ラ・青葉台 －コルティーレ－【旧称：（仮称）ウィルローズ青葉台】ってどうですか？

[物件比較中さん]

ラ・青葉台　－コルティーレ－についての情報を希望しています。
駅近ではないですが、バスのアクセスも良くて便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～126.68平米
駐輪場：184台（子ども用3台含む）
バイク置場：ミニバイク8台・バイク2台
駐車場：67台（来客用1台含む）
売主：グローバル・エルシード
売主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販

物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[201: 匿名さん]

ここはいつもいつも営業らしき奴が書き込んでますよ。
もう少し知恵を絞って書けばよいものをすぐわかる様に書いているので、この物件の営業の程度がわかりますよね。
自らこの物件に対する信用を落としているという自覚が無いのでしょうか。
この物件、完全にアウトだと思いますよ。

[202: 匿名]

>>182
良いところに気がつきましたね。
地質図と古地図と昔の航空写真を見れば自ずと答えが出てきます。

[203: ご近所さん]

桜台のシェルベールというマンションに住んでいます。うちも下に遊水池のあるマンションですが、全く問題ありませんよ。かなり良さそうなデザイナーズマンションですね。現地はまだ着工したばかりみたいですが、形になってくるとかなり目立つ重厚感のある建物になりそうですね。なんかいろいろとレスあるようですが、ひとつ言える事は、遊水池は全く問題にならないことは私たちが快適に生活できていることで証明されてますよ。しかも地域にとって大事な役割を果たしていることは、住人として大変誇らしいことだと考えています。

[204: 匿名]

>203間違っていたらごめんなさいなのですが、成り済ましではありませんよね？
リセールに響くというのに何の得もなく自身のマンション名まで公表してすごいですよ。

しかしかなり目立つ重厚感のある建物なんて表現、良くさらっと思い浮かびますね。

[205: 匿名さん]

>203

検討者でもなさそうだし、何でここを訪れてるんだろう。

[206: 匿名さん]

わたしもシェルヴェール住まいですが、別に遊水池に建っていることが、どうかしましたか？
リセールに響くって？そんなこと誰も気にして生活してませんが。

[207: 匿名さん]

その物件、中古物件がネットで晒し状態だから、売れないってこと。賃貸も同じく晒し状態。

[208: 匿名さん]

別のマンションの住民がたまたま１０分をおかず書き込む確率を考えたら、作為でしょ。

[209: サラリーマンさん]

今日、駅前で妻がチラシをもらってきたので、今週末モデルルーム行ってみます。
妻はだいぶ気に入っている様子。見た感じは悪くないかな。

[210: 匿名さん]

>209

予約しないで行くつもりかな。すいてるから大丈夫か。

[211: サラリーマンさん]

ありがとうございます。予約してから行くようにします。
緊張してきました。

[212: 匿名さん]

マンションはじめて検討かな。予約をしてない一見さんだと、断るデベもある。

それからお見合いの法則では、最初の三人は無条件でパスして、４人目以降で今まででベストの人が現れたら決めるのが、確率論的に最高のパートナーを見つける方法らしい。ここがはじめてということなら無条件にパス。

[213: 住まいに詳しい人]

212さん、なにやら偉そうですがあなたの確率論とやら、統計学的に成り立ちません。高校数学からやり直しですね。
211さん、わたしは、先々週から２回行ってますが、緊張なんて不要。でも予約はされてからの方がよいでしょう。
ドリンクは抹茶ラテが、おいしかったですよ。

[214: 匿名さん]

残念。経営工学の立派な研究テーマ。

[216: サラリーマンさん]

213さん、いろいろとありがとうございます。車で行くつもりですが、近くに駐車場はありますか？

[217: 匿名]

一番最初に出会った人が確率的には一番の可能性が高いです。
ただし、外れの可能性も高いから選ばないだけ。

[218: 住まいに詳しい人]

駐車場は大丈夫ですよ。間取り変更がきくところもあるようでしたから、よく聞いてみると良いですよ。

[219: 匿名さん]

少なくともいくつかみないと、いいか悪いかわらないでしょ。最初にみたところでいいなと思っても即断しないで、比較のためにいくつか見るべきかな。

[220: サラリーマンさん]

妻は大きめのリビングに憧れているようなので、そういう間取り変更のできる部屋があるか聞いてみます。
駐車場の件、ありがとうございます。

[223: 購入検討中さん]

218さん、
ありがとうございます。
駐車場は大丈夫なんですね。間取り変更がきくのは魅力的です。
うちの嫁もホームパーティするから大きいリビングじゃなければ買わないと
騒いでますので（泣）。青葉区のそれも桂台という高級住宅地の
デザイナーズマンション、少し緊張しますが検討してみたいと思います。

[225: 匿名さん]

このデベさんはショッカーと一緒でかけと言われてかいてるだけだから、悪意がないというか無邪気というか…。
ホムペが立ち上がったり完成したりすると一斉にワイワイべた褒めラッシュが来ます。

ただ、組織ぐるみで多少難あり物件を売りさばいてるってとこが可愛くない。

[227: 匿名さん]

たしかに「駐車場は大丈夫ですよ」っていう答えは普通無いね笑
ついつい書いちゃったんだろうね。
そして時折出てくる「青葉区のそれも桂台という高級住宅地のデザイナーズマンション」
みたいな誇大表現。
これも検討者ではあまり書かない文句だよね。
もう少し頭を使えば良いと思うんだけどノルマ厳しくて頭がまわらないのかね。

[228: 購入検討中さん]

屋上緑化もあるんですね。照り返しもなくなり自然との調和しますか。
エントランスにはEV充電スペースもあるんですね。これからはEVですし
デザインだけではなく未来に向かったマンションなんですね。
青葉台にはコルティレーあり、ラ青葉台、みんなが羨む粋なマンションになりそうです。

[230: 匿名さん]

>229
「横濱吉野町」の物件かな？笑

[231: 匿名]

>230違います。

もう完売してますし買って住んでる方が居ますから。

[232: 匿名さん]

逆にデベになりすまして

真面目な方をからかって
反応を楽しんでる
んだと思います。

[233: 匿名]

>232他のデベならともかくここは組織的にやってるよ南太田、横須賀、吉野町みんな同じようにモデルルームがオープンしたとたんべた褒めオンパレード。

[234: マンコミュファンさん]

233は業者さんですね？

そんな色々なマンションの書きこみをふつうは見ないですよね？

そんなにご検討の範囲が広いんですかね？

販売会社も販売会社ですが、検討する方に対しての書き込みサイトですから、
そんな誹謗中傷しなくてもいいんじゃないでしょうか？

運営サイトの方も、検討に関する以外のコメントの場合、削除するべきですよ。
書き込みの内容見ても参考になりません。

[235: 匿名さん]

デベの評判とかを確認するため、他の物件もチェックするって普通だと思うけど。

[236: 匿名さん]

＞検討する方に対しての書き込みサイト

違うよ。ここは検討者の情報交換の場。デベが情報発信したければ自社のHPやブログを活用すればいいだけのこと。

[237: 匿名さん]

ここって大京をスピンアウトした人がつくった会社のうちの一つ。資料請求したりモデルルーム行ったら、電話攻撃がすごいよ。覚悟を決めた上で無いと・・・。

[238: 匿名さん]

検討するに当ってデベ板は必見の会社。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47315/

[239: 匿名さん]

>228

EVは航続距離の問題があるから主流になりえないでしょ。自動車メーカーは燃料電池車を本命視してる。EVはそれまでのつなぎ。燃料電池者が普及したら、充電設備は無用の長物に。

[240: 匿名さん]

屋上緑化は良いことだけど、屋上に上がれるつくりは問題。オートロック突破されて敷地に入られたら、屋上に上がってしまったら最上階にはバルコニー経由で侵入できちゃう。オートロックって住民が供連れを許したら、簡単に出入りできる。

[242: 匿名さん]

燃料電池車と水素自動車って別物(笑）。それとEVは充電時間って弱点もあったか。

[243: 匿名さん]

水素自動車の件、情報誘導の典型的なパターン。ともに水素を使うってことで混同させて、別物の弱点をつく。モデルルームでもそんな話法を使って煙に巻くんだろうな。騙されないようにちゃんと勉強しないと。

[245: 匿名さん]

EVが主流になると読んでるのなら、充電スペースじゃなくて、全駐車場に充電設備でしょ。最初からは無理でも、あとからつけられるような設計してあれば感心するのに。

[246: 匿名さん]

と、ピント外れ、ポイント外れの人が必死です。

[247: 匿名さん]

２４６ですが、２４４に対してのコメントです。

[248: 匿名さん]

電話攻撃のときもこんなピント、ポイントはずれなこと延々と繰り返し聞かされるんだろうね。

しつこく電話されたらまず、購入意思の無いことを伝える。それでも電話がかかってきたら日時を記録して、監督官庁である東京都（このデベは都知事免許）の消費者センターに伝える。迷惑勧誘は宅地建物取引業法違反で処分対象にもなる。

[250: 匿名さん]

あらっ、掟破りのフライング販売しちゃってる。