ラ・青葉台 －コルティーレ－【旧称：（仮称）ウィルローズ青葉台】ってどうですか？

[物件比較中さん]

ラ・青葉台　－コルティーレ－についての情報を希望しています。
駅近ではないですが、バスのアクセスも良くて便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～126.68平米
駐輪場：184台（子ども用3台含む）
バイク置場：ミニバイク8台・バイク2台
駐車場：67台（来客用1台含む）
売主：グローバル・エルシード
売主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販

物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[481: 匿名さん]

こんな僻地に投資用で賃貸で貸すなんてかなり危険。
まず、住む人がいない。

[482: 匿名さん]

ここの営業とか、こんな会社を選んで就職した時点でセンス無いね（笑）。
そんな人達がここのサクラでアホ丸出しなことを書いている。
そういう意味でも買うのをためらう物件だね。

[483: 匿名]

>482好き好んで就職してないと思う。今もスミフが中途社員募集してるけどさ。
でも、まあ、他じゃ通用しないような気もするな。

[484: 匿名さん]

少し違和感感じるのは私だけでしょうか。
なぜ世界デザイナーが引き受けたのかじっくり考えた方が良いと
思ってしまいました。売れもしない物件は絶対引き受けません。
評判が悪い物件は絶対引き受けません。グレードの低い物件は
絶対引き受けません。
このあたりよく考えてみると、青葉台から爽やかな道のりの
小洒落た街に立つラ青葉台、そこに答えがあるような気がしてなりません。

[485: 匿名]

大手の銀行系は地価が下落基調に陥ったエリアには近寄らない。
ローン組まれても担保価値が下がるんじゃ困るからね。


来るのは手持ちの土地を早く処分したい地場の電鉄系と情報弱者をターゲットにした売り逃げ系だから悪循環だよ。

[486: 匿名]

あの青葉台でこの値段なら遊水池はむしろラッキー。チャリ使えるし若いから歩けるしお洒落外観になりそうだし…


ドツボです。

[487: 匿名]

あとデベなんて大差ない、から無名の会社の方が安い分お得。

ってのもドツボ。

[488: 匿名さん]

桂台なら徒歩１８分じゃ着かないよ。２５分かな。

[489: 匿名さん]

>484
世界デザイナー→世界的デザイナー
まあそれはどうでも良くて、売る側と買う側では情報の非対称性があるので
客側の評判というのは後からついてくるもの。
またデザイン事務所も「監修」を引き受ける時点で売れるかどうかなどわからないし、
関心も無いでしょう。
いわゆるメッキ的な意味しか持たず、その中身は他の人も指摘している様に
価値としては低いものでしょう。

[490: 匿名さん]

デザイナーの方ってアメリカの大学院で学ばれたようだけど、世界的には活躍されているようには見受けられないけど。

[491: 匿名さん]

>487

デベが破綻したらアフターサービス受けられないからね。少なくともアフターサービス期間の引渡し後２年は持ってもらわないと。

アベノミクスで、不動産バブル到来でしょ。でもその反動で消費税増税後は不動産不況になって、体力のないデベはばたばた倒れるよ、きっと。

[492: 匿名さん]

> またデザイン事務所も「監修」を引き受ける時点で売れるかどうかなどわからないし、関心も無いでしょう。
デザイン事務所をご存知あげてない方のコメントにはのけぞってしまいました。
監修したマンションはデザイナーにとっての経歴です。経歴に泥を売るような三流マンションを
世界デザイナーが引き受けるわけはありませんよ。一流のデザイナーは一流のマンションを知る。
一流のマンションとはラ・青葉台コルティーレ－なんではないですか。違いますか？

[493: 匿名さん]

>492
じゃあかわいそうに、鈴木さんは経歴に泥を塗られてしまったわけだね。
かわいそうに。
だってこのデベじゃね。

[494: 匿名さん]

> デザイナーの方ってアメリカの大学院で学ばれたようだけど、世界的には活躍されているようには見受けられないけど。
エド鈴木はハーバード大学卒です。ハーバードをご存知あげていますか。
世界の大学ですよ。蒲田の自由大学とは違いますよ。
世界で大活躍されてるのは当然です。

[495: 匿名さん]

三流デベの訳あり物件を手がけるなんて、資金繰りに困ってるとか何かありそうだね。以前は駅とか大規模建築を手がけていたのに。

[496: 匿名さん]

>494

出身大学でなくて、建築物で評価される世界のはずだが。

[497: 匿名さん]

廊下に面する部屋は面格子だって。ルーバーもついてないんだ。安アパートみたい。

[498: 匿名さん]

494「エド鈴木はハーバード大学卒」
↑
いつのまにか学士課程へ格下げになってる笑。
この人（サクラ）はまだ大学院の仕組みがわかってない様だし、
なんかかわいそうになってきた。

[499: 匿名さん]

ネットでググれば分かるのにね。さくら自身は向学心が無いようで。

[500: 匿名さん]

> 出身大学でなくて、建築物で評価される世界のはずだが。
素人の方がそう思われるのは無理ありません。
ところがそうでないのが一流建築デザイナーの出世なのです。
ハーバード大学卒のデザイナーと蒲田の自由大学卒では勝負になりません。
そんな世界デザイナーは物件を選びぬくためなかなかマンションでは
おめにかからないと思います、ラ青葉台は幸せなマンションです。