ラ・青葉台 －コルティーレ－【旧称：（仮称）ウィルローズ青葉台】ってどうですか？

[物件比較中さん]

ラ・青葉台　－コルティーレ－についての情報を希望しています。
駅近ではないですが、バスのアクセスも良くて便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～126.68平米
駐輪場：184台（子ども用3台含む）
バイク置場：ミニバイク8台・バイク2台
駐車場：67台（来客用1台含む）
売主：グローバル・エルシード
売主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販

物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[41: 匿名さん]

３８さん
やはり売却する可能性がある方は駅近の物件がいいでしょうね。我が家はもう永住のつもりで
購入予定で、車通勤なので駅からの距離に関してはあまりデメリットに感じていません。
駅から近いと値段も高くなりますしね。駅から離れているからこそこの閑静な雰囲気もあるのでは
ないでしょうか。買い物が少し不便に感じますがね。

[42: 匿名]

>>41本当に検討者さん？
売り手の論理ならわかるけど

価値がない土地に建つ集合住宅を買って管理費や修繕積立金を死ぬまで払い続ける理由がわからない。

痴呆にでもなれば自宅を処分して介護ホームに入所しなきゃいけないのに。

[43: 匿名さん]

ここ、売り手の論理の書き込みが目立つよ。誰が投稿してるかバレバレ。成りすましは投稿規定違反だからモラルが無いってことを宣伝してる。きっと売ったら最後なんだろうね。こういうことする会社って。

[44: 匿名]

ここ遊水地なの？このデベさんって少々難あり立地ばかりだね。

青葉台だしブランド変えてるからアッパーグレードかと思ったんだけど残念だね。
10年くらいまえ軽い気持ちで資料請求したらしつこく粘着され最後は巻き舌で汚い言葉を吐いて電話を切られたがいまだに変わってないんだね。

[45: 匿名さん]

地下の遊水池でぼうふらが発生したら大変だね。

[46: 周辺住民さん]

まさかあの池をぶっつぶしてマンションが建つとは思っていませんでした。
自分だったら住みたくないですけどね。
ちなみに自転車は坂があるので駅からはちょっと大変ですよ。

[47: 物件比較中さん]

対震枠は、
スチールドアが地震時に多少の変形がおきても開くことが出来るように工夫されたスチール枠。
ドアと枠のクリアランスを大きめに設定し、ラッチ受けが可変になっている。
強度的に補強された「耐震」ではない。(スチール枠程度では、どんなに補強しても地震力に耐えるのは不可)
そのため、「耐震」ではなく「対震」と表記される。

ってインターネットに書いてありますね。

[48: 匿名さん]

「耐震」枠じゃないから、玄関扉が梁の下にあると梁が損傷するような大地震だと閉じ込められちゃう。

[49: 匿名さん]

>46

池を潰すんじゃなくて、池の上にマンションを建てちゃう。

[50: 匿名さん]

ネガがすごいね。

[51: マンコミュファンさん]

なんか業者同士のやりとりって感じだね

[52: 物件比較中さん]

いろいろ物件を検討していますが・・・
どこのレスを見ても、誹謗中傷ばかりで参考になりません。
こんなものなんですかね？

[53: 匿名]

いやここの販売業者とマンション事情に多少詳しい消費者の会話だね。

[54: 匿名さん]

マンションのネーミングからいけてないですね。

[55: 匿名さん]

cortileはイタリア語で中庭みたいだね。ネーミングとしては悪くないんじゃない。ただ、物件名称に中庭ってつけるんだったら、もっとちゃんとした庭にしないと。１階の部屋に専用庭（テラス）作らないで、共用の庭にするとか。

専用庭だと植栽とかそこの住民の管理次第になるから、入居後何年もたつとまとまりの無い風景になっちゃうんだよね。

[56: 匿名さん]

そうそう、モノが名前負けしなければ問題なし。

でも時々あるんだよね、あまりにもネーミングとかけ離れすぎて
失笑してしまうマンションが。

[57: 匿名さん]

掃除、点検、補修が容易な作りって説明に排水竪管に掃除口ってあるけど、パイプスペースは住戸内だよね。掃除のために在宅して対応しなきゃならない。容易にするなら、パイプスペースは住戸外に設置すべきもの。

ちなみにマンションってアフターサービス、火災報知機の点検といった住民が在宅して対応しなければならないことが結構ある。デベや管理会社によっては、平日のみ対応だったりするから、要確認。土日にやってくれるところもあるけど。

契約から引渡しまでの手続きとかも一緒か。これも結構いろいろある。

[58: 匿名]

始まったな、都合の悪い書き込みを流すためのデベ成りすましによる長文投稿。

[59: 匿名さん]

グローバル物件の営業もどうかと思うところあるけど、最近はネガの粘着もいい加減うざくなってきた。
どっちもどっちだよ。挙句に勝手に疑心暗鬼で業者認定とか。なんの役にも立たない煽りより
役に立つ情報書き込んでくれる人が増えて欲しいよ。

たとえば遊水地マンションの事例と問題と対策とか。