パークタワー滝野川【契約者専用】

[契約済みさん]

パークタワー滝野川の契約後の方、入居済の方専用のスレです。
情報交換しましょう。

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
所在地：東京都北区滝野川６丁目２１番１他（地番）
交通：都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩3分
　　　埼京線 「板橋」駅 徒歩9分
　　　都電荒川線 「新庚申塚」駅 徒歩8分

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290550/

[217: 入居済みさん]

クリエイト最高ですね。快適です！

[218: 住民さんＡ]

こんばんは。
初めて書き込みします。
質問させて下さい。
皆様、電気代の請求きましたか？
うちはまだきていません。
教えて頂ければ幸いです。

[219: 入居済みさん]

クリエイト、いいですよね！
食料品は安いし、品揃えもそこそこよくて…特に飲料が安いです！
生鮮食品もスーパーまで行けない時、全然あそこで間に合います。
これまであまりクリエイトに馴染みがなかったのですが、こんなに使えるドラッグストアとは…！
なので買い物はコモディイイダと、その近くの野菜屋さんと、クリエイトで使い分けています。
うちはあと生協で…コープとうきょうは、火曜日の14〜16時に対面での手渡しが条件で、その時必ず家にいなければならないので働いている方は難しいですよね。

あとクリーニングはみなさんどうされてますか？
218さんが質問されてる電気代も気になるところです…

[220: 入居済み]

管理人がいつ通っても、外にいません。
呼ばないと出てこないし。
12:00～13:00は昼休みで不在って。
一人しか常駐してないのかしら？
一人なら、監視の目もないから中でテレビでも見てるのかと思ってしまいます。
いつも表にいないから。
以前のマンションは賃貸でしたが、8:00～20:00まで居たし、常に2,3人で廻していて、出入りする度に挨拶されました。
高い管理費払って、この管理人体制。
他の管理会社のほうがもっとちゃんとやってくれるのでは？！
入局前は三井だし、きちんとやってくれるのかな、と期待してたのですが、
今は三井の関連会社が甘い密吸ってるだけのように思い始めました。
組合に提案してみるべきでしょうか？

[221: 入居済みさん]

コンシェルジュのお姉さんならともかく、エントランスに管理人のオッサンが常に座ってるマンションなんて逆に嫌です。

[222: 入居済みさん]

管理人さん人によりますよね。
感じがいい人と悪い人といます。。
なかにいるのはまぁいいとしても、ちょっとあれは、、って対応の人もいたので、これはなにかの機会に住宅サービスに伝えようと思っています。管理人ならこのマンションのことよく知っててほしいですよね。総合警備保障との連携の話とか。こっちも焦っているときに管理人がなにも知らなくてビックリしました。

[223: 入居者]

ここの管理は以前住んでいたマンションと比べたら最悪です。
エレベーターやエントランスももう汚くなっています。
最初から、こんな感じでは、先行きはもっと悪いはずです。
管理会社を今すぐ変えるべきだと思います

[224: 入居済みさん]

そうですね！

住人も最悪ですよね！
だって、エントランスに土足のまま入ってくるんですよ！

汚れちゃうじゃないですか！（笑）

[225: 入居済みさん]

幹線道路・高速沿いなので、汚れが付きやすいのかもしれませんね。。
でも便利で良いマンションだと思います。

[226: 入居済みさん]

このスレにも、ガンコな汚れが約一名染み付いていますよね。

[227: 匿名さん]

エントランス・ライブラリーの照明が無駄！？
共用部はライブラリを除き空調を入れない！？

その程度の管理費をケチるくらいなら、初めからタワマンなんか買わなきゃいいのに。

[228: 匿名さん]

エントランスの床は確かに汚いなって気になってます。歩く部分のみカーペットをひくとかとか...高級感なくなるのかしら？

[229: 入居済みさん]

私も思ってしまいました。。。
たしかにいまの季節はまだなくてもいいですが、真夏は全く風の入らない廊下は空調ないと厳しいですよね？？

そこをケチって一軒あたりの管理費としてどれぐらい減るのでしょうか。

しかもそれが総会だけで決まってしまうんですね。ひとりが言い出してそれが全軒の総意ととられて。。

照明も夜中に帰宅したときなんか地下２階の照明がけずられているせいで薄気味悪いのですが。。そこはけちらないでほしいです。

[230: 匿名さん]

暑い週末でしたが、内廊下のエアコンはちゃんと効いていて快適でしたね。


本当に暑くなっても電源を入れないようだったら、

『だったら全フロアの内廊下のエアコンをジャンク屋に売り払って、修繕積立金の足しにしましょう！』

と、嫌味たっぷりに総会に提案しようと思っていたのですが（笑）

[231: 匿名さん]

今日も、夜間の照明の電気代が勿体無いだのグダグダ言ってましたねぇ。

とっとと一軒家に引っ越して、思う存分エコライフで余生を満喫してくれれば良いのに。

エアコン代ケチって熱中症で死ぬのも自由だし（笑）

[232: ぽん]

エコキュート保守点検のご案内が来ました。
管理組合や三井から来たのではないですが、コロナさんから来たもので、信用できる業者さんだと思うのですが、5年で点検が必要なのか悩んでいます。
無料ならもちろん受けますが、点検のみでも16200円、洗浄もしてもらうと20000円位かかります。
不具合は全くないので、今回はやめておこうかなと思うのですが、皆さんどうするのか気になって投稿してみました。
きっとまた10年目に点検あるのかな、その時でいいかな、その時買い替えかな？とか考えてます。

[233: 住民板ユーザーさん6]

上の方に住んでますが、壁も薄く隣の歩く音とか聞こえます、安い木造となんらかわりがないです

[234: 住民板ユーザーさん]

玄関のドアを閉める音や窓を閉める音がかなり響きます　隣の足音や子供が走り回る音がうるさすぎ　タワーマンションなのに

[235: 匿名さん]

隣の壁が薄く子供の走る音や婆さんの話し声が聞こえて来る　

[236: 入居者]

壁が薄くて騒音トラブル多発。警察出動回数多い。上の階に行くほど老人が多く、早朝からの騒音が凄まじい。