても都心のタワーマンションと比べると需要も少ないし中古の値下げ幅も大きい。

ここで批判を打ち消そうとしてる人も自分の住んでるマンションの価値が下がらないようにかなり必死なんだと思いますよ。

[118: 匿名さん]

実際はどうであれ気分ぐらいは個人の自由に。

[119: 匿名さん]

ここより良いマンションに住んでいる方や購入できるような方は、ここには興味ないので見もしないでしょう。嫌がらせ書き込みをする輩は貧困層の嫉妬かな。

[120: 匿名さん]

八千代緑が丘は今や注目の的。どんどん発展してます。

[122: 匿名さん]

新しいマンションが一つできるというのも、発展の一つではないでしょうか？

[124: 匿名さん]

ではどんな形であれば発展といえますか？

[125: 購入検討中さん]

>>121
まだ途中ですが、八千代緑が丘はぐみの杜というのが140haの規模で工事が進んでいますが。
ttp://www.ur-net.go.jp/chibanavi/area/nishiyachiyo/syousai.pdf

[126: 購入検討中さん]

それなりの早さで発展しています。
ニトリの近くにスーパも出来ました。
衰退に変わると店舗が撤退して行きますから。
２４時間スーパもあるし、激安野菜スーパもあるし、
発展していないということ根拠がわからない。
想定より という前置きがあれば別ですが、

[128: 匿名さん]

10年前、20年前と比べて緑が丘は明らかに人口増えてますよ。緑が丘の人口の話をするのに、八千代市全体の人口推移を持ち出すのはかなり強引ですよ。

[131: 購入検討中さん]

おそらく、八千代市全体では
人口は減っているのかもしれません。

八千代緑ヶ丘駅周辺は増えていると思います。

ここは極地的に駅周辺の資産価値が高いです。

20分以上歩けば、３００万の中古があります。

[132: 匿名さん]

緑が丘（住所表記）の人口
H25/1 9026人
24/1 8822
23/1 8897
22/1 8738
21/1 8665
20/1 8588

[133: 購入希望]

土日に現地見学に行ってみようかと思いますが、まだ良い間取りの物件は残っているのでしょうか？展示場などは安くしてくれたりは出来ますか？誰かつい最近行った人の意見を聞きたいのですが教えて下さい？

[134: 匿名]

>>129さん

http://www.city.yachiyo.chiba.jp/siyakusyo/toukei/html/toukeisyo23.htm...

【直近5年の人口異動】
年・月 自 然 動 態 社 会 動 態
出生 死亡 自然増 転入 転出 社会増
平成23年 1,697 1,301 396 8,352 8,746 △ 394
平成22年 1,782 1,255 527 8,888 8,299 589
平成21年 1,826 1,184 642 9,714 8,696 1,018
平成20年 1,771 1,177 594 10,083 8,697 1,386
平成19年 1,779 1,095 684 10,308 9,167 1,141

⇒平成23年は震災が起きたためだとは思いますが、傾向としては増加していますね。
　平成24年はわからないので、何とも言えませんけど、参考までに。

【人口の推移】
年　　次
　　　　 世帯数　　人口総数 　　　男 　　　 女 　 増減 増減率（％）
平成22年 74,824 189,781 93,688 96,093 9,052 5.0
平成17年 68,609 180,729 89,601 91,128 11,881 7.0
平成12年 62,130 168,848 84,023 84,825 14,339 9.3
平成7年 53,962 154,509 77,360 77,149 5,894 4.0
平成2年 48,612 148,615 74,963 73,652 6,431 4.5

⇒長期視点で見ても、増えてはいますよね。

[136: 匿名さん]

船橋(西船)からほんの少しだけ先って説明しましょう。

[137: 匿名]

>>136
西船橋まで日中は車だと１時間くらいかかるのでほんの少しとは言えないのではないでしょうか？
距離も17キロくらいはありますよ。

[138: 匿名さん]

八千代市は衰退。八千代緑ヶ丘は発展。

[139: ご近所さん]

＞137 さん

電車だと15分です＾＾；

[141: 匿名さん]

そもそも、わざわざ遊びに来るような街じゃないです。
そういうほうが住む人にとって居心地の良い街だったりしますけどね。

[143: 匿名さん]

距離に左右されるような友情しか築けない人のとこには来ないでしょうね。

[144: 匿名さん]

そんな暇な友人ばかりなんですか？
友人も八千代に負けないよう入間とか日野とかなんでしょ？

[146: 匿名さん]

普通の夫婦＋子供世帯なら、お客さんは月に一組も呼ばないんじゃない？独身の頃でもファミリー宅への訪問は、多くても年に数回でしたよ。
駅前なら良いほうかな。知らない街で駅遠いほうが自分は苦手でした。

>140さん、>142さんのお友達は入間や日野ばかりなんでしょうかね。だとしたら>145さんのように迷惑に感じる方もいるようなので、遠方のお友達の招待は気遣いが必要ですよ。

すべて同じ方のような気もしますが(笑)

[148: 匿名さん]

東京電力福島第１原発事故で発生した放射性物質を含むごみ焼却灰を埋め立てる最終処分場を誘致すれば有名になる。人口減の市にも潤沢に補助金が入る。成田・浦安に続いて県内で３番目に潤ってる市になれるチャンス。
一挙両得だと思う。

[149: 匿名さん]

この辺りが遠いと感じる人は、よほど行動範囲が狭いか、東京中心にしか考えていないか。

佐倉や成田はおろか、房総はもっと遠いですね。

友達の家へ行くのは毎日じゃないでしょうに。

市川や船橋の駅遠のほうがよほどおっくう。たいした景色でもないのに(緑もないし都会でもない)

[150: 匿名さん]

キッザニアができるとしたら残念ながら船橋だね。

仮に船橋にできて、さらにできるとしたら柏の葉か千葉ニュータウンだろう。
商業施設や観光施設は期待しない方がいい。