下階から騒音苦情があったことは瑕疵になりますか？

[上階がうるさい]

上階が部屋を売りに出しました。
これで子供がうるさく走り回ったり飛び跳ねる音から開放される。
ただ次にどんな住人が入居するかわからないので、手放しでは喜べません。

不動産屋や前の住人は、子供の走る音で下階(うちですが）から何度も苦情が
あったことを、次の住人に伝える義務はないのでしょうか？
うちから仲介している不動産屋に、どんな住人が越してくるのかとか情報を得
たり、騒音でもめたことがあるという情報を伝えて、ある程度、けん制するこ
とは違法になるのでしょうか？

こういた不動産契約にお詳しい方、ご教授お願いします。

[100: 匿名]

騒音苦情が瑕疵にあたるか？
大丈夫でしょ。
図面とか仕様をみれば、煩いかどうか判るし。
内緒にしててもみる人がみれはまバレバレよ。
（実際に苦情があったかではなく、ある可能性が高いかどうかが判るという意味で。）

[101: 匿名さん]

きちんと共同生活を教えましょう

[102: 匿名]

↑
マンションは共同生活の場ではありません。

[103: 匿名さん]

音が気になるなら、一戸建て買いましょう。
マンションは上下左右の音がするものです。
ちゃんと調べてから買ってください。

[104: 匿名さん]

音が気になるならさせないように注意しにいけばいいんだよ。
騒いでる子供を怒鳴り散らして黙らせるとか、その部屋の住人にクレームをしつこく入れるとかさ。
待ってても解決しないよ。自ら動かないと。

[105: 匿名さん]

うるさいのは基本的にはマンションの構造の問題だと思います。
そういうマンションを買った自己責任もあります。
調べもせずに買った自分の無知が原因です。

[106: 匿名さん]

苦情を言われる方の遮音性能はどの程度でしょうか？
自分のMSには、上の階に、５歳と、７歳のお子さんがいらっしゃいますが
床厚300mm、LL40等級の床なので、全く音が聞こえません

[107: 匿名]

>>106
そんなものです。
煩いと言っている方々は煩くなるべくして煩いマンションに住んでいるのです。

[108: 匿名]

上階の子供の足音に堪えかねて、マンションを売ることに。
見学に来る時は、音はしたりしないので、ラッキーと思っていたが、上階の子供の数を聞かれて答えたらそれっきり。
これで何組目だろう…。うちはもう出ていくんだから、子供の人数で邪魔するのはやめてほしいよ。
ちなみに年子三人。
人数聞かれて、何人か〜とかごまかすんだけど、かなり突っ込まれる。
たぶん仲介業者も知ってて答えてる。
最後まで邪魔する上階がにくいです。

[109: 匿名]

それを含めて買っても良いと思えるところまで売値を下げないとね。
誰のせいでもない。実際の価値以上に高く売ろうという魂胆が原因でしょう。

[111: 匿名さん]

そんな馬鹿を産んだアンタの親も馬鹿

[112: 匿名]

馬鹿親子が上にいるだけで煩くて困るようなマンションなんか買うのがいけない。

[113: 匿名]

自業自得。因果応報。

[114: 108]

金額は不動産屋三軒に見積もってもらった金額です。三軒とも同じでした。
うちが買った時は上階はまだ決まってませんでしたし、子供が続けて増えたのです。
マンションの作りも確認して、数字的にも問題なかったのですが。
それでも自業自得でしょうか？

[115: 匿名さん]

田舎の一戸建てで育って、今は東京でマンション暮らしです。

一戸建てでもうるさいですよ。
一戸建てだと誰かに聞かれてるとかいう感覚が無いのでありえない大声で子供を怒鳴ったりとか、いっつも夜中に大騒ぎする老人とか、夜中に泣き喚きながら走って逃げる妻を追いかけまわす旦那(夫婦喧嘩らしい）の外国人夫婦。
それにどんな大型犬やうるさい犬も飼い放題。近所の猫はうちの芝生でウンコするし、庭の管理がなってない人が1人でもいれば、アメリカシロヒトリが町内で大流行。
今はマンションですが、しがらみ無い分住みやすいし、騒音も一戸建ての時より全然無いです。

[116: 匿名さん]

↑
全く同意。

戸建ては何をしても許されると思ってるのか
ピアノやバイオリンの練習音なんて酷すぎる！

[120: 匿名さん]

浴室に点検口あるだろ？
そこからスピーカー入れて上に向けて鳴らしてやれ！

[121: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[122: 匿名はん]

買う前にかくにんしろよ。
安い買い物ではないのだから

[123: 匿名]

私の隣のアパートの住人の外国人が、本当に最悪です。ほぼ毎日人を呼んで騒ぎ、ドアや壁を改造。誰か人が来るとがらっと窓を開けて、住人の交際相手っぽい外国人男性がパンツ一丁でこっちをじっとのぞいている・・・。
はっきり言ってもう限界です。近所の人も同じかもしれないですが。