パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？その５

[マンコミュファンさん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65102/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89910/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205063/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246351/
住民版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224494/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
竣工：済（2012年3月）

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[894: 匿名さん]

放射能も事故物件も嫌だ。

[895: 検討中]

まー色々と参考させてもらいましたが、今週の日曜日は大安で日も良いので契約してきます！

[896: 購入検討中さん]

完売が見えてきたかな？！良かったね！

[897: 匿名さん]

あと1戸みたいですね。

トライアル、初めて行ってみたのですがすごく安いですね。
びっくりしました。
安い店って生鮮があまりよくない印象があるのですが、
こちらはそういう訳じゃないみたいですし…。
自転車で行ける距離にあるなんて本当にありがたいです。

[898: by 匿名さん]

完璧な物件はありませんからね
この物件は、つい最近いろいろありましたが結局は駅が近く買い物できる
ショッピングセンターのイオンが目の前にあるのなら多少の問題が
あったとしても売れていくと思います。
ただ住む上では問題ないですが車があれば行動範囲が広がるので
駐車場は100%にしたらもっと早く完売したのではないかと思います。

[899: 物件比較中さん]

うーん・・駅２分で１００パーはあまり見ないですからね・・管理費も違ってきますから。
でも駐車場がもっと多かったら良かったとは自分も同意です。どうしても周辺商業だけで済むだけに視野が狭くなりそう。でも車でどこまで行く？って計画すると例えば幕張方面は電車だと回って行かないといけないから億劫なんですよね。でも車なら縦にサクッと、日常的に行こうかと気持ちになると思います。

[900: 匿名さん]

教えて頂きたいのですが、購入見込みあるのかなと営業さんに思われたら、連絡は来るものなのでしょうか？

[901: 入居済み住民さん]

まだ１０戸以上あるのでは？

[902: 匿名さん]

>>900
当然。自分の給料に影響するんだから買いそうな客はしつこくアプローチしますよ。

そんな時は
「この前『売主別中古マンション価格騰落率ランキング』を見たら三井さんは６位に入賞してましたね。このマンションも売れ行きも鈍いようですし価格が暴落するんですか？それが心配なので最初から５００万ぐらい値引けばハンコ持ってすぐ契約しに行きます。」
と少し無理と思われる条件+すぐに契約するといった話ををこちらから切り出す。
すると
「さすがに５００万は無理ですが３００万+○○○」「２００万+○○○+○○○○」といったスペシャルな提案があるかも知れないので頑張ってみて下さい。

[903: 匿名さん]

902さん
ありがとうございます。
本当に迷っていましたが、営業さんからしたら買わないだろうと思われていたのですね。
相手にされていなかったのかと思うと残念です。
教えて頂き、ありがとうございました。

[904: 匿名さん]

公式サイトには　2LDK　3戸、3LDK　6戸で9戸が販売中になってますね。

[905: 検討中]

今日の朝刊にチラシが入っていましたが、なんだかんだ言っても良い物件だから売れてますね～

[906: 匿名さん]

この休みに契約してきます！

何だかんだ言って、
駅近。
大手町、日本橋に一本というアクセスの良さ（時間選べれば座れる)。
駅周辺の充実。

は魅力的ですね。
田舎の高層階も開放的で案外悪くなさそうですよ。

[907: 匿名さん]

皆さんなんだかんだ言ってるんですね。

[909: 匿名さん]

>>900

いくつかマンションを見に行ったけど、三井不動産関係からは営業の電話ないよ。レオバレス系は営業の電話あったけど。

[910: 匿名さん]

なんだかんだ言っても売れ行きが悪い

[911: 購入検討中さん]

もうすぐ5000レス到達ですね。みなさん、なんだかんだ言って関心があるんですね。

[912: 営業マン]

ありがとう御座います。お陰様で完売御礼しました！！！

[913: 購入検討中さん]

完売してないよ？いい夢見たんだね！

[914: 購入検討中さん]

完売もしてないのに「完売しました」なんて営業が書くわけ無いじゃん。
そんな事書いたら、検討してくれてた人が他行っちゃうだろ。
912はただの営業妨害目的だろ。