ライオンズプレイズ鳴海タワー

[あれこれ検討中]

気になる物件が出てまいりましたが、まだ詳細がわかりません。
市の開発が遅れているのか長期的なプロジェクトにも感じますが、全体街区が完成したら急速に変化していきそうにも見受けられます。
通勤・通学や医療・買い物など生活的にも便利そうですし、駅前の立地なのに自走式駐車場であったり、万が一売る時にも悪くはなさそうかな？と思ったりしています。
下手な郊外や不便な所より良さそうに思いますが皆さん如何でしょうか。

【注】:よく記載されている皆さんのネット上の言い争いはお控え下さい。

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田257番1（地番）
交通：名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩1分
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：65.58m2～96.31m2

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME111065/
売主：株式会社　大京様、三交不動産株式会社様
施工会社：矢作建設工業株式会社様

【物件情報を追加しました。　2013.6.25　管理担当】

[153: 匿名]

もちろん予算が合えば地下鉄沿線を買うつもり。
誰が高い金出して、水没する街の物件なんか買うか！(笑)

[154: 匿名さん]

地下鉄は遅いのが嫌

[155: 匿名]

じゃあ、安城か豊橋から新幹線通勤だな。

[156: 匿名さん]

鳴海は古くは成海とも書き海に面していた
今は土砂の堆積で海は遠く離れてしまったけど
鎌倉時代は鎌倉街道が通り、
戦国時代は織田・今川両勢力の接触地点で鳴海城があった

[157: 匿名さん]

あげー。

[158: ラグナヒルズ]

鳴海のような古い街に絶対にここから離れない人は多い。
彼らはソコソコの土地を持っている人が多く、
自称エリートサラリーマンと思い込んで千種区あたりにマンションを買う人より、
ずっと資産家だと思う。

最初は「鳴海でこんな高額で売り出してトチ狂っている」と思ったが
意外と成功するかもと思い始めた。

注目しています。

[159: 匿名さん]

で、事前内覧はどうだった？

[160: 匿名さん]

あげている

[161: 匿名]

ラグナヒルズさんは東山で落選したから、鳴海で投資ですか？
ここは儲かりそう？

[162: ラグナヒルズ]

ワシは鳴海と地縁は無いので買いません。
土地の錬金術を注目しています。

[163: 匿名さん]

予想より高くてドン引き。

[164: 匿名さん]

ラグラヒルズさん、次はどちらを購入予定ですか？

[165: ラグナヒルズ]

>>164
今は予定無し。
消費税が上がる前の物件はバンベール東山で出尽くした感じ。
消費税アップ後の方が良い物件が出るかもしれんな。業者は必死だろうからね。

[166: 匿名さん]

なるほど…。ラグナヒルズさんありがとう。

[167: 不動産業者さん]

あげとくよん♪

[168: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

あげー

[169: 匿名さん]

スレッドが一気に盛り下がりましたね。

[170: 匿名さん]

じゃあアゲときます。

[171: 匿名さん]

価格見てきたけど高すぎ。

[172: 匿名さん]

ホンマに4000万近いスタートでしたか!?

[173: 匿名]

価格帯はどんな？

[174: ラグナヒルズ]

市の都市再開発事業って２割は補助金がでて１割は価格に反映されると思うから
それで4000万円スタートって土地の取得価格がベラボウだったのか？

鳴海のような昔からある古い街を再開発をしようとすると、
住民が「俺の土地が狭くなる」と自分の目先の利益を言い出して防火帯すら作れない。

その結果震災で街全体が焼けてしまった残念な所がある。
そんな住民の土地を取得するために、法外が金が掛かったかもしれん。

しかし、この高い値段で売り切ればその地域の土地の資産性を高めることになる。
まあ、売れ残って値引きに走ることになればボロボロだろう。

このマンションの顛末を、非常に注目してる。

[175: 匿名さん]

利便性で高いのは理解できる。
でも鳴海だよ？
前向きだったけど、予想してたより仕様も低かったし、余計な施設もあるし、管理費も高額になると思うので検討から外しました。

だってスタート価格がプラウドより高いんだもん。
階数によっては川名山ガーデン買えちゃいますよ…。

[176: 匿名さん]

あげー。

[177: 購入検討中さん]

もっと詳しく教えて下さい！

[178: 匿名さん]

事前予約したらいいのに。
まだ空席あるからね。

[179: 匿名さん]

あげ

[180: 匿名]

川名山ガーデンより高いなんて有り得ない…。
大京さんは何考えてんだろう。

[181: 申込予定さん]

まあ、信号なしでマンション直結駅１分だしね～。
川名山は不人気のいりなか駅８分でしょ？
学区も鳴海の方が現在は良いしね。
5000万でも妥当だと思った。
むしろ安くてビックリした。

[182: 匿名さん]

あの値段なら戸建が買えちゃいます。
鳴海はお金持ちが多いのかな。

[183: 匿名]

鳴海は、あえて金持ちが住む街じゃないと思うが…。西側と変わらんイメージ。

しかし価値観は、人それぞれですな。
いりなかや八事が好きな人もいれば、鳴海が良い立地と信じる人もいるし。

[184: 匿名さん]

だね。価値観はそれぞれだからさ。
皆さんよく検討してね。

[185: 匿名さん]

もっと詳しく教えて下さい。

[186: 申込予定さん]

抽選になりたくないから書き込みするならサゲで頼むわ。
あと詳しく知りたい人は営業に連絡しなさい。

[187: 匿名]

そんなに人気ないから大丈夫でしょ(笑)
あげときます♪

[188: 匿名さん]

意地悪w

[189: 匿名さん]

事前予約は満員で、追加日程が出るくらいだよ？大人気の証拠。

[190: 匿名]

大手のマンションなら、それは普通じゃない？
とりあえず抽選になったら頑張って下さい。

[191: 匿名さん]

>180
鳴海タワー高いよ。地上18階建てだもの
川名山ガーデンは地上5階建て。低層団地

[192: 匿名さん]

団地はこっちね？

[193: 匿名さん]

追加日程らしいが、24日のみ満員だから、予定の方は気を付けてね。

[194: 匿名さん]

最初の頃より閑散としてますね。

[195: 匿名さん]

価格発表されたからじゃね？

[196: 匿名さん]

あれもこれも自分の思い通りにはならないですよ
階層や間取りに拘らなければ下がりますよ

[197: 購入検討中さん]

キッズルームあるけど、果たしていつまで必要なのか？って思う。
子供が大きくなったら、別の施設になるのかしら。

[198: 匿名さん]

それは思ったわ。
いらない施設No.1やね。

[199: デベにお勤めさん]

あげー

[200: 匿名さん]

キリ番踏ませてもらいます。

[201: 匿名さん]

キッズルームやゲストハウスはほとんど使われていませんが維持費は管理費として跳ね返ってきます。

[202: 匿名]

ギッズルームとかより、防災面にお金を掛けたら良かったのに。
どうせ水没しちゃうエリアなんだから。