ラ・青葉台 －コルティーレ－についての情報を希望しています。
駅近ではないですが、バスのアクセスも良くて便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～126.68平米
駐輪場：184台（子ども用3台含む）
バイク置場：ミニバイク8台・バイク2台
駐車場：67台（来客用1台含む）
売主：グローバル・エルシード
売主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート
[スレ作成日時]2013-02-17 20:31:48
現在の物件
ラ・青葉台 -コルティーレ-
ラ・青葉台 -コルティーレ- [第2期]
- 所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
- 交通：東急田園都市線 青葉台駅 徒歩18分
- 総戸数： 90戸
ラ・青葉台 －コルティーレ－【旧称：（仮称）ウィルローズ青葉台】ってどうですか？
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978:
匿名さん
[2013-07-11 20:46:59]
スレが荒れるのはさくらしまくるからだよ。面白がられてちょっかい出される。
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979:
匿名さん
[2013-07-11 21:11:36]
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980:
匿名さん
[2013-07-11 22:02:47]
遊水池に建つマンションですが、相鉄線で２件見つけました。
別の問題もあり、大変だったようです。住民の方に申し分けないのでここでは取り上げないようにしましょう。 青葉台では見つかりません。 |
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981:
匿名さん
[2013-07-11 22:31:26]
青葉台の遊水池マンション。
うちの子の同級生の家だけで、榎が丘、桜台２件、たちばな台。 マンションの角、あるいは駐車場の角に遊水池の看板立ってますよ。 ちなみによく遊びに行きますが、全く問題感じませんし、きれいですよ。中も外も。 他にもあるようですけど、私の知人が住んでいるのはこの４件ですね。 |
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982:
匿名さん
[2013-07-11 22:35:16]
Q&Aにあった遊水池の上、行政の指導で蓋してないところがあるってのが気になる。物落
としちゃったら大変。まさか人は落ちないよね。 |
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983:
匿名さん
[2013-07-11 22:37:07]
Q&Aなかなか復活しない。何かあるのかな。
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984:
匿名さん
[2013-07-12 01:10:42]
遊水池が気になり検討できないなら、ここにこなければよくないですか？
自分が検討できる物件に、気になる点でも聞いてみれば。 遊水池がダメなら、ここは検討できません。 |
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985:
匿名さん
[2013-07-12 01:21:47]
長津田のサンタクロースは安いけどだめだろ。
質問者ではないが、自分も気になる。 もったいぶらず他も教えろ |
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986:
匿名さん
[2013-07-12 07:03:47]
これだけ遊水池対して批判的な意見があるんだから当然資産価値も落ちるに決まってる。
遊水池の上にマンションを建てるとどんな問題が起きるか相鉄線沿いの問題の２物件の実例を調べて参考にするといい。 |
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987:
ご近所さん
[2013-07-12 07:42:41]
そんな遠くの物件うんぬんしなくても、近くにいくつもありますから実際にいってみたらいいですよ。
なんの問題もないことは良く分かると思いますよ。 でも、遊水池が気になるなら方は、他物件をさがせばよろしいのかと。 うちは娘夫妻一家が検討中です。我が家は東急の分譲の戸建に約３０年住んでますが、この周辺の環境も良いと思いますよ。 |
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988:
匿名さん
[2013-07-12 07:48:50]
水盤も要注意。浅くても顔を浸すだけの深さがあれば幼時が窒息するには十分。あと、日陰になるところだと建物の壁が結露することも。結露はコンクリートの寿命をち締める。あと、水を使う共用設備は以外に金食い虫。管理費を節約するために数年で止めて枯山水なんてことも。
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989:
匿名さん
[2013-07-12 07:49:57]
遊水池から上がってくる湿気もあるからダブルパンチ。上を完全に覆ってないってことだからね。
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990:
匿名さん
[2013-07-12 07:53:17]
問題があるから表沙汰にならないんじゃん。
わざわざ自分の住んでいるマンションの資産価値を下げる人がいる？(笑） 大手デベロッパーはこういう土地に手は出さないから。 |
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991:
匿名さん
[2013-07-12 07:59:15]
問題を知るには、中古で販売している遊水池の上のマンションの管理組合の議事録確認
するしかないかな。マンションで起きてる問題は管理組合で議論する。 |
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992:
匿名さん
[2013-07-12 08:02:17]
Q&Aに地震のとき1cmも大きく揺れるって書いてあった。それだけでも十分問題。
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993:
匿名さん
[2013-07-12 08:17:50]
１センチの揺れってかなり大きいですよ。
こわっ。 |
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994:
購入検討中さん
[2013-07-12 08:48:36]
超高層（48Ｆ）だと
阪神大震災（通常）級で片側60ｃｍの揺れ 南海地震型（長周期型）で片側105ｃｍの揺れ が予想されているそうです。 1cmって、どうなんでしょうね。 影響があるって、書くべきだったんでしょうか。 |
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995:
匿名さん
[2013-07-12 11:06:16]
遊水池の土地って相場と比較して実際にどれくらい安いものなんですか？
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996:
匿名さん
[2013-07-12 12:03:17]
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997:
匿名さん
[2013-07-12 12:24:30]
ここは
４LDK角部屋最上階が7千万台（契約済み）で 次は5千万が数件 殆ど4千万台ばかり 3700万の物件は日照時間が短い２Fで １Fはテラスがあるから若干高い 中にでっかい桜の木を置くらしいが くだらん とまあざっと見に行った内容 次は商品券5000円でも貰いに他を見学 |
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ラ・青葉台 -コルティーレ-
ラ・青葉台 -コルティーレ- [第2期]
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